房屋租賃合同--對(duì)乙方有利版本精品.doc

1、【關(guān)鍵字】情況、文件、有效、繼續(xù)、執(zhí)行、建設(shè)、提岀、安全、基礎(chǔ)、工程、項(xiàng)目、方式、 結(jié)構(gòu)、設(shè)垃、協(xié)商、履行、管理、監(jiān)督、保證、解決、調(diào)整、綜合治理房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方人身份證：聯(lián)系電話:第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于:位于第層，共 （套）（間房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為O第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百_拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理山任意調(diào)整租金。第五條付款方式租金按結(jié)算，由乙方于合同簽訂之日起日內(nèi)交付給甲方。第六條交付房

2、屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾屮方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，中方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)， 山甲方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，山中方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，屮方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng) 地有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，

3、如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu) 影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資山乙方自理。退租時(shí)，除列有約定外, 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用山乙方支付，并山乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4 物業(yè)管理費(fèi)；5. ;6. D在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)LI但與使用該房屋有關(guān)的 費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還屮方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個(gè)月向屮方提岀，中方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向乙方答復(fù)，如 同意

4、繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成屮方損失，山乙方負(fù) 責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6. 故意損壞承租房屋的；7. o第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，屮方必須終止合 同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方

5、。乙方的經(jīng)濟(jì)損失屮方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由屮、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同 不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的 文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，山甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，屮、乙雙方同 意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)貴陽(yáng)分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方 均有約束