城市更新詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、課程設(shè)計(jì)任務(wù)書城市更新詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)一、教學(xué)目標(biāo)1 1、 以城市更新設(shè)計(jì)為紐帶，樹(shù)立“建筑設(shè)計(jì)一一城市規(guī)劃一一景觀設(shè)計(jì)”三位一體的規(guī)劃 設(shè)計(jì)觀；2 2、 培養(yǎng)觀察和研究城市（包括城市分區(qū)、道路結(jié)構(gòu)、景觀結(jié)構(gòu)、城市街區(qū)、街道界面等） 的思想和方法；3 3、 掌握城市更新設(shè)計(jì)的內(nèi)容、要求和程序；4 4、 了解與城市更新設(shè)計(jì)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)因素，探索新形勢(shì)下城市發(fā)展面臨的問(wèn)題及解決 思路，學(xué)習(xí)從較為宏觀的層面（如城市道路系統(tǒng)、交通組織、景觀結(jié)構(gòu)、建筑群體組織等）思考城市更新的模式及策略；5 5、 使學(xué)生完成從單體建筑功能、平面、空間、環(huán)境組織到群體建筑功能、平面、空間、環(huán) 境組織能力的提升，建立局部利

2、益服從整體利益的正確觀念。6 6、 進(jìn)一步提高規(guī)劃設(shè)計(jì)表達(dá)能力。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求1 1、 認(rèn)真收集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料和相關(guān)背景，分析城市上一層次規(guī)劃對(duì)基地提出的設(shè)計(jì)要求，以 及基地現(xiàn)狀與周圍環(huán)境的關(guān)系，分析學(xué)習(xí)相關(guān)的案例，并提出相應(yīng)的調(diào)研報(bào)告和分析成 果。編寫規(guī)劃說(shuō)明、規(guī)劃指標(biāo)和繪制設(shè)計(jì)圖紙。2 2、 提出地塊規(guī)劃的結(jié)構(gòu)分析，包括用地功能分區(qū)、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)和空間結(jié)構(gòu)等。3 3、 分析并提出整個(gè)地塊和區(qū)域的交通組織，包括車行系統(tǒng)和地面、地下停車場(chǎng)，人行系統(tǒng)及廣場(chǎng)，公交站點(diǎn)，地鐵出站口及人行道等， 結(jié)合各方面要素綜合考慮道路景觀的效果， 必要時(shí)設(shè)計(jì)出相應(yīng)的道路斷面圖。4 4、 景觀系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)層次

3、分明，概念明確，與用地功能和城市空間統(tǒng)籌考慮，必要時(shí)應(yīng)提交 相應(yīng)的環(huán)境設(shè)計(jì)圖。5 5、 鼓勵(lì)同學(xué)在對(duì)基地現(xiàn)狀及周邊城市結(jié)構(gòu)全面分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)的自然條件、生 活習(xí)慣、歷史文脈、技術(shù)條件、城市景觀等方面進(jìn)行規(guī)劃構(gòu)思，提出體現(xiàn)現(xiàn)代城市中心 區(qū)理念和技術(shù)手段的有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)方案。三、項(xiàng)目位置及相關(guān)情況任務(wù)一：龍翔里地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)場(chǎng)地位于杭州市城市核心區(qū)，毗鄰西湖風(fēng)景區(qū)和城市商業(yè)區(qū)。依據(jù)城市總體規(guī)劃，該地塊為城市更新整治地塊。該區(qū)域東至延安路，南至平海路，西為東坡路，北至學(xué)士路。地塊面積1.18471.1847公頃,容積率不大于2 2。根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成為一處重要的城市級(jí)商務(wù)、商業(yè)中心，總

