某小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄第一章 總 論5一、項(xiàng)目基本情況5二、可行性報(bào)告編制依據(jù)5三、可研報(bào)告編制的原則6四、編制目的7五、可行性研究的工作范圍8六、主要技術(shù)指標(biāo)8七、可行性研究簡(jiǎn)要結(jié)論9第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、意義及必要性11一、XX特區(qū)基本情況11三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性12四、項(xiàng)目實(shí)施的可行性15第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容16一、編制原則16二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模16第四章 項(xiàng)目選址18一、項(xiàng)目選址18二、場(chǎng)址現(xiàn)狀18三、場(chǎng)址建設(shè)條件18第五章 工程設(shè)計(jì)方案20一、概 述20二、設(shè)計(jì)依據(jù)20三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則21四、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案22五、建筑物設(shè)計(jì)23六、綠化23七、道路系統(tǒng)及流線分析24八、防災(zāi)設(shè)計(jì)24九

2、、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)計(jì)25十、無(wú)障礙設(shè)計(jì)25十一、單體結(jié)構(gòu)25十二、給排水及消防26十三、供電、照明28第六章 節(jié)能節(jié)水30一、編制依據(jù)30二、節(jié)水措施30三、建筑節(jié)能措施31第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)33一、編制依據(jù)33二、污染環(huán)境因素分析33三、環(huán)境保護(hù)措施34第八章 項(xiàng)目組織、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理35一、項(xiàng)目組織實(shí)施管理35二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度36第九章 投資估算與資金籌措37一、投資估算范圍及內(nèi)容37二、投資估算依據(jù)37三、投資估算38四、資金籌措方式與來(lái)源40第十章 招投標(biāo)方案41一、依 據(jù)41二、本項(xiàng)目招投標(biāo)范圍41三、招標(biāo)組織形式42四、招標(biāo)方式42五 、資質(zhì)42第十一章 財(cái)務(wù)及社會(huì)效益評(píng)價(jià)43一、

3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)43二、社會(huì)影響分析43三、經(jīng)濟(jì)效益44四、社會(huì)效益44第十二章 研究結(jié)論與建議46附件：1、省教育廳、省財(cái)政廳關(guān)于2009年度“農(nóng)村義務(wù)教育階段薄弱學(xué)校改造工程”建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)黔教計(jì)發(fā)（2009）293號(hào)2、XX特區(qū)發(fā)改局關(guān)于建設(shè)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓的批復(fù)六特發(fā)改（2009）230號(hào)3、效果圖 4、總平面圖5、建筑圖第一章 總 論一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目名稱：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目。2、項(xiàng)目地址：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)那固村。3、項(xiàng)目性質(zhì)：遷建。4、項(xiàng)目規(guī)模：校園占地面積31.37畝（20913.48平方米），總建筑面積15608.62平方米，其中一期教學(xué)樓建筑面積2000

4、平方米。5、項(xiàng)目總投資：2382.5952萬(wàn)元（其中一期教學(xué)樓241萬(wàn)元）6、項(xiàng)目實(shí)施單位：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)。7、項(xiàng)目主管單位：XX特區(qū)教育局。8、項(xiàng)目建設(shè)期限：本項(xiàng)目一期教學(xué)樓建設(shè)工期為12個(gè)月，二期工程將于2014年完成，三期將于2017年完成。二、可行性報(bào)告編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)教育法。2、中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法。3、六盤水市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要。4、中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。5、省教育廳、省財(cái)政廳關(guān)于2009年度“農(nóng)村義務(wù)教育階段薄弱學(xué)校改造工程”建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)黔教計(jì)發(fā)（2009）293號(hào)6、XX特區(qū)發(fā)改局關(guān)于建設(shè)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓的批復(fù)六特發(fā)改（20

5、09）230號(hào)7、城建基礎(chǔ)資料及國(guó)家有關(guān)法律，專業(yè)技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)等等。三、可研報(bào)告編制的原則1、遵照國(guó)家、國(guó)務(wù)院有關(guān)部、委、局和XX省有關(guān)法規(guī)、文件、標(biāo)準(zhǔn)及上級(jí)主管部門有關(guān)文件的內(nèi)容和指示精神進(jìn)行編制。2、對(duì)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)條件、技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面和實(shí)事求是的研究與評(píng)價(jià)，客觀地為上級(jí)主管部門審議該項(xiàng)目提供決策依據(jù)。3、從實(shí)際情況出發(fā)，因地制宜，利用現(xiàn)有條件，力求使該項(xiàng)目方案切合實(shí)際，做到技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理，盡可能節(jié)省投資。4、按照社會(huì)發(fā)展的需要，結(jié)合現(xiàn)有客觀條件，完善相關(guān)設(shè)施，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要。四、編制目的提出XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)的

6、設(shè)想，分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性，研究項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算，資金籌措和社會(huì)效益評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目審批部門提供決策的依據(jù)。1、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究、論證。判別項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)與項(xiàng)目興建理由是否相吻合，預(yù)期目標(biāo)是否有合理性與現(xiàn)實(shí)性。2、選擇合理的技術(shù)方案，為工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)。3、為項(xiàng)目評(píng)估，環(huán)境影響評(píng)價(jià)提供充分依據(jù)。4、完善基本建設(shè)程序，為項(xiàng)目決策、資金籌措提供科學(xué)、詳實(shí)、可靠的依據(jù)。五、可行性研究的工作范圍XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積15608.62平方米，其中遷建綜合教學(xué)樓建筑面積8482.73平方米，學(xué)生宿舍2棟建筑面積共6018.08平

