智富大廈工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件

1、智富大廈工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件招 標(biāo) 人（章） 佛山市南海區(qū)xxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 時(shí) 間 2011 年 06 月 日代理招標(biāo)單位（章）xxx工程管理有限公司_時(shí) 間 2011 年 06 月 日目 錄第一章 招標(biāo)公告2第二章 招標(biāo)文件7第1節(jié) 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表8一、總則10二、招標(biāo)文件11三、投標(biāo)文件的編制12四、投標(biāo)文件的提交16五、開(kāi)標(biāo)17六、評(píng)標(biāo)18七、合同的授予24八、結(jié)算方法25九、其它25第2節(jié) 合同條款27第3節(jié) 資格審查資料格式28第4節(jié) 投標(biāo)文件格式38第一章 招標(biāo)公告招標(biāo)公告佛山市南海區(qū)麗雅苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司的智富大廈工程施工監(jiān)理，已由相關(guān)主管部門(mén)審批，現(xiàn)決定對(duì)該

2、項(xiàng)目的工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。一、招標(biāo)單位：佛山市南海區(qū)麗雅苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司單位地址：佛山市南海區(qū)桂城南海大道33號(hào)二、項(xiàng)目名稱：智富大廈工程施工監(jiān)理工程地址：桂城街道中央大街以北、聯(lián)河路以東地段（廣東省金融高新區(qū)b區(qū)b-01地塊）。三、資金來(lái)源：自籌四、工程規(guī)模：本項(xiàng)目為新建寫(xiě)字樓項(xiàng)目，占地12550.9,總建筑面積約89066，其中地下室面積：17901.26，地面36層，地下室2層，工程建安費(fèi)約人民幣35000萬(wàn)元。五、計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)的期限：服務(wù)期約為36個(gè)月。預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為2011年7月。從工程開(kāi)工至工程竣工驗(yàn)收合格為止的施工期監(jiān)理，以及2年的保修期監(jiān)理。六、招標(biāo)內(nèi)容：本工程的項(xiàng)目

3、統(tǒng)籌管理、施工階段及保修期的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。其中項(xiàng)目統(tǒng)籌管理的工作內(nèi)容如下：1.協(xié)助委托人做好項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程統(tǒng)籌管理 及時(shí)提供各項(xiàng)申請(qǐng)審批所必需的資料，協(xié)助辦理施工許可證； 審核施工及采購(gòu)合同，組織、參與合同商務(wù)談判，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄； 根據(jù)委托人總的建設(shè)目標(biāo)，審核工程總進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)委托人審批；積極與委托人溝通，協(xié)調(diào)各方共同推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)委托人的建設(shè)目標(biāo)； 提出項(xiàng)目撥款申請(qǐng)，并按月向委托人報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況； 審查承包單位進(jìn)度款申請(qǐng)文件，對(duì)照合同付款條件及所完成工程量的驗(yàn)收情況，進(jìn)行工程量計(jì)量，提出付款意見(jiàn)； 對(duì)承包方的工程索賠提出受理方案，及時(shí)向委托人提出反索賠建議和方案，協(xié)助委 托人進(jìn)行反

4、索賠。 審核分包施工單位資質(zhì)，督促辦理申報(bào)手續(xù)，將結(jié)果上報(bào)委托人。 審核各方提出的工程變更申請(qǐng)理由的充分性和必要性，進(jìn)行造價(jià)估算，分析其對(duì)工程造價(jià)的影響，提出意見(jiàn)；若工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正；對(duì)工程量變更現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核、簽證。 協(xié)調(diào)處理各專業(yè)工作單位之間、各專業(yè)工作單位與委托人之間因本項(xiàng)目而產(chǎn)生的各類糾紛，以及本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的傷亡及其他安全事故，并就糾紛及處理結(jié)果對(duì)委托人負(fù)責(zé)以及向委托人書(shū)面報(bào)告。2做好巡視、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)督和平行檢驗(yàn)工作，項(xiàng)目實(shí)施期間對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行全面控制并定期向委托人報(bào)告

5、；施工安全要定期向區(qū)安監(jiān)站報(bào)告。3對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；重要材料、設(shè)備應(yīng)與委托人共同驗(yàn)收；組織工程中間驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告委托人；協(xié)助委托人做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，參加竣工驗(yàn)收。4按照工程總控計(jì)劃及時(shí)提醒委托人應(yīng)辦的事宜，并積極協(xié)助委托人辦理。5、協(xié)助委托人制定工程項(xiàng)目管理的相關(guān)制度及工作流程。全過(guò)程的施工監(jiān)理及保修期監(jiān)理。施工內(nèi)容包括：土建、室內(nèi)裝修、室外裝飾、給排水安裝、人防、防雷、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、智能系統(tǒng)、室外市政、綠化景觀、室外市政道路、高壓供電、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)等。七、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。八、投標(biāo)資格條件：本工程只接受獨(dú)立申請(qǐng)，不接收聯(lián)合體投標(biāo)；1、資質(zhì)要求：具備工程監(jiān)理綜

6、合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)甲級(jí)。2、具有有效的佛山市建筑行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)。3、項(xiàng)目總監(jiān)要求：高級(jí)工程師職稱，具有房屋建筑專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證，年齡不超過(guò)55歲。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)已在佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信管理系統(tǒng)中登記備案，且在資格審查當(dāng)天資格審查時(shí)未被鎖定的人員中選取。4、總監(jiān)代表：高級(jí)工程師職稱，具有房屋建筑專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證，年齡不超過(guò)55歲。5、專業(yè)監(jiān)理工程師：至少3名，中級(jí)或以上職稱。（房屋建筑專業(yè)2名、相關(guān)專業(yè)（機(jī)電、給排水、暖通等）1名；業(yè)主有權(quán)在施工期間根據(jù)工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)需要，要求增派監(jiān)理工程師）。6、監(jiān)理員：至少3名，助工或以上職稱，具有廣東省工程建設(shè)監(jiān)理從業(yè)人員教育培訓(xùn)證書(shū)或注

