上海綠地泊月項目企劃報告

1、自夢里水鄉(xiāng)升起一彎玄月 永遠溫暖綠地青浦項目企劃報告綠地青浦項目企劃報告2014-02-13曾經(jīng)，背負著夢想行走遠方曾經(jīng)，背負著夢想行走遠方曾經(jīng)，背負著夢想行走遠方曾經(jīng)，背負著夢想行走遠方也曾，仰望著希望攀登高處也曾，仰望著希望攀登高處如今，如今，每一個與月亮獨處的時間都是療傷每一個與月亮獨處的時間都是療傷做一個遵循內(nèi)心在水邊賞月的人做一個遵循內(nèi)心在水邊賞月的人做一個心中有月處處安逸的人做一個心中有月做一個心中有月處處安逸的人處處安逸的人將生活交給泊月，將生活交給泊月，淡泊以明志淡泊以明志將泊月攬入胸懷，寧靜以致遠將泊月攬入胸懷，寧靜以致遠一顆心，一個夢，一個只屬于心靈的原鄉(xiāng)一顆心，一個夢，一

2、個只屬于心靈的原鄉(xiāng)靜水邊，下弦月，一處夢想的棲息地靜水邊，下弦月，一處夢想的棲息地靜水邊，下弦月，一處靜水邊，下弦月，一處夢想的棲息地夢想的棲息地泊月，記憶中的江南，泊月，記憶中的江南，回得來，仍溫暖回得來，仍溫暖綠地泊月泊：（1）淡泊；恬靜（心地安然，不為名利所動）我獨泊兮其未兆，如嬰兒之未孩。老子非淡泊無以明志，非寧靜無以致遠。諸葛亮誡子書（2）又如：淡泊（不追求名利）；泊如（水寬大的樣子，恬淡無欲）（3）棲止,停留獨泊靈臺側(cè)。唐 陳子昂古意月：古往今來，在眾多名家詩篇，及人們口中，月具有了故鄉(xiāng)，安逸以及追求清靜的象征。泊月，泊月，表面意為月的映像在平靜的水面停留，水與月光的相互呼應(yīng)，美麗

3、而寧靜。案名既將項目江南水鄉(xiāng)的意境表現(xiàn)出來，同時極具想象力和穿透力，與在此居住的人淡泊名利、崇尚回歸生活的心理相吻合。這里讓夢想可以停留，讓生活充希望。項目營銷節(jié)點：3月售樓處開放4月樣板房開放5月開盤基于項目的特殊性，不宜進行大范圍的強勢推廣，因此推廣渠道上，建議：網(wǎng)絡(luò)+綠地客戶資源電call+公關(guān)資源+短信2-3月：網(wǎng)上、數(shù)據(jù)庫短信釋放項目形象、賣點信息，線下拓客執(zhí)行4-5月：釋放認籌優(yōu)惠、開盤信息企劃形象方向：通過證言式的廣告向客戶傳遞本案擁有無限可能的形象。我希望心里的實際而與身外的世界一樣完美，讓我忘記終日的等待，走出千篇一律的生活，在甜蜜的芬芳中慢慢生活。今天，有了全上海極具性價比

4、的水岸別墅，商住皆可，讓我不再等待，輕松擁有屬于自己的花店。生活，擁有無限可能。企劃形象方向：通過證言式的廣告向客戶傳遞本案擁有無限可能的形象。他說：“買有潛力的股票，做有潛力的項目，用有潛力的員工，社會瞬息萬變，疲于應(yīng)付一切，真希望可以運籌帷幄?！苯裉?，有了全上海極具性價比的水岸別墅，商住皆可，在運籌帷幄中掌控生活讓我不再等待，輕松擁有屬于自己的實力股。生活，擁有無限可能。她說：“如果有一天不再有生活壓力，一定要開個小店來感受生活?！苯裉?，有了全上海極具性價比的水岸別墅，商住皆可，在多姿多彩中擁有生活，讓我不再等待，輕松擁有屬于自己的西點屋。生活，擁有無限可能。企劃形象方向：通過證言式的廣告

5、向客戶傳遞本案擁有無限可能的形象?？蛻舳ㄎ唬嚎蛻舴诸惪蛻舴诸惪蛻魜碓纯蛻魜碓纯蛻籼卣骺蛻籼卣髀殬I(yè)特征職業(yè)特征置業(yè)目的置業(yè)目的關(guān)注因素關(guān)注因素基礎(chǔ)客群長寧、徐匯、閔行等地客群中青年，具有一定資金實力，追求休閑度生活品質(zhì)中高層管理人員、私企業(yè)主、個體戶、泛公務(wù)員群體等自住或投資配套、周邊休閑度假設(shè)施及氛圍爭取客群江浙滬投資客手頭有閑散資金，想投資房地產(chǎn)，但受住宅限購影響， 轉(zhuǎn)投商辦類物業(yè)私企業(yè)主、個體戶、企業(yè)管理人員等投資周邊配套、未來規(guī)劃、升值潛力偶得客群經(jīng)營戶想開個性店、工作室的創(chuàng)業(yè)者企業(yè)中高層辭職創(chuàng)業(yè)自用交通、周邊環(huán)境、是否有適合其店鋪的氛圍我們是什么？1、現(xiàn)代水鄉(xiāng)純別墅社區(qū)；2、淀山湖畔，東方綠舟旁2萬平米天然水岸別墅；3、A9、滬清平公路方便通達全市；4、軌交17號線在建，升值可期；5、世界500強綠地集團2014傾情巨獻?？蛻羰钦l？1、主要客戶：上海西南區(qū)域客戶；2、次要客戶：江浙滬有余錢受限購影響的投資者；3、經(jīng)營戶，用于自己店鋪經(jīng)營?？蛻魹槭裁促I我們？1、極具性價比的高品質(zhì)別墅，上海絕無僅有；2、交通便利，軌交在建，未來升值可期；3、東方綠舟、淀山湖、朱家角距離項目近，休閑度假氛圍濃厚；4、綠地品牌，品質(zhì)與升值的保證。為什么現(xiàn)在買？1、上海新增建設(shè)用地受限，未來供應(yīng)越來越少，升值