7、方米，食堂1棟建筑面積792.52平方米，門衛(wèi)值班室2棟建筑面積共63平方米，體育器材室1棟建筑面積31.5平方米，學(xué)生公廁2棟建筑面積205.04平方米，垃圾處理站1棟建筑面積15.75平方米。研究該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益評(píng)價(jià)。一期將遷建2000平方米綜合教學(xué)樓1棟及相關(guān)配套設(shè)施項(xiàng)目，研究該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益評(píng)價(jià)。六、主要技術(shù)指標(biāo)該項(xiàng)目為遷建XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)，校園占地面積31.37畝（20913.48平方米），總

8、建筑面積為15608.62平方米，其中遷建綜合教學(xué)樓建筑面積8482.73平方米，學(xué)生宿舍2棟建筑面積共6018.08平方米，食堂1棟建筑面積792.52平方米，門衛(wèi)值班室2棟建筑面積共63平方米，體育器材室1棟建筑面積31.5平方米，學(xué)生公廁2棟建筑面積205.04平方米，垃圾處理站1棟建筑面積15.75平方米。建筑密度14.3%，容積率0.75，綠地率40%，停車位10個(gè)。根據(jù)學(xué)校詳細(xì)規(guī)劃總體方案，其中一期為2000平方米綜合教學(xué)樓及相關(guān)配套設(shè)施遷建項(xiàng)目，建設(shè)土地是XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)規(guī)劃用地。七、可行性研究簡(jiǎn)要結(jié)論為適應(yīng)西部大開(kāi)發(fā)建設(shè)的戰(zhàn)略和六盤水市XX特區(qū)中小學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展,XX特

9、區(qū)教育局順應(yīng)時(shí)勢(shì)，根據(jù)XX省農(nóng)村義務(wù)教育階段薄弱學(xué)校改造工程實(shí)施方案（試行）精神，制定學(xué)校詳細(xì)規(guī)劃總體方案，遷建XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)項(xiàng)目,對(duì)推動(dòng)XX特區(qū)和諧社會(huì)的建設(shè)將起到重要作用。該項(xiàng)目既符合時(shí)代發(fā)展要求，又具有切實(shí)性，可行性和必要性。1、本建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家教育發(fā)展政策和中央投入專項(xiàng)資金進(jìn)行XX省農(nóng)村義務(wù)教育階段薄弱學(xué)校改造工程的要求。2、本建設(shè)項(xiàng)目符合社會(huì)發(fā)展方向和XX特區(qū)教育發(fā)展需求。3、本建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施將改善六盤水市XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)的辦學(xué)條件，為創(chuàng)建和諧XX特區(qū)創(chuàng)造了條件。4、具有良好的社會(huì)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益。5、可以解決學(xué)校覆蓋內(nèi)適齡兒童就近入學(xué)的問(wèn)題，適齡兒童的入學(xué)率可達(dá)到

10、100。6、適齡兒童不再需要到其它較遠(yuǎn)的學(xué)校就讀，減輕了當(dāng)?shù)乩习傩盏慕?jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。7、可利用學(xué)校開(kāi)辦的農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的人口素質(zhì)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、意義及必要性一、XX特區(qū)基本情況XX特區(qū)位于XX省西部，涼都六盤水東部，距省城貴陽(yáng)172公里，北與納雍縣、織金縣接壤，西與水城縣相鄰，南和東南與晴隆、關(guān)嶺、鎮(zhèn)寧三縣相連，東與普定縣毗鄰。貴昆鐵路和貴煙公路橫貫東西，水黃高等級(jí)公路從南部穿過(guò)，交通十分便利。全區(qū)國(guó)土面積1792.1平方公里，轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，220個(gè)行政村，25個(gè)社區(qū)居委會(huì)。境內(nèi)居住有漢、彝、苗、布依、仡佬等32個(gè)民族，少數(shù)民族人口占全區(qū)總?cè)丝诘?0.52%。全區(qū)總?cè)丝?5

11、.25萬(wàn)，2007年全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成萬(wàn)元，財(cái)政總收入24121萬(wàn)元，人均財(cái)政收入369元，屬國(guó)家級(jí)貧困縣。全區(qū)共有小學(xué)184所，教學(xué)點(diǎn)54個(gè)，在校小學(xué)生77974人；有初中43所，在校初中生28862人。1992年基本普及初等義務(wù)教育，1996年基本掃除青壯年文盲，2005年實(shí)現(xiàn)了“兩基”攻堅(jiān)目標(biāo)。二、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)概況XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)地處XX特區(qū)XX鎮(zhèn)那固村境內(nèi)。于2000年8月由原XX礦務(wù)局XX礦子校和原六十六工程處子校的小學(xué)部合并而成，用地面積為3227（土地證），校舍建筑面積2381?，F(xiàn)有教師37人，普工2人，代課教師4人。20個(gè)教學(xué)班，教室偏小，每班人數(shù)6070人。