7、冊(cè)監(jiān)理工程師證。7、造價(jià)師：1名，具有注冊(cè)造價(jià)師證。8、自2007年1月至今（以竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)），完成過(guò)單項(xiàng)工程建筑面積4萬(wàn)或以上（或者工程造價(jià)10000萬(wàn)元或以上）的類似的房屋建筑工程施工監(jiān)理項(xiàng)目。九、發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：2011年 6 月20日2011年6月24日下午4時(shí)30分（北京時(shí)間）十、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件發(fā)售招標(biāo)文件實(shí)行不記名方式，投標(biāo)人可采用以下兩種方式中的任意一種獲取招標(biāo)文件和施工圖紙。方式一、在南海區(qū)建設(shè)工程交易中心購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、領(lǐng)取施工圖紙光盤(pán)及工程量清單：投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件前須先到佛山市內(nèi)農(nóng)村信用社繳款，然后憑銀行收款回執(zhí)原件，在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、領(lǐng)取施工圖紙光盤(pán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)到

8、佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（地址：佛山市南海區(qū)南海大道北97號(hào)美豪邨二樓）繳交招標(biāo)書(shū)工本費(fèi)后領(lǐng)取招標(biāo)文件，并簽名蓋章確認(rèn)。銀行繳款單需注明以下資料：收款人戶名：廣東粵能工程管理有限公司佛山分公司；收款人賬號(hào)：0323012040000880；收款人開(kāi)戶行：佛山市南海區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社桂城信和分社；款項(xiàng)來(lái)源：智富大廈工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件費(fèi)；繳費(fèi)金額：800元。備注：繳款單中不得填寫(xiě)任何投標(biāo)單位或個(gè)人的名稱等信息，報(bào)名截止時(shí)間和領(lǐng)取招標(biāo)文件截止時(shí)間同為2011年6月24日下午4時(shí)30分（北京時(shí)間）。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、領(lǐng)取施工圖紙光盤(pán)時(shí)間：2011年6月20日2011年6月24日下午4時(shí)30分（北京時(shí)

9、間）方式二、在南海建設(shè)工程交易網(wǎng)()上下載招標(biāo)文件、招標(biāo)施工圖紙：投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天遞交投標(biāo)文件前，向招標(biāo)代理（或招標(biāo)人）和工程交易中心分別繳交招標(biāo)文件費(fèi)和招標(biāo)書(shū)工本費(fèi)（現(xiàn)金繳款），投標(biāo)人憑收費(fèi)回執(zhí)遞交投標(biāo)文件。交易中心聯(lián)系人：楊少華 電話標(biāo)代理單位聯(lián)系人：陳小姐聯(lián)系電話：831傳真：一、遞交投標(biāo)文件須攜帶證明材料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；佛山市建筑行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)；質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)（如有）；重合同守信用證書(shū)；企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶許可證；擬派駐人員的相關(guān)有效證件；企業(yè)業(yè)績(jī)等的原件備查。遞交時(shí)間：2

10、011年7月1日8時(shí)30分9時(shí)30分（北京時(shí)間）。資格審查資料、投標(biāo)文件資料及相關(guān)證照原件同時(shí)遞交。遲到投標(biāo)文件（包括上述要求提交的相關(guān)證件及證明材料的原件）將不予受理。投標(biāo)人應(yīng)派投標(biāo)人代表（法定代表人或其授權(quán)委托人）準(zhǔn)時(shí)遞交投標(biāo)文件，授權(quán)委托人必須是已在南海區(qū)建設(shè)工程交易中心辦理投標(biāo)交易員證的人員。遞交投標(biāo)文件時(shí)，如為法定代表人須攜帶第二代身份證原件、法定代表人證明書(shū)核查；如為授權(quán)委托人須攜帶第二代身份證原件、投標(biāo)交易員證原件、法定代表人證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)核查。否則，招標(biāo)人將拒收其投標(biāo)文件。遞交地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（佛山市南海區(qū)南海大道北97號(hào)美豪邨二樓）。招 標(biāo) 人：佛山市南

11、海區(qū)麗雅苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司辦公地址：佛山市南海區(qū)桂城南海大道33號(hào) 聯(lián) 系 人：謝工聯(lián)系電話傳 真標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東粵能工程管理有限公司辦公地址：佛山市南海區(qū)桂城簡(jiǎn)平路1號(hào)天安數(shù)碼新城2棟802室聯(lián)系電話：831 傳 真： 系 人：陳小姐 二一一年六月第二章 招標(biāo)文件第1節(jié) 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求11.1項(xiàng)目名稱智富大廈工程施工監(jiān)理21.1項(xiàng)目地點(diǎn)桂城街道中央大街以北、聯(lián)河路以東地段（廣東省金融高新區(qū)b區(qū)b-01地塊）。31.1項(xiàng)目規(guī)模

