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文檔簡(jiǎn)介
1、泓域咨詢 /合肥廚房小家電項(xiàng)目投資計(jì)劃書合肥廚房小家電項(xiàng)目投資計(jì)劃書xx投資管理公司目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析7一、 影響行業(yè)發(fā)展的重要因素7二、 影響行業(yè)發(fā)展的重要因素12第二章 背景及必要性19一、 行業(yè)發(fā)展前景19二、 行業(yè)進(jìn)入壁壘19第三章 建筑技術(shù)方案說明23一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求23二、 建設(shè)方案24三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)27建筑工程投資一覽表28第四章 項(xiàng)目選址30一、 項(xiàng)目選址原則30二、 建設(shè)區(qū)基本情況30三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展35四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)37五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向38六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)44第五章 法人治理45一、 股東權(quán)利及義務(wù)45二、 董事48三、 高級(jí)管理人
2、員52四、 監(jiān)事55第六章 發(fā)展規(guī)劃分析58一、 公司發(fā)展規(guī)劃58二、 保障措施62第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃65一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排65項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表65二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施66第八章 項(xiàng)目節(jié)能方案67一、 項(xiàng)目節(jié)能概述67二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析68能耗分析一覽表68三、 項(xiàng)目節(jié)能措施69四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)70第九章 環(huán)境保護(hù)分析71一、 環(huán)境保護(hù)綜述71二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析72三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析75四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析75五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析76六、 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響76七、 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)78第十章 投資估算79一、 投資估算的依據(jù)和說明7
3、9二、 建設(shè)投資估算80建設(shè)投資估算表82三、 建設(shè)期利息82建設(shè)期利息估算表82四、 流動(dòng)資金84流動(dòng)資金估算表84五、 總投資85總投資及構(gòu)成一覽表85六、 資金籌措與投資計(jì)劃86項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表86第十一章 總結(jié)分析88報(bào)告說明2016年6月國(guó)務(wù)院發(fā)布的消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃(2016-2020年)指出,將家用電器作為重點(diǎn)領(lǐng)域,適應(yīng)家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢(shì),改善新興家電產(chǎn)品的性能和消費(fèi)體驗(yàn),優(yōu)化傳統(tǒng)廚用、個(gè)人護(hù)理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計(jì)。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資3816.15萬(wàn)元,其中:建設(shè)投資3065.05萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的80.32%;建設(shè)期利息61.7
4、3萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的1.62%;流動(dòng)資金689.37萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的18.06%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入6600.00萬(wàn)元,綜合總成本費(fèi)用5582.80萬(wàn)元,凈利潤(rùn)741.66萬(wàn)元,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.21%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值178.10萬(wàn)元,全部投資回收期7.09年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力,其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。經(jīng)初步分析評(píng)價(jià),項(xiàng)目不僅有顯著的經(jīng)濟(jì)效益,而且其社會(huì)救益、生態(tài)效益非常顯著,項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)提高農(nóng)民收入、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有十分重要的作用。項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)、自然條件及投資等方面建設(shè)條件較好,項(xiàng)目的實(shí)施不但是可行而且是十分必要的。本報(bào)
5、告基于可信的公開資料,參考行業(yè)研究模型,旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 影響行業(yè)發(fā)展的重要因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素(1)國(guó)家政策的大力支持,提供了良好的政策環(huán)境近年來,小家電產(chǎn)品類別不斷豐富,以便捷實(shí)用、時(shí)尚智能、節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì),給廣大消費(fèi)者的生活帶來更多的便利,顯著改善了居民的生活品質(zhì),受到了國(guó)家政策的大力支持,擁有良好的政策環(huán)境。2016年6月國(guó)務(wù)院發(fā)布的消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃(2016-2020年)指出,將家用電器作為重點(diǎn)領(lǐng)域,適應(yīng)家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢(shì),改善新興家電產(chǎn)品的性能和消費(fèi)體驗(yàn),優(yōu)化傳統(tǒng)廚用
6、、個(gè)人護(hù)理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計(jì)。工信部2016年8月輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃2016-2020提出,開發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品,支持骨干企業(yè)加快智能家電開發(fā)和市場(chǎng)推廣,以“提品質(zhì)”促進(jìn)有效供給能力提升。(2)城鎮(zhèn)化推進(jìn),居民消費(fèi)水平和消費(fèi)升級(jí),行業(yè)發(fā)展前景廣闊近年來,我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)從高速換檔為中高速這一新常態(tài),正在經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型和消費(fèi)升級(jí)的進(jìn)程,消費(fèi)逐步成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要力量。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示2019年最終消費(fèi)支出增長(zhǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到57.8%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越投資和出口,成為帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要馬車。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),我國(guó)城鎮(zhèn)化率從2000年的36.22%提高到20
7、19年的60.6%,但是,我國(guó)城鎮(zhèn)化率仍然遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家80%的平均水平,同時(shí)也低于人均收入與我國(guó)相近的發(fā)展中國(guó)家60%的平均水平。未來隨著國(guó)家工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的推進(jìn),行業(yè)行業(yè)發(fā)展前景廣闊。受益中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)穩(wěn)定的快速發(fā)展,人民生活水平也不斷提升。2019年全年,全國(guó)居民人均可支配收入30,733元,比上年名義增長(zhǎng)8.9%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長(zhǎng)5.8%,收入增速超過GDP增速(6.1%),2019年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出21,559元,比上年同期名義增長(zhǎng)8.6%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長(zhǎng)5.5%。城鎮(zhèn)居民消費(fèi)總體處于小康向享受型過渡階段,農(nóng)村居民則正在從溫飽向小康發(fā)展,為消費(fèi)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)的基
