停車場管理方案初稿

1、萬佳裕園停車場實施方案二次更改-初稿）、管理目標制定及落實停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū)交 通暢順，出入有序，確保車場設施設備之運轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車 場管理的有償保管責任還是車位的有償使用，并向進入停車場車主明確此關系。二、崗位設置及管理架構1、建議停車場之崗位設置如下：停車場內(nèi)設流動巡邏崗，同時，監(jiān)控中心也負責停車場內(nèi)部之監(jiān)控; 停車場出入口及停車位置附圖（黃色顯示地區(qū)）。2、建議停車場之管理架構如下:三、管理人員崗位職責、紀律和職業(yè)道德1 停車場主管職責對保安主管負責，服從上級安排，聽從指揮做到令行禁止，依法循章對交通、 車輛進行管理。經(jīng)常視察

2、車場、并確保各停車位正確使用，保證車道、車場出入口周圍道路暢 通。熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位， 按物價部門規(guī)定收取車位停放費。安排和調(diào)動屬下人員的工作時間，合理分派所有工作給予屬下員工，確使他們 嚴格遵照指示工作，提高工作效率。負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行崗位職責、工作規(guī)程、車管儀器操 作等相關知識的培訓和法制教育及職業(yè)道德教育， 并安排定期對員工進行考 核，填寫員工考核表 ，提高員工的工作技能及服務質(zhì)素。負責每日工作檢查，并填寫車輛管理日檢表 。負責對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。 熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構、安全系統(tǒng)、消防設備

3、及通風系統(tǒng)、轄區(qū)道路，車位 使用情況，負責對車場內(nèi)公共設施、車管系統(tǒng)的運行情況清潔等監(jiān)管工作， 以確保車場管理工作順利及有效開展。負責執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)管制度，對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調(diào)查， 并及時上報并提出處理建議。定期召開班組會議，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場管理人員。 根據(jù)工作需要和上級的指示，有權調(diào)動下屬人員加強某區(qū)域的管理工作，定時 向上級主管匯報工作。2 車場管理員職責（可由巡邏崗擔任）負責對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場 出入口周圍保持暢通。實行 24 小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。

4、 登記所有出入車輛之數(shù)據(jù)，包括車牌號碼、停放位置、出入時間。對于所有訪 客車輛或并無有效停車證者，須登記其欲到訪住戶詳情，情形許可下登記 訪客司機的個人資料。負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車位正確使用，督促所有車輛正確使用行車線和停車位，維持停車秩序 , 保證車輛停放安全 負責對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生任何未經(jīng)受權人士、可疑人物留連停車 場，應立即規(guī)勸或命令其離開，如有需要，立即呈報上級主管或監(jiān)控中心 注意監(jiān)察。負責停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構，安全系統(tǒng)、消防 設備及通風系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時能夠從容應付。如發(fā)生交通意外，應記錄和拍攝有關數(shù)據(jù)包括

5、涉及車輛損壞情況等，并須立即 呈報領班或秩序部。當發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關好，應留駐現(xiàn)場值勤并錄像及立即呈報上級 主管設法通知車主，防止發(fā)生失竊現(xiàn)象。禁止任何刻意違反交通標志及泊車規(guī)定之車輛進入停車場。 任何停車場的員工，不得以任何理由向司機或車主索取任何利益或報酬。 未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車泊位或車道上維修或清洗車輛。 遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。3 車場管理人員紀律儀容整潔，著裝整齊。 執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，文明服務，禮貌待人。嚴格遵守交接班制度。 值班前禁止喝酒，值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西。不準在值班時會客、看報紙、聽廣播，及做其它與值班責任

6、無關的事。 愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。服從指令，嚴守公司制度，嚴守職業(yè)道德，不準假公濟私，不詢私舞弊 不準借娛樂為名搞變相賭博。團結(jié)互助，禁止鬧糾紛，不做不利于團結(jié)的事。 愛護公司及公共財產(chǎn)，嚴守公司及客戶秘密。 保持良好的品德及行為。不得擅自收受利益。4 車場管理人員職業(yè)道德熱愛工作，盡忠職守，敬業(yè)樂業(yè)； 熱誠服務，堅守職責，任勞任怨； 遵紀守法，服從指揮，嚴于律己； 堅持原則，是非分明； 無私奉獻，廉潔自律；精于業(yè)務，勤奮好學； 文明服務，禮貌待人； 謙虛誠實，不謀私利。5. 車場清潔人員職責負責停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，保護車場整潔； 按照公司制定的停車場清潔服務安排及標