12、本項(xiàng)目為新建寫(xiě)字樓項(xiàng)目，占地12550.9,總建筑面積約89066，其中地下室面積：17901.26，地面36層，地下室2層，工程建安費(fèi)約人民幣35000萬(wàn)元。41.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)行的規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52.1招標(biāo)范圍和內(nèi)容項(xiàng)目統(tǒng)籌管理、施工階段及保修期的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。施工內(nèi)容包括：土建、室內(nèi)裝修、室外裝飾、給排水、安裝、防雷、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、智能系統(tǒng)、室外市政、綠化景觀、高壓供電、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控系統(tǒng)等。62.2監(jiān)理服務(wù)的期限監(jiān)理服務(wù)期約為36個(gè)月。預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為2011年7月。從工程開(kāi)工至工程竣工驗(yàn)收合格為止的施工期監(jiān)理，以及2年的保修期監(jiān)理。73資金來(lái)源及監(jiān)

13、理款支付辦法資金來(lái)源:自籌。監(jiān)理費(fèi)包含本項(xiàng)目涉及的工程監(jiān)理、項(xiàng)目統(tǒng)籌管理的全部費(fèi)用。監(jiān)理款支付辦法: 招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方簽訂施工監(jiān)理合同10天內(nèi)，按本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的10%支付監(jiān)理費(fèi)；以后每3個(gè)月支付一次，每次支付合同價(jià)的5%，工程竣工驗(yàn)收合格并交齊相關(guān)的竣工資料后，付至監(jiān)理費(fèi)的95。滿2年監(jiān)理保修期后付至100%。84.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)甲級(jí)。95.1招標(biāo)會(huì)議招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不召開(kāi)招標(biāo)會(huì)議。106.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的，可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘。117.1招標(biāo)答疑會(huì)招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑

14、會(huì)），投標(biāo)人若存在投標(biāo)疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中指定的傳真號(hào)碼在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)傳真的形式傳遞給招標(biāo)人。投標(biāo)人傳真的書(shū)面投標(biāo)疑問(wèn)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱，但不得署名，否則其投標(biāo)疑問(wèn)招標(biāo)人將不予答復(fù)。1316.1投標(biāo)限價(jià)投標(biāo)最高限價(jià)為：350萬(wàn)元投標(biāo)最低限價(jià)為：260萬(wàn)元1418.1投標(biāo)有效期為30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1519.1投標(biāo)擔(dān)保金額人民幣2.8萬(wàn)元，在開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日匯入到招標(biāo)文件中指定的銀行帳號(hào)。1620.1投標(biāo)文件份數(shù)資格審查文件共一式三份，正本一份，副本兩份。投標(biāo)文件一式四份，分正本一份，副本三份。1722、23投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：佛山市南海區(qū)麗雅苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公

15、司地 點(diǎn)：南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（佛山市南海區(qū)南海大道北97號(hào)美豪邨二樓）時(shí) 間:2011年7月1日 9時(shí)30分1826.1開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2011年7月1日9時(shí)30分地 點(diǎn)：南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（佛山市南海區(qū)南海大道北97號(hào)美豪邨二樓）1937.1中標(biāo)結(jié)果公示中標(biāo)結(jié)果在南海建設(shè)工程交易網(wǎng)上公示三個(gè)工作日20招標(biāo)代理聯(lián)系方式聯(lián)系電話：831傳 真： 系 人：陳小姐投 標(biāo) 須 知一、總則1項(xiàng)目說(shuō)明及專用名詞解釋1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目說(shuō)明詳見(jiàn)本須知前附表第1項(xiàng)至第4項(xiàng)或招標(biāo)公告。1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和

16、規(guī)章，通過(guò)招標(biāo)方式選定承包人。1.3工程概況本項(xiàng)目為新建寫(xiě)字樓項(xiàng)目，占地12550.9,總建筑面積約89066，其中地下室面積：17901.26，地面36層，地下室2層，工程建安費(fèi)約人民幣35000萬(wàn)元。2招標(biāo)范圍及工期2.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的范圍見(jiàn)本須知前附表第5項(xiàng)。2.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)的期限要求詳見(jiàn)本須知前附表第6項(xiàng)。實(shí)際工期起止時(shí)間以業(yè)主開(kāi)出的監(jiān)理任務(wù)單約定為準(zhǔn)。3資金來(lái)源及監(jiān)理款支付辦法3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源及監(jiān)理款支付辦法詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。4合格的投標(biāo)人4.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見(jiàn)本須知前附表第8項(xiàng)。5招標(biāo)會(huì)議5.1招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不召開(kāi)招標(biāo)會(huì)議。6踏勘

17、現(xiàn)場(chǎng)6.1招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的，可自行到工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)信息。本工程建設(shè)地點(diǎn)為：桂城街道中央大街以北、聯(lián)河路以東地段（廣東省金融高新區(qū)b區(qū)b-01地塊）。投標(biāo)人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。6.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。6.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。7招標(biāo)答疑會(huì)7.1招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)），投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和踏勘項(xiàng)目現(xiàn)

18、場(chǎng)中若存在投標(biāo)疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)截止日期8天以前通過(guò)書(shū)面?zhèn)髡娴姆绞絺髡嬷琳袠?biāo)代理單位（傳真電話。投標(biāo)人傳真的書(shū)面投標(biāo)疑問(wèn)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱，但不得署名，否則其投標(biāo)疑問(wèn)招標(biāo)人將不予答復(fù)。8投標(biāo)費(fèi)用8.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用，如招標(biāo)人認(rèn)為需要對(duì)投標(biāo)人作出一定補(bǔ)償?shù)某?。二、招?biāo)文件9招標(biāo)文件的組成9.1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第1節(jié) 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第2節(jié) 合同條款（草案）第3節(jié) 資格審查資料格式第4節(jié) 投標(biāo)文件格式9.2 除9.1內(nèi)容外，在法定時(shí)間內(nèi)招標(biāo)人以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)

