某傳達室及圍墻招標文件

1、主傳達室、1#2#傳達室及圍墻工程招標文件編號：lyg201109連云港瑞杰工程招標代理有限公司2011-9-15目 錄第一章 投標須知及投標須知前附表附錄1、評標標準及方法附錄2、現(xiàn)行相關(guān)主要文件摘要第二章 合同條款第三章 技術(shù)規(guī)范第四章 投標文件格式封 面投標函部份投標報價格式技術(shù)標部分附錄1、不拖欠農(nóng)民工工資承諾書附錄3、投標人資料真實性承諾書附錄2、納稅承諾書附錄4、收到招標資料及補充通知的確認表附錄5、中標人誠信承諾書第五章 資格審查第六章 圖紙、工程量清單投標通知書 ：一、主傳達室、1#2#傳達室及圍墻建設(shè)項目施工投標人報名工作已結(jié)束，現(xiàn)正式通知貴單位參加本施工投標。投標人的資格審

2、查采用后審合格的方式在開標后評標前進行。要求投標人在開標時提供有關(guān)：企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證，項目經(jīng)理資質(zhì)證書，以及其他有關(guān)資料備審。詳見本招標文件資格審查篇要求準備的資料。二、請貴單位接到本招標文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的投標準備，并按招標文件的要求詳細填寫和編制投標文件。三、招標人將按招標文件中投標須知確定的時間、地點開標，請投標人的法定代表人（或授權(quán)委托人）攜帶其身份證明準時出席，否則視為棄權(quán)處理。招 標 人：連云港莆商實業(yè)有限公司招標代理機構(gòu)：連云港瑞杰工程招標代理有限公司法人代表（簽字或蓋章）：開戶銀行：商業(yè)銀行連云港市支行朝陽路分理處 帳號：地點：連云港市新

3、浦區(qū)朝陽西路46-4#-1205電話：0518- 85110823 86052858 聯(lián)系人： 傳真第一章 投標須知及投標須知前附表目 錄一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編制（四）投標文件的提交（五）開標（六）評標（七）合同的授予一、投標須知前附表項號條款 號內(nèi) 容說明與要求11.1工程名稱主傳達室、1#2#傳達室及圍墻21.1建設(shè)地點連云港市31.1建設(shè)規(guī)模41.1承包方式施工總承包；51.1質(zhì)量標準合格62.1招標范圍主傳達室、1#2#傳達室及圍墻施工72.2工期要求計劃開工時間為2011年 月 日，竣工日期2011年月

4、日，合同工期60日歷天。83.1資金來源自籌資金94.1投標人資質(zhì)等級要求建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求小型項目管理師及以上資質(zhì)。104.2資格審查方式資格后審1113.1工程計價方式工程量清單計價(gb50500-2008)項號條款號內(nèi) 容說明與要求1215.1投標有效期45日歷天（從投標截止之日算起）1316.1投標擔保金額20000元人民幣；采用現(xiàn)金的方式提交截止時間：2011年 月 日 17：00前 請投標人考慮到賬時間，確保在截止時間前到賬并審核 。 145.1踏勘現(xiàn)場投標人自行現(xiàn)場踏勘。1517.1投標人的替代方案不要求替代方案1618.1投標文件份數(shù)一份正

5、本，三份副本。同時提供規(guī)定的電子標書光盤正本、副本各一份，未提供電子標書的，招標人可拒絕該投標人的投標。備注：資格審查申請書需單獨裝訂成冊。1721.1投標文件提交地點及截止時間收件人：連云港瑞杰工程招標代理有限公司地點:另行通知時間: 2011年 月 日 時00分前1825.1開標地點: 另行通知開標時間: 2011年 月 日 時00分1933.4評標方法及標準經(jīng)評審的最低投標價法2038.3履約擔保金額21聯(lián)系方式及經(jīng)辦人經(jīng)辦人：楊玲玲 電話：1301690393122招標文件發(fā)售時間2011年 月 日至 月 日一、 總 則1、 工程概況1.1 招標范圍和承包方式：見投標須知前附表。1.2

6、 現(xiàn)場條件1.2.1 施工場地情況：購置現(xiàn)房。1.2.2 施工用水、電：已通至施工現(xiàn)場。1.2.3 場外道路：暢通。1.3 承包方式：包工包料。1.4 按照招投標管理辦法及其相關(guān)規(guī)定，本工程采用公開招標，資格后審的方式，擇優(yōu)選定承包人。1.5資金來源：本工程項目的建設(shè)資金通過單位自籌方式已經(jīng)落實，將用于本工程項目的合同價款的支付。2、對投標人資格的要求： 2.1投標人必須具有獨立法人資格；2.2投標人資質(zhì)要求建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；2.3 項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求小型項目管理師及以上資質(zhì)；2.4投標人須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，以及安全b類及c類

