2001年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)真題及答案

1、鐵路。 () 階段進(jìn)行的。 1500 萬(wàn)噸，則該鐵路線為 () 級(jí) A. I B. n 6. 按建筑面積計(jì)算規(guī)則， () 應(yīng)按其頂蓋水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。 A. 地下指揮部出入口 B .沒(méi)有護(hù)圍結(jié)構(gòu)的屋頂涼棚 C .建筑物外有柱和頂蓋的走廊 D.挑出墻外寬度為1.5m以上的無(wú)柱檐廊 2001 年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)真題及 答案 、單項(xiàng)選擇題 (共40題，每題 1分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)最符合題意。 ) 1. 工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益研究和初步評(píng)價(jià)是在 A. 投資機(jī)會(huì)研究 B. 初步可行性研究 C. 最終可行性研究 D. 設(shè)計(jì) 2. 工程建設(shè)監(jiān)理的核心工作是 ()

2、 。 A. 項(xiàng)目目標(biāo)控制 B .合同管理 C. 協(xié)調(diào) D. 質(zhì)量管理 3. 在下列結(jié)構(gòu)中， () 結(jié)構(gòu)的抗側(cè)移剛度最大。 A. 排架 B. 筒體 C. 框架剪力墻 D. 空間網(wǎng)架 4. 下列結(jié)構(gòu)中， () 結(jié)構(gòu)按空間結(jié)構(gòu)計(jì)算。 A. 排架 B. 框架剪力墻 C. 框架 D. 網(wǎng)架 5. 某鐵路在路網(wǎng)上起骨干作用，遠(yuǎn)期年客、貨運(yùn)量為 7. 地下商店出口按其上口 () 計(jì)算建筑面積。 B.外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻) 中心線所圍水平面積 A. 屋頂水平投影面積 C. 外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻 D. 外墻(包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻 ) 外圍水平面積計(jì)算 ) 中心線所圍水平面

3、積 8.普通粘土磚標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)MUIO是指()。 A. 5 塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于 10Kpa B.10 塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于 10Kpa C.5 塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于 10Mpa 10. 在一般工程中使用的水泥，要求 () 。 A. 初凝時(shí)間不宜過(guò)短、 終凝時(shí)間不宜過(guò)短 B. 初凝時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)、 終凝時(shí)間不宜過(guò)短 C. 初凝時(shí)間不宜過(guò)短、 終凝時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng) D. 初凝時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)、 終凝時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng) 11. 碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào) Q235 D.10 塊磚的平均抗壓強(qiáng)度不小于 10Mpa 9. 混凝土配合比 1：2.89：5.62：0.81 中的 1是指() 在混凝土中所占的重量比例。 A.

4、水泥 B. 砂子 C石子 D.水 D.煤瀝青油氈 14. 在人流較大的場(chǎng)所， () 不宜作為地面裝飾材料。 A.F 中，235 是()。 A. 質(zhì)量級(jí)別符號(hào) B .脫氧方法符號(hào) C. 屈服強(qiáng)度數(shù)值 D. 疲勞強(qiáng)度數(shù)值 12. 木材的方材為斷面寬與高之比小于 () 的制材。 A. 3.0 B. 3.5 C. 2.0 D. 2.5 13. 下列防水材料中， () 防水卷材的防水性能最好。 A. 硫化型橡膠 B .石油瀝青油氈 C. 高聚物改性瀝青 A.花崗石 B. 預(yù)制水磨石 C. 現(xiàn)制水磨石 D.大理石 15. 我國(guó)地基規(guī)范將地基土分為碎石土、砂土、粘性土和特殊土四類。而性質(zhì)介于砂 土和粘性土之