19、人起約束作用。9.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，可以退換。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。10 招標(biāo)文件的澄清10.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)截止前8天以書(shū)面?zhèn)髡嫘问较蛘袠?biāo)人提出澄清要求。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做澄清，以

20、及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知均通過(guò)南海建設(shè)工程交易網(wǎng)的公告欄（）在投標(biāo)截止前5天發(fā)布。招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件澄清、修改或補(bǔ)充通知等文件為招標(biāo)文件的組成部份，具有約束作用。10.2當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。11為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，如有必要，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。三、投標(biāo)文件的編制12投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位12.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。12.2 除規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡

21、單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。13本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人按本須知的要求編制投標(biāo)文件。14投標(biāo)文件的組成14.1投標(biāo)文件包括：資格審查資料一式三份，正本一份，副本兩份；投標(biāo)文件資料共一式四份，正本一份，副本三份。14.1.1資格審查資料（格式詳見(jiàn)本章第3節(jié)）；14.1.2投標(biāo)文件格式（格式詳見(jiàn)本章第4節(jié)）；15投標(biāo)文件格式15.1 投標(biāo)文件包括本須知第14條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。16投標(biāo)報(bào)價(jià)16.1本項(xiàng)目的投標(biāo)最高限價(jià)為：350萬(wàn)元，投標(biāo)最低限價(jià)為：260萬(wàn)元。超出規(guī)定范圍內(nèi)的作無(wú)效標(biāo)處理。16.2本工程監(jiān)理

22、費(fèi)報(bào)價(jià)包含監(jiān)理單位在監(jiān)理正常服務(wù)期限內(nèi)派駐現(xiàn)場(chǎng)所有人員的住宿費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等一切因涉及的工程監(jiān)理、項(xiàng)目統(tǒng)籌管理的全部費(fèi)用。16.3 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成合同條款上所列招標(biāo)項(xiàng)目范圍及監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計(jì)算監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的依據(jù)。16.4本招標(biāo)項(xiàng)目的工程施工地點(diǎn)為本須知前附表第2項(xiàng)所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)包括完成該工程項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期及保修期等的所有費(fèi)用（含稅）。投標(biāo)報(bào)價(jià)為服務(wù)期限內(nèi)的全部費(fèi)用。16.5投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地

23、情況而導(dǎo)致的索賠申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。17投標(biāo)貨幣17.1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。18投標(biāo)有效期18.1 投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第14項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。18.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第19條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。19投標(biāo)保證金19.1 投

24、標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件前，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。19.2投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)保證金的遞交形式如下：19.2.1本工程招標(biāo)號(hào)為 440620110454 ，工程名稱簡(jiǎn)稱智富大廈工程施工監(jiān)理，投標(biāo)保證金為人民幣2.8萬(wàn)元，繳納時(shí)間一般為開(kāi)標(biāo)前五個(gè)工作天。投標(biāo)人應(yīng)在 2011年6月24日至2011年6月30日16時(shí)內(nèi)，將上述保證金金額由投標(biāo)人的基本存款帳戶采用實(shí)時(shí)大額支付系統(tǒng)或行內(nèi)電子匯劃的轉(zhuǎn)賬方式（禁止采用現(xiàn)金、通存通兌、網(wǎng)上銀行等匯款方式）一次性匯入招標(biāo)文件指定的任一賬戶，保證金到賬截止日期為2011年6月30日，否則投標(biāo)無(wú)效

25、。19.2.2投標(biāo)保證金由佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心開(kāi)設(shè)統(tǒng)一賬戶，實(shí)行專賬管理。投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求將保證金一次性匯入以下賬戶之一： 開(kāi)戶名稱：佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心 開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佛山市分行桂城支行帳 號(hào)：44001667249053001976 開(kāi)戶名稱：佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心 開(kāi)戶銀行：中信銀行股份有限公司佛山南海支行帳 號(hào)：7447210182600008015 開(kāi)戶名稱：佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心 開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司佛山南海桂園支行帳 號(hào)：110002516010002318提示：1、投標(biāo)人可選擇以上任一賬戶一次性轉(zhuǎn)入

26、保證金，但不得將同一筆保證金分開(kāi)轉(zhuǎn)入不同賬戶。2、投標(biāo)人在填寫(xiě)銀行匯款憑證時(shí)，必須注明以下信息：440620110454 智富大廈工程施工監(jiān)理 3、投標(biāo)人在匯款時(shí)必須要求銀行工作人員在用途（或摘要或附言）欄輸入以下信息：440620110454 智富大廈工程施工監(jiān)理4、投標(biāo)人的投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)單位的基本存款賬戶繳納。19.2.3若因投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金未按以上要求而導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效或不能參加投標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。19.2.4保證金交納匯款憑證是投標(biāo)條件之一，交納的保證金按時(shí)到賬方可具有投標(biāo)資格，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)須出示銀行匯款憑證原件，開(kāi)標(biāo)會(huì)議前招標(biāo)人核對(duì)南海區(qū)建設(shè)工程交易中心與各銀行

