湖北省煙草元江縣公司青龍煙葉收購站改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位1.項(xiàng)目名稱：湖北省煙草元江縣公司青龍煙葉收購站改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目建設(shè)單位：湖北省煙草玉溪市公司3.項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：鄧小剛4.項(xiàng)目承擔(dān)單位：湖北省煙草元江縣公司5.項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)人：楊彪6.項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：湖北省玉溪市元江縣7.項(xiàng)目可行性研究編制單位：玉溪萬思達(dá)建筑設(shè)計(jì)有限公司1.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.國家煙草專賣局關(guān)于加強(qiáng)煙葉基層建設(shè)的決定； 2.湖北省玉溪市煙葉工作站中長期發(fā)展規(guī)劃；3.云煙法2004543號(hào)文湖北省煙草公司系統(tǒng)非煙草制品投資項(xiàng)目內(nèi)部審批管理辦法； 4.云煙計(jì)200550號(hào)文中國煙草總公司湖北省公司關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購站（點(diǎn)）

2、建設(shè)的指導(dǎo)意見； 5.湖北省煙草玉溪市公司2007年度煙草工作站建設(shè)實(shí)施方案；6.玉市煙司2006104號(hào)文湖北省煙草玉溪市公司關(guān)于做好2007年煙草工作站建設(shè)前期工作的通知； 7.其它：規(guī)劃、國土、環(huán)保、供電、供水、電信、交通有關(guān)部門及有關(guān)企業(yè)提供的基礎(chǔ)資料。1.3 可行性研究報(bào)告的編制原則按照國家煙草專賣局“符合流向、方便交售、相對集中、功能齊全、便于管理、合理規(guī)?！钡脑瓌t，對現(xiàn)有煙葉收購站進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃布局調(diào)整，立足現(xiàn)實(shí)，著眼發(fā)展，按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購站進(jìn)行流程改造。做到合理利用土地，各功能分區(qū)劃分清晰合理、管路短捷、節(jié)約能源、物流通暢、管理方便。滿足收購需求，符合國家現(xiàn)行規(guī)范。全面論證改

3、造項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。不斷充實(shí)完善“組織生產(chǎn)、收購煙葉、供應(yīng)物資、指導(dǎo)培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、基礎(chǔ)建設(shè)”等功能，有利于管理和降低管理成本、有利于提高煙葉收購質(zhì)量、有利于維護(hù)煙葉收購秩序。1.4 項(xiàng)目投資情況本項(xiàng)目的建設(shè)投資均由企業(yè)自籌資金完成。1.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模青龍煙站地處元江縣青龍鎮(zhèn)，近幾年的種煙面積穩(wěn)定,2005年種煙面積7200畝，2006年種煙面積6500畝。轄青龍、它克、果落垤、路通、棚程、阿不都、假莫代、西拉河、銅廠沖、撮科村10個(gè)村委會(huì)，年均收購量為60萬公斤（1.2萬擔(dān)）。按照元江縣煙草發(fā)展中長期規(guī)劃，按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站的要求和規(guī)劃利用原有建筑進(jìn)行改造，把青龍煙站改

4、造成年收購量2萬擔(dān)規(guī)模具備標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購流程的煙葉工作站。1.6 項(xiàng)目改造建設(shè)概況擬建設(shè)項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：（一）收購線：擬改造收購線利用原建筑進(jìn)行改造,按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購站改造收購流程后包括初檢室、定級室、過磅退煙室、煙農(nóng)休息室、散煙庫、成包庫、成包煙出貨雨棚等。其中：倉庫（散煙庫、成包庫）為原單層鋼筋混凝土排架、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，層高3.6米，建筑面積合計(jì)1134.3；卸煙候售廳、編碼待檢室、初檢室、定級室、過磅退煙室、煙農(nóng)休息室、系統(tǒng)中控室、結(jié)算出納室等為新建單層鋼筋混凝土框排架、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，彩鋼夾芯板屋面（設(shè)采光帶），層高3.64.5米，建筑面積為952.6。擬改造收購線總建筑面積合計(jì)2