5、間的土是 () 。 A. 粉砂 B. 粉土 C.紅粘土 D潢土 () 。 16. 在受壓層厚度范圍內(nèi)，隨著深度的增加，基礎(chǔ)對(duì)地基的壓應(yīng)力 A. 變大 B. 不變 C. 變小 D. 變化無(wú)規(guī)律 () 。 17. 在相同荷載作用下，砂性土完成沉降的時(shí)間與粘性土完成沉降的時(shí)間相比 A. 砂性土長(zhǎng)一些 B. 砂性土短一些 C. 基本相當(dāng) D .有時(shí)長(zhǎng)些、有時(shí)短些 18. 地基是 () 。 A .房屋建筑物的一部分 B. 基礎(chǔ)以下承受房屋荷載的地層 C. 地層和基礎(chǔ)的總稱 D .基礎(chǔ)的組成部分 19. 決定條形基礎(chǔ)斷面形式的最主要因素為 () 。 29. 天棚抹灰面積按主墻間的凈面積計(jì)算。帶梁天棚，梁兩

6、側(cè)抹灰面積() 。 A. 地基承載力大小 B. 建筑物所處地區(qū) C. 建筑面積大小 D. 基礎(chǔ)所用材料性能 20. 板式樓梯的傳力路線依次為 () 。 A. 樓梯板、斜梁、墻體 B.樓梯板、 平臺(tái)梁、墻體 C.樓梯板、 斜梁、平臺(tái)梁、墻體 D.樓梯板、 圈梁、墻體 A. 磚混 B. 剪力墻 C. 排架 D. 框架 22. 室內(nèi)排水系統(tǒng)的排出管的功能是 () 。 A. 將立管流來(lái)的污水排至室外污水管網(wǎng) B. 將衛(wèi)生器具的污水排至立管 C .排出污水中的臭氣、毒氣 D. 整個(gè)排水系統(tǒng)的排污起點(diǎn) 23. 橋梁中墩臺(tái)基礎(chǔ)常見(jiàn)的類型有樁基礎(chǔ)和 () 等。 A. 沉井基礎(chǔ)、擴(kuò)大基礎(chǔ)、 管柱基礎(chǔ) B. 箱形

7、基礎(chǔ)、擴(kuò)大基礎(chǔ)、 管柱基礎(chǔ) C.擴(kuò)大基礎(chǔ)、沉井基礎(chǔ)、 筏形基礎(chǔ) D.管柱基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、 箱形基礎(chǔ) () 。 24. 按我國(guó)荷載規(guī)范，樓面活荷載的設(shè)計(jì)值取值最小的是 A. 商店 B. 住宅 C. 教室 D. 車(chē)站候車(chē)室 25. 暫缺。 () 造成的。 26. 某一字形磚混結(jié)構(gòu)縱墻墻面出現(xiàn)“正八字”裂縫，其原因是由于 A. 地基兩端下沉 B. 地基中間下沉 C. 縱墻過(guò)長(zhǎng)而未設(shè)溫度縫 D .上部結(jié)構(gòu)配筋不足 27. 判定墻面瓷磚是否空鼓，常用 () 檢查。 A. 超聲波探傷儀 B.X 射線探測(cè)儀 C.回彈儀 D .手或小錘敲擊 28. 表示建筑細(xì)部的詳圖，多用 () 的比例尺繪制。 A.1： 1

8、0 B.1： 100 C.1： 200 D.1： 500 A. 不計(jì)算在內(nèi) B. 當(dāng)梁高大于200mm寸，并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算 C. 當(dāng)梁高大于250mm寸，并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算 200mn處相接，根據(jù)全國(guó)統(tǒng) D. 并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算 30. 基礎(chǔ)與墻身使用不同材料，并于室內(nèi)設(shè)計(jì)地面以上 建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，以 () 為界以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。 A. 設(shè)計(jì)室內(nèi)地面 B. 不同材料相接處 C. +-0.00 D. 設(shè)計(jì)室外地面 () 或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 31. 預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的 所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班及其金額的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 A

9、. 單位工程 B. 單項(xiàng)工程 C. 分部工程 D. 分項(xiàng)工程 32. 施工單位與建設(shè)單位辦理完 () 后，就標(biāo)志著雙方所承擔(dān)的工程施工義務(wù)和合同約 定的付款責(zé)任的結(jié)束。 A. 竣工驗(yàn)收 B. 工程交接 C. 竣工決算 D. 工程結(jié)算 33. 建筑安裝工程定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指 () 。 35. 某建筑公司因購(gòu)買(mǎi)建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于() 中的一部分。 B. 其他直接費(fèi) A. 直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的工資 B. 直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和管理人員的工資 C. 直接從事建筑安裝工程施工的管理人員的工資 D. 從事建筑安裝工程施工的所有人員的工資 34. 在

