《林木資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)業(yè)》ppt課件

1、林木資產(chǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)業(yè)計(jì) 算林木資產(chǎn)評(píng)價(jià)v耗費(fèi)性林木資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)目的是為了出賣(mài)如用材林或樹(shù)苗收獲后，它們本身成為農(nóng)產(chǎn)品，價(jià)值將一次性轉(zhuǎn)移到木材或樹(shù)苗的本錢(qián)中。林木資產(chǎn)評(píng)價(jià)方法v一、方法：v收獲現(xiàn)值法：評(píng)價(jià)值=當(dāng)前樹(shù)木的市場(chǎng)價(jià)-林分從評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日到林分建造時(shí)的營(yíng)林消費(fèi)本錢(qián)。v當(dāng)前樹(shù)木的市場(chǎng)價(jià)：可以從網(wǎng)上查詢(xún)。林木資產(chǎn)評(píng)價(jià)未成熟的生產(chǎn)性林木資產(chǎn)成熟的消費(fèi)性林木資產(chǎn)培育本錢(qián)費(fèi)用核算生物性在建工程養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用調(diào)查起苗核算營(yíng)林設(shè)施費(fèi)用一內(nèi)業(yè)中需求計(jì)算的工程v1、整地費(fèi)：15工/畝，50元/工v2、苗木價(jià)錢(qián)(以1999年的苗價(jià)計(jì)0.50) 合計(jì)1500株v 3、種植費(fèi)：10工，30元/工。成活率-按照60%計(jì)，成活株

2、為975。v4、土地運(yùn)用費(fèi)1999年500元，以后每年按25%遞增。二內(nèi)業(yè)中需求計(jì)算的工程v5、每年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：v 除草每年二次:2000-2005 20-30元/日/人,2006-2021 30-40元/日/人,2021-2021 50-60元/日/人,5工/畝。v 施肥：有機(jī)肥 500元/噸/畝 ，200公斤/畝，2工/畝 澆水：2000-2001 ，3個(gè)月/年，3- 5次/月，2工/畝。v 開(kāi)溝排水：每年一次 ，5工/畝。v 工具費(fèi)：鋤頭、鐵鍬各10把，2年/次。v 2006移植一次 移植208株于規(guī)范地1號(hào)，現(xiàn)余 株。三內(nèi)業(yè)中需求計(jì)算的工程v6、已售苗木 2021-2021年銷(xiāo)售 15

3、0 株，林地中還有753株。起苗費(fèi)：200元/日，2株/日。v7、管理費(fèi)：總價(jià)的5%計(jì)算。v8、當(dāng)前的苗木價(jià)錢(qián)，分別按不同規(guī)格的苗木計(jì)算。整 地費(fèi)種 苗費(fèi)種 植費(fèi)除 草工費(fèi)澆 水工費(fèi)肥料施 肥工費(fèi)開(kāi) 溝費(fèi)工 具費(fèi)管 理費(fèi)土 地租金199920002001200220032004200520062007表表1 1 紅豆杉林地調(diào)查表紅豆杉林地調(diào)查表規(guī)范地號(hào)規(guī)范地號(hào)面面積積m2m2樹(shù)樹(shù)量量株株樹(shù)樹(shù)量量株株平平均均高高m m樹(shù)樹(shù)高高規(guī)規(guī)范范差差ShSh平均平均胸徑胸徑cmcm胸胸徑徑規(guī)規(guī)范范差差SdSd單干：?jiǎn)胃桑憾喔啥喔闪⒌亓⒌刂笖?shù)指數(shù) (m)(m)合計(jì)合計(jì)樹(shù)高樹(shù)高H H分級(jí)規(guī)范分級(jí)規(guī)范cmcm規(guī)范規(guī)范地地規(guī)范規(guī)范地地規(guī)范規(guī)范地地各級(jí)合計(jì)各級(jí)合計(jì)/株株百分百分比比特級(jí)苗特級(jí)苗H 一