5、086.9。（二）輔助用房及配套的設(shè)施1.業(yè)務(wù)管理用房、正式職工臨時(shí)宿舍、臨時(shí)工倒班宿舍：利用原有綜合樓進(jìn)行改造，二層，磚混結(jié)構(gòu)。建筑面積為508.63。2.食堂、臨時(shí)工倒班宿舍：二層，框架結(jié)構(gòu)。建筑面積合計(jì)247.8。1.7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目是在湖北省煙草玉溪市公司以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞“一個(gè)中心”（中心煙草工作站）和“四個(gè)配套”（與基本煙田、臥式密集型烤房群、漂浮育苗基地和煙水工程相配套）推動(dòng)玉溪市煙草行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)健康發(fā)展的情況下提出的。原有青龍煙站不符合國家煙草專賣局標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購站建設(shè)的指導(dǎo)原則，不適應(yīng)煙葉生產(chǎn)、經(jīng)營的發(fā)展要求，必須加以改造，按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站的要求建設(shè)是

6、非常必要和及時(shí)的。1.8 項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資234.59萬元，建設(shè)投資均由企業(yè)自籌資金完成。1.9 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括項(xiàng)目前期和建設(shè)期，2007年1月底以前完成可行性研究報(bào)告編制及報(bào)批。2007年3月至2007年6月完成工程建設(shè)施工，2007年7月完成設(shè)備安裝調(diào)試等投入使用。1.10 結(jié)論通過精心策劃和實(shí)施，元江縣青龍煙葉工作站改造項(xiàng)目完成后，能實(shí)現(xiàn)收購流程先進(jìn)合理、功能齊備、管理方便、秩序井然的密碼封閉式收購模式，建設(shè)成為設(shè)計(jì)合理、功能齊全、環(huán)境良好、管理高效的具有玉溪特色的標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站。有利于鞏固煙葉生產(chǎn)的基礎(chǔ)地位、推動(dòng)煙草行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好的為元江經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)。

7、該項(xiàng)目改造建設(shè)有利于環(huán)境保護(hù)，建設(shè)實(shí)施條件比較好，項(xiàng)目建設(shè)具有積極的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。綜合評價(jià)本項(xiàng)目為可行宜建項(xiàng)目。第二章 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況2.1 縣域概況元江縣地處湖北省南部，位于東經(jīng)1033928-1022140，北緯231814-235453之間，全縣總面積2858平方公里，其中：山區(qū)面積占總面積的96.8%，平均海拔高度在1600米；壩區(qū)面積占總面積的3.2%。境內(nèi)最低海拔327米，最高海拔2580米，相對高差達(dá)2253米，立體氣候明顯。山區(qū)常年氣候溫和，四季如春，平均氣溫23.8，年極端最高氣溫40.4，最低氣溫6.4。雨量充沛，常年降雨量6701200毫米，日照充足，常年日照時(shí)

8、數(shù)2114.3小時(shí)，屬烤煙種植的最適宜區(qū)。元江縣轄10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、70個(gè)村委會(huì)、705個(gè)村小組，全縣總戶數(shù)53651戶，總?cè)丝?97827人，全縣耕地面積21.5435萬畝，其中田面積9.2068萬畝，地面積12.3367萬畝。常年種植作物有：稻谷、小麥、包谷；經(jīng)濟(jì)作物有：油菜子、甘蔗、烤煙等，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品單一。2.2 項(xiàng)目背景與發(fā)展概況元江縣種植烤煙始于1949年，至今已有56年的歷史，每年種植面積在6.3萬畝左右，交售量680萬公斤，交售金額7000萬元左右，上等煙比例在30%以上，每年繳納煙葉農(nóng)特稅1500元左右。元江縣種植烤煙村委會(huì)59個(gè)、437個(gè)村小組、種煙農(nóng)戶17000戶。元江縣多年來一直

9、承擔(dān)著市優(yōu)質(zhì)煙生產(chǎn)任務(wù)，培養(yǎng)造就了一大批技術(shù)骨干，縣公司共有在職職工45人，具有農(nóng)業(yè)系列技術(shù)職稱的34人，其中農(nóng)藝師2人，助理農(nóng)藝師29人，農(nóng)業(yè)技術(shù)員3人，還有一支精于烤煙生產(chǎn)、能講會(huì)做、擅長指異的技術(shù)輔異員隊(duì)伍近350人。青龍煙站地處元江縣青龍鎮(zhèn)，近幾年的種煙面積穩(wěn)定在6500畝左右，轄青龍、它克、果落垤、路通、棚程、阿不都、假莫代、西拉河、銅廠沖、撮科村10個(gè)村委會(huì)，年均收購量為60萬公斤（1.2萬擔(dān)）。青龍煙站建于2003年，占地7.26畝，現(xiàn)有倉庫一幢1134.3,綜合樓一幢508.63。元江縣青龍煙站的建設(shè)經(jīng)過多年的建設(shè)與使用，在一定時(shí)期滿足了煙葉工作的需求，對元江的烤煙收購工作作出