10、建筑工程施工中，材料二次搬運(yùn)費(fèi)是 () 中的一項(xiàng)。 A.材料費(fèi) B. 臨寸設(shè)施費(fèi) C.其他直接費(fèi) D. 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) A.材料費(fèi) C.間接費(fèi) D.直接費(fèi) 36. 水暖電安裝工程造價(jià)計(jì)算時(shí)，以 () 作為計(jì)算間接費(fèi)的基礎(chǔ)。 A. 定額直接費(fèi) B. 直接工程費(fèi) C.定額材料費(fèi) D. 定額人工費(fèi) 37. 城市建設(shè)用地必須考慮防洪問(wèn)題，一般要求 () 的地段，才可選作城市用地。 率。 A.50 年一遇洪水位以上 0.5 1.0 米 B.100 年一遇洪水位以上 0.51.0米 C.50 年一遇洪水位以上 1.01.5 米 D.100 年一遇洪水位以上 1.0-1.5 米 38. 使用年限法是指用建筑物的

11、實(shí)際已使用年限占建筑物 () 的比率作為建筑物的損耗 41. 建設(shè)法規(guī)的作用是 () 。 B. 研究探討建設(shè)行為 A. 會(huì)計(jì)折舊年限 B. 設(shè)計(jì)年限 C.耐用年限 D. 使用年限 () 。 39. 由于外界條件的變化而影響了建筑物效用的發(fā)揮，導(dǎo)致其價(jià)值貶損，屬于 A. 自然損耗 B. 功能損耗 C.經(jīng)濟(jì)損耗 D. 無(wú)形損耗 40. 在對(duì)某一由房管局管理的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，已有部分框 架梁撓度明顯增加，其混凝土大片剝落、鋼筋嚴(yán)重銹蝕。依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)，該建 筑應(yīng)鑒定為 () 。 A. 局部危房 B. 整幢危房 C.該物件是危險(xiǎn)點(diǎn) D. 是危險(xiǎn)點(diǎn)，局部危房，還是整幢危房尚須

12、作進(jìn)一步分析 二、多項(xiàng)選擇題 (共30題，每題 2分。每題的備選項(xiàng)中，有 2個(gè)或 2個(gè)以上符合題意， 至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分 ;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分。 ) A. 規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為 C.保護(hù)合法的建設(shè)行為 D.獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施的建設(shè)行為 42. 與框架結(jié)構(gòu)相比，剪力墻結(jié)構(gòu)有如下特點(diǎn)() 。 E. 處罰違法的建設(shè)行為 A. 抗側(cè)移剛度大 B. 抗側(cè)移剛度小 C .房間平面布置不靈活 D. 房間平面布置較靈活 E .適于高層住宅樓 () 。 該廠房的計(jì)算建筑面 43. 下列各項(xiàng)按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積的有 A. 室內(nèi)電梯井 B. 屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水箱間 C. 單排柱

13、的站臺(tái) D.層高超過(guò)2.2m的設(shè)備管道層 E. 建筑物內(nèi)的上料平臺(tái) 44. 某單跨單層工業(yè)廠房，廠房?jī)?nèi)局部有二層房屋和操作平臺(tái)， 積應(yīng)包括 () 。 A. 操作平臺(tái)的面積 B. 建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積 C. 廠房?jī)?nèi)二層房屋的全部建筑面積 D. 屋頂外圍水平投影面積所覆蓋的建筑面積 E. 廠房?jī)?nèi)二層房屋中第二層的建筑面積 45. 工程上使用的石灰膏 () 。 A. 屬氣硬性材料 B. 是生石灰 C. 是熟石灰 D. 和易性好 E. 屬水硬性材料 46. 普通水泥硬化時(shí)，具有 () 等特性。 A. 在空氣中硬化，體積收縮 B. 在空氣中硬化，體積膨脹 C. 在水中硬化，體積略有收縮 D