7、準進行工作； 負責停車場配套設備及消防設施、排風口及照明等系統(tǒng)的清潔工作； 保障停車場排水溝的暢通、定期清理。6. 車場工程技術人員職責負責每天對車場的巡查，保證各設施設備的正常運行。 對車場內(nèi)的消防系統(tǒng)、排風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等做周月檢工作，排除 故障隱患，并認真執(zhí)行運行管理規(guī)程。負責對停車管理收費系統(tǒng)運行狀態(tài)的檢測， 發(fā)現(xiàn)故障立即上報并填寫 車場設 備日檢表，同時迅速聯(lián)系設備供貨商進行維修，做好協(xié)助工作。負責車場內(nèi)停車標識，建筑物等公共設施的檢查維護工作，以確保場管理工 作順利及有效開展。協(xié)助車場清潔人員清除排水渠的污積、排風口及地面油污的清潔工作。7. 監(jiān)控室值班人員職責熟悉掌握監(jiān)

8、控室設備的性能在， 嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。 密切注視車場內(nèi)車輛行駛， 人員進出情況， 發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報并錄像， 并采取相應的應對程序處 理。工作時間嚴格遵守中控室值班制度，不得脫崗或拓瞌睡。 認真、仔細地做好值班記錄。愛護監(jiān)控室的設施、設備及所有物品，發(fā)現(xiàn)故障應立即向公司匯報。四、管理工作規(guī)程1 停車場管理規(guī)程出入口之控制閘桿必須處于正常狀態(tài)。靈活調(diào)動巡邏 , 每次巡邏須到指定位置 ,并留意各路線有否違章停車、 阻塞 通道 現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設備欠妥情況 , 如有, 則應予以記錄并及時處理。停車場內(nèi)不準進行任何車輛修理 , 如屬緊急維修 , 可通知當值主管 ,做好登記 ,情 況屬實方可實

9、施 , 以防借口修理車輛而進行偷車之活動。如有車輛拖走 , 須查明證件及車主 , 并通知管理處 , 取得同意后 , 方可放行。 遇有其它特殊情況 , 立即通知主管或按照緊急事件應變。正確指揮交通 , 勿讓出入口堵塞。發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關好或出現(xiàn)響警號 ,須立即通知領班或主管 , 然后再通知車主。 對所停車輛核實停車證并進行數(shù)據(jù)登記。遇違例車輛 :如無證停車、堵塞車輛出入等 , 可通知領班或主管。 禁止所有人使用消防設施洗車。指引所有駛?cè)胪＼噲龅能囕v , 按車場的規(guī)章制度停泊。如屬臨時停放車輛 , 只可停泊在特定停車位 , 并必須按規(guī)定收費。所收款項應 妥善保管于收銀柜 , 不可隨身攜帶 , 并于下

10、班時點算清楚交主管。定時開啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。留意車場高度容納限制 , 遇有接近限制高度的車輛時 , 須提醒司機小心駕駛。 留意車位界限及編號是否清楚。禁止停車場內(nèi)洗車抹車 , 防止弄污地面或地面打滑。 留意各交通標記是否清晰。2 車場當值崗指引車輛緩行安全停放在自己的車位上，并應立即跟進檢查車輛情況，檢查所 泊車位是否相符，同時提醒司機關鎖車門、窗，并檢查是否漏水漏油。檢查車輛有無任何損壞、擦痕，如有任何損壞，都應詳盡登記于“車輛情況登 記表”上，并要求車主（司機）簽名認可。定時巡查車輛的停放情況，制止亂停放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車即申請鎖車，清點 車庫內(nèi)車輛，與車輛出入登記表上是否一致。定時巡

11、查車場，如發(fā)現(xiàn)有車被損壞、車門未關、車未上鎖、漏水漏油等情況應 及時報主管或管理處通知車主處理。 未通知到車主時， 做好交接班記錄 仔細登記車輛有關情況，如車牌號碼、車型、車位進出時間等。嚴密注視車輛情況和駕駛的行為， 若遇到醉酒駕車者應立即勸阻， 并報告主管 或管理處及時處理。發(fā)現(xiàn)有人拆零部件或維修車輛時，應立即制止并檢查當事人有關證件。 做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作，制止任何人員在車場吸煙或動火作案。 認真做好交接班工作，交接班時所屬區(qū)域之車輛一并交接清點無異后簽名。3 車場巡邏崗整個區(qū)域安全巡視工作，特別加強對各走火信道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查 可疑及閑散人員。協(xié)助對進入車場車輛管理， 指引

