辦公樓工程竣工驗收自評報告13

1、作者： ZHANGJIAN僅供個人學習，勿做商業(yè)用途華晨專用車標準廠房（一期）項目二標段工程辦公樓單體竣工驗收自評報告編 制 人：審 核 人：批 準 人：陜西建工第九建設集團有限公司年月日- 0 - / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理一、工程建設基本情況1.1 工程概況 華晨專用車標準廠房（一期）項目二標段工程位于陜西省西咸新區(qū)涇河新城， 本工程由裝配標準廠房及辦公樓兩個單體工程組成，總建筑面積14088.17 ，合同造價 2014.36萬元。其中辦公樓單體建筑面積為 4368.87 ，地上 3 層，建 筑高度 13.45m（室外地面至屋面面層） ，基礎形式為鋼筋混凝土獨立基礎，主體 結構為框架

2、結構，本子項工程設計等級為二級 ,工程設計規(guī)模等級為中型，防火 設計建筑分類為二類辦公樓， 耐火等級為二級， 屋面采用 3+3 厚改性瀝青防水卷 材，防水等級 II 級，抗震設防烈度 7 度，設計基本地震加速度值為 0.15g，建筑 物主體結構合理使用年限 50 年。經(jīng)過前期的順利施工，現(xiàn)已現(xiàn)已竣工。 個人收集整 理 勿做商業(yè)用途1.2 參建單位建設單位：華晨汽車金杯（西咸新區(qū)）產業(yè)園有限公司 勘察單位：陜西省勘察設計研究院 設計單位：機械工業(yè)第四設計研究院設計監(jiān)理單位：中汽智達（洛陽）建設監(jiān)理有限公司施工單位：陜西建工第九建設集團有限公司分包單位：陜西鋼構建設集團有限公司1.3 工程進度情況

3、本工程于 2015年 8月 5日正式開工，于 2015年 8月12日進行地基驗槽， 2015年 12月 25日完成所有施工內容，質量等級為合格，工程進展順利。 個人收集 整理 勿做商業(yè)用途1.4 安裝工程主要內容辦公樓安裝工程主要施工內容有廠房內部電氣、動力、暖通、消防、給排水等專業(yè)施工?，F(xiàn)已施工完畢，質量評定為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途二、建筑工程施工標準執(zhí)行情況1、建筑工程施工質量按建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-2010執(zhí)行；1 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理2、建筑地基與基礎工程按建筑地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB50202-2002執(zhí)行；3、混凝土結構按

4、 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2015執(zhí)行；4、砌體工程按砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203-2011執(zhí)行；5、屋面工程按屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207-2012 執(zhí)行；6、建筑裝飾裝修工程按建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210-2001 執(zhí)行；7、建筑給排水工程按建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB50242-2002執(zhí)行；8、建筑電氣工程按 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-2002執(zhí)行；9、其他評定依據(jù)：施工圖紙、工程地質勘察報告、施工合同等。三、工程施工過程質量控制情況3.1 質量保證體系本工程項目班子組成主要是以項目經(jīng)理為組

5、長、 項目技術負責人為副組長的 質量管理創(chuàng)優(yōu)領導小組， 嚴格按現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范及建設工程強制性條文 的要求對該工程的質量進行全面控制。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.2 質量控制方法為確保工程質量合格及施工順利， 施工初期， 項目部科學合理的編制了施工 組織設計、安全質量專項方案、各分部工程專項施工方案等，審批手續(xù)完整。同 時在施工過程中項目部堅持“三檢制” 、“技術交底制”、“樣板引路制”等，嚴把材 料檢驗及隱蔽過程驗收關，科學合理使用 P、D、C、A 的質量控制原理，以工序質 量保證分部工程質量，以分部工程質量保證單位工程質量，施工過程各項記錄齊全。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3