8、礎(chǔ)。在此背景下,我國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在經(jīng)歷深刻的變化,80、90后以及中產(chǎn)階層群體正在崛起,逐漸成為小型家用電器的消費(fèi)主體,他們擁有更高水平的購(gòu)買力,追求精致健康、時(shí)尚科技的生活方式。出于對(duì)生活舒適的追求,相比產(chǎn)品的功能和價(jià)格因素,新一代的消費(fèi)者們更注重產(chǎn)品品質(zhì)和美感帶給用戶的附加值。因此,擁有技術(shù)創(chuàng)新、個(gè)性和時(shí)尚外觀的養(yǎng)生小家電正受到越來越多消費(fèi)者的青睞?!靶《馈币呀?jīng)成為了現(xiàn)階段我國(guó)小家電市場(chǎng)發(fā)展的主旋律,高客單價(jià)的高端產(chǎn)品越來越受消費(fèi)者青睞。我國(guó)小家電產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)以及高端化態(tài)勢(shì)漸現(xiàn),由功能性消費(fèi)到品質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)變。(3)健康養(yǎng)生意識(shí)逐漸增強(qiáng),促進(jìn)養(yǎng)生小家電市場(chǎng)繁榮發(fā)展受環(huán)境污染、生活節(jié)奏加快和
9、壓力驟增、不健康的生活方式以及不良的生活習(xí)慣等因素的影響,我國(guó)居民健康狀況已經(jīng)不容樂觀,“亞健康”、“慢性病”等也逐漸成為生活的熱點(diǎn)話題。國(guó)家先后發(fā)布了健康中國(guó)2020、促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展和加快健康服務(wù)人才隊(duì)伍建設(shè)及規(guī)范從業(yè)人員培訓(xùn)等重要文件,多角度著手提高我國(guó)居民健康管理水平。因此,旨在提高生活品質(zhì)的小家電產(chǎn)品已有超過生活必需品的趨勢(shì)。在廚房小家電領(lǐng)域,消費(fèi)者更愿意嘗試智能化、高端化的產(chǎn)品。這將推動(dòng)小型廚電行業(yè)不僅在市場(chǎng)規(guī)模上取得快速增長(zhǎng),更將成為家電產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新、優(yōu)化升級(jí)的前沿陣地。在此背景下,新興小家電品類快速普及,破壁料理機(jī)、養(yǎng)生壺、電燉鍋等現(xiàn)代時(shí)尚養(yǎng)生產(chǎn)品銷量持續(xù)走俏。養(yǎng)生壺是電水壺
10、順應(yīng)消費(fèi)者健康、養(yǎng)生需求而衍生出來的高端品類,在我國(guó)辦公和居家場(chǎng)景中的普及度還比較低,整體市場(chǎng)處于產(chǎn)品生命周期的成長(zhǎng)初期。從長(zhǎng)期來看,受我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策推動(dòng)、產(chǎn)品技術(shù)的迭代升級(jí)、消費(fèi)水平的提升以及健康養(yǎng)生意識(shí)的增強(qiáng)等多因素驅(qū)動(dòng)下,未來養(yǎng)生類小家電行業(yè)成長(zhǎng)空間巨大。(4)技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)小家電產(chǎn)品迭代升級(jí)廚房小家電產(chǎn)品品類日益增多,滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化的需求,越來越多的消費(fèi)者更加注重時(shí)尚科技與生活品位,對(duì)廚電產(chǎn)品外觀、功能要求更加多樣化、智能化,科技創(chuàng)新成為市場(chǎng)發(fā)展關(guān)鍵的驅(qū)動(dòng)因素。近年來新材料、新工藝、新技術(shù)的加速應(yīng)用,廚房小家電產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、智能便捷、安全健康等方面不斷迭代升級(jí),推動(dòng)了小家電新功
11、能、新品類的涌現(xiàn)和普及。在養(yǎng)生壺市場(chǎng)上,高品質(zhì)玻璃材質(zhì)、電子元件、精密溫控和過熱保護(hù)系統(tǒng)等新材料新技術(shù)的應(yīng)用,以及專門針對(duì)各類東方養(yǎng)生食材和藥膳設(shè)計(jì)開發(fā)的烹調(diào)功能,使養(yǎng)生壺產(chǎn)品不僅優(yōu)雅時(shí)尚、操作智能、安全無(wú)害,更使烹調(diào)的養(yǎng)生食品達(dá)到口感和營(yíng)養(yǎng)俱佳的效果,獲得了消費(fèi)者越來越廣泛的認(rèn)可和信賴。(5)互聯(lián)網(wǎng)的普及,線下體驗(yàn)店的興起,推動(dòng)行業(yè)發(fā)展據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心(CNNIC)發(fā)布的第44次中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告,截至2019年6月,我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)8.54億,較2018年底增長(zhǎng)2,598萬(wàn),互聯(lián)網(wǎng)普及率為61.2%,較2018年底提升1.6個(gè)百分點(diǎn);我國(guó)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)8.47億,較2018年
12、底增長(zhǎng)2,984萬(wàn),網(wǎng)民通過手機(jī)接入互聯(lián)網(wǎng)的比例高達(dá)99.1%,較2018年底提升0.5個(gè)百分點(diǎn);網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)6.39億,較2018年底增長(zhǎng)2,871萬(wàn),占網(wǎng)民整體的74.8%;手機(jī)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)6.22億,較2018年底增長(zhǎng)2,989萬(wàn),占手機(jī)網(wǎng)民的73.4%。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,電商、移動(dòng)電商、社區(qū)營(yíng)銷等新興業(yè)態(tài)不斷沖擊賣場(chǎng)、家電連鎖、專賣店等傳統(tǒng)家電渠道,已成為小家電行業(yè)新的增長(zhǎng)極。在此背景下,線下渠道積極擁抱互聯(lián)網(wǎng),電商平臺(tái)也在逐漸下沉,家電實(shí)體店的體驗(yàn)功能不斷得到強(qiáng)化,消費(fèi)者不僅可以享受在線下單和物流配送的便捷服務(wù),更能夠進(jìn)入實(shí)體店全方位體驗(yàn)家電新產(chǎn)品的功能和品質(zhì),線
13、上線下渠道的融合顯著推動(dòng)小家電行業(yè)的發(fā)展。對(duì)于養(yǎng)生小家電來說,企業(yè)通過體驗(yàn)店開展陳列展示、現(xiàn)場(chǎng)烹調(diào)、養(yǎng)生知識(shí)講解等活動(dòng)與消費(fèi)者形成良好互動(dòng),傳遞和倡導(dǎo)健康生活方式,增強(qiáng)消費(fèi)者健康養(yǎng)生意識(shí)。體驗(yàn)店已經(jīng)成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代傳遞品牌內(nèi)涵、引領(lǐng)新型生活方式的重要窗口,對(duì)養(yǎng)生小家電的發(fā)展起到長(zhǎng)期推動(dòng)作用。2、影響行業(yè)發(fā)展的不利因素(1)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故影響行業(yè)健康發(fā)展廚房小家電產(chǎn)品作為烹調(diào)食物的器具,與食品衛(wèi)生安全息息相關(guān)。低劣的產(chǎn)品可能含有對(duì)人體健康有害的物質(zhì),甚至在操作過程中引發(fā)短路、起火等事故,危及生命財(cái)產(chǎn)安全。近年來的小家電安全事故和抽檢不合格事件,引發(fā)了社會(huì)各界的擔(dān)憂,在一定程度上阻礙了行業(yè)的健
14、康發(fā)展。近年來國(guó)家倡導(dǎo)和推動(dòng)綠色消費(fèi),日益嚴(yán)格小家電產(chǎn)品有害物質(zhì)的安全指標(biāo),2016年7月開始執(zhí)行的電器電子產(chǎn)品有害物質(zhì)限制使用管理辦法,明確規(guī)定了減少和限制鉛、鎘、汞等有害物質(zhì)的使用,保證小家電產(chǎn)品的使用安全。未來行業(yè)進(jìn)入門檻有望進(jìn)一步提高,消費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品日益成熟和理性,安全性高、低碳環(huán)保的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力不斷提高,市場(chǎng)加速洗牌,推動(dòng)行業(yè)進(jìn)入健康良性的發(fā)展軌道。(2)國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)配套能力不足,關(guān)鍵基礎(chǔ)材料和零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后經(jīng)過多年的發(fā)展,我國(guó)目前雖然已經(jīng)成為全球最主要的家電制造產(chǎn)業(yè)基地,形成了珠三角產(chǎn)業(yè)集群,但我國(guó)關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、核心基礎(chǔ)零部件(元器件)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后,以及部分高端關(guān)鍵裝備依然受制于