7、證、施工員、質(zhì)檢員、預算員等資格證，詳見資格審查要求；2.5本工程的項目部必須建立工會組織。3、投標費用：投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件4、招標文件的組成4.1招標文件包括：投標須知合同條款技術(shù)規(guī)范投標書表式圖紙招標人對招標文件的修改以及對投標人提出問題的解答所發(fā)出的補充通知。招標文件光盤，光盤中包括：（1）excel格式的所有工程量清單，用于投標人導入數(shù)據(jù)；（2）word格式的招標文件；（4）投標須知(含在招標文件中)，用于指導投標人正確編制投標文件。5、招標文件的發(fā)放投標人必須自費購買招標文件，招標文

8、件售價 人民幣，售后不退。招標人提供電子版圖紙供編制投標書所用。投標人若需要書面圖紙的，需繳納100元人民幣的復印費，且售后不退。6、招標文件的澄清6.1投標單位購買招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應在領(lǐng)到招標文件后3日內(nèi)向招標人提出，否則引起的損失由投標人自負。6.2投標人應認真查閱招標文件的所有內(nèi)容，如有疑問需要澄清，應于投標截止日15天前以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容以書面形式分發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，并同時在市招標辦備案。6.3對投標單位的疑問，招標人認為無必要解答的，可以不予解答。6.4投標單位對招標人提供的招標文件所做出的推

9、論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標單位由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)人員的口頭解釋所造成的后果，均由投標單位自負。7、招標文件的修改7.1招標文件發(fā)出后，在投標文件遞交截止時間10日前，無論出于何種原因，招標人均可以以補充通知的方式修改招標文件。7.2招標文件的修改將以書面形式發(fā)放給所有獲得招標文件的投標人，同時投標人應簽字確認已收到修改的文件。7.3招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改的補充通知的內(nèi)容均以書面的內(nèi)容為準，當招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改的補充通知內(nèi)容互相矛盾時，以最后發(fā)出的招標文件澄清（答疑）紀要或招標文件修改的補充通知為準。7

10、.4招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改的補充通知應在投標截止時間至少10日前以書面形式發(fā)放給所有投標人。為使投標人在編制投標文件時，將澄清（答疑）紀要、補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間（延長時間在補充通知中寫明）。7.5招標人編制招標控制價(若需要時)，在遞交投標文件截止日10日前發(fā)給投標人，招標控制價應當包括費用匯總表、材料價格表、相關(guān)說明。并報工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標控制價須按照“08規(guī)范”的規(guī)定進行編制，并遵照連云港市造價管理部門公布的調(diào)價系數(shù)進行調(diào)整控制。投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照“08規(guī)范”的規(guī)定進行編制的，應在開標7日前向招標

11、人書面提出，招標人應當及時核實。經(jīng)核實確有錯誤的，招標人應當調(diào)整招標控制價，應在開標日5天前通知所有投標人，并補報送造價管理機構(gòu)備查。三、投標文件8、投標文件的語言及度量衡單位8.1招標文件、招標人與投標人之間與投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均應使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以是其它語言，但必須附中文譯文。8.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位均應采用中華人民共和國法定計量單位。9、投標文件主要內(nèi)容9.1商務標主要包括下列內(nèi)容：投標函法定代表人證書或授權(quán)委托書；工程量清單報價表（第四章表2-1-表2-12）;單價的工料機消耗含量分析表;9.2技術(shù)標主要內(nèi)

12、容施工組織設(shè)計 總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分； 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置； 施工進度計劃和各階段進度的保證措施； 各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施； 土方開挖、回填、運輸、平衡實施方案； 安全文明施工及環(huán)境保護措施； 項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗； 勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃； 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案； 已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施； 新技術(shù)、新產(chǎn)品，新工藝、新材料應用。（2）投標人及項目經(jīng)理資格證明材料、業(yè)績資料等（包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、擬報項目經(jīng)理資質(zhì)證書、職稱證書、