6、 各分部分項工程施工質量情況3.3.1土方工程1）定位放線：上報測量方案，經(jīng)審批后根據(jù)建設單位提供的基準標高、坐 標位置及施工圖紙， 進行定位及高程控制， 設置軸線控制樁及標高控制點， 按照 施工圖紙放出基坑開挖邊線，經(jīng)建設單位及監(jiān)理單位驗線合格后，進行開挖。 個 人收集整理 勿做商業(yè)用途2 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理2）土方開挖 ：本單體工程土方開挖為基坑大開挖， 基坑開挖采用機械挖土， 并一次開挖，在接近設計坑底標高或邊坡邊界時預留 2030 厚的土層，用人 工開挖和修坡，邊挖邊修坡，保證標高符合設計要求。 同時在開挖時做好坑內 排水和地面截水、排洪等工作。 基坑開挖完畢后，做好釬探

7、檢查，并由建設單 位、設計單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位等單位現(xiàn)場驗槽，檢查地基土于 工程地質勘察報告、設計圖紙是否相符。期間形成基坑（槽）釬探報告 1 份，驗 槽記錄 1 份。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3）換填及回填：土方換填或回填前應清除基底的垃圾、樹根等雜物，驗收 基底標高。施工過程中嚴格按照設計要求和有關規(guī)定和規(guī)范控制換填或回填材料 的粒徑、含水率， 填筑厚度及壓實遍數(shù)，素土擊實報告 1 份，期間形成灰土配 合比報告 2 份，灰土換填密實度報告 1套，地基承載力檢驗報告 1 份，地基承載 力及密實度均符合設計要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.2鋼筋混凝土結構及二次結構1）

8、鋼筋工程：鋼材進場均進行三方驗收及復檢，性能合格后方可使用，鋼 筋加工及綁扎執(zhí)行施工圖紙、 11G101 系列圖集，專項施工方案等要求，嚴格落 實報驗制度，執(zhí)行“三檢制度”進行質量控制。整個綁扎過程中，鋼筋表面清潔 無繡，鋼筋規(guī)格、級別、數(shù)量、間距等均符合設計及規(guī)范要求。期間鋼材進場 6 次，合格證書 35 份，原材復檢 35組，均合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途2）混凝土工程：本工程所用的砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、 水泥等原材料的合格證及試驗報告均由砼公司提供， 混凝土澆搗前， 及時上報相 關資料及施工方案， 對混凝土施工過程中的易出現(xiàn)的裂縫、 爛根、漏振等質量問 題制定專項

9、預防措施， 并在施工過程中加以實施， 澆搗過程中按要求及時留置標 養(yǎng)同養(yǎng)及拆模試塊， 施工完成后采用薄膜覆蓋的方式進行養(yǎng)護。 最終混凝土表面 光潔、基本無蜂窩、麻面等缺陷，且獨立基礎承臺、短柱、預埋件、梁等主線尺 寸，標高正確，觀感質量良好，經(jīng)驗收符合設計要求。期間標養(yǎng)留置 22 組，并 送壓，結果均評定為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3）模板工程：模板施工嚴格按照施工組織設計及專項施工方案執(zhí)行，加固 牢靠，位置尺寸正確。4）砌體工程：嚴格按照設計圖紙、 砌體工程施工質量驗收規(guī)范及施工方3 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理案進行施工及資料編制， 確保質量合格。 期間形成水泥砂漿配合比報告一

10、份， 水 泥安定性復檢報告一份， Mu10 多孔磚原材復檢報告一份，鋼筋原材復檢報告 2 份，砂漿試塊報告同條件及標養(yǎng)各 1 份，連系梁混凝土同條件及標養(yǎng)試塊送檢報 告各 1 份，均評定為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途5）屋面工程 :本工程屋面防水等級為二級，屋面施工前先進行結構試水，確 保結構無滲漏，再進行屋面施工， 在屋面施工過程中嚴格按照設計圖紙及施工方 案施工， 同時嚴格執(zhí)行各項質量管理質量， 確保大面積屋面施工質量同時， 對屋 面雨水管、陽臺排水管、 空調冷凝水管及雨水管根部及接頭處均作防漏處理， 安 裝完畢后均做蓄水試驗。 在變形縫及陰陽角處均設置防水附加層， 防水層施工嚴 格