14、. 在水中硬化，體積略有膨脹 E. 硬化過(guò)程中吸收大量的水化熱 C. 礦渣 47. 一般情況下，適用于水庫(kù)大壩混凝土澆筑的水泥品種有() 水泥。 A. 硅酸鹽 B. 普通 D.火山灰 E. 粉煤灰 48. 木材的疵病對(duì) () 強(qiáng)度影響很大。 A. 順紋抗拉 B. 橫紋抗拉 C .順紋抗壓 D. 橫紋抗壓 E. 除抗壓以外的其他 49. 下列防水卷材中，可進(jìn)行冷操作施工的有 () 。 A. 三元乙丙橡膠防水卷材 B. 高聚物改性瀝青防水卷材 C. 石油瀝青油氈 D. 氯化聚乙烯一橡膠共混防水卷材 E. 煤瀝青油氈 50. 影響砂土密實(shí)度的主要因素有 () 。 53. 適合于軟弱地基的基礎(chǔ)形式有(

15、) 。 A. 樁基礎(chǔ) B. 箱形基礎(chǔ) A. 土顆粒的級(jí)配 B. 土的含水量 C. 土層沉積年代 D .土的結(jié)構(gòu)形式 E. 土層深度 51. 粘性土受壓沉降的特點(diǎn)是 () 。 A. 沉降完成的時(shí)間短 B .孔隙大、沉降量大 C.滲透固結(jié)時(shí)間長(zhǎng) D. 孔隙大、排水快 E. 土粒壓縮大、沉降量大 52. 基礎(chǔ)埋深主要與 () 等因素有關(guān)。 A. 地基承載力 B .基礎(chǔ)選用的材料 C.地下水位的高度 D.凍土層厚度 E. 相鄰建筑物基礎(chǔ)的深度 C.條形基礎(chǔ) D.杯形基礎(chǔ) E. 片筏基礎(chǔ) 54. 現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土肋形樓蓋由 () 和樓板組成。 A. 圈梁 B. 主梁 C. 次梁 D. 柱帽 E.井格

16、梁 55. 智能建筑必須包括 () 等最基本的部分。 A. 小區(qū)道路自動(dòng)化系統(tǒng) B. 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) C. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) D.通信自動(dòng)化系統(tǒng) E. 系統(tǒng)集成自動(dòng)化系統(tǒng) 56. 弱電設(shè)備包括 () 。 A. 電話配電箱、配線 B. 電氣照明設(shè)備 C. 電視系統(tǒng) D.避雷網(wǎng) E. 電話機(jī)接口 57. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件承受荷載的能力與 () 有關(guān)。 A. 荷載大小 B. 構(gòu)件的材料性能 C. 構(gòu)件的斷面幾何特性 D .構(gòu)件彎矩和剪力大小 E .構(gòu)件剪力和軸力的大小 58. 均布荷載作用下的五跨等跨連續(xù)梁，有 () 等受力特征。 A. 第三跨跨中剪力為零 B. 各跨跨中彎矩都為正彎矩 C. 邊跨跨中剪力

17、最大 D. 梁端支座處梁承受負(fù)彎矩 E. 中間支座處梁承受負(fù)彎矩 () 。 59. 某鋼筋混凝土雨篷板，從墻上懸臂挑出，投入使用后發(fā)現(xiàn)板固定端上部出現(xiàn)平行 于墻面的豎直裂縫，寬度超限，則該雨篷板出現(xiàn)此問(wèn)題的原因可能是 B .板固定端上部剪力插筋配置不足 A. 板固定端上部主筋配置不足 c.板固定端下部主筋配置不足 D.板固定端下部剪力插筋配置不足 E. 板固定端主筋施工中被踩下 60. 裝飾工程按用途分類，可分為 () 裝飾。 A.保護(hù) B. 外墻 C. 功能 D飾面 E. 涂料類 61. 下列現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算方法中，符合全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī) 則的有 () 。 A.框架柱的柱高

