建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)2020年九月整理

1、學(xué)海無涯2017建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為80005000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化 地段提髙25%收費(fèi)。2、公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為120005000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文 化地段提高25%收費(fèi)。3、城市設(shè)計(jì)收費(fèi)1200015000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25$ 收費(fèi)。4、景觀規(guī)劃收費(fèi)為1500018000元/公頃，基價10萬元。5、交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)800010000元/公頃，基價10萬元。6、新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價7萬元。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為200002

2、5000元/公頃，基價10萬元。8、公恫與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為60008000元/公頃,基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1. 22. 0。 綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價的4曠7%建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一、住宅類收費(fèi)1、按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價2. 03. 0%收取。2、按而積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3、多層住宅（含六躍七躍層）：方案：3 元/M2 2.55 元/M2擴(kuò)初：712元/M2施工圖：1625元/M24、小髙層住宅（八十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案：4.5 元/N2 3丁8 元/M2擴(kuò)初：1016元/M2施工圖：2232元/M25、高層住宅（十二三十層）方案：6元/M2 510元

3、/M2擴(kuò)初：1419元/M2施工圖：3038元/M26、超高層住宅（三十層以上）方案：8元/M2起擴(kuò)初：17元/M2起施工圖：38元/M2起7、別墅方案：12 元/M2 820 元/M2擴(kuò)初：2040元施工圖：4080元/M2說明：1. 上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2. 上述取費(fèi)已考慮一泄的經(jīng)驗(yàn)套用率。3. 通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積V5萬M2,系數(shù)為1.2；5萬M2V總建筑面積V20萬M2,系數(shù)為1.0：總建筑而積20萬M2,系數(shù)為0.95。4. 單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另左。5. 上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)匚6 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)訃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)訃收

4、費(fèi)執(zhí)行。7. 上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用。8. 室外總體造價通常為建安總造價的5曠10亂9. 總圖費(fèi)用通常取室外總體造價的2%3%。10. 地下室及人防，普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M2。11. 獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi)3545元/M2。二、教育類建筑（上限為采暖地區(qū)）1 中小學(xué)建筑1教學(xué)樓及行政樓：方案：8元/M2 7、9元/M2擴(kuò)初：1622元/M2施工圖：35“45元/M22）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：10元/M2曠12元/M2擴(kuò)初：2232元/M2施工圖:45、65元/M23）圖書館、禮堂、體冇館按概算造價2%3.5$：方案：12 元/M2 1014 元/M2擴(kuò)初：

5、2435元/M2施工圖：5070元/M24）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2. 5%起。2.高等院校建筑5）教師及學(xué)生公寓：1學(xué)海無涯方案：5元/M2 4、6元/M2擴(kuò)初：1015元/M2施工圖：2030元6）教學(xué)樓及行政樓：方案：11 元/M2 1012 元/M2擴(kuò)初：24飛0元/M2施工圖：5060元/M27）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：12 元/M2 1T15 元/M2擴(kuò)初：26“36元/M2施工圖：55“75元/M28）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5徭方案：13 元/M2 1216 元/M2擴(kuò)初:2840元/M2施工圖：6080元/M29）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套

6、按概預(yù)算投資造價2. 5%起三、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1.多層：按概算投資造價2. 5%起方案:10 元/M2 812 元/M2擴(kuò)初：18“30元/M2施工圖:4060 7C/M22髙層：按概算投資造價2.5%起方案：15 元/M2 1220 元/M2擴(kuò)初：2545 7C/M2施工圖：5585元/M2四、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價2. 5%起方案：15 元/M2 1230 元/M2擴(kuò)初：2555 元/M2施工圖:60110 7C/M2五、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價2. 5%起方案：18 元/M2 12飛5

7、元/M2擴(kuò)初:2曠70 7C/M2施工圖：60140 7C/M2六. 大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價2.5%起方案:15 元/M2 10、18 元,/M2擴(kuò)初:2440 元/M2施工圖：5080元/M2七、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）按概算投資造價2. 5%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確龍）方案：16 元/M2 1420 元/M2擴(kuò)初：3545 7C/M2施工圖:7090 7C/M21學(xué)海無涯八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價2. 5%起，方案：15 元/M2 1418 元/M2擴(kuò)初：3545元/M2施工圖：70為0元/M2九、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價2%起方案：3 元/M2 2.45 元/M2擴(kuò)初：612元/M2施工圖：1225元/M2說明：1. 上述取費(fèi)中擴(kuò)