10、應(yīng)有的貢獻(xiàn)，但從總體上已經(jīng)不適應(yīng)新形勢下烤煙收購模式，不利于烤煙生產(chǎn)和卷煙經(jīng)營要求，主要有以下幾方面的不足：1. 青龍煙站收購線收購模式陳舊；達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站的要求；2. 原有站點(diǎn)建設(shè)場地較小，在收購期間比較擁擠，不能適應(yīng)收購工作的需求。收購期間人滿為患，車輛進(jìn)出十分困難。3. 新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用較少。綜合上述因素，根據(jù)湖北省煙草玉溪市公司以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞“一個(gè)中心”（中心煙草工作站）和“四個(gè)配套”推動(dòng)玉溪市煙草行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)健康發(fā)展的精神，遵照國家煙草專賣局標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購站建設(shè)的指導(dǎo)原則，元江縣青龍煙站按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站的要求改造建設(shè)已納入湖北省煙草玉溪市

11、公司2007年度標(biāo)準(zhǔn)化煙草工作站建設(shè)計(jì)劃。第三章 收購流程3.1 建設(shè)目標(biāo)以建設(shè)設(shè)計(jì)合理、技術(shù)領(lǐng)先、功能齊備、環(huán)境良好、管理高效、收購流程先進(jìn)合理、質(zhì)量控制規(guī)范的具有玉溪特色的標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站為目標(biāo)。3.2 標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站收購工藝流程圖（附后表）入戶預(yù)檢約時(shí)定點(diǎn)若干農(nóng)戶一個(gè)小組人煙分離集中運(yùn)輸驗(yàn)證入站開具密碼單據(jù)等候交售初檢定級過磅入庫對預(yù)檢不合格的復(fù)檢（易造碎的回潮）對有爭議的煙葉從退煙口退出分級扎把3.3 密碼封閉式收購線功能分區(qū)卸煙候售區(qū)、復(fù)檢回潮區(qū)、編碼待檢區(qū)、初檢區(qū)、定級區(qū)、過磅退煙區(qū)、散煙存儲(chǔ)區(qū)、成包堆放區(qū)、成包煙出貨區(qū)、中控付款區(qū)、煙農(nóng)休息區(qū)。第四章 改造規(guī)模4.1 需求預(yù)測元

12、江縣種植烤煙始于1949年，至今已有56年的歷史，每年種植面積在6.3萬畝左右，交售量680萬公斤，交售金額7000萬元左右，上等煙比例在30%以上，每年繳納煙葉農(nóng)特稅1500元左右。元江縣種植烤煙村委會(huì)59個(gè)、437個(gè)村小組、種煙農(nóng)戶17000戶。青龍煙站地處元江縣青龍鎮(zhèn)，近幾年的種煙面積穩(wěn)定,2005年種煙面積7200畝，2006年種煙面積6500畝。轄青龍、它克、果落垤、路通、棚程、阿不都、假莫代、西拉河、銅廠沖、撮科村10個(gè)村委會(huì)，年均收購量為60萬公斤（1.2萬擔(dān)）。4.2 改造規(guī)模按照元江縣煙草發(fā)展中長期規(guī)劃，按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站的要求改造原有建筑，計(jì)劃改造建設(shè)年收購量2萬擔(dān)規(guī)模的青

13、龍標(biāo)準(zhǔn)化煙葉工作站。項(xiàng)目由收購線和輔助用房組成。第五章 建設(shè)條件及項(xiàng)目業(yè)主5.1 建設(shè)條件1.人力資源條件元江縣公司共有在職職工45人，具有農(nóng)業(yè)系列技術(shù)職稱的34人，其中農(nóng)藝師2人，助理農(nóng)藝師29人，農(nóng)業(yè)技術(shù)員3人，還有一支近350人，精于烤煙生產(chǎn)、能講會(huì)做、擅長指導(dǎo)的輔導(dǎo)員技術(shù)隊(duì)伍。2.外部條件（1）供電：原煙站設(shè)有配電房，建筑采用380/220v低壓供電。（2）供水：已由鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水管網(wǎng)接入，用水可以保證，進(jìn)水管管徑dn150。（3）排水：排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水、污水管網(wǎng)管道為石砌或圓管暗溝，雨水污水排入市政網(wǎng)管。（4）交通運(yùn)輸條件煙站門前有鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路，本項(xiàng)目不需另設(shè)專用公路，交通運(yùn)輸條件