13、以及企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證、項目部的工會組織等）（3）附錄要求的內(nèi)容9.3投標文件商務標和技術(shù)標的電子文本（按投標須知要求提供光盤）。光盤中包括如下內(nèi)容（1）用轉(zhuǎn)換工具轉(zhuǎn)換好的商務標標準電子數(shù)據(jù)；（2）word格式的技術(shù)標文檔；（3）所有從計價軟件中導出的excel表格。10、投標文件的格式10.1投標文件應包括本章第9條的內(nèi)容，本文件第四章提供的表式必須使用，可以按相同格式擴展。10.2投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣，投標文件中正、副本不一致時，以正本為準。10.3全套投標文件應無修改和行間插字。

14、如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒。10.4投標文件的商務標和技術(shù)標的紙張必須使用a4紙，個別圖表可以采用其它規(guī)格。10.5投標人必須向招標人提交壹套投標文件正本，叁套投標文件副本。10.6投標人須向招標人提交投標文件的電子版光盤兩張（正、副本各一張）。電子文本的正本須刻錄在隨招標文件發(fā)放的刻錄光盤上，副本用廣聯(lián)達專用光盤復制一張，光盤上須貼上標簽注明投標單位名稱和工程名稱并單獨密封遞交。10.7投標文件必須按照本文件的要求編制，未按本文件10.5條、10.6條要求編制的投標文件將被拒絕。有關(guān)電子文本的特別說明：如果招標人在招標過程中對工程量清單有更改，在答疑時把電

15、子標書光盤交給招標人重新刻錄工程量清單。11、投標報價 11.1本工程采用固定單價合同，工程的投標報價采用本須知“投標須知前附表”第11項所規(guī)定的方式。投標人應根據(jù)招標文件的要求及施工現(xiàn)場條件，充分考慮施工期間的技術(shù)風險和管理風險。確立風險系數(shù)，計入總報價，一旦中標，投標人的投標單價，除合同另有約定外，價格不予調(diào)整。11.2投標人應按招標人提供的圖紙和工程量清單（如有調(diào)整以招標人最終發(fā)出的修改通知中核實確認的工程量為準）中列出的工程項目和工程量計算填寫單價、合價。此處的單價為綜合單價，系指完成工程量清單中一個子目所需的人工費、機械費、材料費、管理費、利潤等費用的總和，該綜合單價將貫穿于投標報價

16、、工程量支付和竣工結(jié)算的始終。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。11.3投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。11.4投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。11.5固定單價合同概念：投標的總報價不作為合同要求和具體結(jié)算依據(jù)，招投標雙方簽定以單價為結(jié)算依據(jù)的合同條款進行結(jié)算時，清單項目

17、的綜合單價不發(fā)生任何變化，只根據(jù)工程量的變化來調(diào)整最后結(jié)算總價，實際施工中若工程量清單數(shù)量與實物工程量不符，數(shù)量以實物工程量為準。 11.6投標人應到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。11.7規(guī)費、稅金和現(xiàn)場安全文明施工費為不可競爭費，投標人不得降低標準計取。措施項目清單中的其它費用為可競爭費用，投標人可以根據(jù)施工組織設(shè)計中的具體措施進行增項或減項。11.8分部分項工程量清單的綜合單價需提供價格組成分析表，分析表中需列出工、料、機的消耗含量和管理費、利潤的費用。11.9投標人應

18、根據(jù)本工程的具體情況和投標人的自身情況，一次性的報出本工程的措施費和其他項目費。凡屬于措施項目，而投標人未作相應報價的，將被認為投標人已經(jīng)在投標報價的其他列項中作了相應的考慮。無論出現(xiàn)何種情況，此兩項費用在工程決算時均不做調(diào)整。（包括工程施工過程中對同樣的和類似的工程進行設(shè)計變更部份）11.10投標人必須進行現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸條件及任何其中它足以影響成本價的情況?，F(xiàn)場踏勘后，應根據(jù)自身實際情況，制訂工程的施工方案或施工組織設(shè)計進行投標報價。中標后，不論施工方案或施工組織設(shè)計發(fā)生任何變化，合同價款均不會因此而作調(diào)整，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延

19、長申請將不被批準。11.11投標人在投標報價時應盡可能詳細描述編碼對應的項目名稱及項目特征。投標人的單價，不論其對應的項目特征是否描述完全，都將被視為已包括在計價規(guī)范所對應的項目編碼和項目名稱的所有工程內(nèi)容及完成此項工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作中。11.12招標人分部分項工程量清單中暫定價材料部份均為甲控乙供的采購方式，投標人須按照招標人所確定的暫定價計算材料費，加上其它除暫定價材料之外的一切費用構(gòu)成綜合單價計算合價。結(jié)算時招標人按照實際采購的材料價格對暫定價材料調(diào)整價差和稅金，其他部份不予調(diào)整。投標報價時有暫定價材料的項目必須提供綜合單價價格組成分析表，分析表中需列出工、料（暫定價材料）、機

