車庫出售合同書

1、編號(hào)：YB-HT-003253車庫出售合同書Garage sale con tract甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔/ Word文檔/文字可改編訂：YunBo Network實(shí)用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號(hào)：YB-HT-003253車庫出售合同書說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照 合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀I條款。甲方（車庫出賣人）：合同編號(hào):法定代表人： 簽訂地址:乙方（車庫買受人）：簽訂日期:年月日身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房

2、地產(chǎn)管 理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安 全法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定 ，甲、乙雙方在平等自愿、互利互 惠的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫位置乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。第二條付款時(shí)間、方式及價(jià)格1 .乙方的付款時(shí)間及方式2. 車庫價(jià)格為（大寫）拍賣傭金為（大寫）第三條交付與驗(yàn)收1. 甲方應(yīng)將乙方競拍選中的車庫于內(nèi)交付給乙方。2. 甲乙雙方共同對乙方所購車款按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。車庫內(nèi)的照明、車庫門等設(shè)施在保修期內(nèi)如系非人為因素?fù)p壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行保修。第四條手續(xù)辦理方式1. 甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一辦理 產(chǎn)權(quán)證，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門 登記為準(zhǔn)，辦理產(chǎn)

3、權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。2. 乙方交付辦理費(fèi)用的方式第五條物業(yè)管理費(fèi)1. 甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi) ，即每平 方建筑面積為元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。2. 乙方向甲方交付物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間乙方向甲方交付物業(yè)管理費(fèi)的方式第六條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方保證享有車庫之所有權(quán)，出售該車庫不存在法律上的障 礙。2. 甲方保證出售該車庫不涉及第三方的權(quán)利，不存在抵押情況。3. 甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理，維護(hù)與修理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式第七條乙方權(quán)利義務(wù)1. 不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；2. 不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶 或單位使用；3. 乙方在購得車庫后

4、，應(yīng)將停放的車輛牌照、 車主姓名、車庫編 號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記；4. 禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5. 嚴(yán)禁存放易燃易爆、 有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、 防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6. 文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā) 生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào) ，以免影響小區(qū)住戶；7 .嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。&乙方須與小區(qū)物管公司簽訂 車庫物業(yè)管理委托合同。對違 反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。第八條違約責(zé)任1. 如甲方違反本合同第五條 第1款、第2款的規(guī)定

5、，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)所購車庫金額的違約金。2. 如甲方未能如約交付車庫或未能按時(shí)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)按每逾期一日支付的違約金，逾期超過時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方車庫款 勺違約金。3. 如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)按約定方式支付車庫款，應(yīng)按每逾期一日支付違約金，逾期超過時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同， 并追究乙方按所購車庫金額違約金。第九條保密協(xié)議1 .一方對因車庫出售合作而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。2.如一方違反上述保密協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條合同之補(bǔ)充與變更1. 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致

6、可書面變更合同之內(nèi)容。2. 本合同之未盡事宜，甲乙雙方可在經(jīng)共同協(xié)商一致后進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十一條不可抗力條款1. 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)， 將事件情 況以書面形式通知另一方， 并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)， 向另 一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。2. 如無法定或者約定的原因，任何一方未能在上述時(shí)間內(nèi)履行 通知義務(wù)或者有效舉證，則在此范圍內(nèi)不能享有不可抗力條款之 免責(zé)權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)因履行不能或者遲延履行給對方當(dāng)事人造成的損失。第十二條爭議解決方式1 .本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國 法律管轄。2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)采取以下第方式解決：(1) 將爭議提交 仲裁委員會(huì)仲裁；(2) 依法向 人民法院提起訴訟。第十三條 合同生效方式、時(shí)間本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋 章之日起生效。第十四條其他條款本合同一式份，各方當(dāng)事人各執(zhí)份，具有相同法律效力。甲方(蓋章)：乙方：授權(quán)代理人：（簽字） （簽字）單位地址：地址