14、十分良好。（5）征地項(xiàng)目用地為青龍煙站土地，共計(jì)7.26畝。（6）施工條件改造項(xiàng)目實(shí)施地處交通要道一側(cè)，距建筑材料（主要是砂石、水泥）的產(chǎn)地很近，可以直接運(yùn)入現(xiàn)場，施工用水、電可直接搭接。施工現(xiàn)場地勢平整寬敞，不受雨季限制。遠(yuǎn)離居民區(qū)，可以做到不擾民，安全隱患少，可做到文明施工。3.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和抗震烈度改造項(xiàng)目用地為原建筑用地，可以確定場地的工程地質(zhì)符合建設(shè)要求?？拐鸹玖叶葹?度。4.當(dāng)?shù)貧庀髼l件元江縣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、四季如春、雨熱同步、干濕分明、冬春干旱、夏秋多雨，年平均溫度15.6，日照平均時(shí)數(shù)2264小時(shí)，日照百分率51%，大于或等于12積溫46.37度，

15、太陽總幅射125.15千卡/m2，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，氣象條件符合本項(xiàng)目建設(shè)要求。5.2 項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主為湖北省煙草元江縣公司。第六章 工程技術(shù)方案6.1 總圖設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)（1）業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及地形圖（2）煙草建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范dbj53-13-2004（3）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87（2001年版）（4）工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范gb5018793（5）煙草行業(yè)消防安全管理規(guī)定國家煙草專賣局、公安部第1號(hào)令2.總平面布置原則（1）滿足煙葉收購工藝流程要求，流程科學(xué)合理、各生產(chǎn)環(huán)節(jié)緊密銜接，便于管理。（2）功能分區(qū)明確合理，人流、物流通暢，不迂回交叉反復(fù)。（3）采用大跨度建筑，提高土

16、地使用率和生產(chǎn)效率。搞好站區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)，創(chuàng)造整潔、美觀的生產(chǎn)環(huán)境。（4）在可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)方案過程中，作了多方案進(jìn)行比較，并到現(xiàn)場作了實(shí)地調(diào)查，與建設(shè)單位進(jìn)行了深入的研究，形成該改造總圖方案。3.總平面布置（1）建設(shè)用地7.26畝。（2）緊緊圍繞煙葉收購工藝流程進(jìn)行進(jìn)行改造、規(guī)劃布局和功能分區(qū)。場地北端設(shè)置收購線，中部作為煙農(nóng)交售場地、停車區(qū)，東端則利用原有綜合樓規(guī)劃改造為業(yè)務(wù)管理用房及正式職工宿舍、臨時(shí)工倒班宿舍，使得總體布局緊湊合理、功能分區(qū)明確。（3）業(yè)務(wù)管理及生活區(qū)、煙農(nóng)交售南端出入口進(jìn)出，成包煙從西端出入口進(jìn)出，交通運(yùn)輸路線清晰，人流物流暢通，便于管理。4.豎向設(shè)計(jì)煙站內(nèi)場地地勢平坦

17、，現(xiàn)狀硬化場地略高于鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路；場地、站內(nèi)道路與站外公路合理銜接，滿足建筑、場地標(biāo)高和排水要求。5.綠化景觀綠化布置以布置帶狀綠化,以種植鄉(xiāng)土樹木為主，栽種灌木地被，以降低管養(yǎng)成本，形成高低錯(cuò)落，點(diǎn)線面相結(jié)合的綠化效果，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境。6.交通運(yùn)輸組織（1）煙農(nóng)可方便快捷地從站區(qū)南端進(jìn)出收購區(qū)，寬闊的場地和停車區(qū)可避免站外公路交通阻塞。（2）成包煙出庫從場地西端出入口到達(dá)站外公路。6.2 建筑設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)（1）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj67-89（2）宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj36-2005（3）民用設(shè)計(jì)通則gb50352-2005（4）煙草建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范dbj53-13-2004（5）