20、的消耗量和管理費、利潤的費用。如未提供，評委會必須讓其提供以便分析，拒不提供的，可以否決其投標。本工程暫定價項目為甲方控制采購內(nèi)容，實際施工中此類項目的實施必須經(jīng)業(yè)主認可方可進行。11.14投標人在投標費用中應考慮按發(fā)改委計價格20021980號文規(guī)定計算招標代理費用，此費用包含在投標總價中，如投標人未在投標報價中單獨列項招標代理費，則招標人可認為此費用已經(jīng)包含在其它報價中了。招標代理單位將向中標單位按中標金額收取代理費，服務費按差額定率累進法計算。收費標準見下表：費率 服務類型中標金額（萬元）貨物招標服務招標工程招標100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%50

21、0-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%11.15可參考的工程計價表和有關(guān)文件11.15.1建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范gb50500-2008。11.15.2連建管（2005）300號文、連建管（2006）308號文、連建綜（2009）274號文 ：關(guān)于執(zhí)行江蘇省建設(shè)工程費用定額（2009年）的通知、連建管（2006）325號文、連建發(fā)（2005）594號文、連建管（2006）636號文、連建綜（2006）542號文、連建管2008124號、連建計（2009）456號文、連建價管200935號。連建管2

22、011101號，連建管2011110號，連建管201172號，蘇建規(guī)字20107號,蘇價服【2011】190號。11.16投標人應在投標報價中的乙供材料表中列出所有主要材料的單價、規(guī)格、品牌及產(chǎn)地。對于招標人提供的參考品牌如投標人未在投標文件中列出應提供的主要材料品牌，或提供的品牌及報價明顯低于或不符合參考品牌的標準時，招標人有權(quán)拒絕其投標。11.17所有材料、設(shè)備等檢驗檢測費由投標人在投標報價時根據(jù)自身預測自行報價，計入投標報價，施工過程中發(fā)生的一切材料檢測費用均由中標人支付（包括新材料、新工藝、新設(shè)備的實驗費及環(huán)境檢測費等等）。11.18工程量清單中屬招標人部份的費用,如投標人未達到招標人

23、相應的要求及條件,招標人在結(jié)算中應相應扣出此項費用。12、投標貨幣12.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣。 13、投標擔保13.1投標人遞交投標文件時必須交納投標保證金伍萬元整，投標保證金現(xiàn)金繳納。繳納地點：建設(shè)單位繳納時間：法定工作日上午8：30-12：00；下午14：00-17：30。投標保證金的退還方式：中標人確定后。13.2若投標人在投標有效期內(nèi)撤消投標，招標人必須將該投標人的投標保證金予以沒收。中標通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，招標人必須取消其中標資格，并沒收其投標保證金。放棄中標項目的；拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；應當提交差額保證金而不提交

24、的；不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。13.3.招標人和中標人簽訂合同后，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金（無息）。除確定的前三名中標候選人外，其他投標人的保證金在公示結(jié)束后無異議的情況下全部予以退還。13.4投標保證金退還的最遲時間不超過招標人規(guī)定的投標有效期（或經(jīng)投標人同意延長的投標有效期）滿后第30天。13.5投標人出現(xiàn)下列情況之一的，招標人有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金： （1）投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件； （2）中標單位未能在招標文件規(guī)定的期限和數(shù)額提交履約擔保；（3）中標單位無正當理由拒絕簽訂合同，或

25、者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。（4）投標人（中標人）存在上述所述情形的，招標辦應當將其記入不良行為紀錄，在一年內(nèi)其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。（蘇建招2009140號文）。13.6勞動用工（1）、投標企業(yè)必須規(guī)范勞動用工，實行勞動計酬手冊制度。外省外地進縣企業(yè)在辦理工程中標合同備案時施工企業(yè)必須提供縣清欠辦開具的證明。（2）、企業(yè)在投標時，必須以書面形式承諾規(guī)范勞動用工，實行勞動計酬手冊制度不拖欠農(nóng)民工工資。承諾書在遞交投標文件同時單獨遞交給招標人或代理公司以備查驗。否則，招標人拒收其投標文件。（3）、建設(shè)單位在簽訂合同時必須明確對規(guī)范勞動用工