15、進(jìn)口。近年來,擴(kuò)大有效供給、高端供給,推動(dòng)我國(guó)向全球價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)躍升已經(jīng)成為國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略,國(guó)家相繼發(fā)布了中國(guó)制造2025、工業(yè)強(qiáng)基工程實(shí)施指南(2016-2020年)等一系列產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃文件,長(zhǎng)期來看,有利于夯實(shí)工業(yè)基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵基礎(chǔ)材料的自主保障。二、 影響行業(yè)發(fā)展的重要因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素(1)國(guó)家政策的大力支持,提供了良好的政策環(huán)境近年來,小家電產(chǎn)品類別不斷豐富,以便捷實(shí)用、時(shí)尚智能、節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì),給廣大消費(fèi)者的生活帶來更多的便利,顯著改善了居民的生活品質(zhì),受到了國(guó)家政策的大力支持,擁有良好的政策環(huán)境。2016年6月國(guó)務(wù)院發(fā)布的消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃(2016-202
16、0年)指出,將家用電器作為重點(diǎn)領(lǐng)域,適應(yīng)家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢(shì),改善新興家電產(chǎn)品的性能和消費(fèi)體驗(yàn),優(yōu)化傳統(tǒng)廚用、個(gè)人護(hù)理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計(jì)。工信部2016年8月輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃2016-2020提出,開發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品,支持骨干企業(yè)加快智能家電開發(fā)和市場(chǎng)推廣,以“提品質(zhì)”促進(jìn)有效供給能力提升。(2)城鎮(zhèn)化推進(jìn),居民消費(fèi)水平和消費(fèi)升級(jí),行業(yè)發(fā)展前景廣闊近年來,我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)從高速換檔為中高速這一新常態(tài),正在經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型和消費(fèi)升級(jí)的進(jìn)程,消費(fèi)逐步成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要力量。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示2019年最終消費(fèi)支出增長(zhǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到57.8%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)
17、超越投資和出口,成為帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要馬車。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),我國(guó)城鎮(zhèn)化率從2000年的36.22%提高到2019年的60.6%,但是,我國(guó)城鎮(zhèn)化率仍然遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家80%的平均水平,同時(shí)也低于人均收入與我國(guó)相近的發(fā)展中國(guó)家60%的平均水平。未來隨著國(guó)家工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的推進(jìn),行業(yè)行業(yè)發(fā)展前景廣闊。受益中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)穩(wěn)定的快速發(fā)展,人民生活水平也不斷提升。2019年全年,全國(guó)居民人均可支配收入30,733元,比上年名義增長(zhǎng)8.9%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長(zhǎng)5.8%,收入增速超過GDP增速(6.1%),2019年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出21,559元,比上年同期名義增長(zhǎng)8.6%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際
18、增長(zhǎng)5.5%。城鎮(zhèn)居民消費(fèi)總體處于小康向享受型過渡階段,農(nóng)村居民則正在從溫飽向小康發(fā)展,為消費(fèi)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在此背景下,我國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在經(jīng)歷深刻的變化,80、90后以及中產(chǎn)階層群體正在崛起,逐漸成為小型家用電器的消費(fèi)主體,他們擁有更高水平的購(gòu)買力,追求精致健康、時(shí)尚科技的生活方式。出于對(duì)生活舒適的追求,相比產(chǎn)品的功能和價(jià)格因素,新一代的消費(fèi)者們更注重產(chǎn)品品質(zhì)和美感帶給用戶的附加值。因此,擁有技術(shù)創(chuàng)新、個(gè)性和時(shí)尚外觀的養(yǎng)生小家電正受到越來越多消費(fèi)者的青睞。“小而美”已經(jīng)成為了現(xiàn)階段我國(guó)小家電市場(chǎng)發(fā)展的主旋律,高客單價(jià)的高端產(chǎn)品越來越受消費(fèi)者青睞。我國(guó)小家電產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)以及高端化
19、態(tài)勢(shì)漸現(xiàn),由功能性消費(fèi)到品質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)變。(3)健康養(yǎng)生意識(shí)逐漸增強(qiáng),促進(jìn)養(yǎng)生小家電市場(chǎng)繁榮發(fā)展受環(huán)境污染、生活節(jié)奏加快和壓力驟增、不健康的生活方式以及不良的生活習(xí)慣等因素的影響,我國(guó)居民健康狀況已經(jīng)不容樂觀,“亞健康”、“慢性病”等也逐漸成為生活的熱點(diǎn)話題。國(guó)家先后發(fā)布了健康中國(guó)2020、促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展和加快健康服務(wù)人才隊(duì)伍建設(shè)及規(guī)范從業(yè)人員培訓(xùn)等重要文件,多角度著手提高我國(guó)居民健康管理水平。因此,旨在提高生活品質(zhì)的小家電產(chǎn)品已有超過生活必需品的趨勢(shì)。在廚房小家電領(lǐng)域,消費(fèi)者更愿意嘗試智能化、高端化的產(chǎn)品。這將推動(dòng)小型廚電行業(yè)不僅在市場(chǎng)規(guī)模上取得快速增長(zhǎng),更將成為家電產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新、優(yōu)化升級(jí)的
20、前沿陣地。在此背景下,新興小家電品類快速普及,破壁料理機(jī)、養(yǎng)生壺、電燉鍋等現(xiàn)代時(shí)尚養(yǎng)生產(chǎn)品銷量持續(xù)走俏。養(yǎng)生壺是電水壺順應(yīng)消費(fèi)者健康、養(yǎng)生需求而衍生出來的高端品類,在我國(guó)辦公和居家場(chǎng)景中的普及度還比較低,整體市場(chǎng)處于產(chǎn)品生命周期的成長(zhǎng)初期。從長(zhǎng)期來看,受我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策推動(dòng)、產(chǎn)品技術(shù)的迭代升級(jí)、消費(fèi)水平的提升以及健康養(yǎng)生意識(shí)的增強(qiáng)等多因素驅(qū)動(dòng)下,未來養(yǎng)生類小家電行業(yè)成長(zhǎng)空間巨大。(4)技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)小家電產(chǎn)品迭代升級(jí)廚房小家電產(chǎn)品品類日益增多,滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化的需求,越來越多的消費(fèi)者更加注重時(shí)尚科技與生活品位,對(duì)廚電產(chǎn)品外觀、功能要求更加多樣化、智能化,科技創(chuàng)新成為市場(chǎng)發(fā)展關(guān)鍵的驅(qū)動(dòng)因素。近
21、年來新材料、新工藝、新技術(shù)的加速應(yīng)用,廚房小家電產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、智能便捷、安全健康等方面不斷迭代升級(jí),推動(dòng)了小家電新功能、新品類的涌現(xiàn)和普及。在養(yǎng)生壺市場(chǎng)上,高品質(zhì)玻璃材質(zhì)、電子元件、精密溫控和過熱保護(hù)系統(tǒng)等新材料新技術(shù)的應(yīng)用,以及專門針對(duì)各類東方養(yǎng)生食材和藥膳設(shè)計(jì)開發(fā)的烹調(diào)功能,使養(yǎng)生壺產(chǎn)品不僅優(yōu)雅時(shí)尚、操作智能、安全無(wú)害,更使烹調(diào)的養(yǎng)生食品達(dá)到口感和營(yíng)養(yǎng)俱佳的效果,獲得了消費(fèi)者越來越廣泛的認(rèn)可和信賴。(5)互聯(lián)網(wǎng)的普及,線下體驗(yàn)店的興起,推動(dòng)行業(yè)發(fā)展據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心(CNNIC)發(fā)布的第44次中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告,截至2019年6月,我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)8.54億,較2018年底增
22、長(zhǎng)2,598萬(wàn),互聯(lián)網(wǎng)普及率為61.2%,較2018年底提升1.6個(gè)百分點(diǎn);我國(guó)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)8.47億,較2018年底增長(zhǎng)2,984萬(wàn),網(wǎng)民通過手機(jī)接入互聯(lián)網(wǎng)的比例高達(dá)99.1%,較2018年底提升0.5個(gè)百分點(diǎn);網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)6.39億,較2018年底增長(zhǎng)2,871萬(wàn),占網(wǎng)民整體的74.8%;手機(jī)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)6.22億,較2018年底增長(zhǎng)2,989萬(wàn),占手機(jī)網(wǎng)民的73.4%。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,電商、移動(dòng)電商、社區(qū)營(yíng)銷等新興業(yè)態(tài)不斷沖擊賣場(chǎng)、家電連鎖、專賣店等傳統(tǒng)家電渠道,已成為小家電行業(yè)新的增長(zhǎng)極。在此背景下,線下渠道積極擁抱互聯(lián)網(wǎng),電商平臺(tái)也在逐漸下沉,家電實(shí)體店的體驗(yàn)