18、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87（2001年版）2.建筑設(shè)計(jì)（1）平面改造設(shè)計(jì)(一)收購線擬改造收購線利用原建筑進(jìn)行改造,按標(biāo)準(zhǔn)化煙葉收購站改造收購流程后包括初檢室、定級室、過磅退煙室、煙農(nóng)休息室、散煙庫、成包庫、成包煙出貨雨棚等。其中：倉庫（散煙庫、成包庫）為原單層鋼筋混凝土排架、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，層高3.6米，建筑面積合計(jì)1134.3；卸煙候售廳、編碼待檢室、初檢室、定級室、過磅退煙室、煙農(nóng)休息室、系統(tǒng)中控室、結(jié)算出納室等為新建單層鋼筋混凝土框排架、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，彩鋼夾芯板屋面（設(shè)采光帶），層高3.64.5米，建筑面積為952.6。擬改造收購線總建筑面積合計(jì)2086.9。（二）配套輔助用房1.

19、業(yè)務(wù)管理用房、正式職工臨時(shí)宿舍、臨時(shí)工倒班宿舍：利用原有綜合樓進(jìn)行改造，二層，磚混結(jié)構(gòu)。建筑面積為508.63。2.食堂、臨時(shí)工倒班宿舍：二層，框架結(jié)構(gòu)。建筑面積合計(jì)247.8。裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻均為涂料，鋁合金窗，門：收購線大門為推拉鋼大門，小門復(fù)合防盜門；辦公、生活區(qū)實(shí)木門；衛(wèi)生間塑鋼門；地面：收購線原漿趕光，生活區(qū)、辦公區(qū)普通地磚、衛(wèi)生間防滑地磚；墻面：仿瓷涂料，收購線加設(shè)1.8米瓷磚墻磚墻裙，衛(wèi)生間、廚房200300墻磚；頂棚：收購線不吊頂，辦公生活區(qū)仿瓷涂料，衛(wèi)生間鋁塑板吊頂。（2）立面設(shè)計(jì)力求體現(xiàn)工業(yè)建筑自身的簡潔、明快、整齊有序的內(nèi)在美感，大面積淺色涂料和灰蘭色彩板形成建筑基調(diào)，利用

20、外凸柱子窗間墻統(tǒng)一處理構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn)單元的水平向重復(fù)陣列，強(qiáng)調(diào)建筑的韻律之美，而在幾個(gè)入口處的變化，突出了建筑的導(dǎo)向性。輔助用房造型力求簡潔，主色調(diào)采用淺色調(diào)，材料為涂料。3.消防設(shè)計(jì)（1）防火分區(qū)根據(jù)煙草建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范dbj53-13-2004，本收購線應(yīng)劃分為煙草聯(lián)合生產(chǎn)工房，單層廠房防火分區(qū)面積不限。散包煙、成包煙倉庫生產(chǎn)類別為丙類，耐火等級為i級。（2）安全疏散a.各功能分區(qū)內(nèi)安全出口數(shù)均不少于2個(gè)。b.收購生產(chǎn)車間內(nèi)最遠(yuǎn)工作點(diǎn)至外部出口的距離均小于80m。6.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.主要設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程：建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) gb50223-95建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 gb

21、50011-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50010-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gb50009-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50007-2002鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50017-2003門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 cecs102-2002冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 gb50009-2001建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 jgj81-2002鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程 jgj82-912.結(jié)構(gòu)選型及抗震設(shè)防本改造項(xiàng)目系由2萬擔(dān)收購線和輔助用房組成的建筑群體：a.收購線中卸煙候售廳、編碼待檢室、煙農(nóng)休息室、系統(tǒng)中控室、結(jié)算出納室為鋼筋混凝土框排架、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，單坡屋面，單跨，最大

22、跨度15m，彩鋼夾芯板屋面（設(shè)采光帶）。b.食堂采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)和建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，元江縣抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g，抗震分組為第三組。目前該項(xiàng)目場地還未做工程地質(zhì)勘察，但該場地為原有建設(shè)用地，預(yù)估建筑場地類別為類。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)樓（屋）面使用活荷載取值如下：收購線廠房： 屋面活截：0.78kn/辦公用房： 樓 面：2.0kn/ 屋 面：0.5kn/主要材料指標(biāo)a.鋼材：除鋼梁為q345外，其余均采用q235b.混凝土：c25c.鋼筋：主要結(jié)構(gòu)優(yōu)先采用級鋼，樓（屋）面板采用級鋼。d.填充墻：為減輕建筑物荷載，該項(xiàng)目所有填充墻均采用輕質(zhì)