11、按照規(guī)范要求施工，施工完畢后進行屋面蓄水試驗，最終屋面施工效果良好， 無滲漏。 且施工過程中各項資料齊全， 期間對防水卷材性能檢測 1 次，且各項指 標符合設計要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.3裝飾裝修工程 3.3.5地面工程：本工程辦公樓地面除機房、配電室及水箱間為細石混凝土 地面外均為塊料飾面， 其中樓梯及大廳為石材飾面， 辦公室及走道均為地磚飾面， 在分項工程施工初，采用 CAD 技術先進性預排班優(yōu)化，而后按照工藝及規(guī)范進 行施工， 對有水房間， 均按設計及規(guī)范要求增加墻地面防水層， 并進行淋水蓄水 試驗，施工期間嚴格執(zhí)行“三檢制” 、“技術交底制”、“樣板引路制”等管理制度，

12、 最終塊材排版合理，無錯縫、錯臺、空鼓現(xiàn)象，主控項目合格，一般項目達標， 且 2 份塊料面層材料性能檢測，均符合設計及規(guī)范要求，并資料齊全。個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.6 墻面飾面工程： 本工程室內墻面及外墻面除有水房間外均乳膠漆墻面， 乳膠漆品種、顏色、質量必須均按照設計及貴方要求選用， 并有產品出廠合格證， 施工過程，嚴格執(zhí)行各項質量管理制度，表面垂直度、平整度、強度均符合設計 及規(guī)范要求。有水房間采用 300*600 飾面磚飾面，粘貼牢固、排版合理、材料復 檢等均符合設計及規(guī)范要求，評定為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.7吊頂工程：本工程走廊、辦公室及宿舍均采用吸引礦棉板

13、吊頂，衛(wèi)生 間、盥洗室、洗浴間采用鋁扣板吊頂，配套的輕鋼龍骨，厚度及品質符合國家標 準。主副龍骨、吊掛件、連接卡、礦棉板、鋁扣板等品種、規(guī)格、質量均應符合4 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理設計要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.6門窗工程：本單體設計外門窗抗風壓性能分級為 6 級，平開窗氣密性 能分級為 6 級，水密性能分級為 3級，空氣聲隔聲性能分級為 4級，采光性能分 級為 3 級。外窗選用 65 系列未增塑聚氯乙烯塑鋼窗，外窗開啟扇開啟方式為平 開式。玻璃除注明外均選用 12A6 中空玻璃，門分為普通門和防火門兩種。普 通門含復合木門、 防盜門及鋼板平開門， 在施工過程中， 嚴格

14、按照設計圖紙及相 關規(guī)范標準制作及安裝，門窗相關的金屬材料、鋁合金型材、五金件、緊固件、 密封材料等均經(jīng)驗收符合有關材料的行業(yè)標準， 且相關門窗經(jīng)三項檢測， 均達設 計標準，防火門各類證件齊全，施工資料齊全，自評為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用 途3.3.7節(jié)能保溫工程：本單體外墻保溫材料選用 60 厚泡沫玻璃保溫板，屋面 保溫選用 50厚泡沫玻璃保溫板，導熱系數(shù)分別為 0.76和 0.47，燃燒性能為 A 級； 周邊地面采用 60厚擠塑機本板，燃燒性能 B1；外窗選用 65系列塑鋼窗 ,玻璃為 5+12A+6 的透明中空普通或安全玻璃，中空玻璃的露點為 -40。外門窗的氣密 性等級為 6