23、功能不斷得到強(qiáng)化,消費(fèi)者不僅可以享受在線下單和物流配送的便捷服務(wù),更能夠進(jìn)入實(shí)體店全方位體驗(yàn)家電新產(chǎn)品的功能和品質(zhì),線上線下渠道的融合顯著推動(dòng)小家電行業(yè)的發(fā)展。對(duì)于養(yǎng)生小家電來說,企業(yè)通過體驗(yàn)店開展陳列展示、現(xiàn)場(chǎng)烹調(diào)、養(yǎng)生知識(shí)講解等活動(dòng)與消費(fèi)者形成良好互動(dòng),傳遞和倡導(dǎo)健康生活方式,增強(qiáng)消費(fèi)者健康養(yǎng)生意識(shí)。體驗(yàn)店已經(jīng)成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代傳遞品牌內(nèi)涵、引領(lǐng)新型生活方式的重要窗口,對(duì)養(yǎng)生小家電的發(fā)展起到長(zhǎng)期推動(dòng)作用。2、影響行業(yè)發(fā)展的不利因素(1)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故影響行業(yè)健康發(fā)展廚房小家電產(chǎn)品作為烹調(diào)食物的器具,與食品衛(wèi)生安全息息相關(guān)。低劣的產(chǎn)品可能含有對(duì)人體健康有害的物質(zhì),甚至在操作過程中引發(fā)短路、
24、起火等事故,危及生命財(cái)產(chǎn)安全。近年來的小家電安全事故和抽檢不合格事件,引發(fā)了社會(huì)各界的擔(dān)憂,在一定程度上阻礙了行業(yè)的健康發(fā)展。近年來國(guó)家倡導(dǎo)和推動(dòng)綠色消費(fèi),日益嚴(yán)格小家電產(chǎn)品有害物質(zhì)的安全指標(biāo),2016年7月開始執(zhí)行的電器電子產(chǎn)品有害物質(zhì)限制使用管理辦法,明確規(guī)定了減少和限制鉛、鎘、汞等有害物質(zhì)的使用,保證小家電產(chǎn)品的使用安全。未來行業(yè)進(jìn)入門檻有望進(jìn)一步提高,消費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品日益成熟和理性,安全性高、低碳環(huán)保的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力不斷提高,市場(chǎng)加速洗牌,推動(dòng)行業(yè)進(jìn)入健康良性的發(fā)展軌道。(2)國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)配套能力不足,關(guān)鍵基礎(chǔ)材料和零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后經(jīng)過多年的發(fā)展,我國(guó)目前雖然已經(jīng)成為全球最主要的家電制造產(chǎn)業(yè)基
25、地,形成了珠三角產(chǎn)業(yè)集群,但我國(guó)關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、核心基礎(chǔ)零部件(元器件)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后,以及部分高端關(guān)鍵裝備依然受制于進(jìn)口。近年來,擴(kuò)大有效供給、高端供給,推動(dòng)我國(guó)向全球價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)躍升已經(jīng)成為國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略,國(guó)家相繼發(fā)布了中國(guó)制造2025、工業(yè)強(qiáng)基工程實(shí)施指南(2016-2020年)等一系列產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃文件,長(zhǎng)期來看,有利于夯實(shí)工業(yè)基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵基礎(chǔ)材料的自主保障。第二章 背景及必要性一、 行業(yè)發(fā)展前景我國(guó)的小家電市場(chǎng)仍處在發(fā)展的初期階段。中國(guó)市場(chǎng)上小家電無(wú)論是消費(fèi)者可供選擇的品類還是消費(fèi)者實(shí)際的擁有情況,都和發(fā)達(dá)國(guó)家有著較大的差距。在發(fā)達(dá)國(guó)家,小家電是居民家庭中不可或缺的重要用品,小家
26、電品種豐富,平均每戶擁有20-30件小家電,而中國(guó)每戶小家電的保有量平均水平較低,不到10件/每戶。我國(guó)小家電普及水平與西方發(fā)達(dá)國(guó)家有著較大差距,未來面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。隨著我國(guó)人民生活水平的提高,舒適度、時(shí)尚化的需求將不斷涌現(xiàn),將有助于小家電產(chǎn)品的普及滲透以及產(chǎn)品設(shè)計(jì)和功能升級(jí)。另一方面,小家電產(chǎn)品技術(shù)的提升,也在不斷地推動(dòng)用戶的消費(fèi)升級(jí),小家電的更新?lián)Q代速度越來越快。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2017年我國(guó)小家電零售規(guī)模為3,155.00億元,同比增長(zhǎng)12.52%,2018年將增長(zhǎng)到3,553.00億元,復(fù)合增速接近12.60%。2019年中國(guó)小家電行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將突破4,000億元,未來五年(2019
27、年-2023年)年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為12.63%,并預(yù)測(cè)2023年,我國(guó)小家電行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6,460億元。二、 行業(yè)進(jìn)入壁壘小家電行業(yè)處于較為充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài),但在傳統(tǒng)小家電之外,新興小家電品類日益涌現(xiàn),該品類面向的是對(duì)廚房電器有特殊需求、高端需求的消費(fèi)者,他們更加注重生活品質(zhì)和產(chǎn)品本身的功能性內(nèi)涵。時(shí)尚設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)和口碑將成為各品牌搶占新興品類的決定性因素。因此,在新興小家電領(lǐng)域,不同細(xì)分品類存在不同品牌競(jìng)爭(zhēng)的格局,尚未出現(xiàn)在所有品類均占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的品牌。以養(yǎng)生壺為例,根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,2018年養(yǎng)生壺產(chǎn)業(yè)中,前5大品牌集中度在70%左右,線上前三品牌依次為小熊、
28、榮事達(dá)、北鼎。1、品牌壁壘作為大眾消費(fèi)品行業(yè),廚房小家電企業(yè)對(duì)品牌的依賴程度非常高,品牌集中體現(xiàn)了產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、性能、服務(wù)和市場(chǎng)地位。目前消費(fèi)者的消費(fèi)觀念越來越理性,日益重視產(chǎn)品品牌,越來越多的消費(fèi)者正逐步形成自己的品牌忠誠(chéng)度。新進(jìn)入企業(yè)在行業(yè)中要提升品牌知名度所需的成本更高、時(shí)間更長(zhǎng),隨著收入水平提高,中高端消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感程度也在降低,在缺乏品牌知名度的情況下,僅憑借低價(jià)策略去擴(kuò)大市場(chǎng)份額會(huì)變得越來越困難。2、技術(shù)研發(fā)壁壘近年來,中國(guó)消費(fèi)者的消費(fèi)觀念從一味要求低價(jià),逐漸向高端、品質(zhì)、品位、智能轉(zhuǎn)變,時(shí)尚高雅的外觀設(shè)計(jì)、方便快捷和多樣化的功能、安全品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保等成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素,
29、同時(shí)隨著新技術(shù)、新工藝和新材料在小家電生產(chǎn)中的應(yīng)用,對(duì)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、工業(yè)設(shè)計(jì)和材料選型都提出了越來越高的要求。對(duì)養(yǎng)生小家電而言,企業(yè)還要結(jié)合養(yǎng)生食材對(duì)產(chǎn)品功能不斷優(yōu)化升級(jí)。例如養(yǎng)生壺可以烹飪燕窩、煮花草茶、養(yǎng)生藥膳、五谷粥、溫酒等,針對(duì)不同的功能,要求企業(yè)從材料、電子部件、結(jié)構(gòu)、溫控程序等軟硬件優(yōu)化設(shè)計(jì),保證烹飪食品達(dá)到口感和營(yíng)養(yǎng)俱佳的效果。本行業(yè)具有一定的技術(shù)研發(fā)壁壘。3、產(chǎn)品質(zhì)量壁壘對(duì)于小家電而言,產(chǎn)品品質(zhì)是企業(yè)的生命線。隨著人們對(duì)品質(zhì)的不斷追求以及消費(fèi)的不斷升級(jí),人們對(duì)小家電的安全、耐用性等方面也越來越重視,產(chǎn)品安全性是首要考慮的因素。作為直接與食物接觸的家用電器,廚房小家電的材質(zhì)非常
30、重要,不僅需要耐高溫,長(zhǎng)時(shí)間烹煮后也不能產(chǎn)生有害物質(zhì),危害人體健康。另外,為了提高產(chǎn)品耐用性,要求發(fā)熱盤、線路板、芯片等部件性能穩(wěn)定、使用壽命長(zhǎng)。產(chǎn)品使用故障或引發(fā)安全事故,不僅影響消費(fèi)者體驗(yàn),也對(duì)企業(yè)品牌形象產(chǎn)生巨大損失,因此企業(yè)面臨很高的產(chǎn)品質(zhì)量控制壁壘。4、營(yíng)銷渠道壁壘我國(guó)家電渠道經(jīng)歷了供銷社、批發(fā)商、專賣店、大連鎖、區(qū)域連鎖、電商、移動(dòng)電商等渠道業(yè)態(tài)的變革,隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,電商、微信、社區(qū)營(yíng)銷等各種新型業(yè)態(tài)不斷興起。對(duì)于不同的小家電產(chǎn)品類別和產(chǎn)品所處的生命周期,企業(yè)通常選擇不同的營(yíng)銷渠道,這對(duì)企業(yè)的渠道建立和管理能力提出較大的挑戰(zhàn)。對(duì)于線下渠道而言,高端賣場(chǎng)面向高消費(fèi)人群,進(jìn)駐企