23、砌體（粘土空心磚或其它非粘土磚輕質(zhì)墻）。3.安全等級及地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb500102002、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb500172003，該項(xiàng)目建筑物及建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。根據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb500072002，該項(xiàng)目地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。4.工程地質(zhì)概況因項(xiàng)目用地為原煙站建設(shè)用地，從現(xiàn)場踏勘情況看，未見不良地質(zhì)現(xiàn)象，可以確定場地的工程地質(zhì)符合建設(shè)要求?？拐鸹玖叶葹?度。5.場地?fù)鯄白o(hù)坡該項(xiàng)目場地為青龍煙站現(xiàn)有平整場地。6.4 給排水1.工程概述本項(xiàng)目場址位于元江縣青龍鎮(zhèn)，該區(qū)域有完整的鄉(xiāng)鎮(zhèn)給水、雨水、污水管網(wǎng)。2.給水設(shè)計(jì)給水水源：采用煙站原有進(jìn)水管接入。室

24、外消防與生活用水管網(wǎng)共用且連成環(huán)狀，消防水池儲(chǔ)存室內(nèi)外消火栓3小時(shí)的消防用水。給水方式：收購線用水及生活用水采用生活水池供水。消防用水采用消防管網(wǎng)及水泵、消防水池聯(lián)合供水方式。3.消防給水設(shè)計(jì)（1）室外消防給水：根據(jù)gbj16-87（2001 版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及煙草建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范dbj53-13-2004的規(guī)定，該項(xiàng)目室外消防以成包庫及散煙庫計(jì)，成包庫及散煙庫儲(chǔ)存物品類別為丙類，建筑耐火等級按一級設(shè)計(jì)，廠房室外消防用水量根據(jù)最大一幢計(jì)算，體積800020000 m3的按25l/s計(jì)算，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3h。煙葉倉庫周圍室外消火栓間距不大于50m。（2）室內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

25、及煙草建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范dbj53-13-2004的規(guī)定，室內(nèi)消防以成包庫及散煙庫計(jì)，成包庫及散煙庫儲(chǔ)存物品類別為丙類，建筑耐火等級按一級設(shè)計(jì)，根據(jù)規(guī)范，室內(nèi)消火栓用水量為10l/s，同時(shí)使用水槍數(shù)量為2支，每支水槍最小流量為5l/s，在庫房內(nèi)設(shè)置sg24a65室內(nèi)消火栓箱，按二支水槍充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位布置，室內(nèi)消防布置成環(huán)狀管網(wǎng)，管徑dn100，并與室外環(huán)網(wǎng)進(jìn)水管和消防水池水泵房出水管相連即可滿足室內(nèi)消防給水要求。室內(nèi)消火栓間距不應(yīng)超過30米。（3）滅火器配置：根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-2005，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87-2001的規(guī)定，室內(nèi)配置干粉滅火器。收

26、購線（含煙葉倉庫）、食堂屬中危險(xiǎn)級，單位滅火級別最大保護(hù)面積75/a；其他用房屬輕危險(xiǎn)級，單位滅火級別最大保護(hù)面積100/a。4.飲用開水設(shè)計(jì)正式職工臨時(shí)宿舍、臨時(shí)工倒班宿舍和食堂開水采用電熱水器供應(yīng)，收購線、業(yè)務(wù)用房開水供應(yīng)采用飲水機(jī)供應(yīng)，由使用單位根據(jù)需要配置。5.熱水設(shè)計(jì)正式職工臨時(shí)宿舍、臨時(shí)工倒班宿舍內(nèi)熱水供應(yīng)采用集中式太陽能熱水器供應(yīng)；食堂熱水采用電熱水器供應(yīng)。6.排水設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采用雨污分流排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)站內(nèi)雨水管道收集后排至市政雨水管道；生活污水經(jīng)化糞池處理后、廚房污水經(jīng)隔油池處理后的排除水經(jīng)污水管收集后排至市政污水管。6.5 供配電1.范圍：本方案電氣部分包括收購線和輔助用房電

