監(jiān)理單位掛靠合作協(xié)議詳情

1、標準實用合作協(xié)議甲方：乙方：一、總則1、甲乙雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補、平等協(xié)商、共同發(fā)展的原則，就合作開發(fā)市場事宜達成如下協(xié)議。二、合作內(nèi)容1、甲方與乙方合作，以甲方的監(jiān)理資質(zhì)在龍灣區(qū)進行業(yè)務拓展。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧；2、乙方代理的具體監(jiān)理資質(zhì)是：房屋建筑工程乙級、市政公用工程丙級；3、乙方代理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)工程甲方不再介入，如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。三、費用1、按年產(chǎn)值的10計管理費用，稅收另?。戤a(chǎn)值包括合同約定的金額及合同后續(xù)追加的一切業(yè)務收入）；2、管理費按季度向甲方上交，每季度末根據(jù)相應比例向甲方上交；3、除上交管理費、稅收款以外，利潤歸乙方所得，乙方文案大全標準實用

2、承包經(jīng)營、自負盈虧。乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務均由乙方自行承擔；四、甲方的責任1、甲方同意乙方在批準的范圍內(nèi)開展監(jiān)理業(yè)務。甲方對乙方的經(jīng)營管理、業(yè)務開展、監(jiān)理行為和經(jīng)營范圍進行監(jiān)督和指導；授予乙方監(jiān)理權(quán)利，確認乙方的組織機構(gòu)和主要人員的職能；2、負責提供乙方投標所需的有效證件，必要時協(xié)助乙方設立銀行帳戶，并對此帳戶享有財務監(jiān)督權(quán)及納稅監(jiān)管權(quán)；3、甲方負責對乙方洽談的合同簽字蓋章，并享有審核權(quán)。甲方協(xié)助乙方制作投標文件并加蓋印鑒及提供相關(guān)證書原件，或有償?shù)挠杉追街谱魍稑宋募?，費用按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。4、甲方有權(quán)對乙方所有中標工程項目的合同履行進行全過程監(jiān)督，乙方要全面的配合工作；5、在乙方運作

3、下所中標的工程項目有技術(shù)難度或業(yè)主有特殊要求的， 甲方應予以配合、支持，所需費用由乙方承擔；6、甲方有責任保護乙方的合法經(jīng)營和收益；7、甲方負責為乙方進行人員培訓，費用由乙方承擔；8、甲方必須保證在工作時間內(nèi)隨時解答乙方的咨詢問題，協(xié)助乙方開展工作，并保證在規(guī)定工作時間內(nèi)隨時解答乙方文案大全標準實用咨詢并為乙方提供業(yè)務幫助；9、甲方可委派有關(guān)人員定期或不定期檢查，監(jiān)督指導乙方的監(jiān)理工作，行使甲方的監(jiān)管權(quán)利；10、甲方向乙方提供必要的公司資料、物品及服務；五、乙方的責任1、乙方負責當?shù)厥袌龅拈_拓，維護甲方的信譽和形象，保護甲方的企業(yè)利益；2、乙方必須對所承攬的項目負責，全面履行監(jiān)理合同，按國家、

4、地方和公司的各項法律、法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定開展監(jiān)理工作；3、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，獨立核算。乙方在經(jīng)營過程中必須接受甲方的監(jiān)管和指導，遵守甲方的各項規(guī)章制度；4、乙方有權(quán)決定經(jīng)營策略，乙方必須保證經(jīng)營范圍不得超過甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證以及本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營范圍，否則，乙方應承擔全部的責任，同時甲方有權(quán)中止雙方的合作；5、乙方同意并認可本協(xié)議的所有條款，并合法經(jīng)營；不得違反國家和地方的法律法規(guī)，如果乙方違法經(jīng)營，所造成的后果，由乙方負全部責任，并承擔經(jīng)濟賠償。對甲方造成任何損失乙方必須承擔所有責任，同時甲方有權(quán)中止雙方的文案大全標準實用合作。若因乙方工作不力造成甲方受到政府主管部門處罰、處理或通

5、報批評的，甲方有權(quán)根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法對乙方進行處罰；6、乙方應服從當?shù)毓ど?、稅務、建設等部門的管理；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)包所承攬監(jiān)理項目，不得將雙方合作向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、贈送等；8、甲方派駐工地的管理人員（國家注冊監(jiān)理工程師、浙江省監(jiān)理工程師、土建、水電監(jiān)理員人員等）的工資和福利待遇由乙方承擔。（標準另行商定）；9、稅款及其他應向地方政府繳納的各項有關(guān)費用由乙方負責，工程自投標開始至交工為止所需的一切投入資金，均由乙方自備；10、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，甲方可協(xié)助乙方處理，但經(jīng)濟損失和責任由乙方承擔。且甲方有權(quán)根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法對乙方進行處罰；11、乙方必須保證工程監(jiān)理所需的