12、其停泊適當位置， 對業(yè)主 / 住戶之已申請固定車 位之車輛應督促其不能停泊他人之固定單位，否則申請鎖車。嚴格檢查登記車場車輛有關情況，發(fā)現(xiàn)有車輛未鎖車門時，應立即通知上司跟 進聯(lián)系有關車主，然后守護車輛旁，等候上司到來進行處理。按消防規(guī)范巡視并檢查消防設施，做好巡視記錄，確保消防設施處于正常工作 狀態(tài)。監(jiān)管地庫內(nèi)所有工程裝修防火情況，督促施工人員做好各項防范措施。 協(xié)助車場當值人員對各種停放車輛的管理。4 車場道口崗當發(fā)現(xiàn)有車輛需進入停車場，駛近道口擋車器時，應立即走近車輛，向司機立 正行舉手禮。當司機開啟車窗時 , 遞上保管卡同時說“先生（小姐）請收好保管卡 （ 出示登記 卡） 。在發(fā)卡的同

13、時，另一名值班員應迅速在車輛出入登記表上填寫個各欄目。 在卡登記完畢后 , 應立即將道閘開啟放行 , 并提示行駛路線 , 若后面有緊跟著車 輛排隊時 , 應示意其停下，并致歉“對不起，久等了” ，然后發(fā)卡。車輛安全進入道口后，方可放下道閘，避免道閘損壞車輛，車輛進入后切記放 下道閘 , 以防車輛沖卡。當遇到公安、警察、政府部門執(zhí)行任務的車輛要進入時，查證后方可放行，應 作好交接班紀錄登記車牌號。當發(fā)現(xiàn)有車輛駛出住宅區(qū)達擋車器前時，即上前立正并說“先生（小姐）您好， 請您交還保管卡”等禮貌用語，并核對車牌好號。查對無誤后，值班員開啟車擋，并迅速在車輛出入登記表上做好登記。 若出場車輛和司機有疑問

14、時，應向司機詳細盤問核對有關情況。在盤問和核對 過程中若發(fā)現(xiàn)有問題，應立即截留車輛，機智地應付司機，并用對講機報 告主管、監(jiān)控中心和管理處。放下道閘時應格外小心，防止道閘碰損車輛和行人。 遵守管理服務文明禮貌用語。5 停車場交接班接班人員必須提前 15 分鐘做好接班的準備工作及穿好工作服， 佩戴好名牌，正 點交接班。接班人員要詳細閱讀交接班日記和有關通知單， 詳細了解上一班設備運行情況， 對不清楚的問題一定要向交班者問清楚， 交班者要主動向接班者交底， 交班 記錄要詳細完整。交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄、交工具、交場所衛(wèi)生、交設 備運行動態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。如在交班時設備突然發(fā)

15、生故障，或正在處理故障，應由交班人員為主排除，接 班人員積極配合， 待處理完畢或告一段落， 報告主管， 征得同意后交班人員 方可離去，其交班者延長的工作時間，視事故報告分析后，再作決定。在規(guī)定的交班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠 工處理， 發(fā)生的一切問題由交班者負責。 接班者不按時間接班， 主管要追查 原因，視具體情節(jié)作出處理， 交班者延長的工作時間除公布表揚外， 并發(fā)給 超時工資。接班人員酒后或帶病堅持上班者，交班人不得交給他們，并及時報告主管，統(tǒng) 籌安排。五、停車場之保安安全程序1. 所有私家車位均為業(yè)戶或貴賓 / 重要客戶專用車位 , 所有車輛進入車場 時 ,

16、由保安員負責放行工作。2. 本公司建議停車場入口設有自動管理系統(tǒng) , 加強安保。3. 建議各車場業(yè)戶均獲配給一張磁卡 , 當車輛到達自動電閘前 , 由攝像機 拍下車輛號碼，使用磁卡感應閱讀機 , 由于該車輛數(shù)據(jù)已預先輸入計 算機系統(tǒng) , 計算機核對數(shù)據(jù)無誤后自動升起電閘放行。4. 建議車輛到達時必須停泊指定位置 , 其車輛編號已預先用油漆寫在車位 當眼處 , 固定停車位方案有助增加秩序及控制車位用量及用途。5. 車輛離開停車場時 , 必須使用磁卡重復步驟一次 , 計算機核對數(shù)據(jù)無誤 后自動升起電閘放行。6. 車輛離開車場時由保安員登記車牌編號后放行。7. 遺失磁卡須馬上向管理處登記 , 由管理

