建筑裝飾工程施工合同范本

1、建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照 中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié) 合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1. 1、工程名稱：工程1. 2、工程地點：1. 3、承包范圍：按雙方確認的設(shè)計方案、圖紙和預(yù)算項目的裝修工程內(nèi)容。1. 4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1. 5、工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年月日起計）1. 6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。1. 7、合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預(yù)算表）。第2條甲方工作2. 1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交

2、出可施工現(xiàn)場。2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。2. 3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。2. 4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)冋題。2. 5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。第3條乙方工作3. 1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求 如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。3. 2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。3. 3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安

3、全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照 圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。3. 4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和 垃圾清理工作。3. 5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備 管線。3. 6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。3. 7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。3. &進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。3. 9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā) 生安全事故由乙方負責。第4條關(guān)于工期的約定4. 1、因一

4、方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。4. 2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。4. 3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。4. 4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工, 工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5. 1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期 。5. 2、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參 加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若 甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗 不合格，

5、其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5. 3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收 合格后辦理驗收、移交手續(xù)。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6. 1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預(yù)算單價為準。6. 1、2、在預(yù)算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。6. 1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。6. 2、工程款的支付方式：6. 2. 1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 _%工程款。6. 2. 2、乙方完成，甲方支付工程款。6. 2. 3、乙方完成，甲方支付 %工程款。6. 2. 4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算

6、后 天內(nèi)甲方支付完畢。6. 2. 5、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。6. 3、本工程項目的增減約定6. 3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定 手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定7. 1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由 甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。7. 2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進行檢驗。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8. 1、乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全 操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8. 2、

7、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全 或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。第9條違約責任、爭議或糾紛處理9. 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責 任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)采 取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9. 3 、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生 的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第 10 條 附則10. 1 、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。10.

8、 2 、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。10. 3 、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。10. 4 、附件：裝修工程報價 （ 預(yù)算） 表甲方：代表（簽字）：年月日乙方：代表（簽字）：年月日5建筑裝飾工程施工合同（乙種本）發(fā)（總）包單位：承（包）包單位：合同編號:簽訂日期:工商行政管理局監(jiān)制 物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化 最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識能、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護

9、知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2）職 保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事 件時能夠運用所學(xué)的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和