26、的約定，否則，招標辦不予受理合同備案手續(xù)。13.7聯(lián)合體投標本工程不接受聯(lián)合體方式的投標。14、投標文件的密封14.1投標單位應將投標文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確標明“正本”或“副本”字樣；14.2所有封袋上都應寫明招標人名稱、工程名稱及投標人名稱；14.3所有投標文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標單位公章；15、投標文件的遞交投標單位須在前附表中規(guī)定的投標文件遞交截止時間之前，將投標文件遞交給招標人。在投標文件遞交截止時間之后遞交的投標文件將被拒絕。16、投標文件的修改與撤回投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規(guī)定進行編

27、制、密封、標志（在包封標明“修改”或“撤回”字樣）和遞交。投標截止時間之后，投標單位不得修改或撤回投標文件。17、接受招標文件的全部條款參加本工程投標的投標人必須毫無保留的接受本招標文件，不接受本招標文件有關(guān)條款、規(guī)定的投標將可能被拒絕。四、開標18、開標18.1開標會在本須知前附表中規(guī)定的時間和地點舉行。投標文件送達，由招標單位接收并簽認。18.2開標會由招標人主持，邀請所有投標人的代表參加，由市招標辦的監(jiān)督人員監(jiān)督。18.3投標文件的密封情況由投標人或投標人集體推選的代表或招標人委托的公證機構(gòu)檢查并簽字確認。經(jīng)確認無誤后，當眾拆封所有在投標文件遞交截止時間前遞交的投標文件，電子文本當場復制

28、并將其內(nèi)容導入到“智能評標系統(tǒng)”中，供評標時使用。原始電子文本密封簽字保存至招標文件規(guī)定的投標有效期滿。由招標人的代表宣讀投標人名稱、投標報價、投標文件的主要內(nèi)容，并對開標情況做記錄。18.4開標時出現(xiàn)下列情況之一的投標文件將被拒絕并原封退還給投標人：1 投標文件遞交截止時間之后遞交的投標文件；2 投標文件未按照招標文件14.3條的要求予以密封；3 未按招標文件的10.6條要求提供相應的投標文件電子版光盤。18.5所有拆封的投標文件不論是否中標，均不退還給投標人。五、資格審查19、資格審查：19.1本工程資格審查采用資格后審的方法進行。19.2由清標小組根據(jù)投標人提供的相關(guān)原件和材料，審查投標

29、人的資格，投標人的資格審查必選合格條件為：（一）具有獨立訂立合同的能力；（二）未處于責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（三）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（四）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標要求；（五）資格后審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（六）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并獲得安全生產(chǎn)許可證；（七）一個項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要管理人員原則上只能承擔一個工程項目施工管理，確需承擔下一個工程項目的施工管理的，必須在上一工程項目合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，已

30、向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，經(jīng)原發(fā)包人、監(jiān)理單位同意后報市建設(shè)局建筑業(yè)處備案后方可承擔；（八），符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。19.3投標人應提供以下原件和復印件：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)的證書；（3）項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求房屋建筑二級注冊建造師及以上的資質(zhì)證書；（4）企業(yè)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證（a類）（5）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（6）注冊建造師的安全生產(chǎn)考核合格證（b類）；（7）提供項目部主要人員(即:施工員、質(zhì)檢員、安全員、造價管理員)的執(zhí)業(yè)證書。（8）真實的填寫資格審查材料符合上述全部條件的投標

31、人資格后審合格。不符合上述條件之一的投標人和未按要求提供相關(guān)原件者，資格后審不合格，不得進入評標階段。依據(jù)建市200772號文規(guī)定，特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。19.4、屬于由招標人負責查詢范圍的各投標單位必須在距開標日10天前將所報項目經(jīng)理姓名及企業(yè)法人代表姓名報至代理公司，以便進行相關(guān)查詢。19.5、屬于投標人查詢范圍的證明材料在開標時按要求提供相關(guān)材料，否則后果自負。19.6、以上文件以及其它現(xiàn)行與招投標活動密切相關(guān)的主要文件見本章附錄詳細內(nèi)容可在網(wǎng)上查詢。六、評標20、清標評標20.1評標由招標人依法組建的評標委員會負責，根據(jù)江蘇省房屋建筑和房屋