18、應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算 B .梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面 C.伸入磚墻內(nèi)的梁，其梁墊體積不計(jì) D. 板按不同厚度以平方米計(jì)算 E. 有梁板按梁、板體積之和計(jì)算 62. 內(nèi)墻抹灰面積，不扣除 () 所占面積。 A. 門(mén)窗洞口和空圈 B.踢腳板 C.掛鏡線 D.0.3 平方米以內(nèi)的孔洞 E.0.5 平方米以內(nèi)的孔洞 63. 在下列建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用中， () 是建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用中的一部分。 A. 工程監(jiān)理費(fèi) B. 建設(shè)單位管理費(fèi) C. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) D. 研究試驗(yàn)費(fèi) E. 工程保險(xiǎn)費(fèi) 64. 建筑安裝工程費(fèi)用中的稅金包括 () 。 A. 勘察、設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)稅 B. 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)稅 C .監(jiān)理單位營(yíng)

19、業(yè)稅 D. 城市維護(hù)建設(shè)稅 E .建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)稅 65. 施工圖預(yù)算的作用主要是 () 。 A.確定建筑安裝工程計(jì)劃價(jià)格 B.建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù) C.建筑安裝工程承包計(jì)價(jià)的依據(jù) D.甲、乙雙方辦理工程結(jié)算和工程決算的依據(jù) E. 施工單位具體指導(dǎo)施工、控制工料、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) 66. 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目不編制總概算時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算費(fèi)用應(yīng)包括 () 。 A. 建筑安裝工程費(fèi)用 B.設(shè)備、工器具費(fèi)用 C .工程建設(shè)其他費(fèi)用 D.預(yù)備費(fèi) E.建設(shè)單位營(yíng)業(yè)稅 67. 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi) () 建筑物、構(gòu)筑物等必須申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 A. 新建 B. 擴(kuò)建 C.改建 D.裝飾 E. 修繕 68.

20、國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在 () 等項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ) 上提取72% 4% A. 土地補(bǔ)償費(fèi) B .青苗補(bǔ)償費(fèi) C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi) D.安置補(bǔ)助費(fèi) E.新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金 69. 下列建設(shè)用地中，必須先由國(guó)家征用，然后依法出讓或劃撥給使用者的有 () 建設(shè) 用地。 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站 B. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) C. 鄉(xiāng)村道路 D.外商投資企業(yè) E. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 70. 應(yīng)用綜合法計(jì)算建筑物損耗時(shí)，除綜合運(yùn)用使用年限法和打分法外，還可綜合考 慮建筑物 () 等因素。 A. 設(shè)計(jì)等級(jí) B.所在地氣候的變化 C.所在地物價(jià)指數(shù)的變化 D.設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) E. 設(shè)計(jì)單位和施工單位的等級(jí) 2 位小數(shù)

21、。需 三、綜合題 共 5題，共 60分。其中（一）題 18分，（二）題12分，（三）題 10分，（四） 題 12分，（五）題 8分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，計(jì)算結(jié)果保留 按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。 （一 ） 磚混結(jié)構(gòu)二層住宅，基礎(chǔ)平面圖見(jiàn)圖1，基礎(chǔ)剖面圖見(jiàn)圖 2，首層平面圖見(jiàn)圖 3， 二層平面圖見(jiàn)圖4;外墻墻身高5.88m，室外地坪標(biāo)高為-0.2m;設(shè)混凝土基礎(chǔ)與灰土墊層施工 均不留工作面，人工挖溝槽從灰土墊層下表面開(kāi)始放坡，土質(zhì)為二類土，放坡系數(shù) 0.5;TL-1為樓梯梁，鋼筋混凝土屋面板上表面高度為6m,每層高均為3m;內(nèi)外墻厚均為 240mm外墻均有女兒墻，高600mm厚240

22、mm預(yù)制鋼筋混凝土樓板、n面板厚度均為120mm; 外墻上的過(guò)梁、圈梁體積為 2.5 立方米，內(nèi)墻上的過(guò)梁、圈梁體積為 1.5 立方米;門(mén)窗洞口 尺寸：C1 為 1500mm l200mm, M1 為 900mmX 2000mm M2為 1000mnrX 2100mm陽(yáng)臺(tái)為敞開(kāi)式 陽(yáng)臺(tái)。請(qǐng)計(jì)算以下工程量 1. 建筑面積 2. 平整場(chǎng)地 3. 人工挖溝槽 4門(mén)、窗 5.磚外墻 6.磚內(nèi)墻 7.鋼筋混凝土基礎(chǔ)模板工程量 8.基礎(chǔ)中直徑為12mm勺鋼筋工程量 9.基礎(chǔ)混凝土工程量（直徑12mm勺鋼筋每米長(zhǎng)度的重量為0.888kg） （二）某住宅樓建筑面積11870平方米，其中土建各項(xiàng)目費(fèi)用如下表，費(fèi)

