南通海關支局業(yè)務綜合大樓水電暖通安裝施工組織設計

1、施工組織設計水電暖通部分）一、編制說明本工程施工組織設計編制依據(jù)：1、招標文件及設計圖紙2、國家安裝工程施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準 編制的指導思想是以工程的“質(zhì)量、進度、安全”為核心，在組織機構、施 工措施、安全生產(chǎn)上進行了組織落實， 本技術文件將作為今后指導施工生產(chǎn)的依 據(jù)。該工程將列為我公司南通地區(qū)的重點工程， 實行以合同工期為目標的項目法 施工，全面履行工程合同法，?？⒐?、保質(zhì)量、保售后服務。二、工程概況某綜合大樓由江蘇省 研究院設計，位于 市 路、 路交匯處， 建筑面積17347.5m2,由地下室車庫、一、二層多功能廳及三層以上辦公區(qū)組成， 框架-剪力墻結構、地下一層，地上16層。建筑

2、總高67.3m，為一類建筑物。工 程建成后， 是集停車、 辦公、 大廳、多功廳、影視廳等為一體的多功能性工程。三、工程范圍及特點本施工組織設計包括中天日立光纖有限公司廠房的動力照明系統(tǒng)、 消火栓系 統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、通風、空調(diào)、應急排風系統(tǒng)及綜合 布線系統(tǒng)的設備安裝調(diào)試。 該工程工期緊、 質(zhì)量要求高、 多專業(yè)配合和交叉作業(yè) 多。四、工程施工指導思想為了使本工程能夠保證各個方面都達到合同要求， 并盡善盡美， 按照我公司 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標要求， 以工程合同為依據(jù)， 全面地搞好工程項目施工全過程 的管理，竭誠為業(yè)主提供更多更好更可靠的優(yōu)質(zhì)服務， 爭創(chuàng)一流質(zhì)量和一流的施 工進度

3、。為能達到加強管理、 質(zhì)量一流的目的， 我們指定本公司有豐富施工經(jīng)驗的同志擔任安裝項目經(jīng)理，在項目部領導之下，實行安裝項目經(jīng)理負責制。同時，本 公司還要求我單位的全體工作人員必須時刻注重自己的精神面貌， 以一個積極向 上的精神與工作態(tài)度來對待本工程的施工。 在施工人員調(diào)配方面， 以服從工程需 要為準則， 保證足夠施工人員在合同期內(nèi)完成安裝工作。 本公司駐現(xiàn)場項目經(jīng)理 部的所有人員在工程進行過程中， 隨時受業(yè)主及監(jiān)理的檢查與監(jiān)督， 在保證人員 的同時，我方還提供本公司最先進、最優(yōu)化機具，提供質(zhì)優(yōu)價好的材料及設備， 以求“人、機、料”的統(tǒng)一。在施工過程中， 我方會在業(yè)主及監(jiān)理的統(tǒng)一指揮下， 與土建

4、、 裝璜單位緊密 配合，相互協(xié)調(diào)，保持與平行單位的友好合作，盡量減少工作中的磨擦。對于業(yè) 主分包的工作，我公司會積極配合， 以達到“統(tǒng)一計劃進度協(xié)調(diào)， 統(tǒng)一現(xiàn)場管理， 統(tǒng)一組織指揮”。我公司一定會克服施工過程中的各方面的不利條件， 化弊為利， 不遺余力地 為該工程達到“揚子杯”工程而努力。五、本工程執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范與驗評標準1、施工及驗收規(guī)范采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范 GBJ24282通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB5024397火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5016692自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5026196機械設備安裝施工驗收規(guī)范 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范制

5、冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 室內(nèi)熱力管道支架 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 CECS89：97； 市內(nèi)電信線路施工及驗收技術規(guī)范 大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范 YD/T 926 。11997 機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 JBJ 23 96 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 JBJ 29 962、驗評標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ300 88建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ302 88通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ304 88 江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程 DB32/3061999 江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程 DB32/3