27、力、照明、防雷接地、電氣消防系統(tǒng)等。2.供電：上述場地及單位建筑采用380/220v低壓供電，供電負(fù)荷等級為三級，消防用電供電負(fù)荷等級為二級，采用集中應(yīng)急電源（eps）作為備用電源，在末端進(jìn)行電源切換。3.照明（1）收購線檢驗(yàn)定級區(qū)采用恒光定級照明，照度標(biāo)準(zhǔn)為500lx；其他用房為一般照明；（2）輔助用房采用一般照明，照度標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房間使用功能不同設(shè)計(jì)，照度標(biāo)準(zhǔn)為50200lx。（3）收購線檢驗(yàn)定級區(qū)為恒光定級照明，采用高效金屬鹵化物燈，散煙庫、成包庫使用隔爆型燈或防爆熒光燈，其余房間照明均采用高效熒光燈。（4）輔助用房照明均采用高效熒光燈。4.防雷接地（1）建筑物直擊雷防護(hù)：生產(chǎn)收購線按三類防

28、雷建筑物設(shè)防，利用鋼屋架及彩板屋面作接閃器，輔助用房則在女兒墻等部位敷設(shè)避雷帶，利用外圍柱主鋼筋作引下線，基礎(chǔ)鋼筋作接地體，構(gòu)成完整的防雷接地體系。（2）接地系統(tǒng)：采用共同接地系統(tǒng)，建筑物防雷接地、配電房工作及保護(hù)接地、弱電設(shè)備接地等均用同一接地系統(tǒng)，接地電阻不得大于1歐姆。5.電氣消防系統(tǒng)收購線屬丙類生產(chǎn)廠房，消防保護(hù)等級按二級，按規(guī)范設(shè)置智能型感煙探測器及智能型手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話和消防主機(jī)。并按規(guī)范對消火栓泵進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，非消防電源強(qiáng)切，車間內(nèi)消火栓箱按鈕可啟動(dòng)消防水泵，也可采用直接啟動(dòng)方式由消防中心（消防主機(jī)設(shè)在值班室內(nèi)）直接控制消防水泵的啟動(dòng)?；馂?zāi)事故照明和疏散指

29、示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘。監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)湖北省煙草玉溪市公司有關(guān)要求設(shè)置。第七章 環(huán)境保護(hù)7.1 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）（87）國環(huán)字第002號(hào)文“關(guān)于頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的通知”。（2）gbj4-73工業(yè)“三廢”排放試行標(biāo)準(zhǔn)（3）gbj2348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（4）tj36-79工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2 概述根據(jù)其他煙葉收購站測得資料分析，本項(xiàng)目工藝生產(chǎn)對環(huán)境影響主要是粉塵因素，規(guī)劃范圍內(nèi)植樹綠化環(huán)境，基本不存在有害氣體及廢水的排放問題，故不對周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。7.3 處理措施及治理方法1.粉塵的治理粉塵主要來源于檢驗(yàn)定級區(qū)及煙葉倉庫，在卸煙及檢

30、驗(yàn)定級過程中，加強(qiáng)通風(fēng)，對廢渣、粉塵收集處理，避免二次污染，符合國家工業(yè)衛(wèi)生排入標(biāo)準(zhǔn)。2.污水處理生活污水經(jīng)化糞池處理后，排至污水管道。7.4 環(huán)境預(yù)測工程環(huán)保采取以上措施，環(huán)?？梢赃_(dá)到要求。第八章 勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生8.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gbj11-892.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-873.工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)tj36-794.工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范gbj87-855.工業(yè)電力設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程gbj16-806.煙草建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范dbj53-13-20048.2 勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生主要措施1.工藝流程布置力求合理通暢，煙葉傳輸過程中設(shè)置輸送機(jī)、平板推車、輸送帶等，利于操作，減

31、輕勞動(dòng)強(qiáng)度，節(jié)省人力。2.設(shè)備中在有危及人身安全的部位設(shè)置安全防護(hù)罩以保護(hù)人身安全。3.按防火規(guī)范要求設(shè)計(jì)防火設(shè)施及消防系統(tǒng)，配置有室外消防和室內(nèi)消防。4.土建設(shè)計(jì)按抗震烈度7度設(shè)防，按規(guī)范設(shè)置防雷裝置。5.設(shè)置事故疏散照明， 電器設(shè)備安裝有防護(hù)性接地裝置，以防觸電。6.加強(qiáng)檢驗(yàn)定級區(qū)及煙葉倉庫通風(fēng)換氣和采光，使工作人員有良好的作業(yè)環(huán)境。7.站內(nèi)道路嚴(yán)格執(zhí)行道路設(shè)計(jì)規(guī)范，交通運(yùn)輸、人物分流。8.3 預(yù)期效果及評價(jià)根據(jù)以上所采用的防范措施，預(yù)計(jì)工程建成后環(huán)境良好，利于職工身心健康，可達(dá)到安全、文明生產(chǎn)的目的。第九章 節(jié) 能9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法（1998年1月1日執(zhí)行）9.2