31、業(yè)的品牌、產(chǎn)品的技術(shù)品質(zhì)以及服務(wù)等需要經(jīng)過嚴(yán)格的考核認(rèn)證。對(duì)于品牌專柜和體驗(yàn)店更需要企業(yè)進(jìn)行精細(xì)化管理,提升單店運(yùn)營(yíng)效率。完善的營(yíng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成企業(yè)新的核心競(jìng)爭(zhēng)力。5、規(guī)模和成本控制壁壘小家電生產(chǎn)具有顯著的規(guī)模效應(yīng)。企業(yè)只有達(dá)到一定的生產(chǎn)規(guī)模才能有效降低生產(chǎn)成本,增強(qiáng)盈利能力。由于小家電品類繁多,企業(yè)通常按訂單驅(qū)動(dòng)的模式安排生產(chǎn),具有小批量、多品種的定制化生產(chǎn)特點(diǎn),在進(jìn)行規(guī)?;a(chǎn)同時(shí)更需要具備對(duì)產(chǎn)能進(jìn)行柔性調(diào)控能力,新進(jìn)入的企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法在成本、規(guī)模、管理經(jīng)驗(yàn)等方面形成優(yōu)勢(shì)。第三章 建筑技術(shù)方案說明一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求(一)總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想,處理好人與建
32、筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧,創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源,優(yōu)化用地結(jié)構(gòu),配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求,滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜,充分利用地形地質(zhì)條件,合理改造利用地形,減少土石方工程量,重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境,增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下,力求降低造價(jià),節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合,與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。(二)總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原
33、則是合理布局,節(jié)約用地,適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢,道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行,滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū),分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求,又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃,廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口,廠區(qū)道路為環(huán)形,主干道寬度為9m,次干道寬度為6m,聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁,建(構(gòu))筑物周圍充分進(jìn)行綠化,并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化,種植適宜生長(zhǎng)的樹木和花卉,創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、 建設(shè)方案(一)建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采
34、用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板,框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ),鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?;A(chǔ)工程設(shè)計(jì):根據(jù)工程地質(zhì)條件,荷載較小的建(構(gòu))筑物采用天然地基,荷載較大的建(構(gòu))筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。(二)車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì):采用鋼屋架結(jié)構(gòu),屋面采用彩鋼板,墻體采用彩鋼夾芯板,基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì):采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),多孔磚非承重墻體,屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì):采用磚混結(jié)構(gòu),承重型墻體,基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。(三)墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì):外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌,內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì):生產(chǎn)車間
35、的外墻墻面采用水泥砂漿抹面,刷外墻涂料,內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定,框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體,磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。(四)屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì):屋面采用大跨度輕鋼屋面,高分子卷材防水面層,上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì):現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì):一般建筑物門窗,采用鋁合金門窗,對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗,具體做法可參見國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間,門窗設(shè)置
36、應(yīng)滿足防爆泄壓的要求,玻璃應(yīng)采用安全玻璃,凡防火墻上門窗均為防火門窗,參見國(guó)標(biāo)圖集。(五)樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì):一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層,局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì):一般房間白色涂料面層。(六)內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì):一般房間為彩鋼板,控制室采用水性涂料面層,衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì):均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。(七)樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì):現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì):車間內(nèi)部采用鋼管欄桿,其它采用不銹鋼欄桿。(八)防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014)中相關(guān)規(guī)定,滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、
37、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧,做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。(九)防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主,根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等,因地制宜區(qū)別對(duì)待,綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位,危機(jī)人身安全、維修困難的部位,以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。(十)建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶,利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線,引下線的平均間距不大于十八米(第類防雷建筑物)或25.00米(第類防雷建筑物)。(十一)防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體,并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接
38、通,構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng),實(shí)測(cè)接地電阻R1.00(共用接地系統(tǒng))。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積10963.82,其中:生產(chǎn)工程7252.29,倉(cāng)儲(chǔ)工程2234.96,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施990.35,公共工程486.22。建筑工程投資一覽表單位:、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程2126.777252.29953.441.11#生產(chǎn)車間638.032175.69286.031.22#生產(chǎn)車間531.691813.07238.361.33#生產(chǎn)車間510.421740.55228.831.44#生產(chǎn)車間446.621522.98200.222倉(cāng)儲(chǔ)工程843.38223