15、級，傳熱系數(shù)為 2.90。施工過程及驗收，嚴格按照相關規(guī)范執(zhí)行，嚴 格執(zhí)行材料進場驗收審批制度，各類材料性能均符合設計，復檢合格率100%，施工嚴格遵照相關標準及工藝， 最總保溫性能良好， 施工過程各類資料齊全， 自 評為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.8電氣工程：電氣動力部分，有動力配電箱，消防水泵控制箱；照明插 座部分，采用 PVC 管金屬軟管配線，采用聚氯乙烯絕緣銅芯電線；防雷接地部 分，利用建筑物立柱主筋與地筋作為接地體， 用建筑物立柱主筋作為避雷引下線， 屋面設置避雷網(wǎng)， 并設有等電位接地端及測試點。 施工嚴格按照設計圖紙選材及 施工，經(jīng)過各項測試，且分項驗收合格，質量評定

16、為合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.9 給排水及采暖工程：給水系統(tǒng)選用 PPR管熱熔連接和鋼塑復合管絲扣 連接；排水系統(tǒng)選用鑄鐵管不銹鋼柔性管箍連接， 專用衛(wèi)生潔具； 雨水系統(tǒng)選用 熱鍍鋅鋼管卡箍連接； 消防系統(tǒng)選用熱鍍鋅鋼管卡箍連接和絲扣連接， 設置室內 消防箱，屋頂水箱和 個人收集整理 勿做商業(yè)用途 專用消防泵；采暖系統(tǒng)選用熱鍍鋅焊接鋼管焊接和 PPR 管熱熔連接。施工過程 嚴格按照設計圖紙選材及施工， 經(jīng)過各項測試， 且分項驗收合格， 質量評定為合5 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途3.3.10其他項目嚴格按照設計及規(guī)范施工，均評定為合格四、單位質

17、量評定情況4.1分部工程質量評定結論分部 工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量質量情況地 基 與 基 礎土方工程土方開挖1合格土方回填8地基處理地基處理7合格砼基礎鋼筋4合格模板4砼16主 體 結 構砼結構模板26合格鋼筋52混凝土26現(xiàn)澆結構13砌體結構填充墻砌體9合格屋 面 工 程基層和保護找坡層3合格找平層6防水與密封卷材防水層3合格保溫與隔熱保溫層3合格細部構造水落口3合格伸出屋面管道3反梁過水孔3變形縫1建 筑 裝 飾 裝 修地面工程10合格整體面層4板塊面層13抹灰一般抹灰3合格門窗金屬門安裝1合格特種門安裝1木門安裝1門窗玻璃安裝1吊頂工程板塊面層吊頂4合格輕質隔墻板塊隔墻1合格飾面

18、磚內墻飾面磚1合格涂料水性涂料涂飾7合格幕墻玻璃幕墻2合格細部護欄和扶手4合格機 電電氣防雷接地焊接9合格穿線管預埋126 / 12安 裝 機 電 安 裝配電箱安裝1橋架安裝3電線電纜敷設3燈具、面板安裝3給排水及采暖雨水管道安裝1合格給水管道安裝3排水管道安裝3消防管道安裝3采暖管道安裝3衛(wèi)生潔具安裝3散熱器安裝3個人收集整理勿做商業(yè)用途4.2 砼試塊強度評定情況4.2.1獨立基礎同條件養(yǎng)護：砼強度等級試塊留置組數(shù)同條件試塊強度評定結果C302經(jīng)折算后符合設計及規(guī)范要求標準養(yǎng)護：砼強度 等級試塊留置組數(shù)最大值 (Mpa)最小值(Mpa)平均值(Mpa)標準差評定結果C30639.338.13

19、7.4/符合要求4.2.2主體結構 同條件養(yǎng)護：砼強度等級試塊留置組數(shù)同條件試塊強度評定結果C307經(jīng)折算后符合設計及規(guī)范要求標準養(yǎng)護：砼強度 等級試塊留置組數(shù)最大值 (Mpa)最小值(Mpa)平均值(Mpa)標準差評定結果C301638.136.737.4/符合要求4.3 砌筑砂漿強度等級評定辦公樓 0.000以下砌體墻為非承重標準磚砌體，砌筑砂漿設計強度等級為M7.5 水泥砂漿，施工前期原材檢驗報告及砂漿配合比實驗報告齊全，砂漿試塊 同養(yǎng)及標養(yǎng)送檢評定各一組，評定結果符合設計要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途7 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理辦公樓 0.000以上填充墻為蒸壓加氣塊砌體，