6、051999 江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程 DB32/3111999江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程 DB32/30719993、通用圖集建筑給排水通用圖集 1 4建筑給排水標準圖集 S1、 S2、S3 上下冊室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)通用圖集 89SS175電氣豎井設備安裝 90SD180建筑設備施工安裝通用圖集 91SB2 3建筑電器通用圖集 92DQ1防雷接地通用圖集 99D562六、施工技術措施由于本工程安裝項目系統(tǒng)多，由動力、照明、防雷接地系統(tǒng)、弱綜合布線系 統(tǒng)、給排水、雨水系統(tǒng)、通風、空調(diào)、防排煙系統(tǒng)、消火栓、噴淋系統(tǒng)、消防報 警系統(tǒng)等組成。設備材料規(guī)格種類多，施工工期短，工程配

7、合面廣，時間緊，施 工質(zhì)量要求高。為此必須做好充分的施工準備，全面規(guī)劃，合理部署，采取正確 的施工方法與技術措施，妥善安排力量，精心組織施工，才能按期、按質(zhì)完成所 承擔的安裝任務。本工程必須按如下施工工藝順序組織施工： 先地下、后地上，安裝工程力求做到與土建施工配合，合理交叉，認真做好 各項預留預埋工作?？紤]主體工程和其他工程的交叉配合問題。 對主體工程不要破壞建筑物強度 和建筑物的美觀；對各工種相互間的配合，要盡量考慮好電氣線路、給排水、空 調(diào)水管道、 通風空調(diào)管道的關系， 不要在施工時發(fā)生位置沖突， 要按設計規(guī)定距 離設置。先預測、后安裝管道和電氣通風等專業(yè)。 凡有條件的均應提前預制， 這

8、是縮 短工期、提高工效、保證質(zhì)量的前提。先重點、后一般。如混凝土樓板、 墻身、梁內(nèi)的各種暗敷管線必須及時配合。安裝的設備是建筑物內(nèi)的一種設施， 必須積極維護保證良好的使用功能， 還 要考慮到交付運行后的維修便利，所有管路應注意建筑物的美化問題。在實際施工中， 我們除了須認真遵守有關國家規(guī)范之外， 同時還應遵守當?shù)毓╇?、郵電、消防、質(zhì)監(jiān)等部門制定的有關規(guī)定和管理條例，確保優(yōu)質(zhì)工程。（一）大型設備安裝施工措施 本工程中的大型設備有消火栓泵、噴淋泵、給水泵設備、氣壓罐、風冷熱 泵空調(diào)機組、風冷分體式風管空調(diào)機組、通風機、防排煙風機、防火卷簾門、生 活水箱、消防報警控制主機等設備的規(guī)格型號應符合設計要

9、求， 并應有產(chǎn)品合格 和安裝使用說明書。1、起重運輸將設備通過一系列吊裝方法，放置于設計指定位置。2、工藝流程基礎復驗f設備開箱檢查f設備就位f設備找正找平f二次灌漿f精平和 清洗加油進出管道安裝設備試運轉(zhuǎn)。3、設備安裝 安裝設備的地面應平整，環(huán)境清潔。設備安裝前應擦去內(nèi)外表面塵土和油污，經(jīng)檢驗合格后應盡快進行安裝。設備應按出廠時外包裝標志的方向裝車、放置，運輸過程防止劇烈振動和 碰撞。對于風機底座與箱體軟連接的設備， 搬運時應將底座架起固定， 就位后放 下。設備運到現(xiàn)場開箱之前，應在較清潔的房間內(nèi)存放，并應注意防潮。當現(xiàn)場一時不具備室內(nèi)存放條件時， 允許短時間在室外存放， 但應有防雨、 防潮

10、措施。設備應有合格證，開箱應在較干凈的環(huán)境下進行，開箱后應擦去設備內(nèi)外 表面的塵土和油垢，設備開箱檢查合格后應立即進行安裝。設備應按裝箱單進行檢查，并應符合下列要求：(1) 設備無缺件，表面無損壞和銹蝕等情況。(2) 內(nèi)部各部分連接牢固。4、空調(diào)器安裝(1) 安裝空調(diào)器時應對設備內(nèi)部進行清洗、擦拭，除去塵土、雜物和油污。(2) 設備檢查門的門框應該平整，密封墊應符合本規(guī)程和對法蘭密封墊的要 求。(3) 表冷器冷凝水排出管上應設水封裝置和閥門，在無冷凝水排出季節(jié)應 關閉閥門，保證空調(diào)器密閉不漏風。5、基礎驗核基礎由土建單位施工， 當其混凝土強度達到 75%時，由基礎施工單位提出書 面資料，向安裝