23、用金額單位為 兀。 項(xiàng)目 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 基礎(chǔ)工程 結(jié)構(gòu)工程 323745 289670 1980355 2670690 967688 305760 屋面工程 裝飾工程 其他直接費(fèi)用 39790 178016 341602 2010345 1184604 3680 若間接費(fèi)率為13.5%,利潤(rùn)率5%稅率3.4%.另已算得給排水、電氣室內(nèi)設(shè)備工程費(fèi)用 分別合計(jì)為1012050元和1334670元。請(qǐng)按教材所述計(jì)算下列各項(xiàng)（造價(jià)計(jì)算到元）： 1. 直接工程費(fèi) 2. 一般土建工程造價(jià) 3. 建筑安裝工程總造價(jià) 4. 建筑安裝工程單方造價(jià) 5. 各單位工程所占費(fèi)用比例 （三）某磚混結(jié)構(gòu)

24、住宅建筑面積為5900平方米，其工程結(jié)構(gòu)特征與在同一地區(qū)的概算指 標(biāo)（見(jiàn)下表）內(nèi)容基本相同。試根據(jù)概算指標(biāo)，編制土建工程概算。 工程造價(jià)及費(fèi)用組成 （四）某辦公樓, 建筑面積為4100m試用類似工程預(yù)算編制概算。 類似工程的建筑面積 為4200m,預(yù)算造價(jià) 6620000元，各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重是：人工費(fèi) 6%材料費(fèi)55%;機(jī) 械費(fèi)6%;其他直接費(fèi) 3%;綜合費(fèi)30%.各種修正系數(shù)為：人工費(fèi) K1=1.02;材料費(fèi)K2=1.05;機(jī) 械費(fèi)K3= 0.99;其他直接費(fèi) K4=1.04;綜合費(fèi)K5=0.95 （計(jì)算過(guò)程中所得中間結(jié)果費(fèi)用保留兩位小數(shù)，其余保留三位小數(shù)） （五）某房屋耐用年限為

25、50年，現(xiàn)已使用 6年，建成 2年后才補(bǔ)辦好土地使用權(quán)手續(xù)， 確定的土地使用權(quán)年限為 40 年。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察鑒定， 房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分損耗率得分 分別為 10%、 12%、 13%.三部分評(píng)分修正系數(shù)取定為 0.8 、0.1 、 0.1. 問(wèn)題： 1. 按使用年限法計(jì)算損耗率 2. 按打分法計(jì)算損耗率 ; 3. 取使用年限法權(quán)重 0.4 ，打分法權(quán)重 0.6 ，按綜合法計(jì)算損耗率。 參考答案： 一、單項(xiàng)選擇題 （ 共 40 題，每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意。 ） 1.B2.A3.B4.D5.B6.D7.C8.C9.A10.C11.C12.A13.A14.D15.B1

26、6.C17.B18.B19.D20.B21. B22.A23.A24.B25.B26.B27.D28.A29.D30.B31.D32.D33.A34.C35.C36.D37.B38.C39.C40.D 二、多項(xiàng)選擇題 （共30題，每題 2分。每題的備選項(xiàng)中，有 2個(gè)或 2個(gè)以上符合題意， 至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分 ; 少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分。 ) 41.A、C、E42.A、C、E43.B、D44.B、E45.A、C、D46.A、 D47.C、D、E48.A、B49.A、B、 D50.A、C、E51.B、C52.A、C、D、E53.A、B、E54.B、C55.B、 C、D