20、內墻采用 M5 混合砂漿，衛(wèi) 生間采用多孔磚及 M7.5 水泥砂漿砌筑，外墻采用蒸壓加氣塊機 M7.5 水泥砂漿 砌筑，施工前期原材檢驗報告及砂漿配合比實驗報告齊全， 砂漿試塊同養(yǎng)及標養(yǎng) 送檢評定各三組，評定結果符合設計要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途4.4 見證取樣送檢情況： 本工程所采用的材料均按有關規(guī)定進行送檢，并按見證取樣100%，見證檢驗 30%的規(guī)定進行見證取樣和送檢，所用材料經(jīng)廈門市建筑工程檢測中心檢測， 其檢測結果均符合設計及規(guī)范要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途1）鋼筋共檢驗 6 批次，見證取樣 6 批次，見證檢驗 6批次，見證送檢率 為 100%；2）地腳螺栓共檢驗 2

21、批次，見證取樣 2 批次，見證檢驗 2 批次，見證送檢 率為 100%；3）砼試塊共檢驗 22 批次，見證取樣 22 批次，見證檢驗 22批次，見證送 檢率為 100%；4）由于本工程所用的砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、水泥等 原材料的合格證及試驗報告均由砼公司提供。 經(jīng)核查質量控制資料齊全有效、 符 合要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途4.5 工程資料編制情況本工程辦公樓子單位， 現(xiàn)場控制資料及各項管理資料齊全， 基礎及主體工程 鋼筋保護層厚度檢測經(jīng)檢測符合設計要求， 基礎及主體結構經(jīng)回彈檢測強度值符 合設計要求。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途4.6本工程經(jīng)過消防、節(jié)能、防雷、環(huán)保、

22、規(guī)劃各專項驗收并取得相關合格 證明文件。4.7本工程基本按照設計圖紙完成所有施工范圍，無甩項及未完項目。五、工程質量綜述1、本工程共有地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及 采暖、建筑電氣、通風與空調、建筑節(jié)能 8個分部，經(jīng)查 8 個分部，符合標準及 設計要求 8 個分部； 個人收集整理 勿做商業(yè)用途2、質量控制資料核查：共核查 21 項，符合規(guī)定要求 21項；8 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理3、安全和主要使用功能核查：共核查 12 項，符合要求 12 項；4、觀感質量驗收：共檢查 21項，符合要求 21 項，觀感質量綜合評價為一 般。本工程標準廠房單位工程已按設計文件及合同

23、約定內容全部完成， 經(jīng)檢查其 施工質量符合有關法律、 法規(guī)和工程建設強制性標準， 符合設計文件及合同要求。 因此華晨專用車標準廠房 （一期）項目二標段工程辦公樓單位工程的自評等級為 合格。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途陜西建工第九建設集團有限 公司2016年 6月 10日9 / 12勿做商業(yè)用途個人收集整理版權申明 本文部分內容，包括文字、圖片、以及設計等在網(wǎng)上搜集整理。 版權為張儉個人所有This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is Zhang Jians persona

24、l ownership.個人收集整理 勿做商業(yè)用途用戶可將本文的內容或服務用于個人學習、 研究或欣賞， 以及其 他非商業(yè)性或非盈利性用途， 但同時應遵守著作權法及其他相關法律 的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關權利人的合法權利。除此以外，將本 文任何內容或服務用于其他用途時， 須征得本人及相關權利人的書面 許可，并支付報酬 。 個人收集整理 勿做商業(yè)用途Users may use the contents or services of this articlefor personal study, research or appreciation, and other non-commercial or non-profit purposes, but at the same