11、單位交接，基礎檢查驗收所達要求如下：基礎座標位置允許-20 s+ 20m m；基礎平面的水平度每米允許偏差 5mm,全長10m m；豎向允許偏差 5mm,全長 20mm。6、開箱檢查 開箱工作由施工單位和建設單位協(xié)同在安裝前的施工現(xiàn)場進行, 檢查設備在運搬和保管過程中,是否有損傷或損壞現(xiàn)象以及設備的零部件、附件是否短缺, 并詳細做好設備開箱記錄。7、放線就位各種設備在安裝時按照施工圖紙, 并根據(jù)用房或基礎的具體情況, 彈出一系 列線,作為設備安裝的基準,將設備運到所指定的位置上。8、找正找平就位后，必須根據(jù)不同設備本身的要求，對設備主要部位做出精確的調(diào)整， 然后方可將設備固定。9、設備固定用預

12、埋在基礎中一些地腳螺栓， 將設備底座與基礎緊固在一起， 各種設備直 接放到基礎上是不水平的， 為了找平的需要， 在設備下面須放入一些墊鐵， 用來 調(diào)整設備的水平和標高，設備下面放入墊鐵后， 設備底面與基礎之間有一條縫隙， 一般用水泥砂漿或混凝土把它填滿，并將墊鐵與地腳螺栓牢固定位。10、根據(jù)設計院要求，該建筑大樓對設備的震動有一定的標準，主要設備 在安裝時采取合適的防震措施。11、設備清洗對于有些機械設備的零部件的防銹層， 在安裝時，需要把一些防銹層清洗掉， 如有銹蝕現(xiàn)象，需除銹。12、試運轉(zhuǎn) 為全面檢驗施工過程各道工序的施工質(zhì)量和機械設備在設計和制造上的問 題，以進一步考查設備在安裝過程中缺

13、陷和問題，并及時加以調(diào)整和處理。13、設備保護在設備開箱到就位以及就位以后的過程中， 各個施工人員都必須要有很強的 責任心，同時要加以某此具體措施（如安排人員監(jiān)督，設置防護設備等） ，必須 保證設備的完好性，直至工程驗收。（二）通風空調(diào)防排煙系統(tǒng)施工措施1、 工程特點 本工程系統(tǒng)的劃分與組成：為便于空調(diào)系統(tǒng)的使用和管理，除底層大廳采 用風冷分體式風管空調(diào)機外，其余部分均采用 VRV 空調(diào)機，并且各樓層的空調(diào) 系統(tǒng)均獨立。 VRV 空調(diào)機，設室內(nèi)機和室外機。室外機放置，新風由新風機經(jīng) 管道送至各房間。室內(nèi)機及風口布置應與建筑裝修相配合。（1）、空調(diào)主風管材料采用不燃型無機夾心保溫玻璃鋼制作， 支

14、風管材料采 用鋁箔復合玻纖布保溫軟管， 厚度及加工方法按 通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī) 范（GB50243-97）的規(guī)定確定。磚砌或混凝土風道應內(nèi)外抹光，不得漏風。（ 2）、設計圖中未標出測量孔位置， 安裝單位應根據(jù)調(diào)試要求在適當位置配 置測量孔。測量孔的做法見國標 T615。（ 3）、空調(diào)機、風機進出口相連處應設置防火軟接，軟接的接口應牢固嚴 密，在軟接處禁止變徑。 軟接分別采用鋁箔復合玻纖布保溫軟管和單層鋁箔玻纖 布軟管。（4）、風管上可拆卸接口不得設置在墻體或樓板內(nèi)。（5）、所有水平或垂直的風管，必須設置必要的支吊架或托架，其構造形式由安裝單位在保證牢固可靠的原則下，根據(jù)現(xiàn)場情況確定。詳見

