北京市市場場地租賃合同樣本電子版,北京市市場場地租賃合同樣本下載

1、北京市市場場地租賃合同樣本電子版,北京市市場場地租賃合同樣本下載-合同范本 北京市市場場地租賃合同樣本 出 租 人：_ 承 租 人：_ 合同編號：_ 北京市工商行政管理局制定 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 根據(jù)?中華人民共和國民法典?、?北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條租賃場地 乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積平方米,庫房位置為。 第二條租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日

2、。 第三條租金 本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為_年_月_日,第二次租金的支付時間為_年_月_日起至_年_月_日。 第四條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見?北京市市場場地租賃保證金合同?。 第五條保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。 乙方自行投保的范圍為：。 第六條甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。 2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓。 3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,

3、保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外,不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應對市場進展商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;效勞質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_。 6、應對市場進展物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建立及維護,包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場

4、的管理;_。 7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%。 第七條乙方權利義務 1、有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。 2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。 3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)視管理。 4、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應保護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承當修復或賠償責任。 6、應按照約定的用途,本著公平合理、老實信用的原那么依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。 8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料