39、4.96250.972.11#倉(cāng)庫(kù)253.01670.4975.292.22#倉(cāng)庫(kù)210.84558.7462.742.33#倉(cāng)庫(kù)202.41536.3960.232.44#倉(cāng)庫(kù)177.11469.3452.703辦公生活配套234.68990.35143.113.1行政辦公樓152.54643.7393.023.2宿舍及食堂82.14346.6250.094公共工程476.69486.2246.70輔助用房等5綠化工程923.3818.31綠化率13.85%6其他工程2076.774.877合計(jì)6667.0010963.821417.40第四章 項(xiàng)目選址一、 項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體
40、規(guī)劃,應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求,并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。2、項(xiàng)目選址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。3、節(jié)約土地資源,充分利用空閑地、非耕地或荒地,盡可能不占良田或少占耕地。4、項(xiàng)目選址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。5、項(xiàng)目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件,水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕,能源供應(yīng)有可靠的保障。6、項(xiàng)目選址應(yīng)靠近交通主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷,有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。7、地勢(shì)平緩,便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)
41、有足夠的防護(hù)距離。二、 建設(shè)區(qū)基本情況合肥,簡(jiǎn)稱“廬”或“合”,古稱廬州、廬陽(yáng)、合淝,是安徽省省會(huì),國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)三角城市群副中心城市,國(guó)家重要的科研教育基地、現(xiàn)代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐。截至2019年,全市下轄4個(gè)區(qū)、4個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市,總面積11445.1平方千米,戶籍人口770.44萬(wàn)人,常住人口818.9萬(wàn)人,常住人口城鎮(zhèn)化率76.33%。合肥地處中國(guó)華東地區(qū)、江淮之間、環(huán)抱巢湖,是長(zhǎng)三角城市群副中心,綜合性國(guó)家科學(xué)中心,“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略雙節(jié)點(diǎn)城市,合肥都市圈中心城市,皖江城市帶核心城市,G60科創(chuàng)走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年歷史的古城,因東淝河與
42、南淝河均發(fā)源于該地而得名。合肥素有“三國(guó)故地,包拯家鄉(xiāng)”之稱。秦置合肥縣,隋至明清時(shí),合肥一直是廬州府治所,故又稱“廬州”、又名“廬陽(yáng)”,境內(nèi)名勝古跡眾多,如逍遙津、包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等。合肥還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。合肥是世界科技城市聯(lián)盟會(huì)員城市、中國(guó)最愛閱讀城市、中國(guó)集成電路產(chǎn)業(yè)中心城市、國(guó)家科技創(chuàng)新型試點(diǎn)城市、中國(guó)四大科教基地之一。有“江淮首郡、吳楚要沖”,“江南之首”、“中原之喉”的美譽(yù)。2018年9月,被授牌成為“海峽兩岸集成電路產(chǎn)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)”。2018中國(guó)內(nèi)地城市綜合排名17名。2019年6月,未來網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施開通運(yùn)行。2019年,合肥市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值
43、9409.4億元,人均生產(chǎn)總值115623元。全市地區(qū)生產(chǎn)總值9409.4億元、增長(zhǎng)7.6%;財(cái)政收入1432.4億元、增長(zhǎng)3.9%,其中地方財(cái)政收入746億元、增長(zhǎng)4.7%;規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)8.6%;固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)9.0%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)8.7%;進(jìn)出口總額322.1億美元、增長(zhǎng)4.6%;城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均可支配收入分別達(dá)到45404元、22462元,增長(zhǎng)9.5%、10.2%;城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.8%。落實(shí)國(guó)家重大政策措施真抓實(shí)干,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育、商事制度改革、財(cái)政預(yù)算管理、棚戶區(qū)及農(nóng)村危房改造和巢湖市農(nóng)村人居環(huán)境整治、蜀山區(qū)土地節(jié)約集約利用、高新區(qū)打造區(qū)域“雙創(chuàng)”示范基地
44、等7項(xiàng)工作成效明顯,獲國(guó)務(wù)院通報(bào)激勵(lì)。2020年是全面建成小康社會(huì)、完成“十三五”規(guī)劃的收官之年,做好今年各項(xiàng)工作,任務(wù)艱巨,責(zé)任重大。我們要堅(jiān)持新發(fā)展理念,堅(jiān)定落實(shí)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略,按下創(chuàng)新快進(jìn)鍵,跑出開放加速度,推動(dòng)合肥高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。我們要堅(jiān)守初心使命,全面提升治理水平,以政府有為促進(jìn)市場(chǎng)有效、企業(yè)有利、社會(huì)有序、百姓受益。我們要堅(jiān)決補(bǔ)齊短板,全力以赴打贏脫貧攻堅(jiān)、污染防治、風(fēng)險(xiǎn)防控三大攻堅(jiān)戰(zhàn),確保全面小康質(zhì)量更高、成色更足。今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是:全市地區(qū)生產(chǎn)總值邁上1萬(wàn)億元臺(tái)階;規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)8%左右;固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%左右;財(cái)政收入增長(zhǎng)3%;社會(huì)消費(fèi)
45、品零售總額增長(zhǎng)8%左右;居民人均可支配收入增長(zhǎng)9%;城鎮(zhèn)新增就業(yè)13萬(wàn)人,城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.2%以內(nèi);節(jié)能減排完成省控目標(biāo)。“十三五”時(shí)期,從全球看,和平、發(fā)展、合作仍是時(shí)代主題,世界經(jīng)濟(jì)在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇,新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢(shì)待發(fā),全球治理體系深刻變革,發(fā)展中國(guó)家群體力量繼續(xù)增強(qiáng),國(guó)際力量對(duì)比逐步趨向平衡。從國(guó)內(nèi)看,我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變,經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài),經(jīng)濟(jì)增速轉(zhuǎn)向中高速,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)邁向中高端,發(fā)展動(dòng)力深刻轉(zhuǎn)換,新的增長(zhǎng)動(dòng)力正在孕育形成,“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀一體化等重大戰(zhàn)略深入實(shí)施,創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展成為發(fā)展新主題。從合肥看,人均生產(chǎn)總值將由1萬(wàn)美元