27、提供的投標(biāo)保證金達(dá)賬清單，經(jīng)核實(shí)未達(dá)賬的退回其投標(biāo)文件。19.2.5投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后憑銀行匯款憑證到南海區(qū)建設(shè)工程交易中心開(kāi)具財(cái)政專用的廣東省行政事業(yè)單位往來(lái)結(jié)算票據(jù)。19.2.6投標(biāo)保證金的退回（一）、選擇匯入中國(guó)建設(shè)銀行投標(biāo)保證金專賬賬戶的投標(biāo)保證金的退回辦法：1、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，南海區(qū)建設(shè)工程交易中心將于定標(biāo)后第5個(gè)工作日通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行電子銀行電子匯兌方式直接將投標(biāo)人的保證金（不計(jì)利息）劃轉(zhuǎn)回其原匯款賬戶內(nèi)，各投標(biāo)人請(qǐng)自行查收。退保證金的具體時(shí)間將于南海建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上公告（網(wǎng)址:）。2、流標(biāo)工程的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，約于該工程確定流標(biāo)后的第5個(gè)工作日通過(guò)中國(guó)建設(shè)

28、銀行電子銀行電子匯兌方式直接將投標(biāo)人的保證金（原額）（不計(jì)利息）劃轉(zhuǎn)回其原匯款賬戶內(nèi)，各投標(biāo)人請(qǐng)自行查收。參與流標(biāo)工程二次招標(biāo)的投標(biāo)人，需按二次招標(biāo)的招標(biāo)文件要求重新劃匯投標(biāo)保證金。3、中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，將合同送佛山市南海區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案。中標(biāo)人憑佛山市南海區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室出具的建設(shè)工程合同收件回執(zhí)到南海區(qū)建設(shè)工程交易中心辦理投標(biāo)保證金退回手續(xù)（不計(jì)利息）。南海區(qū)建設(shè)工程交易中心通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行電子銀行電子匯兌方式直接將投標(biāo)人的保證金劃轉(zhuǎn)回其原匯款賬戶內(nèi)，投標(biāo)人請(qǐng)自行查收。（二）、選擇匯入中信銀行和廣發(fā)銀行投標(biāo)保證金專賬賬戶的投標(biāo)保證金的退回辦法：1、未中標(biāo)的投標(biāo)人在定標(biāo)后第

29、5個(gè)工作日，憑廣東省行政事業(yè)單位往來(lái)結(jié)算票據(jù)原件到南海區(qū)建設(shè)工程交易中心辦理保證金退回手續(xù)（不計(jì)利息）, 退保證金的具體時(shí)間將于南海建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上公告（網(wǎng)址:）。2、流標(biāo)工程的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，約于該工程確定流標(biāo)后的第5個(gè)工作日通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行電子銀行電子匯兌方式直接將投標(biāo)人的保證金（原額）（不計(jì)利息）劃轉(zhuǎn)回其原匯款賬戶內(nèi)，各投標(biāo)人請(qǐng)自行查收。參與流標(biāo)工程二次招標(biāo)的投標(biāo)人，需按二次招標(biāo)的招標(biāo)文件要求重新劃匯投標(biāo)保證金。3、中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，將合同送佛山市南海區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案。中標(biāo)人憑佛山市南海區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室出具的建設(shè)工程合同收件回執(zhí)和廣東省行政事業(yè)單位往來(lái)結(jié)算票據(jù)原

30、件到南海區(qū)建設(shè)工程交易中心辦理投標(biāo)保證金退回手續(xù)（不計(jì)利息）。4、若遺失廣東省行政事業(yè)單位往來(lái)結(jié)算票據(jù)原件的，應(yīng)在珠江時(shí)報(bào)或佛山日?qǐng)?bào)刊登遺失公告，待公告期滿（15天）后，憑遺失公告和投標(biāo)人授權(quán)書(shū)到南海區(qū)建設(shè)工程交易中心辦理退保證金手續(xù)（不計(jì)利息）。19.3 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。19、4 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：19.4.1 投標(biāo)人拒絕按本須知第34條規(guī)定修正標(biāo)價(jià)；19.4.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議；19.4.3投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；19.4.4 中標(biāo)候選人或中標(biāo)人放棄中標(biāo)的；19.4.5

31、投標(biāo)人提供了虛假的證明材料。20投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署20.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。20.2投標(biāo)文件的正本需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書(shū)寫(xiě)，副本可以為正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。20.3資格審查資料封面、投標(biāo)文件封面（若封面為硬皮加膜封面，可在加膜封面的下一頁(yè)封面上）、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人親筆簽字或蓋章。所有投標(biāo)文件騎縫處須加蓋投標(biāo)人單位公章。由委托代理人簽字或蓋章的在文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托

32、書(shū)格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)無(wú)效。20.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字。四、投標(biāo)文件的提交21投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記21.1 投標(biāo)文件的裝訂要求：將資格審查資料裝訂成冊(cè)共一式三份；將投標(biāo)文件資料裝訂成一冊(cè)，正本一份，副本三份。21.2 資格審查資料不必密封。21.3投標(biāo)文件資料采用密封袋密封。投標(biāo)文件(一正本和三副本)密封于在一個(gè)密封袋內(nèi)，并在密封袋上清楚標(biāo)明“投標(biāo)文件資料”。21.4投標(biāo)文件資料密封袋上應(yīng)：（1）寫(xiě)明招標(biāo)人名稱：佛山市南海區(qū)麗雅苑房地產(chǎn)

33、發(fā)展有限公司（2）寫(xiě)明投標(biāo)人名稱：（3）智富大廈工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件；（4）_年_月_日_時(shí)_分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。21.5 如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本投標(biāo)須知第21.1款21.4款規(guī)定裝訂和加寫(xiě)標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將拒收或者告知投標(biāo)人，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。對(duì)由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。21.6投標(biāo)文件資料的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。22投標(biāo)文件的提交22.1 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第17項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。22.2由招標(biāo)人或由其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件，并向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證。（