6、人員隊伍，是專業(yè)的、有執(zhí)業(yè)資格的、且均由乙方自行解決，甲方有權(quán)對從業(yè)人員資格進行監(jiān)督、考察確認，特殊情況需甲方協(xié)助，應提前做出書面報告；12、乙方及其聘用人員除了正常經(jīng)營管理需要外，應遵守保密制度，不得私自將甲方的商業(yè)秘密透露給他人、公司或團體。如果乙方私自將甲方的相關(guān)商機機密泄露，甲方將通文案大全標準實用過法律途徑向乙方追究責任并索賠損失。13、合作期間乙方有責任定期向甲方報送有關(guān)經(jīng)營、業(yè)務、項目管理等信息資料。六、雙方共同責任1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，不得隨意更改、中止和違約；2、甲、乙雙方如有一方未能履行本協(xié)議明確的責任，受害方可終止本協(xié)議；如造成對方經(jīng)濟損失，受損方可依法追究其經(jīng)濟

7、責任，要求給與賠償，違約方必須承擔賠償責任；3、因甲乙雙方以外的原因造成協(xié)議不能繼續(xù)履行時，雙方進行結(jié)算，并協(xié)商終止事宜。七、協(xié)議有效期本協(xié)議的有效期暫定為叄 年。從年月日起，至年月日止。八、協(xié)議的生效、變更與終止1、本協(xié)議自簽字之日起生效。2、工程重大事件，乙方應在24 小時內(nèi)向甲方通報，因災害發(fā)生的費用，由乙方承擔：（ 1）監(jiān)理人員傷亡、設備損壞及停工等損失由乙方負責文案大全標準實用承擔相應費用；（ 2）其他費用若雙方未另簽補充協(xié)議約定，均按本條原則處理。3、協(xié)議到期，自然終止。九、協(xié)議延續(xù)和不延續(xù)1、本協(xié)議到期后，雙方有權(quán)決定延期或者不再延期。2、當下列兩個條件同時具備時，甲方無權(quán)拒絕乙

8、方的延期要求：（ 1）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴格遵守了本協(xié)議的各項條款和補充條款；（ 2）乙方是一個成功的經(jīng)營者。在加盟期內(nèi)有著良好的經(jīng)營業(yè)績、管理能力和社會信譽；3、當具備下列條件的任何一個時，甲方有權(quán)決定本協(xié)議不能延續(xù)。（ 1）乙方違反本協(xié)議，造成甲方認為不可諒解的影響；（ 2）在協(xié)議期內(nèi)無法完成甲方制定的經(jīng)營、管理等各項指標，且差距較大。十、協(xié)議提前終止1、當具備下列條件之一時，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議執(zhí)行文案大全標準實用（ 1）乙方中途自動放棄經(jīng)營，或未經(jīng)甲方同意，私自超出營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證以及本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營；（ 2）乙方未經(jīng)甲方許可，私自轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包；（ 3）乙方在

9、經(jīng)營、管理過程中，因違反國家和地方、行業(yè)法規(guī)，導致被政府有關(guān)主管部門處罰；（ 4）乙方在項目的經(jīng)營管理中因管理不善或整改不力，嚴重影響或可能對公司信譽造成惡劣影響的；（ 5）乙方未經(jīng)甲方許可，私自刻制公司印鑒、證書等；（ 6）乙方透漏公司商業(yè)秘密，造成惡劣影響的；（ 7）因自然災害或重大政策變動，造成甲方無法履行本協(xié)議的；（ 8）無特殊原因且未向甲方書面通告而拒不交納管理費用，超過 30 日歷天的；（ 9）弄虛作假，隱瞞經(jīng)營成果，或采取不正當?shù)氖袌鲂袨?，喪失可信度的?、當具備下列條件之一時，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議。（ 1）完全因為甲方嚴重違反本協(xié)議給乙方造成重大損失的；（ 2）因自然災害或重大

10、政策變動，造成乙方無法履行本協(xié)議的。但在此之前乙方應負的債權(quán)債務和法律責任仍由乙文案大全標準實用方承擔。3、當有上述情況發(fā)生時，雙方應發(fā)出通知。在通知后10天內(nèi)沒有收到對方滿意的答復和方案，則在第一個通知發(fā)出后的 20 天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止協(xié)議的通知。十一、違約責任有下列情形的違約，應承擔違約責任；（ 1）一方不償還資金債務，資金用于與監(jiān)理無關(guān)之處；（ 2）乙方不服從甲方管理，致使甲方管理權(quán)失效；（ 3）項目管理不力， 造成建設單位不滿意， 甚至收到政府主管部門處罰；（ 4）在資金使用、經(jīng)營管理等方面一方故意刁難另一方；（ 5）由于一方失誤，給另一方造成較大經(jīng)濟損失，并帶來法律責任。（ 6）沒有經(jīng)過雙方協(xié)商，一方擅自終止合同，全部責任由擅自終止合同一方承擔。十二、糾紛解決當合約執(zhí)行中雙方發(fā)生糾紛時，雙方可通過以下順序來解決。（ 1）雙方自愿協(xié)商解決；（ 2）提請仲裁，由仲裁機關(guān)裁定；文案大全標準實用十三、未盡事宜本協(xié)議未定