12、校園學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地僅786（生均不足1），校內(nèi)只有一棟三層的教學(xué)樓，過(guò)道狹窄，散操、散會(huì)十分擁擠。因擁擠造成學(xué)生摔傷現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。門窗多年失修，教學(xué)樓后面的窗戶基本都已經(jīng)釘死。如遇大風(fēng)雷雨天氣，部分教室進(jìn)水，窗戶散落，無(wú)法上課；更為嚴(yán)重的是學(xué)校至今沒(méi)有廁所。以上的不足并未影響學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量。建校以來(lái)有一支熱愛(ài)教育事業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)、勤奮鉆研、勇于創(chuàng)新的教師隊(duì)伍。教學(xué)成績(jī)?cè)谌?zhèn)一直名列前茅，甚至能與特區(qū)直屬學(xué)校相媲美；教育教學(xué)工作管理贏得了家長(zhǎng)和社會(huì)的信任，周邊家長(zhǎng)紛紛送子女到校就讀，學(xué)生人數(shù)逐年遞增。受校園環(huán)境小的限制，學(xué)校雖然一再控制招生，但全校學(xué)生還是近1300余人。 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、該

13、項(xiàng)目的建設(shè)是黨中央對(duì)受地質(zhì)災(zāi)害威脅的農(nóng)村中小學(xué)進(jìn)行搬遷建設(shè)的要求：黨的十七大提出：加快農(nóng)村中小學(xué)薄弱學(xué)校建設(shè)，縮小城鄉(xiāng)辦學(xué)差距，努力推進(jìn)教育公平，辦人民滿意教育，將是我們國(guó)家教育工作今后一個(gè)時(shí)期貫徹十七大精神的工作重點(diǎn)之一。因此，加快XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)的建設(shè)，是該校貫徹落實(shí)中央政策，促進(jìn)現(xiàn)代化教育的必然要求，也是教育公平的體現(xiàn)。 2、該項(xiàng)目的建設(shè)是XX特區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃的需要：XX特區(qū)現(xiàn)有人口65.25萬(wàn)人，其中城區(qū)人口13.5萬(wàn)人，在校中小學(xué)生人，其中城區(qū)25761人。由于XX特區(qū)屬國(guó)家級(jí)貧困縣，財(cái)政一直處于艱難的爬坡階段，中小學(xué)教育一直無(wú)法完全滿足全區(qū)適齡學(xué)生就學(xué)問(wèn)題，在很大程度上影響了

14、XX特區(qū)小學(xué)教育的發(fā)展，制約了小學(xué)生對(duì)知識(shí)的渴求，影響了XX特區(qū)小學(xué)生素質(zhì)的提高。隨著教育經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，普及教育的深入，學(xué)校僅有的校園校舍和教學(xué)設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足學(xué)校教育、教學(xué)發(fā)展的需要，依據(jù)規(guī)劃急需將學(xué)校舊教學(xué)大樓拆除，擴(kuò)大面積重修，滿足學(xué)校辦學(xué)的實(shí)際需求。因此，在XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)遷建學(xué)生教學(xué)樓及相關(guān)配套設(shè)施，解決XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)力量不足的需求，使XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)學(xué)生有一個(gè)較好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，在德、智、體、美、勞方面全面發(fā)展，全面提高XX特區(qū)學(xué)生的素質(zhì)，已是勢(shì)在必行。3、該項(xiàng)目的建設(shè)是XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)發(fā)展的需要：學(xué)?，F(xiàn)有20個(gè)教學(xué)班，教室偏?。娣e不足50）。每

15、班人數(shù)達(dá)6070人。校園學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地僅786（生均不足1），校內(nèi)只有一棟三層的教學(xué)樓，過(guò)道狹窄，散操、散會(huì)十分擁擠。因擁擠造成學(xué)生摔傷現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。門窗多年失修，教學(xué)樓后面的窗戶基本都已經(jīng)釘死。如遇雷雨大風(fēng)天氣，部分教室進(jìn)水，窗戶散落，無(wú)法上課；更為嚴(yán)重的是學(xué)校至今沒(méi)有廁所。學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)前辦學(xué)的需求。學(xué)校地處XX特區(qū)西南部，東鄰六盤水市第二中學(xué)，南鄰XX特區(qū)第五中學(xué)，西鄰XX鎮(zhèn)第一中學(xué)，是小學(xué)生就讀的金三角地帶；結(jié)合鎮(zhèn)內(nèi)教育資源整合（XX鎮(zhèn)那固小學(xué)與XX鎮(zhèn)二小合并，稱為XX鎮(zhèn)第二小學(xué)）的實(shí)際，隨著學(xué)校規(guī)模的擴(kuò)大，學(xué)生人數(shù)的不斷增加，建成后的XX鎮(zhèn)第二小學(xué)能容納學(xué)生2800人

16、左右（其中住校生700人），就可為周邊居民解決子女就近入學(xué)的實(shí)際問(wèn)題。學(xué)生家長(zhǎng)及社會(huì)各界群眾強(qiáng)烈期盼XX鎮(zhèn)第二小學(xué)盡快改善辦學(xué)設(shè)施，使學(xué)校有一個(gè)良好的育人環(huán)境。根據(jù)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)的現(xiàn)狀和發(fā)展的規(guī)模來(lái)看，學(xué)校目前急需建設(shè)新教學(xué)樓及相關(guān)配套設(shè)施。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。四、項(xiàng)目實(shí)施的可行性1、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)廣大師生和家長(zhǎng)迫切要求改善XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)辦學(xué)設(shè)施。2、特區(qū)黨委、政府高度重視，成立專門項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),保證項(xiàng)目順利實(shí)施。3、XX特區(qū)教育局及各職能部門通力協(xié)作，有能力、有決心、有信心搞好該項(xiàng)目的建設(shè)，使之真正成為“民心工程”、“德政工程”。4、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)