34、1）如投標(biāo)人已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的，必須憑南海區(qū)建設(shè)工程交易中心蓋“已購(gòu)招標(biāo)文件”章以及簽字確認(rèn)的銀行繳款單原件遞交投標(biāo)文件，否則招標(biāo)代理或招標(biāo)人有權(quán)不接收其投標(biāo)文件資料。（2）如投標(biāo)人在南海區(qū)建設(shè)工程交易網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，必須在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天且在遞交投標(biāo)文件前，向招標(biāo)代理和南海區(qū)建設(shè)工程交易中心分別繳交招標(biāo)文件費(fèi)和招標(biāo)書(shū)工本費(fèi)，投標(biāo)人憑收費(fèi)回執(zhí)遞交投標(biāo)文件，否則招標(biāo)代理或招標(biāo)人有權(quán)不接收其投標(biāo)文件資料。22.3如果出現(xiàn)同一個(gè)投標(biāo)單位遞交兩份或以上的投標(biāo)文件，招標(biāo)人只接受先遞交的投標(biāo)文件。22.4法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上公司，不得在本次招標(biāo)時(shí)同時(shí)投標(biāo)，招標(biāo)人只接受先遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人。23

35、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間23.1 投標(biāo)文件的截止時(shí)間見(jiàn)本須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定。23.2 招標(biāo)人可按本須知第11條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。23.3到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，或經(jīng)評(píng)審后有效的投標(biāo)單位少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。24遲交的投標(biāo)文件24.1 招標(biāo)人在本須知第23條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。25投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回25.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式

36、補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。25.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第21條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。五、開(kāi)標(biāo)26. 開(kāi)標(biāo)程序：（1）招標(biāo)人按本須知前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持。（2）投標(biāo)人同時(shí)遞交“資格審查資料” 、“投標(biāo)文件資料”以及供評(píng)標(biāo)委員會(huì)核查的原件，招標(biāo)代理接收投標(biāo)文件時(shí)，如果投標(biāo)文件的密封性不符合招標(biāo)文件要求的不予接收；（3）招標(biāo)代理

37、向南海區(qū)交易中心查詢投標(biāo)保證金的到帳情況，未按規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的將不接受其投標(biāo)，原封退回其投標(biāo)資料（4）遞交投標(biāo)文件截止后，檢查所有單位“投標(biāo)文件資料”的密封情況；確認(rèn)密封完好后，由招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾開(kāi)啟投標(biāo)文件；（5）將開(kāi)啟后的投標(biāo)文件以及資格審查文件送達(dá)評(píng)標(biāo)室，交由評(píng)委會(huì)進(jìn)行審查；審查的同時(shí)核對(duì)相關(guān)的證照原件；資格審查不通過(guò)的投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不再參與下一階段的評(píng)審。（6）由評(píng)委會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查。（7）評(píng)委會(huì)對(duì)通過(guò)符合性審查合格的投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審打分。（8）評(píng)委會(huì)推薦中標(biāo)候選人。（9）若招標(biāo)人宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開(kāi)標(biāo)

38、現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)監(jiān)督當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)之后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已默認(rèn)招標(biāo)人宣讀的結(jié)果。招標(biāo)人或招標(biāo)代理應(yīng)做好開(kāi)標(biāo)記錄存檔備查。六、評(píng)標(biāo)27評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建與評(píng)標(biāo)27.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員均由招標(biāo)人在南海區(qū)建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生，人數(shù)為5人或以上單數(shù)。項(xiàng)目主管部門(mén)人員、行政監(jiān)督部門(mén)人員以及與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員，不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。27.2開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將所有投標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)記錄送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。28評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密28.1 開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選

39、人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。28.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。29投標(biāo)偏差29.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查并逐項(xiàng)列出投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差。投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。29.2下列情況屬于重大偏差：（1）沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。（2）本須知第14條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第20.3款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，投標(biāo)文件未加蓋騎縫章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未

40、隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書(shū)”原件的。（3）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限。（4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（5）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件。（6）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。29.3細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。30投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后作廢標(biāo)處理：30.1資格審查資料的評(píng)審：評(píng)委對(duì)資格審查資料進(jìn)行審查，評(píng)審的結(jié)果分“通過(guò)”與“不通過(guò)”。（1）資格審

41、查資料合格條件標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第3節(jié)資格審查強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，資格審查資料不符合招標(biāo)文件第3節(jié)資格審查強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定條件之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)認(rèn)為其符合性審查 “不通過(guò)”。（2）資格審查資料通過(guò)的單位方可進(jìn)行下一階段的投標(biāo)文件的評(píng)審。30.2投標(biāo)文件的評(píng)審：評(píng)委對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，評(píng)審的結(jié)果分“通過(guò)”與“不通過(guò)”。投標(biāo)文件不符合以上條件之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)認(rèn)為其存有重大偏差，并對(duì)該投標(biāo)文件評(píng)為 “不通過(guò)”。（1）投標(biāo)文件的份數(shù)符合招標(biāo)文件的要求；（2）投標(biāo)文件已按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章，已由法定代表人或其委托代理人親筆簽字或蓋章，投標(biāo)文件已加蓋騎縫章，由委托代理人簽字或蓋章的，已隨投標(biāo)文件一起提交有效的