15、國標T616（6）、安裝防火閥和蝶閥等配件時，必須注意將操作手柄配置在便于操作 的位置。（7）、安裝防火閥時，應先對其外觀質(zhì)量和動作的靈活性與可靠性進行檢驗，確認合格后再進行安裝。（8）、穿過變形縫的風管兩側、水平風管與垂直風管相接處設防火閥，防 火閥的氣流方向務必與閥體上標志的箭頭一致，嚴禁反向。（9）、防火閥必須單獨配置支吊架。2、質(zhì)量要求A、一般規(guī)定（1）風管的走向、材質(zhì)、位置及空調(diào)部件等規(guī)格、型號必須符合設計要求， 材料必須有產(chǎn)品合格證。（2）風管采用鍍鋅鋼板制作，厚度如下：圓形風管直徑或矩形風管大邊長（mm）鋼板厚度（mm）風管最長邊其徑mm1250鐵皮厚度0.751.01.2風管法

16、蘭和加固筋用料規(guī)格如下:風管最大邊法蘭用料規(guī)格加固筋用料規(guī)格吊筋規(guī)格(mm)(mm)(mm)(mm) 63025*3/ 8670- 125030*425*3 101320-250040*430*4 103000-400050*540*4 12（4）風管安裝、支吊托架用 8- 12膨脹螺栓固定，其余水平管、立管采用外膨脹螺栓(5) 支吊托架布置的間距應滿足以下要求:風管最大邊(mm)支、吊托架間距(m)500 500900最小垂直距離（mm）75100150200236313336450 報警閥組安裝報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應用再進行報警閥輔 助管道的連接。水源控制閥、報警

17、閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報 警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無要求時，報警閥應安裝在便于操作 的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m;兩側與墻的距離不應小于0.5m正面與 墻的距離不小于1. 2m。安裝報警閥組件的安裝應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置；排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：應使報警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發(fā)生 誤報警。報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前， 而且是便于排渣操作的位置。水力警鈴應安裝在公共通道或值班室

18、附近的外墻上，且應安裝檢修、測試 用的閥門。水力警鈴和報警的連接應采用的鍍鋅鋼管， 當鍍鋅鋼管的公稱直徑為 15mm時，其長度不應大于6m；當鍍鋅鋼管的公稱直徑為 20mm時，其長度不 應大于20m，而且安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于 0. 05Mpa。 水流指示器的安裝水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，水流指示器的規(guī)格、型 號應符合設計要求。水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致；安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。 消防水泵接合器安裝 消防水泵接合器的組裝應按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放空 管、控制閥的順利進行。 止回

19、閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進 入系統(tǒng)。消防水泵接合器的安裝應符合下列規(guī)定： 應安裝在便于消防車接近的人行道或非機動車行駛的地段； 地下消防水泵接合器應采用鑄有“消防水泵接合器”標志的鑄鐵井蓋，并 在附近設置指示其位置的固定標志；地上消防水泵接合器應設置與消火栓區(qū)別的固定標志； 墻壁消防水泵接合器的安裝應符合設計要求。設計無要求時，其安裝高度 宜為1. 1m;與墻上的門、窗、孔、洞的凈距離不應小于 2. Om,且不應安裝在 玻璃幕墻下方。地下消防水泵接合器的安裝,應使進水口與井蓋底面的距離不大于 O.4m, 且不應小于井蓋的半徑。 箱式消火栓的安裝應栓口朝外，閥門距離地面、箱壁的

20、尺寸符合施工規(guī) 范規(guī)定,水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密,并卷折掛在持盤上和支架上。 消防水系統(tǒng)調(diào)試a 般規(guī)定系統(tǒng)調(diào)試應在系統(tǒng)施工完成后進行。系統(tǒng)調(diào)試就具備下列條件： 消防水池、消防水箱已儲備設計要求的水量; 系統(tǒng)供電正常;消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求; 濕式噴水滅水系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)充滿水，閥門均無泄漏; 與系統(tǒng)配套的火災自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。b、調(diào)試內(nèi)容和要求系統(tǒng)調(diào)試應包括下列內(nèi)容：水源測試;消防水泵調(diào)試;穩(wěn)壓泵調(diào)試;報警閥調(diào)試;排水裝置調(diào)試； 聯(lián)動試驗。水源測試應符合下列要求： 按設計要求核實消防水箱的容積、設置高度及消防儲水不作它用的技術 措施；按設計要求核實消防水泵接合器的

