關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-120編號(hào)：_關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同甲方：_乙方：_日期：_關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法、海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。一、甲方自愿將 字第 號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。二、乙方對(duì)上述土地

2、使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證載明的內(nèi)容無任何異議。三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。四、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為2800萬元。五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。七、雙方責(zé)任(一)甲

3、、乙雙方責(zé)任1、甲方承諾對(duì)本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭(zhēng)議;2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù);3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費(fèi)。4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。(二)乙方責(zé)任1、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;3、支付受讓該八宗土地的契稅。八、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。并立即收回國有土地證使用權(quán)。九、其他:2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