46、接近2萬(wàn)美元,經(jīng)濟(jì)社會(huì)處于創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略關(guān)鍵期,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上進(jìn)入工業(yè)化后期新階段,在城市化發(fā)展上進(jìn)入現(xiàn)代都市區(qū)發(fā)展新階段,在對(duì)外開放上進(jìn)入國(guó)際化發(fā)展新階段,在環(huán)境建設(shè)上進(jìn)入生態(tài)優(yōu)先新階段,在深化改革上進(jìn)入攻堅(jiān)沖刺和規(guī)范成型新階段。總體來看,宏觀環(huán)境對(duì)合肥發(fā)展有利。一是全球科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的機(jī)遇。以智能制造為標(biāo)識(shí)的工業(yè)4.0時(shí)代和以新能源為標(biāo)識(shí)的第三次工業(yè)革命正在孕育興起,國(guó)家大力實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略、“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃等,為合肥發(fā)揮科教優(yōu)勢(shì),加速融入全球發(fā)展分工、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力供了寶貴機(jī)遇。二是國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略加速推進(jìn)的機(jī)遇。國(guó)家深入實(shí)施“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略,合肥
47、作為雙節(jié)點(diǎn)城市,在全國(guó)區(qū)域發(fā)展格局中的戰(zhàn)略地位進(jìn)一步提升。長(zhǎng)三角地區(qū)一體化進(jìn)程加速,合肥與長(zhǎng)江中游城市群聯(lián)系更加緊密,城市地位更加凸顯,為提升發(fā)展能級(jí)提供了新機(jī)遇。三是國(guó)家綜合交通樞紐建設(shè)的機(jī)遇。隨著合肥國(guó)家綜合交通樞紐地位的不斷提升,進(jìn)一步凸顯了區(qū)位優(yōu)勢(shì),極大地拓展了發(fā)展空間,有效降低了物流成本,增加了商業(yè)機(jī)會(huì)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì),有利于強(qiáng)化城市集聚輻射能力,有利于加快樞紐型經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四是國(guó)家系統(tǒng)推進(jìn)全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的機(jī)遇。國(guó)家系統(tǒng)推進(jìn)全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)、全國(guó)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地城市示范等創(chuàng)新試點(diǎn),為合肥在更高層面、更大范圍發(fā)揮先行先試政策優(yōu)勢(shì),集聚創(chuàng)新要素資源,加快形成新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)提供了新機(jī)遇
48、。與此同時(shí),也要增強(qiáng)憂患意識(shí),集中精力解決好制約和影響合肥科學(xué)發(fā)展的各類結(jié)構(gòu)性、深層次矛盾。一是提升城市地位面臨新挑戰(zhàn)。地區(qū)和城市間對(duì)高端要素和產(chǎn)業(yè)資源的爭(zhēng)奪日益激烈,合肥城市綜合實(shí)力不強(qiáng),輻射帶動(dòng)力有限,與建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心的目標(biāo)還有不小差距。二是發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換面臨新挑戰(zhàn)。內(nèi)需與外需、投資與消費(fèi)結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不優(yōu),服務(wù)業(yè)比重不高,實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),加快形成大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的新局面還需要付出更大努力。三是推進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展面臨新挑戰(zhàn)。城區(qū)與縣域在發(fā)展水平和能力上存在較大差距,破除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),提高城鎮(zhèn)化水平,還有很多難題需要破解。四是生態(tài)環(huán)境保護(hù)面臨新挑戰(zhàn)。巢湖生態(tài)文明先行示范區(qū)建
49、設(shè)任務(wù)較重,經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)對(duì)資源、能源平衡和環(huán)境承載能力提出更高要求,節(jié)能減排、環(huán)境整治等將面臨更多考驗(yàn)。五是維護(hù)社會(huì)公平面臨新挑戰(zhàn)。富民、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房等問題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),人口老齡化帶來就業(yè)和社會(huì)保障的壓力日益增大,多元利益協(xié)調(diào)難度加大,對(duì)提高施政水平和保障城市常態(tài)安全運(yùn)行提出了更高要求。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域,按照三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、多業(yè)態(tài)融合的思路,堅(jiān)持高端化、集聚化、特色化,重點(diǎn)打造新一代信息技術(shù)、新能源及節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、生物醫(yī)藥及醫(yī)療裝備、汽車及新能源汽車、家用電器、安全食品加工、文化和旅游等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),形成一批具有全球競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群,基本形成以戰(zhàn)略性新
50、興產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)、先進(jìn)制造業(yè)為主體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代高效產(chǎn)業(yè)體系。(一)發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)按照“龍頭企業(yè)大項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)基地”的發(fā)展思路,以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地為突破口,引導(dǎo)人才、技術(shù)、資本、土地等資源要素向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚,努力將戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)打造成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引擎。到2020年,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到7000億元,產(chǎn)值超千億的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地達(dá)到4個(gè)。(二)改造提升傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)落實(shí)“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃,加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新興化,通過技術(shù)工藝創(chuàng)新、信息技術(shù)融合和商業(yè)模式創(chuàng)新,深入實(shí)施“機(jī)器換人”行動(dòng)計(jì)劃、工業(yè)“強(qiáng)基”工程和質(zhì)量
51、品牌提升行動(dòng),支持企業(yè)瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)外標(biāo)桿企業(yè)推進(jìn)技術(shù)改造,推動(dòng)生產(chǎn)方式向柔性、智能、精細(xì)轉(zhuǎn)變,加快工業(yè)化和信息化融合。到2020年,傳統(tǒng)制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)到9000億元。(三)提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以建設(shè)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為突破口,推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)專業(yè)化和高端化發(fā)展、生活性服務(wù)業(yè)精細(xì)化和優(yōu)質(zhì)化發(fā)展、高技術(shù)服務(wù)業(yè)集聚化和集群化發(fā)展,全面推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。到2020年,服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到4600億元。(四)優(yōu)化發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)按照服務(wù)城市、改善生態(tài)、興業(yè)富民的要求,優(yōu)化農(nóng)業(yè)空間布局,加強(qiáng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),推進(jìn)單功能的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多功能的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),著力打造具有鮮明地域特色的都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系。(