17、教學(xué)樓投資需2382.5952萬(wàn)元。其中一期教學(xué)樓專項(xiàng)資金241萬(wàn)元，中央專項(xiàng)資金204萬(wàn)元，省級(jí)資金37萬(wàn)元。第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容一、編制原則1、中華人民共和國(guó)教育法、中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法。2、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行國(guó)家頒布的中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。3、注重社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一。4、科學(xué)合理的選擇項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)方案，提高工程建設(shè)投資效益。完善相關(guān)設(shè)施，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)六盤水市XX特區(qū)教育發(fā)展需要，遷建XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)，校園占地面積31.37畝（20913.48平方米），總建筑面積為15608.62平方米。其中一期擬遷建五層2000平方米綜合

18、教學(xué)樓一棟及相關(guān)配套設(shè)施；二期擬遷建6482.73平方米綜合教學(xué)樓、792.52平方米學(xué)生食堂及相關(guān)配套設(shè)施，將于2014年完成；三期擬遷建6018.08平方米學(xué)生宿舍、63平方米門衛(wèi)值班室、31.5平方米體育器材室、205.04平方米學(xué)生公廁、15.75平方米垃圾處理站及相關(guān)配套設(shè)施，將于2017年完成。XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)各項(xiàng)基本設(shè)施指標(biāo)，按照可容納2800名學(xué)生（其中700名住校生）的規(guī)模進(jìn)行規(guī)劃：1、遷建綜合教學(xué)樓建筑面積8482.73平方米（其中一期為2000平方米教學(xué)樓）。2、遷建五層學(xué)生宿舍2棟建筑面積6018.08平方米。3、遷建兩層食堂1棟建筑面積792.52平方米。4、遷

19、建一層門衛(wèi)值班室2棟建筑面積63平方米。5、遷建一層體育器材室1棟建筑面積31.5平方米。6、遷建一層學(xué)生公廁2棟建筑面積205.04平方米。7、遷建一層垃圾處理站1棟建筑面積15.75平方米。8、教學(xué)樓周邊除通道外均進(jìn)行綠化處理。第四章 項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目根據(jù)XX特區(qū)城市總體規(guī)劃,項(xiàng)目擬建地點(diǎn)在XX特區(qū)XX鎮(zhèn)那固村。XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)用地內(nèi)地形較為平整、交通便利、環(huán)境安靜，辦學(xué)條件極佳，為學(xué)生提供良好的活動(dòng)和學(xué)習(xí)環(huán)境，促進(jìn)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)學(xué)生的全面發(fā)展。二、場(chǎng)址現(xiàn)狀該校地址位于XX特區(qū)XX鎮(zhèn)那固村，屬XX特區(qū)中心城區(qū)，所以交通條件十分方便。所屬區(qū)域建筑群已固定，無(wú)重大影響學(xué)生學(xué)習(xí)和

20、生活的城市建筑物和重大城市規(guī)劃項(xiàng)目，也適于遠(yuǎn)期擴(kuò)大XX鎮(zhèn)第二小學(xué)面積；無(wú)重大噪音、煙塵污染企業(yè)，環(huán)境優(yōu)美，治安狀況良好，場(chǎng)地適合辦學(xué)。三、場(chǎng)址建設(shè)條件1、氣候條件：XX特區(qū)地處云貴高原氣候區(qū)，海拔高度為1700-2090米，中心城區(qū)地面高度在1780-1840米，城區(qū)地貌屬于溶蝕陷盆地，夏天無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣候溫和，年平均氣溫11-17，無(wú)霜期230天左右，可長(zhǎng)年施工。2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)：XX特區(qū)地質(zhì)構(gòu)造較為復(fù)雜，建設(shè)項(xiàng)目周圍屬石灰?guī)r地質(zhì)構(gòu)造。建設(shè)基地內(nèi)地形平整，用地范圍無(wú)不良地質(zhì)構(gòu)造，地下水位較深，地震基本強(qiáng)度VI級(jí)，屬中軟場(chǎng)地土，工程地質(zhì)，水文地質(zhì)條件較好，適宜建筑。且“三通一平”已

21、具備。3、公用設(shè)施條件：建設(shè)地點(diǎn)施工用水，生活用水有著可靠的保障；區(qū)供電局可為本項(xiàng)目提供電力保障；電視、電話可直接申請(qǐng)區(qū)廣播電視局、電信局安裝，移動(dòng)通訊信號(hào)良好。4、建設(shè)用地：建設(shè)用地使用的是XX鎮(zhèn)第二小學(xué)校址, 建設(shè)方案符合有關(guān)規(guī)劃要求。5、交通條件：該校因位于XX特區(qū)XX鎮(zhèn)那固村，屬XX特區(qū)中心城區(qū)，現(xiàn)有道路交通非常便利?？蔀楣こ探ㄔO(shè)提供運(yùn)輸保障。6、施工條件：XX特區(qū)現(xiàn)有水鋼、XX特區(qū)水泥廠、預(yù)應(yīng)力空心板廠、磚廠、砂石料等建材供應(yīng)，建設(shè)項(xiàng)目所需建材在數(shù)量，質(zhì)量上均可得到保障，施工條件成熟。第五章 工程設(shè)計(jì)方案一、概 述為建設(shè)和諧社會(huì)的需要，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展，對(duì)國(guó)民綜合素質(zhì)要求越來(lái)越高