21、數(shù)量和供水能力， 并通過移動式消防水泵 做試驗進行驗證。消防水泵調(diào)試應符合下列要求：以自動或手動方式啟動消防水泵時，消防水泵應在 5min 內(nèi)投入正常進行； 以備用電源切換時，消防水泵應在 15min 內(nèi)投入正常進行； 穩(wěn)壓泵調(diào)試時，模擬設計啟動條件，穩(wěn)壓泵應立即啟動；當達到系統(tǒng)設計 壓力時，穩(wěn)壓泵應自動停止進行；報警閥調(diào)試應符合下列要求： 濕式報警閥調(diào)試時，在其試水裝置處放水，報警閥應及時動作；水力警鈴 應發(fā)出報警信號， 水流指示器應輸出報警電信號， 壓力開關應接通電路報警， 并 應啟動消防水泵。排水裝置調(diào)試應符合下列要求： 開啟排水裝置的主排水閥，應按系統(tǒng)最大設計滅火水量做排水試驗，并使

22、壓力達到穩(wěn)定；試驗過程中，從系統(tǒng)排出的水應全部從室內(nèi)排水系統(tǒng)排走。聯(lián)動試驗應符合下列要求，并按附錄 C 進行記錄： 采用專用測試儀表或其它方式，對火災自動報警系統(tǒng)的各種控測器的輸入 模擬火災信號，火災自動報警控制器發(fā)出聲光報警信號屏啟動自動噴水滅火系 統(tǒng)；啟動一只噴頭或以 0.941.5L/s 的流量從末端試水裝置處放水， 水流指示器、 壓力開關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發(fā)現(xiàn)相應的信號。臨時高壓給水系統(tǒng)，通過啟動消防水泵，測量系統(tǒng)最不利點試水裝置的流 量、壓力應符合設計要求；當采用市政管網(wǎng)給水系統(tǒng)時，應按高壓給水系統(tǒng)或臨時高壓給水系統(tǒng)的要 求進行試驗，流量、壓力應符合設計要求。消防泵房

23、的驗收應符合下列要求： 消防泵房設備的應急照明、安全出口應符合設計要求；工作泵、備用泵、吸水泵、出水管及出水管上的泄壓閥、信號閥等的規(guī)格、 型號、數(shù)量應符合設計要求；當出水管上安裝閘閥時應鎖定在常開位置；消防水泵應采用自灌式引水或其它可靠的引水措施； 消防水泵出水管上應安裝試驗用的放水閥及排水管； 備用電源、自動切換裝置的設置應符合設計要求； 設有消防氣壓給水設備的泵房，當系統(tǒng)氣壓下降到設計最低壓力時，通過 壓力開關信號應啟動消防水泵。消防水泵接合器數(shù)量進水管位置應符合設計要求，消防水泵接合器應進行 充水試驗，且系統(tǒng)最不利點的壓力、數(shù)量應符合設計要求。消防水泵驗收應符合下列要求： 分別開啟系統(tǒng)

24、的每一個末端試水裝置，水流指示器、壓力開關等信號裝置 功能均應符合設計要求；打開消防水泵出水管上放水試驗閥，當采用主電源啟動消防水泵時，消防 水泵應啟動正常；關掉主電源，主、備電源應能正常切換。管網(wǎng)驗收應符合下列要求： 管道的材質(zhì)、管徑、接頭及采取的防腐、防凍措施應符合設計規(guī)范及設計 要求；管網(wǎng)排水坡度輔助排水設施，應符合本規(guī)范第 5.1.9 條的規(guī)定； 系統(tǒng)最末端、 每一分區(qū)系統(tǒng)末端或每一層系統(tǒng)末端應設置的末端試水裝置、 預作用和干式噴水滅火系統(tǒng)設置的排氣閥應符合設計要求。管網(wǎng)不同部位安裝的報警閥、閘閥、止回閥、電磁閥、信號閥、水流指示 器、減壓孔板、節(jié)流管、減壓閥、壓力開關、柔性接頭、排水管、排