32、節(jié)能措施運(yùn)用新技術(shù)、新設(shè)備節(jié)約能源，降低成本，提高企業(yè)和產(chǎn)品的競爭力是設(shè)計(jì)工作的主要內(nèi)容，是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有力手段。1. 總圖布置及設(shè)備平面布置，盡量縮短各種管線線路，減少直接能量的損耗。2.對各耗能裝置進(jìn)行計(jì)量，便于考核和管理，減少空負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間，壓低尖峰負(fù)荷，保持系統(tǒng)和設(shè)備在高效率和穩(wěn)定的情況下運(yùn)行。3.生產(chǎn)運(yùn)輸設(shè)計(jì)選用高效低能耗設(shè)備。4.配電設(shè)計(jì)盡量使用配電靠近負(fù)荷比較大的設(shè)置，選用低損耗高效電器設(shè)備及無功率就地補(bǔ)償以降低線路損耗，照明選用高效節(jié)能型燈具。5.收購線除檢驗(yàn)定級區(qū)外，晝間采用自然光線。6.對辦公人員相對集中的建筑，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中均做到大面積朝南向，減少冬季對采暖的需求等，

33、以節(jié)約能源。第十章 項(xiàng)目實(shí)施方案及進(jìn)度建議10.1 項(xiàng)目建設(shè)的組織管理1.項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展前期工作，為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行法人制，對項(xiàng)目的建設(shè)負(fù)總責(zé)。并抽調(diào)精干人員組成工程建設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作的開展。2.項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇具有相關(guān)資質(zhì)的單位承擔(dān)。3.實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制，嚴(yán)把工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)關(guān)。4.嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。在建設(shè)過程中，建設(shè)單位要做好基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)工作，按規(guī)定設(shè)置獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，做好原始記錄，

34、及時(shí)掌握工程進(jìn)度，按工程進(jìn)度撥付資金。本著節(jié)約的原則，嚴(yán)格按計(jì)劃審批開支，?？顚Ｓ?。5.嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，初步設(shè)計(jì)概算不得超過可行性研究報(bào)告估算的10%，施工圖預(yù)算不得超過初步設(shè)計(jì)概算。10.2 項(xiàng)目實(shí)施方案及進(jìn)度建議項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括項(xiàng)目前期和建設(shè)期，2007年1月底以前完成可行性研究報(bào)告編制及報(bào)批。2007年3月至2007年6月完成工程建設(shè)施工，2007年7月完成設(shè)備安裝調(diào)試等投入使用。第十一章 投資估算11.1 總投資概述湖北省煙草元江縣公司青龍煙葉工作站改造項(xiàng)目總用地面積為7.26畝，總改造建筑面積為2170.1，其中收購線改造面積2086.9，工程估算總投資為234.59萬元，其中第一

35、部分工程費(fèi)用200.54萬元，第二部分其他費(fèi)用27.22萬元，預(yù)備費(fèi)6.83萬元。11.2 估算包括內(nèi)容土建一般裝飾工程、收購線相關(guān)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線，給排水及消防工程、電氣照明及防雷工程、火災(zāi)電子動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、泵房設(shè)備、電氣設(shè)備、室外工程及其相從屬的其他費(fèi)用。11.3 編制依據(jù) 1.設(shè)計(jì)圖紙；2.湖北省建筑工程消耗量定額；3湖北省建筑裝飾裝修工程消耗量定額；4湖北省安裝工程消耗量定額；5湖北省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法；6湖北省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則；7.單方造價(jià)參照近期同類型或類似工程計(jì)算；8.其它費(fèi)用：按有關(guān)文件規(guī)定計(jì)算。 11.4 材料價(jià)格根據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格及云南玉溪建筑經(jīng)濟(jì)信息2006年第11期進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。備注：本估算不含以下費(fèi)用：1.移動(dòng)設(shè)備購置費(fèi)。2.辦公、家具、電器等設(shè)施費(fèi)用。3.廚房及餐廳設(shè)施購置費(fèi)。第十二章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)影響分析與評價(jià)12.1 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)影響分析元江縣每年種植烤煙面積在6.3萬畝左右，交售量680萬公斤，交售金額7000萬元左右，上等煙比例在30%