22、，XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)完善教學(xué)設(shè)施建設(shè)更顯重要。XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，并特別注重學(xué)生在校的生活場(chǎng)所建設(shè)，形成良好的育人環(huán)境。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的項(xiàng)目建筑規(guī)劃紅線圖2、現(xiàn)行中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 3、現(xiàn)行民用建筑設(shè)計(jì)通則 4、現(xiàn)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 5、現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 6、現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 7、現(xiàn)行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 8、現(xiàn)行混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 9、現(xiàn)行砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 10、現(xiàn)行民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 11、現(xiàn)行建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 12、現(xiàn)行建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 13、現(xiàn)行建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 14、現(xiàn)行教學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思

23、想與原則1、滿足國(guó)家各項(xiàng)方針、政策，符合國(guó)家中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。2、符合城市規(guī)劃主管部門批復(fù)的有關(guān)規(guī)劃和城市規(guī)劃主管部門制定的有關(guān)規(guī)劃條例。3、合理利用現(xiàn)有土地，結(jié)合場(chǎng)地地形，保持原始自然生態(tài)環(huán)境，確保對(duì)水流、生態(tài)不造成破壞。為學(xué)生提供良好的生活場(chǎng)所，促進(jìn)學(xué)生品德全面發(fā)展，并創(chuàng)造高雅、優(yōu)美，具有個(gè)性特色的校園景觀。4、反映出文化教育理念、管理體制、文化特征與審美觀念。以學(xué)生發(fā)展為目標(biāo)，全方位的交流和團(tuán)隊(duì)合作要求為現(xiàn)代的學(xué)生提供良好的共享交流空間。5、遵循文化應(yīng)當(dāng)面向未來(lái)，文化建筑產(chǎn)品也同樣如此的原則，做到XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體建筑設(shè)計(jì)、良好的景觀設(shè)計(jì)三者有機(jī)的結(jié)合，

24、建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、方便、適用的XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)。建筑單體體現(xiàn)學(xué)校教學(xué)樓的建筑風(fēng)格、不虛飾、不夸張。建筑形式優(yōu)雅大方，處理好統(tǒng)一的形式與特色的表現(xiàn)的有機(jī)結(jié)合；現(xiàn)代感與傳統(tǒng)建筑的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造嶄新的學(xué)校形象。四、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1、本規(guī)劃擬采用整體分散、局部集中的結(jié)構(gòu)特征，采用“環(huán)狀”功能結(jié)構(gòu)，主要空間布局采用“環(huán)形”布局體系，圍繞運(yùn)動(dòng)區(qū)周圍布置建筑，改擴(kuò)建建筑與原有建筑周邊環(huán)境相互聯(lián)系,功能互補(bǔ),完善學(xué)校的整體要求。2、道路系統(tǒng)采用人車分流交通系統(tǒng)，各主要功能區(qū)通過(guò)步行道路及綠化帶連接，既相對(duì)獨(dú)立，又融為一體，以人為本，聯(lián)系便捷。3、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：校園占地面積31.37畝（20913.48平方

25、米）?？偨ㄖ娣e：15608.62m2。五、建筑物設(shè)計(jì)（一）主要建筑物根據(jù)學(xué)校詳細(xì)規(guī)劃總體方案，XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建筑物包括綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、門衛(wèi)值班室、體育器材室、學(xué)生公廁、垃圾處理站（具體位置詳見(jiàn)總平面圖）。（二）建筑物設(shè)計(jì)理念為適應(yīng)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)的需要，嚴(yán)格按照國(guó)家中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目建筑物均從滿足學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活出發(fā)，盡可能周到、全面滿足學(xué)生學(xué)習(xí)和生活需要，并兼顧堅(jiān)固、實(shí)用、清潔、美觀的設(shè)計(jì)理念。六、綠化1、按城市規(guī)劃主管部門對(duì)本項(xiàng)目綠化要求，充分利用學(xué)校原有綠化，綠地率：40%。2、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)綠化系統(tǒng)分為兩部分：空地綠化：無(wú)建筑物和構(gòu)筑

26、物地帶?；顒?dòng)場(chǎng)所綠化：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所四周均有綠色植物覆蓋。七、道路系統(tǒng)及流線分析道路系統(tǒng)著重整體設(shè)計(jì)，合理組織交通流線各種人流、物流，內(nèi)外交通，以簡(jiǎn)捷、暢通，互不干擾人車分流為原則。1、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓出入口XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓出入口與校內(nèi)操場(chǎng)相連，出入便捷，無(wú)車行道，給學(xué)生最大的交通安全保障。2、道路系統(tǒng)：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓區(qū)利用環(huán)形道路貫穿，通向?qū)W校操場(chǎng)。3、學(xué)生人流、教職員工人流、來(lái)訪人員人流設(shè)計(jì)合理流線。4、消防流線：從城市干道分次干道進(jìn)入XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)。八、防災(zāi)設(shè)計(jì)1、消防：聯(lián)系各建筑之間的道路允許消防車駛?cè)?，室外消火栓按?guī)范布置。2、抗震：抗震設(shè)防烈