42、“授權(quán)委托書(shū)”原件；（3）投標(biāo)文件沒(méi)有附招標(biāo)人不能接受的條件；（4）沒(méi)有出現(xiàn)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求；（5）投標(biāo)文件已按照規(guī)定的格式填寫(xiě)，沒(méi)有出現(xiàn)關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊或無(wú)法辨認(rèn)；（6）投標(biāo)文件存在本須知規(guī)定的細(xì)微偏差，要求其補(bǔ)正，已作補(bǔ)正；（7）投標(biāo)人沒(méi)有遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目沒(méi)有出現(xiàn)兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)。（8）投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格審查時(shí)一致。（9）投標(biāo)報(bào)價(jià)沒(méi)有超出投標(biāo)最高及最低限價(jià)的規(guī)定。（10）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定沒(méi)有低價(jià)惡意競(jìng)標(biāo)的。（11）沒(méi)有出現(xiàn)國(guó)家相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)中規(guī)定的屬于廢標(biāo)的其它情況。31投標(biāo)文件的澄清31.1為有助于投標(biāo)文件

43、的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書(shū)面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第34條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。31.2開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)會(huì)議期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)如果認(rèn)為有必要，要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)人應(yīng)在20分鐘內(nèi)到達(dá)佛山市南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（佛山市南海區(qū)南海大道北97號(hào)美豪邨二樓）開(kāi)標(biāo)室，否則，可能會(huì)導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人作出不利的判定。32投標(biāo)文件的初步評(píng)審32.1 開(kāi)標(biāo)后，招標(biāo)

44、人將所有投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)情況記錄表送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行符合性審查。32.2 符合性審查包括本須知第29、30條有關(guān)規(guī)定的審查內(nèi)容及投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是指投標(biāo)人必須對(duì)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出的要求在投標(biāo)文件中作出實(shí)質(zhì)性承諾。32.3 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。33 相同得分的排名確定33.1當(dāng)投標(biāo)單位的綜合得分相同且同為中標(biāo)候選人時(shí)，以商務(wù)標(biāo)得分高者優(yōu)先；若商務(wù)標(biāo)得分亦相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)較低者優(yōu)先；若投標(biāo)報(bào)價(jià)亦相同時(shí)，則由招標(biāo)人采用公開(kāi)抽簽的方式確定其中

45、標(biāo)候選人的排名先后。34投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正341評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：34.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；34.2 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。35評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法35.1本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法。35.2由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資格審查合格的投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性的審查。35.3通過(guò)符

46、合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)入商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)比較。以綜合計(jì)分的方式，商務(wù)標(biāo)得分為75分，經(jīng)濟(jì)得分為25分，總值為100分；評(píng)分細(xì)則如下表：評(píng)分內(nèi)容分?jǐn)?shù)分項(xiàng)內(nèi)容及最高分值內(nèi)容商務(wù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則一、企業(yè)綜合評(píng)價(jià)13企業(yè)資質(zhì)（4）分具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)），得2分；同時(shí)具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)(或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì))和工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)，得3分；同時(shí)具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)(或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì))、工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)和工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)，得4分。此項(xiàng)最高得4分。企業(yè)資信（3）分守合同重信用企業(yè)：近4年（2007年1月至今，以證書(shū)簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）企業(yè)取得省級(jí)或以上工商行政管理部門(mén)上頒

47、發(fā)的“守合同重信用企業(yè)”稱號(hào)得2分。其余不得分。企業(yè)認(rèn)證：同時(shí)具有質(zhì)量體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證得1分，只具有質(zhì)量體系認(rèn)證得0.5分，沒(méi)有不得分。此項(xiàng)最高得分為3分。企業(yè)注冊(cè)資金（6）分企業(yè)注冊(cè)資金(a) 1000萬(wàn)元得6分；1000萬(wàn)元企業(yè)注冊(cè)資金（a） 800萬(wàn)元得5分；800萬(wàn)元企業(yè)注冊(cè)資金a 600萬(wàn)元得4分；600萬(wàn)元企業(yè)注冊(cè)資金a 300萬(wàn)元得2分；否則得0分。此項(xiàng)最高得分為6分。二、企業(yè)業(yè)績(jī)42工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn) （9分）近4年（2007年1月至今，以竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)）承接過(guò)8萬(wàn)平方米以上（含8萬(wàn)平方米）或投資3億元以上（含3億元）公共建筑工程項(xiàng)目管理（含代建）

48、業(yè)績(jī)的得5分，否則不得分。此項(xiàng)最高得分為5分。近4年（2007年1月至今，以竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)）承接過(guò)建設(shè)工程項(xiàng)目管理（含代建）業(yè)績(jī)4個(gè)以上（含4個(gè)）得4分，3個(gè)得3分，2個(gè)得2分，1個(gè)得1分。此項(xiàng)最高得分為4分。工程投資控制經(jīng)驗(yàn)（5分）近4年（2007年1月至今，以竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)3億元以上（含3億元）或8萬(wàn)平方米以上（含8萬(wàn)平方米）的房屋建筑工程的施工全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)務(wù)的得5分，此項(xiàng)最高得分為5分。工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)（18分）1、近4年（2007年1月至今，以竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積在80000平方米以上（含80000平方米）或投資3億元以上（

49、含3億元）公共建筑工程的施工監(jiān)理，得6分，每增加一個(gè)加6分，沒(méi)有的不得分。此項(xiàng)最高得分為12分。2、近4年（2007年1月至今，以竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積在40000平方米以上（含40000平方米）或投資1億元以上（含1億元）公共建筑工程的施工監(jiān)理，得3分，每增加一個(gè)加3分，沒(méi)有的不得分。此項(xiàng)最高得分為6分。上述項(xiàng)目以最大規(guī)模計(jì)分，同一項(xiàng)目滿足以上兩個(gè)要求的不重復(fù)計(jì)分。工程監(jiān)理獲獎(jiǎng)情況（10分）（1）近4年（2007年1月至今，以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）監(jiān)理過(guò)的公共建筑工程項(xiàng)目獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)（包括詹天佑獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)）的每個(gè)加3分，最多得6分。（2）近4年（2007年1月至今，以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)