4、建筑面積約3500035000平米。商務(wù)酒店、商場(chǎng)、寫字樓、公寓。地下部分約1500015000平米，主要為停車場(chǎng)，具體要求詳見(jiàn)地形圖及杭州市規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。任務(wù)二：嘉里中心（原浙大湖濱校區(qū)）地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)場(chǎng)地位于杭州市城市核心區(qū)，原為浙江大學(xué)湖濱校區(qū)。 依據(jù)城市總體規(guī)劃， 該校已搬遷至新校區(qū)，原有地塊通過(guò)土地竟拍出讓給一大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。該區(qū)域東至延安路，南至慶春路，西為長(zhǎng)壽路，北至孩兒巷。設(shè)計(jì)地塊分為0101、0202兩個(gè)部分，中間為橫長(zhǎng)壽巷所分隔。0101地塊面積1.341.34公頃，容積率不大于 2.512.51 ； 0202地塊面積5.355.35公頃，容積率不大于2.53

5、2.53。根據(jù)規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成為一處重要的城市級(jí)商務(wù)、商業(yè) 中心，總建筑面積約 176000176000平米。具體要求詳見(jiàn)地形圖及杭州市規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條 件。本次設(shè)計(jì)在對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行深入分析和探討后，可對(duì)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作出深化和調(diào)整，如新開(kāi)道路的位置、數(shù)量和寬度，建筑密度，建筑高度，公交首末站的位置與形式以及建筑功能布局等。四、 設(shè)計(jì)目標(biāo)：1 1、富有特色的城市形象作為成片開(kāi)發(fā)的城市區(qū)塊，應(yīng)形成統(tǒng)一且具有特色的城市形象。需確定整個(gè)區(qū)域的設(shè)計(jì) 基調(diào)。2 2、相互配合的建筑群體對(duì)城市空間體系的主要環(huán)節(jié)街道、廣場(chǎng)、綠地做出設(shè)計(jì)，規(guī)定每一地塊的建筑性質(zhì)、大致的體量和高度，高層建筑群體之間應(yīng)有良

6、好的協(xié)調(diào)關(guān)系，形成變化有序的整體，尤 其重要的是形成良好的的街道景觀。3 3、系統(tǒng)協(xié)調(diào)的外部空間環(huán)境通過(guò)外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)，使各地塊的外部公共空間能連成系統(tǒng)和協(xié)調(diào)的整體，提供變化 豐富、尺度宜人的外部空間環(huán)境。4 4、合理流暢的交通流線安排研究解決區(qū)域內(nèi)的道路交通體系及其與城市道路的關(guān)系，結(jié)合各地塊的交通組織，在區(qū) 域內(nèi)形成合理流暢的車行流線和系統(tǒng)方便的人行系統(tǒng)。五、 設(shè)計(jì)成果1 1、基地現(xiàn)狀圖（比例不限）；2 2、規(guī)劃分析圖及必要的說(shuō)明（比例不限） ；（1 1）規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖：應(yīng)全面明確地表達(dá)規(guī)劃的基本構(gòu)思、用地功能關(guān)系和建筑高度分區(qū)等，以及規(guī)劃基地與周邊的功能關(guān)系、交通關(guān)系和空間關(guān)系等。（2

7、 2）道路交通分析圖：應(yīng)明確表現(xiàn)出場(chǎng)地內(nèi)部及周邊各道路的等級(jí)，車行和步行活動(dòng)的主要線路，以及各類廣場(chǎng)、停車場(chǎng)地的規(guī)模、形式和位置。（3 3）綠化系統(tǒng)分析圖：應(yīng)明確表現(xiàn)出各類綠地的范圍、綠地的功能結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)等。（以上圖面若不能完整表達(dá)規(guī)劃意圖時(shí)，可在圖中附加文字說(shuō)明。）3 3、場(chǎng)地詳細(xì)規(guī)劃總平面圖（1:500-11:500-1: 10001000）圖紙應(yīng)標(biāo)明用地方位和圖紙比例，所有建筑和構(gòu)筑物的屋頂平面圖，建筑層數(shù)，建筑使用的性質(zhì)，主要道路的中心線，停車位（地下車庫(kù)及建筑底層架空部分應(yīng)用虛線表現(xiàn) 出其范圍），室外廣場(chǎng)、鋪地的基本形式等。綠化部分應(yīng)區(qū)別喬木、灌木、草地和花卉 等。4 4、建筑設(shè)