27、度為7度。3、防洪：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)場(chǎng)地原有標(biāo)高符合防洪要求。九、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)計(jì)1、生活污水和廢水要經(jīng)過(guò)化糞池處理；清潔廢水和其它廢水要針對(duì)性地適當(dāng)處理后方可排入城市排污管網(wǎng)；實(shí)驗(yàn)室污水必須統(tǒng)一回收處理后排放。2、衛(wèi)生：學(xué)生衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、飲用水衛(wèi)生等方面均按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。十、無(wú)障礙設(shè)計(jì)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，在整個(gè)學(xué)校中心內(nèi)，人行通道、建筑入口、平臺(tái)及門、水平與垂直交通等處均考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)，設(shè)置殘疾人專用衛(wèi)生間、飲水器等殘疾人專用設(shè)施。十一、單體結(jié)構(gòu)1、概述：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)規(guī)劃方案中所涉及的建筑單體為多層建筑，建筑內(nèi)使用功能多，結(jié)構(gòu)形式明確，在上部

28、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中不存在難以處理的復(fù)雜技術(shù)問(wèn)題，易滿足結(jié)構(gòu)安全、耐久的使用要求及建筑的美觀要求。建筑物為框架結(jié)構(gòu)。2、設(shè)計(jì)依據(jù)：現(xiàn)行的各設(shè)計(jì)規(guī)范及建筑規(guī)劃方案。3、設(shè)計(jì)條件：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。根據(jù)建筑使用功能及建筑高度，本工程確定建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，屬二類建筑。根據(jù)GB50011-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，地震基本烈度為7度，各建筑單體抗震設(shè)防類別按乙類。4、上部結(jié)構(gòu)：根據(jù)各建筑單體不同功能及建筑規(guī)模，對(duì)各建筑單體所考慮選用的上部結(jié)構(gòu)型式如下：XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)各建筑擬采用框架結(jié)構(gòu)。5、基礎(chǔ)選型：根據(jù)建筑單體結(jié)構(gòu)形式，擬采用的建筑單體基礎(chǔ)型式：樁基和獨(dú)立柱基礎(chǔ)。由于XX特區(qū)地質(zhì)條件

29、相對(duì)復(fù)雜，通過(guò)采取一定的技術(shù)措施，可保證建筑基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)安全性能。十二、給排水及消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)：現(xiàn)行的各設(shè)計(jì)規(guī)范及方案。2、規(guī)劃水源：教學(xué)樓生活用水水源由市政供水干管供給。3、教學(xué)樓規(guī)劃供水量預(yù)測(cè)：生活用水量：根據(jù)六盤水XX特區(qū)總體規(guī)劃，以及教學(xué)樓生活用水的特殊性，確定綜合生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為40升/日*人。綠化用水量：用水量標(biāo)準(zhǔn)為3升/米2*日，綠化用水量為3米3/日。道路及廣場(chǎng)澆灑水用水量：用水量標(biāo)準(zhǔn)為3升/米2*日，澆灑水用水量為0.498米3/日。管道漏損及未預(yù)見(jiàn)水量：按以上a和b、c兩項(xiàng)用水量的15%計(jì)，則用水量為2.92米3/日?？傆盟浚嚎傆盟繛橐陨蟖、b、c、d四項(xiàng)總和，則總用水

30、量為22.42米3/日。4、教學(xué)樓管網(wǎng)布局規(guī)劃：為保證供水安全，教學(xué)樓給水管道布置為環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)，供水主管從市政給水管引入，使整個(gè)供水系統(tǒng)更安全合理。給水管道一般布置在人行道下。給水管道按最高日最大時(shí)設(shè)計(jì)K日=1.8，K時(shí)=2.2。給水管道選用硬聚氯乙烯給水管。管道平均覆土深度0.8-1.0米。5、教學(xué)樓消防給水系統(tǒng)：消防用水量標(biāo)準(zhǔn)：室外消防用水量：25升/秒，同時(shí)間火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為1次，火災(zāi)時(shí)間為2小時(shí)。室外消火栓：在室外給水干管上每隔120米設(shè)一地上消火栓，且消火栓服務(wù)地徑不小于150米。6、教學(xué)樓排水工程規(guī)劃：工程應(yīng)綜合考慮污水系統(tǒng)總體布局，近遠(yuǎn)期結(jié)合及建設(shè)的可行性。為保護(hù)水環(huán)境，排水體制應(yīng)為

31、雨、污水分流制。7、教學(xué)樓污水工程：污水量按給水量的80%計(jì)算為17.94m3/日。在建設(shè)區(qū)內(nèi)，根據(jù)其自然地形設(shè)一個(gè)排水區(qū)域，污水經(jīng)化糞池初級(jí)處理后最終排入水城河邊污水主干管。污水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)確定的污水主次干管走向，計(jì)算各污水管段管徑、坡降。污水管最小坡度及最大設(shè)計(jì)充滿度最小管徑管徑（mm）設(shè)計(jì)充滿度最小設(shè)計(jì)坡度污水支管DN2000.250.50.008污水主管DN3000.006十三、供電、照明1、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)利用原校內(nèi)電源配置相應(yīng)低壓配電柜即可滿足整個(gè)學(xué)生教學(xué)樓及室外照明用電需求。2、電氣照明XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓內(nèi)主要通道及室外場(chǎng)地照明采用高壓鈉燈及庭園燈相結(jié)合方式，并對(duì)主