52、五)大力發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)樹立互聯(lián)網(wǎng)思維,充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和“兩化融合”中的平臺(tái)作用,以建設(shè)國(guó)家電子商務(wù)示范城市、創(chuàng)建中國(guó)軟件名城、信息消費(fèi)試點(diǎn)城市、寬帶中國(guó)示范城市等為抓手,制定實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”合肥行動(dòng)計(jì)劃,加快互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與三次產(chǎn)業(yè)深度融合,創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組織、商業(yè)模式、工業(yè)鏈、物流鏈等,推動(dòng)新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)同步發(fā)展。拓展網(wǎng)絡(luò)民生服務(wù)模式,提升公共服務(wù)水平。建立公共信息資源開發(fā)和共享機(jī)制,推動(dòng)政府信息系統(tǒng)和公共數(shù)據(jù)互聯(lián)共享,在重點(diǎn)領(lǐng)域和行業(yè)開展大數(shù)據(jù)應(yīng)用示范,發(fā)展大數(shù)據(jù)信息安全產(chǎn)業(yè)。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)“十三五”時(shí)期,對(duì)照建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心的要求和打造
53、“大湖名城,創(chuàng)新高地”的愿景,合肥發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)定位為:全國(guó)高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。以加快培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局,以新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)為導(dǎo)向,以高端技術(shù)、高端產(chǎn)品、高端產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng),實(shí)施一批居于產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)和價(jià)值鏈中高端的重大項(xiàng)目,培育形成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。國(guó)際有影響力的創(chuàng)新之都。率先通過系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性創(chuàng)新改革試驗(yàn),激發(fā)全社會(huì)創(chuàng)新活力與創(chuàng)造潛能,努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)保持中高速增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平、發(fā)展動(dòng)力實(shí)現(xiàn)新轉(zhuǎn)換,推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新,打造具有國(guó)際影響力的綜合性國(guó)家科學(xué)中心和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。全國(guó)性綜合交通樞紐。統(tǒng)籌推進(jìn)全國(guó)性綜合鐵路樞紐、高等級(jí)公路樞
54、紐、航空門戶樞紐、江淮航運(yùn)中心等建設(shè),促進(jìn)各種交通方式有效銜接,暢通人流物流渠道,為聚集國(guó)內(nèi)外資源,促進(jìn)樞紐型經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建設(shè)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心筑牢基礎(chǔ)。全國(guó)內(nèi)陸開放新高地。加強(qiáng)與“一帶一路”的對(duì)接,推動(dòng)與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶互聯(lián)互通,堅(jiān)持“引進(jìn)來”與“走出去”并重,建設(shè)一批互聯(lián)互通、基地型、服務(wù)型開放平臺(tái),擴(kuò)大對(duì)外投資貿(mào)易規(guī)模,推進(jìn)城市的國(guó)際化建設(shè),完善接軌國(guó)際的投資貿(mào)易體制機(jī)制,打造全國(guó)重要的對(duì)外開放新高地。全國(guó)生態(tài)文化旅游名城。以巢湖生態(tài)文明先行示范區(qū)建設(shè)為重點(diǎn),打造城湖共生、生態(tài)宜居的典范。挖掘城市文化內(nèi)涵,集成全國(guó)乃至世界先進(jìn)文化成果,整合周邊生態(tài)旅游等資源,加快建設(shè)以大湖、溫泉、濕地、名
55、鎮(zhèn)為特色的環(huán)巢湖國(guó)家旅游休閑區(qū)。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向按照“產(chǎn)城融合、集聚布局、集群發(fā)展”思路,突出點(diǎn)軸開發(fā),推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)開發(fā),努力打造長(zhǎng)三角城市群滬寧合發(fā)展主軸西段。優(yōu)化新型工業(yè)布局。強(qiáng)化與長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游城市群、京津冀、珠三角、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)以及合肥都市圈合作發(fā)展,突出點(diǎn)軸開發(fā),推進(jìn)網(wǎng)狀開發(fā),形成“四極兩廊五帶”的新型工業(yè)化發(fā)展空間新格局。以主城區(qū)為核心,實(shí)施高密度高層次開發(fā),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展高端化、空間布局緊湊化、土地利用集約化,充分發(fā)揮主城區(qū)輻射帶動(dòng)作用。以縣城為中心,以開發(fā)區(qū)為載體,以重點(diǎn)鎮(zhèn)為補(bǔ)充,重點(diǎn)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),突出主導(dǎo)、適度多元,合力推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)開發(fā),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。完善主城區(qū)與縣域各節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建
56、設(shè),促進(jìn)要素流動(dòng),降低商務(wù)成本;加強(qiáng)分工合作,著力培育全產(chǎn)業(yè)鏈,推進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。積極培育巢北、廬南產(chǎn)業(yè)基地等戰(zhàn)略后備空間,提升完善產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)布局。1、四大發(fā)展極。西部發(fā)展極。以高新區(qū)為核心,覆蓋合肥空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、柏堰科技園、南崗科技園、蜀山西部新城、蜀山經(jīng)開區(qū)等區(qū)域,重點(diǎn)發(fā)展電子信息、新能源、智能裝備、智能家電、汽車、生物醫(yī)藥、高技術(shù)服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。在高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)“雙創(chuàng)特區(qū)”,加快構(gòu)筑一批以社會(huì)力量為主的眾創(chuàng)空間等“雙創(chuàng)”服務(wù)平臺(tái)。加快合肥空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè),大力發(fā)展航空運(yùn)輸以及電子信息、智能制造、生物醫(yī)藥等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),以及自由貿(mào)易、航空設(shè)備制造及維修、航空產(chǎn)品配套、航空食品加工等航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)
57、。支持并推動(dòng)蜀山經(jīng)開區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。東北部發(fā)展極。以新站區(qū)核心,覆蓋雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廬陽(yáng)工業(yè)園、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等,突出“芯屏器合”,大力發(fā)展集成電路、新型顯示、智能制造、太陽(yáng)能光伏等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和工程機(jī)械、安全食品、新型材料等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),培育打造全球最大、水平最高的新型顯示產(chǎn)業(yè)基地、特色鮮明的集成電路產(chǎn)業(yè)基地和智能制造產(chǎn)業(yè)基地。支持并推動(dòng)雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、肥東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等園區(qū)升級(jí)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。西南部發(fā)展極。以經(jīng)開區(qū)為核心,覆蓋桃花工業(yè)園、合肥出口加工區(qū)、新港工業(yè)園等區(qū)域,大力發(fā)展電子信息、家用電器、裝備制造、汽車及新能源汽車、新材料、安全食品等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),加快推進(jìn)出口加工區(qū)升格為綜保區(qū),支持并推動(dòng)桃花工業(yè)園升級(jí)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū),支持花崗等一批特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)提質(zhì)發(fā)展。東部發(fā)展極。以合巢經(jīng)開區(qū)、居巢經(jīng)開區(qū)為依托,大力發(fā)展高端裝備、生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械、節(jié)能環(huán)保、安全食品等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)
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