27、56.A、 C、E57.B、C58.A、 B、E 59.A 、 E60.A 、 C、D61.A 、 B、 E62.B 、 C、 D63.A、 B、D、 E64.D、E65.A、B、C、D66.A、 B、C、D67.A、B、 C68.A、 B、C、D69.D、E70.A、D、E 三、綜合題 共5題，共 60分。其中 （一）題 18分，（二）題12分，（三）題 10分，（四） 題 12 分， （五） 題 8 分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟，計(jì)算結(jié)果保留 按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。 2 位小數(shù)。需 （一 ）1. 建筑面積 (2.1+4.2+0.12 X 2) X (3+3.3+0.12 X 2

28、)+(4.2+0.12 X 2) X 3.3 X 2+2.1 X 3.3 X 1/2 =6.54 X6.54+4.44 X3.3 X2+3.465=118.3l( 平方米 ) 2. 平整場(chǎng)地工程量計(jì)算 3. 人工挖溝槽工程量計(jì)算 外槽中心線長(zhǎng)： 4. 門(mén)、窗 門(mén)面積=1.00 X 2.10+0.90 X 2.00 X 5=11.10(平方米) 窗面積=1.50 X 1.20 X 3X 2=10.80(平方米) 5. 磚外墻 外墻中心線長(zhǎng) =(2.1+4.2+3+3.3+3.3) X2=31.80( 平方米) 外墻門(mén)窗面積 =1.50X1.20X3X2+1.00X2.10+0.9 X2.00=1

29、0.8+2.10+1.80=14.70( 平 方米 ) 磚女兒墻體積 磚外墻工程量 女兒墻體積 =(31.8 6. 磚內(nèi)墻 =31.8X0.6X0.24=4.58( 立方米) =(外墻中心線長(zhǎng)X外墻高度一外墻門(mén)窗面積)X墻厚一過(guò)梁圈梁體積 +磚 X5.88-14.7) X 0.24-2.5+4.58=43.43( 立方米 ) 內(nèi)墻凈長(zhǎng) =(4.2-0.12 X 2)+(4.2+2.1-0.12 X 2)=10.02(m) 內(nèi)墻門(mén)面積 =0.90X2.00X2X2=7.2( 平方米) 每層內(nèi)墻墻身高度 =層高混凝土板厚 =3-0.12=2.88(m) 磚內(nèi)墻工程量=(內(nèi)墻凈長(zhǎng)X每層內(nèi)墻墻身高度X

30、層數(shù)一內(nèi)墻門(mén)面積)X墻厚一過(guò)梁圈 梁體積 =(10.02 X2.88X2-7.2) X0.24-1.5=10.62( 立方米) 7. 鋼筋混凝土基礎(chǔ)模板工程量 外墻鋼筋混凝土基礎(chǔ)中心線長(zhǎng) =(2.1+4.2+3+3.3+3.3) X 2=31.8(m) 模板工程量 =0.3X2X31.8=19.08( 平方米) 8.基礎(chǔ)直徑12mm鋼筋工程量 鋼筋長(zhǎng)度=31.8 X 4=127.2(m) 鋼筋重量=0.888 X 127.2=112.95(kg) 9. 混凝土工程量 混凝土工程量 =0.3 X(0.2+0.24+0.2) X31.8=6.11( 立方米 ) (二)1.直接工程費(fèi) (1) 人工費(fèi)

31、=323745+289670+39790+178016=831221(元) (2) 材料費(fèi)=1980355+2670690+341602+2010345=7002992(元) (3) 機(jī)械使用費(fèi)=967688+305760+3680=1277128(元) (4) 直接費(fèi)=(1)+(2)+(3)=831221+7002992+1277128=9111341(元) 直接工程費(fèi)=直接費(fèi)+其他直接費(fèi)=9111341+1184604=10295945(元) 2. 一般土建工程造價(jià) （1）間接費(fèi)=直接工程費(fèi)X間接費(fèi)率 =10295945 X 13.5%=1389953（元） 利潤(rùn)=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）X利潤(rùn)率=（10295945+1389953） X 5%=584295（元） 稅金=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+ 利潤(rùn)）X稅率=（10295945+1389953+584295） X 3.4% =417187（元） （4） 土建工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=10295945+1389953+584295+417187 =12687380（元） 3.建筑安裝工程總造價(jià) 建筑安裝工程總造價(jià) =土建工程造價(jià)+設(shè)備安裝工程造價(jià) =12687380+1012050