50、）監(jiān)理過(guò)的公共建筑工程項(xiàng)目曾獲得省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的每個(gè)得2分，最多4分；上述項(xiàng)目獲獎(jiǎng)以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，同一項(xiàng)目獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)不重復(fù)計(jì)分。三、駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)141總監(jiān)理工程師綜合素質(zhì)（5分）1、項(xiàng)目總監(jiān)，此項(xiàng)最高得分為5分。近4年（2007年1月至今，以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）作為項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理過(guò)的公共建筑工程項(xiàng)目獲省級(jí)或省級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)的每個(gè)加5分，最多得5分。注：項(xiàng)目總監(jiān)必須是從佛山市建筑行業(yè)誠(chéng)信管理系統(tǒng)登記備案的人員中選取且未被鎖定，否則不評(píng)分。2.總監(jiān)代表（3分）1、項(xiàng)目總監(jiān)代表，此項(xiàng)最高得分為3分。近4年（2007年1月至今，以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）作為項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理過(guò)的公共建筑工程項(xiàng)目獲省級(jí)或省級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)的每個(gè)加3分，最多得

51、3分。3對(duì)口專業(yè)監(jiān)理工程師及注冊(cè)造價(jià)工程師滿足程度（6分）1、項(xiàng)目監(jiān)理工程師配備：房屋建筑工程專業(yè)2人、機(jī)電安裝工程專業(yè)1人、注冊(cè)造價(jià)工程師1人。（1）房屋建筑工程專業(yè)2人中其中1人同時(shí)具備注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)和高級(jí)工程師證的，得2分，最多2分，不滿足不得分；（2）機(jī)電安裝工程專業(yè)1人同時(shí)具備注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)和高級(jí)工程師證的，得2分，不滿足不得分；（3）注冊(cè)造價(jià)工程師1人同時(shí)具備注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)和高級(jí)工程師證的，得2分，不滿足不得分。此項(xiàng)最高得分為6分。（注：專業(yè)以注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)登記專業(yè)為準(zhǔn)）四、6對(duì)本工程重點(diǎn)難點(diǎn)監(jiān)控措施及合理化建議（6分）要求針對(duì)性強(qiáng)、措施具體、合理、可操作。優(yōu)：了

52、解和熟悉工程的情況，針對(duì)性強(qiáng)、措施具體，合理可操作得6分；良：有針對(duì)性、措施一般，基本合理可操作得4分；中：有針對(duì)性、措施不具體得2分；差：針對(duì)性不強(qiáng)、措施不得力不得分。經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)分細(xì)則四、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)25投標(biāo)報(bào)價(jià)的比較（25分）監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)范圍為：260萬(wàn)元 投標(biāo)報(bào)價(jià)350萬(wàn)元，超出此范圍為無(wú)效報(bào)價(jià)，無(wú)效報(bào)價(jià)的作廢標(biāo)處理。將所有各投標(biāo)單位的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)（b）值中去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià)，取平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值c（如果當(dāng)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)人5名時(shí)，則取所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)c，數(shù)值c的小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)，第三位四舍五入；1、比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值c的差值百分比的絕對(duì)值在10以下（含1

53、0）范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)為最高分（25分）2、除上述第1點(diǎn)情況外，比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值c的差值百分比的絕對(duì)值在10基礎(chǔ)上每增加1%減少0.5分。注：1、上述加分證明資料必須提供復(fù)印件并加蓋單位公章，原件在遞交投標(biāo)文件時(shí)同時(shí)遞交。沒(méi)有提供原件核對(duì)的，該項(xiàng)不予加分。業(yè)績(jī)的證明資料包括工程監(jiān)理業(yè)績(jī)須提供工程中標(biāo)通知書(shū)、施工監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，獲獎(jiǎng)施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)需提供監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和獲獎(jiǎng)證明資料；項(xiàng)目管理和造價(jià)控制業(yè)績(jī)須提供合同。2、公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體

54、育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、車(chē)站建筑等）。35.4商務(wù)標(biāo)得分的計(jì)分辦法：各評(píng)委分別打分后，各評(píng)委的平均得分即為商務(wù)標(biāo)得分。經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分的計(jì)分辦法：按上表的計(jì)分辦法計(jì)算。綜合得分=商務(wù)標(biāo)得分經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分35.5本項(xiàng)目只推薦一名中標(biāo)候選人。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦綜合得分最高的為中標(biāo)候選人。當(dāng)投標(biāo)單位的綜合得分相同且同為中標(biāo)候選人時(shí)，以商務(wù)標(biāo)得分高者優(yōu)先；若商務(wù)標(biāo)得分亦相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)較低者優(yōu)先；若投標(biāo)報(bào)價(jià)亦相同時(shí)，則由招標(biāo)人采用公開(kāi)抽簽的方式確定其中標(biāo)候選人的排名先后。35.6定標(biāo)(1)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。(2)中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)的將會(huì)被沒(méi)收投標(biāo)擔(dān)保并承擔(dān)由此造成招標(biāo)人的損失及相關(guān)責(zé)任。（3）如在評(píng)標(biāo)公示期間，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)督單位查實(shí)，中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件資料有弄虛作假的，除取消其中標(biāo)候選人資格及沒(méi)收投標(biāo)保證金外，還將按相關(guān)的規(guī)定由監(jiān)督單位作出處罰，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。36投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決36.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第32條規(guī)定，僅對(duì)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估。36.2 在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)資料。36.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知第35條