32、要建筑物外立面設(shè)置泛光燈具，共同實(shí)現(xiàn)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓景觀照明。燈具選型結(jié)合環(huán)境設(shè)計(jì)，以美觀大方、節(jié)能耐用為選型原則。學(xué)生教學(xué)樓的照明以節(jié)能型日光燈為主，滿足采光要求即可。3、防雷及接地建筑物按三類防雷建筑考慮。防雷接地及其他強(qiáng)、弱電設(shè)備接地均共用建筑物基礎(chǔ)作接地體。建筑物進(jìn)戶將電纜外皮接地，各變電所安裝高、低壓避雷器以防雷電波過(guò)電壓入侵。建筑電氣安全采用TN-S接地保護(hù)系統(tǒng)，重要部位采取總等電位聯(lián)結(jié)措施。4、弱電XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓設(shè)置廣播室，完善XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)的廣播系統(tǒng)。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電話通訊等采用綜合布線方式，以辦公室為中心組成建筑子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各建筑物之間電話、數(shù)

33、據(jù)的分配及傳輸。 第六章 節(jié)能節(jié)水一、編制依據(jù)1、現(xiàn)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2、現(xiàn)行外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程3、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部第76號(hào)文）4、現(xiàn)行XX省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5、關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知（建科2004174號(hào)文）二、節(jié)水措施系統(tǒng)節(jié)能措施：系統(tǒng)直接由室外供水管網(wǎng)供水，不作二次加壓，節(jié)約電能。衛(wèi)生器具采用節(jié)水器具（如延時(shí)自閉沖洗閥等）。衛(wèi)生間洗手盆廢水和大便器污水分別排放收集，室外分別設(shè)置排水系統(tǒng)。三、建筑節(jié)能措施1、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)：民用建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)建筑的能源消耗及使用舒適性起著巨大的影響作用。較好的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)空調(diào)系

34、統(tǒng)的能耗影響是一個(gè)關(guān)鍵性因素，一般工程不設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，較好的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)也能提高建筑使用的舒適性及降低日常能源消耗量。2、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施：、對(duì)外維護(hù)結(jié)構(gòu)，其傳熱系數(shù)控制在不大于1.0w/(m2K)，可采用普通保溫外墻，保溫材料可為聚苯顆粒保溫砂漿，XPS擠塑聚苯板等。、對(duì)于屋面，其傳熱系數(shù)控制在不大于0.7w/(m2K),對(duì)常見(jiàn)保溫屋面的幫法，可加厚保溫材料的厚度，或改用通風(fēng)屋面或吊頂屋面。、對(duì)室外懸挑的樓板，其傳熱系數(shù)不易大于1 w/(m2K)。由于建筑造型的原因，從外形上去控制建筑的窗墻比、限制朝向等不易做到，但在現(xiàn)有外形的基礎(chǔ)上，提高熱工性能，是完全可以做到的。并對(duì)提高建筑

35、本身的經(jīng)濟(jì)性也有一定意義。、外窗：采用中空隔熱玻璃。3、節(jié)能：、安排提供熱、水、電等能源建（構(gòu)）筑物造近負(fù)荷中心。、通過(guò)采用低能耗的遷型建筑材料和自然通風(fēng)采光來(lái)達(dá)到節(jié)能的目的。 、走道、樓梯采用聲光控制節(jié)能燈具。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法。2、國(guó)務(wù)院第253號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例。3、國(guó)家環(huán)保局關(guān)于公布建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄（試行）的通知。4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)）。5、XX省環(huán)境污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)）。6、建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)）。二、污染環(huán)境因素分析根據(jù)XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響特點(diǎn)分析，項(xiàng)目只在施工期對(duì)周圍環(huán)境的

36、影響較大，而項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，對(duì)環(huán)境影響很小，特別是對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響更小。污染環(huán)境因素主要是：建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容多、有一定工程量、施工期長(zhǎng)，項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的建筑噪聲、揚(yáng)塵和建筑垃圾對(duì)周圍產(chǎn)生一定影響。1、廢水：衛(wèi)生間有生活污水；廣場(chǎng)及道路清潔用水； 2、固體廢棄物：生活垃圾。3、噪聲：運(yùn)營(yíng)期在學(xué)生活動(dòng)時(shí)有一定的生活噪聲；施工期有機(jī)械攪拌噪音污染。4、粉塵：運(yùn)營(yíng)期無(wú)風(fēng)塵污染；施工期有施工灰塵污染。三、環(huán)境保護(hù)措施1、廢水污染治理：衛(wèi)生間污水經(jīng)化糞池初級(jí)處理后，排入市政排污系統(tǒng)統(tǒng)一排放。2、固體廢棄物污染治理：生活固體廢棄物由XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)后勤管理部門統(tǒng)一搜集至垃圾處理站。3、施工期粉塵污染治理：