8、計(jì)導(dǎo)則對(duì)建筑群及單體設(shè)計(jì)作出引導(dǎo)，以控制建筑群體效果。 包括建筑界面形式、高度、材料、色彩、屋頂形式，高層建筑位置及輪廓線控制等。5 5、規(guī)劃說(shuō)明說(shuō)明：包括地理區(qū)位、工程概況以及設(shè)計(jì)構(gòu)思說(shuō)明及方案特點(diǎn)等。6 6、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，場(chǎng)地整體及各獨(dú)立地塊的指標(biāo)應(yīng)分別列出。7 7、整體鳥(niǎo)瞰圖（彩色效果圖）。8 8、 所有圖紙均為標(biāo)準(zhǔn) A1A1尺寸（594594 841mm841mm）,圖紙數(shù)量應(yīng)不少于 2 2張；每套圖應(yīng)有統(tǒng)一的圖名和圖號(hào)，設(shè)計(jì)人和指導(dǎo)教師姓名。9 9、可深化的內(nèi)容（非必須）典型廣場(chǎng)、街道空間（平、剖面圖及透視圖等）。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段安排 第一、二周：講課，布置設(shè)計(jì)任務(wù)，研讀任務(wù)書，

9、現(xiàn)場(chǎng)考察； 第三周：調(diào)研、收集資料，調(diào)研報(bào)告交流；總平面構(gòu)思、規(guī)劃方案比較；（資料分析可包括紐約巴特利公園城，紐約世界貿(mào)易中心重建，倫敦金絲雀碼頭區(qū)，柏林波茨坦廣場(chǎng)，蘇州工業(yè)園區(qū)）第四周：規(guī)劃構(gòu)思總平面規(guī)劃結(jié)構(gòu)比較（道路結(jié)構(gòu)及交通組織），規(guī)劃一草；第五周：二草；第六周：深化第七周：定稿第八周：交圖，評(píng)圖第九周：規(guī)劃構(gòu)思規(guī)劃結(jié)構(gòu)比較 （道路結(jié)構(gòu)及交通組織）； 第十周：總平面規(guī)劃構(gòu)思（一草）；第十一- -十二周：規(guī)劃二草，各系統(tǒng)圖； 第十三- -十四周：方案深入，調(diào)整；第十五- -十六周：規(guī)劃定稿；制作設(shè)計(jì)成果模型，繪制成果圖，規(guī)劃設(shè)計(jì)講評(píng)。參考文獻(xiàn):【著作類】1 1 （加）簡(jiǎn)雅各布斯，美國(guó)大城市

10、的死與生（金衡山譯），南京：譯林出版社，20052005年2 2 （日）蘆原義信，外部空間設(shè)計(jì)（尹培桐譯），北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，19881988年3 3 （美）C C 亞歷山大，（陳治業(yè)、童麗萍譯），城市設(shè)計(jì)新理論，知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，200220024 4梁江、孫暉，模式與動(dòng)因一一中國(guó)城市中心區(qū)的形態(tài)演變，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，200720075 5時(shí)匡、（美）加里赫克，全球化時(shí)代的城市設(shè)計(jì)，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，200620066 6王軍，城記，北京：生活讀書新知三聯(lián)書店，200320037 7深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局，深圳市中心區(qū)2222、2323 1 1街坊城市設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，200220028 8周儉，城市住宅區(qū)規(guī)劃原理，同濟(jì)大學(xué)出版社，19991999【期刊雜志類】1 1趙燕菁，從計(jì)劃到市場(chǎng)：城市微觀道路一用地模式的轉(zhuǎn)變，城市規(guī)劃，20022002, 2626 （1010）：2424 30302 2繆樸，誰(shuí)的城市一一圖說(shuō)新城市空間三病，時(shí)代建筑，20072007 （1 1） ： 4 413133 3孫暉、王嘉，切角VSVS直角一一控制性詳細(xì)規(guī)劃 “慣性思維”的案例分析，城市規(guī)劃，20052005,2929 （ 5