32、建筑基礎(chǔ)設(shè)施工程項目工程量清單施工招標投標評標細則（試行）的規(guī)定進行評標。20.2評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則進行。在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。20.3評標和定標在投標有效期結(jié)束日的30個工作日前完成，不能在投標有效期結(jié)束日的30個工作日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長其投標有效期。投標有效期的延長按本須知的第12條執(zhí)行。20.4本工程采用經(jīng)評審的最低投標價法評標，見本章附頁評標標準和方法。20.5評標按照下列程序進行：（1） 組建清標工作組；（2） 評標準備及清標；（

33、3） 組建評標委員會；（4） 初步評審；（5） 詳細評審；（6） 推薦中標候選人，撰寫評標報告。20.6清標工作組由招標人選派或邀請熟悉招標工程項目情況和招標投標程序、專業(yè)水平和職業(yè)素質(zhì)較高的專業(yè)人員組成，招標人也可以委托工程招標代理單位、工程造價咨詢單位或監(jiān)理單位組織具備相應條件的人員組成清標工作組。清標工作組人員的具體數(shù)量視工作量的大小確定。清標工作組應當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章關(guān)于評標保密和回避的規(guī)定。20.7清標工作組應當在評標委員會開始工作之前，根據(jù)招標工程項目的具體情況和評標的實際需要，編制評標工作所需要的各種表格。20.8清標工作的主要內(nèi)容包括：（1） 按照投標總價的高低或者招標文件

34、規(guī)定的其他方法，對投標文件進行排序；（2） 根據(jù)招標文件的規(guī)定，對所有投標文件進行全面的審查，列出投標文件在符合性、響應性和技術(shù)方法、技術(shù)措施、技術(shù)標準等方面存在的所有偏差；（3） 按照招標文件的規(guī)定的方法和標準，對投標報價進行換算；（4） 對投標文件進行校核，列出投標文件存在的算術(shù)計算錯誤；（5） 根據(jù)招標文件規(guī)定的標準，審查并列出過高和過低的投標價格；（6） 形成書面的清標情況報告。清標工作應當客觀、準確、力求全面，不得營私舞弊、歪曲事實。清標情況報告遺漏必要的內(nèi)容或者存在錯誤的，清標工作組應當予以補充和糾正。清標工作組成員拒絕糾正的，視為在評標過程中擅離職守，遺漏或者錯誤的內(nèi)容由評標委員

35、會予以補充和糾正。清標過程中有營私舞弊和嚴重歪曲事實行為的，視為與投標人串通投標。20.9投標價格過高和過低清單項的標準確定方法：詳見評標標準及方法的要求。20.10清標情況報告應當包括以下內(nèi)容：（1） 招標工程項目的范圍、內(nèi)容、規(guī)模、標準、特點等具體情況；（2） 招標文件規(guī)定的質(zhì)量、工期及其他主要技術(shù)要求、技術(shù)標準；（3） 招標文件規(guī)定的評標標準和評標方法及在評標過程中需要考慮的相關(guān)因素；（4） 投標文件在符合性，響應性和技術(shù)方法、技術(shù)措施、技術(shù)標準等方面存在的所有偏差；（5） 對投標價格進行換算的依據(jù)和換算結(jié)果；（6） 投標文件中存在的含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的情

36、形；（7） 投標文件算術(shù)計算錯誤的修正方法、修正標準和建議的修正結(jié)果；（8） 在列出的所有偏差中，建議作為重大偏差的情形和相關(guān)依據(jù)；（9） 在列出的所有偏差中，建議作為細微偏差的情形和進行相應補正所依據(jù)的方法、標準；（10） 列出投標價格過高或者過低的清單項目的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容，與招標文件規(guī)定的標準之間存在的偏差幅度和產(chǎn)生偏差的技術(shù)、經(jīng)濟等方面原因的摘錄；（11） 需要提請評標委員會對上述第(5)、(8)項進行確認，對上述第 (6)、(7)、(9)、(10)項向投標人進行澄清、說明或者補正的建議；（12）其他在清標過程中發(fā)現(xiàn)的，要提請評標委員會討論、決定的投標文件中

37、的問題。20.11評標委員會由招標人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定組建。20.12在初步評審階段評標委員會應當按照下列程序進行評標：（1） 聽取招標人或者招標人委托的招標代理機構(gòu)的工作人員對招標工程項目的情況介紹，認真閱讀、研究招標文件和清標工作組提交的清標情況報告，獲取評標所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評標的要求，核對并確認評標中需要使用的表格內(nèi)容。招標文件中規(guī)定的評標標準和方法存在違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的內(nèi)容的，評標委員會有權(quán)按照規(guī)定對其進行修改，并在評標報告中對修改的內(nèi)容和修改的依據(jù)予以記錄；（2） 根據(jù)招標文件的規(guī)定，在閱讀投標文件的基礎(chǔ)上，認真核對評標工作用表和清標情況