37、對(duì)建筑垃圾、工程廢料按城建要求及時(shí)清運(yùn)運(yùn)送到指定地點(diǎn)填埋、堆放，做到文明施工。4、施工期噪聲污染治理：對(duì)于大量機(jī)械攪拌設(shè)備安排在夜間施工，以防止噪音污染，對(duì)施工噪聲及夜間施工滿足市環(huán)境保護(hù)要求。5、學(xué)生在教學(xué)樓活動(dòng)時(shí)噪聲治理：建設(shè)中加強(qiáng)學(xué)校周圍、學(xué)校內(nèi)各功能區(qū)之間的綠化，特別是多種植高大喬木。6、建筑及裝飾材料必須符合環(huán)保要求并取得綠色環(huán)保產(chǎn)品證書的材料。7、在保質(zhì)保量完成建設(shè)工程的同時(shí)，盡量縮短建設(shè)工期，減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響。第八章 項(xiàng)目組織、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理一、項(xiàng)目組織實(shí)施管理 由于XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，是黨中央對(duì)農(nóng)村義務(wù)教育階段薄弱學(xué)校進(jìn)行改造的要求，項(xiàng)目建設(shè)必須做到

38、起點(diǎn)高、標(biāo)準(zhǔn)高、實(shí)施快、管理好，使之成為優(yōu)良的社會(huì)公益性服務(wù)機(jī)構(gòu)。XX特區(qū)教育局為項(xiàng)目管理單位。項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進(jìn)度關(guān)，科學(xué)設(shè)計(jì)、精心施工、嚴(yán)格管理，把項(xiàng)目建設(shè)成優(yōu)質(zhì)工程，據(jù)此：1、項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)組織實(shí)施，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目法人制有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。按照國(guó)家有關(guān)建筑法律法規(guī)及“四制”、“三控制”對(duì)工程實(shí)施管理，技術(shù)上依托XX特區(qū)建設(shè)局及相關(guān)部門。2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)的管理規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信，合理劃分標(biāo)段、合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位，確保工程建設(shè)效益。3、嚴(yán)格實(shí)行合同管理制，對(duì)項(xiàng)目實(shí)

39、施中的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都依法訂立合同。4、資金管理：統(tǒng)一由XX特區(qū)義教工程辦存入專戶，實(shí)行監(jiān)控管理。 5、嚴(yán)格按照工程監(jiān)理制的有關(guān)規(guī)定聘請(qǐng)有質(zhì)監(jiān)資格的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，以保證工程質(zhì)量。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1、可行性研究：2010.72、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)及審查：2010.72010.123、場(chǎng)地平整：2010.122011.14、招投標(biāo)：2010.125、施工及驗(yàn)收：2010.122017.12（其中一期教學(xué)樓為2010.122011.12）第九章 投資估算與資金籌措一、投資估算范圍及內(nèi)容1、范圍；遷建XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，建筑物、構(gòu)筑物、建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)構(gòu)筑物及與之配套的道

40、路、供電、電信、給排水、和環(huán)境工程。2、內(nèi)容：包括：一類建筑安裝工程費(fèi)用；二類工程建筑其他費(fèi)用；三類基本預(yù)備費(fèi)。二、投資估算依據(jù)1、依據(jù)XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額（2004年版）。2、建材價(jià)表考2004年上半年XX省建筑工程造價(jià)信息。3、六盤水市和XX特區(qū)同類型建筑造價(jià)實(shí)績(jī)，以及近期相關(guān)調(diào)差文件。4、設(shè)備工程費(fèi)用價(jià)格依據(jù)廠家提供。5、工程建設(shè)其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)依據(jù)各部委及有關(guān)規(guī)定計(jì)列。6、國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部（2002）關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計(jì)和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知計(jì)列。7、建設(shè)單位提供的資料。8、工程建設(shè)其它費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位提供的有關(guān)文件。三、投資估算XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目投資估算匯

41、總表單位:平方米項(xiàng)目名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)規(guī)模投資來(lái)源估算總投資(元)建設(shè)內(nèi)容備注計(jì)劃面積方案設(shè)計(jì)面積XX鎮(zhèn)第二小學(xué)15608.6215608.62中央預(yù)算內(nèi)投資23,825,952.00 綜合教學(xué)樓遷建8482.738482.7311,875,822.00 土建1號(hào)宿舍樓遷建3009.043009.044,212,656.00 土建2號(hào)宿舍樓遷建3009.043009.044,212,656.00 土建食堂遷建792.52792.521,109,528.00 土建門衛(wèi)值班室遷建636363,000.00 土建體育器材室遷建31.531.531,500.00 土建公廁遷建205.04205.0420

42、5,040.00 土建垃圾站遷建15.7515.7515,750.00 土建道路遷建500,000.00 土建供電、給排水遷建300,000.00 土建環(huán)境遷建800,000.00 土建場(chǎng)區(qū)其他附屬工程遷建500,000.00 土建XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)一期教學(xué)樓投資估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱工程量概算價(jià)值（萬(wàn)元）備注單位數(shù)量單價(jià)一建筑工程直接費(fèi)200.031土建工程181.472水電安裝18.56二其他費(fèi)用18.81地質(zhì)勘探、工程設(shè)計(jì)費(fèi)(一)*4.5%8.922工程監(jiān)理費(fèi)(一)*2.5%5.063建設(shè)單位管理費(fèi)(一)*1%1.934工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)(一)*1.4%2.89三預(yù)備費(fèi)22.17合 計(jì)241注: 1、XX特區(qū)XX鎮(zhèn)第二小學(xué)教學(xué)樓因建在本校校址上，無(wú)需征地和拆遷