38、報告的內(nèi)容，修正清標情況報告中與招標文件、投標文件內(nèi)容不一致的部分；（3） 核對清標情況報告中列出的投標文件存在的所有偏差，對情形屬實、依據(jù)充分、細微偏差的補正方法和標準正確的，予以確認；（4） 核對清標情況報告對投標價格進行換算的依據(jù)和換算結(jié)果；（5） 核對清標情況報告對投標文件算術(shù)計算錯誤提出的的修正方法、修正標準和修正結(jié)果的建議；（6） 根據(jù)需要，對投標價格的換算、算術(shù)計算錯誤的修正，細微偏差的補正及投標文件中其他含義不明確、對同類問題表述不一致的內(nèi)容，提出書面澄清、說明或者補正要求，向投標人進行澄清，或者交由清標工作組向投標人進行澄清；（7） 分析投標人對澄清、說明或者補正要求所作的書

39、面說明；（8） 對存在過低的投標價格的投標人進行澄清，分析其作出的書面說明和相關(guān)證明材料，確定過低的投標價格是否能夠成立；（9） 評標委員會形成初步評審結(jié)論。 20.13 評標委員會應當依據(jù)法律，法規(guī)、規(guī)章和招標文件的規(guī)定認定重大偏差，不得隨意確認無效投標文件。法律、法規(guī)、規(guī)章和招標文件未規(guī)定作為重大偏差的，一律作為細微偏差，評標委員會應當在初步評審中要求投標人補正。 20.14對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者明顯的文字錯誤，評標委員會應當在澄清的基礎(chǔ)上按照事實求是地反映投標文件實質(zhì)性內(nèi)容和盡量減少無效投標文件的原則進行補正。 20.15對投標文件中的算術(shù)計算錯誤，按照總價金額

40、與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外的原則進行修正。20.16評標委員會按照第20.13至20.15條規(guī)定的原則，要求投標人對相關(guān)內(nèi)容進行澄清、說明或者補正、修正的，投標人應當按照要求進行澄清、說明或者補正、修正；投標人拒絕的，評標委員會可以否決其投標。20.17對列出的過低的投標價格，評標委員會應當對與該價格相關(guān)的下列因素進行重點分析：（1） 工程內(nèi)容是否完整；（2） 施工方法是否正確；（3） 施工組織和技術(shù)措施是否合理、可行；（4） 綜合單價和單項費用金額的組成、工料機消耗及確定的費用、利潤是否合理；（5） 是否滿足招標工程對主要材料的規(guī)格、型號等的特殊要求

41、，確定價格材料是否合理；（6） 投標人對澄清要求所作的說明是否合理，提供的相關(guān)證明材料是否具有說服力。投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料，或者評標委員會有充分的理由認定上述因素不能支持投標價格成立的，應當在評標報告中詳細記錄認定的理由和依據(jù)。20.18評標委員會應當根據(jù)經(jīng)評審不能成立的過低的投標價格與下列相應價格中的最高價之間的價差和招標文件規(guī)定的工程數(shù)量，計算出合價差或者單項費用差：所有合價差和單項費用差的總計金額大于投標文件列明的利潤總額的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本的價格投標，其投標文件無效。評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文

42、件無效。20.19初步評審完成后，評標委員會應當根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行詳細的評審和比較。投標文件未通過初步評審的，不得進行詳細評審。20.20在詳細評審階段，對投標報價的評審應當以初步評審后得出的評標價為依據(jù)。20.21對經(jīng)過初步評審合格的投標文件,評標委員會應根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法,對其技術(shù)部分和商務部分作進一步評審比較，能夠滿足招標文件中的有關(guān)工期、質(zhì)量等實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的有效投標報價為最低的投標人，應推薦為本次投標的第一中標候選人。20.22評標委員會成員意見不一致的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則形成評標結(jié)論。評標委員會完成評標后，應當擬定一份“標價比

43、較表”或者“綜合評估比較表”，連同書面評標報告提交招標人，并抄送監(jiān)督機構(gòu)。評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結(jié)論持有異議的評標委員會成員可以以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結(jié)論。評標委員會應當對此做出書面說明并記錄在案。20.23評標報告應載明如下內(nèi)容：（1） 基本情況和數(shù)據(jù)表；（2） 評標委員會成員名單；（3） 開標記錄；（4） 符合要求的投標一覽表；（5） 廢標情況說明；（6） 評標標準、評標方法或者評標因素一覽表；（7） 經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；（8） 經(jīng)評審的投標人排序；（9） 推薦的中標候選人名單

44、與簽評合同前要處理的事宜；（10） 澄清、說明、補正事項紀要。20.24評標過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過程和計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入。20.25在評標過程中，評標組織認為需要，可要求投標人對投標文件中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標人應做出書面答復。書面答復中不得變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。書面答復須經(jīng)投標人授權(quán)代表的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標截止時間后，投標單位對投標文件報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。七、定標21、定標21.1評標結(jié)束后評標委員會

45、向招標人提交書面的評標報告，并推薦三名中標候選人：排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、未能按合同規(guī)定提交履約保函、因不可抗力提出不能履行合同，招標人將確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因同樣原因不能簽訂合同的，招標人將確定排名第三的中標候選人為中標人。八、授予合同21、按本須知第20條的規(guī)定定標后，招標人按有關(guān)規(guī)定發(fā)布中標結(jié)果公示和發(fā)放中標通知書，并于15日內(nèi)將本工程招標投標情況的書面報告報市招標辦備案。22、發(fā)出中標通知書后，招標人和中標人應當在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)，依據(jù)本招標文件、投標人的投標文件簽訂建設(shè)工程施工合同。中標人無正當理由未在中標通

46、知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同的，視為自動放棄中標，招標人有權(quán)按本須知第11.5條的規(guī)定沒收其投標保證金。若因此給招標人造成損失的數(shù)額超過其投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時承擔相應的違約責任。附錄1 評標標準及方法本工程采用經(jīng)評審的最低投標價法評標。過高和過低的投標價格控制的方法：由招標人編制最高限價，投標報價高于招標最高控制價的，按廢標處理。設(shè)低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為a，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為a。則：招標最低控制價c=ak， k值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，k

47、值的取值范圍為95%-98%。c值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變c值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。一、初步評審由評委按招標文件的規(guī)定對投標文件進行初步評審，列出各投標文件的重大偏差和細微偏差。投標文件出現(xiàn)下列情況之一的屬于重大偏差，重大偏差作廢標處理：1、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的,或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；2、未按招標文件要求提供投標保證金的；3、未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；4、投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中

48、對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；5、投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；6、除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預審時不一致的；7、投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要要求的；8、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；9、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；10、投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的；11、不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況；12、改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；13、改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的；14、未按招標文

49、件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法導入計算機評標系統(tǒng)；15、投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；16、投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；17、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；18、經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；二、詳細評審 對經(jīng)過初步評審合格的投標文件,評標委員會應根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法,對其技術(shù)部分和商務部分作進一步評審比較，能夠滿足招標文件中的有關(guān)工期、質(zhì)量等實質(zhì)性要求,并且為經(jīng)評審的有效最低投標價，應推薦為本次的

50、第一中標候選人。第二章 合同主要條款第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）：連云港莆商實業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就連云港莆商實業(yè)有限公司傳達室、圍墻施工工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：連云港莆商實業(yè)有限公司傳達室、圍墻工程地點：連云港市 工程內(nèi)容：主傳達室、1#2#傳達室、圍墻施工 工程立項批準文號： 資金來源：自籌已落實二、工程承包范圍承包范圍：主傳達室、1#2#傳達室、圍墻施工 三、合同工期開工日期：以開工令為準竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天四、質(zhì)

51、量標準：工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同價款 金額（大寫）：人民幣 元 ￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間： 合同訂立地點：

52、本合同雙方約定 生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通 用 條 款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（gf-1999-0201）中第二部分 通用條款，此處略。第三部分 專 用 條 款一、 詞語定義及合同文件1、詞語定義同通用條款。2、合同文件及解釋順序如下： 本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、語言文字和適用法律、標準和規(guī)范3.1本合同只使用中文。3.2適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律和有關(guān)行政法規(guī)。3.3適用標準規(guī)范：見本工程招標文件。（中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標準、規(guī)范及省、市、行業(yè)有關(guān)規(guī)定及施工圖中規(guī)定的標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不提供。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：不使用。）4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙日期和套數(shù)：2011年x月x日提供土建5份。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意