17、處職員將數(shù)據(jù)輸入計算機使丟失 磁卡無效。8. 停車場將由保安員負責不斷巡邏及維持車庫秩序。六、停車場管理流程繳納辦卡押金注：出場流程相同，來訪車輛在出廠時退還磁卡押金七、停車場特殊情況處理程序1發(fā)生偷車應急處理程序圖表說明:管理處/當值監(jiān)控中心關閉車庫進出閘門聯(lián)系警方記錄事件文字說明：1、如發(fā)現(xiàn)車庫中有偷車情況，應立即通知監(jiān)控中心予以攝像控制報警2、關閉車庫進出口閘門，以免竊賊逃逸。3、盡快報警。4、記錄被盜車輛形牌號、顏色、型號，記下竊賊人數(shù)和體表特征。2發(fā)生車輛被損壞處理當管理員發(fā)現(xiàn)停車場里的車輛發(fā)生損壞時，管理員應立即通知車主，并報告主管和 管理處。屬撞車事故的，管理員不得放行造成事故的

18、車輛，應保護好現(xiàn)場做好記錄及拍照 等工作。發(fā)現(xiàn)樓上拋物砸車事故，管理員應立即制止，并通知肇事者對造成的事故進行確 認。管理員認真填寫“交接班記錄”，如實寫明車輛進場時間，停放地點、發(fā)生事故 的時間以及發(fā)現(xiàn)后報告有關人員的情況。發(fā)生事故后，被保險人（車主、停車場）雙方應立即通知保險公司。管理員、管理處、車主應配合公安交警部門和保險公司做好調(diào)查處理。3物業(yè)范圍內(nèi)交通事故（物業(yè)設備變損）管理員發(fā)現(xiàn)有車輛物業(yè)范圍內(nèi)有交通事故 , 導致設備損壞的 , 應立即通知主管， 并于現(xiàn)場抄錄駕駛?cè)嗽敿氋Y料，登記車車牌號碼及駕駛執(zhí)照等。在駕駛者面前用照相機記錄現(xiàn)場情況，行車路線，方向角度，損壞情況等，讓 駕駛者自愿

19、承諾賠償書面文本。主管安排員工聚守物業(yè)出入口，以免混亂， 并安排員工流通車輛，禁止任何人圍觀。如被損壞之設施急需修理，須通知維修人員立即進行。如有需要，經(jīng)本公司批準后，向公安報警。詳細記錄事情經(jīng)過，上報公司。4物業(yè)范圍內(nèi)交通事故（涉及兩部或以上車輛）管理員應立即通知主管，由主管了解是否須要報警。主管安排管理員及保安員緊守物業(yè)出入口，并安排員工疏通車輛，以免阻塞。 如輕微損壞，車主要求不須報警而自行處理，主管應勸喻車輛盡快離開物業(yè)范 圍。如已報警，應盡量控制所須時間，使物業(yè)范圍交通盡快回復。詳細記錄事件經(jīng)過并拍照，上報公司。5遭受暴雨或可能受到水淹影響當收到暴雨將至的通知，清潔公司人員（或清潔工

20、）應及時清理各下水口之垃 圾。若停車場經(jīng)常發(fā)生市政排水渠水倒流之情況，則應考慮將切斷與市政 排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流。工程部應則檢查車場內(nèi)排水設 施是否能正常運轉(zhuǎn)，管理處同時準備相關停泊車輛車主之聯(lián)絡數(shù)據(jù)，以便 突發(fā)情況之緊急聯(lián)絡之用。清潔公司人員（或清潔工）搬運預定之沙包擺放于停車出入口相關位置，以防 路面之雨水流入車庫。車場主管根據(jù)雨勢情況，對上述程序進行監(jiān)管。并及時跟進實際情況，調(diào)動清 潔公司人員（或清潔工）清理積水、疏通水溝及通知工程部開啟排水泵等 工作，以免車庫內(nèi)車輛被水淹而遭受損失。并視情況是否需要通知相關人 士將車輛駛離車場。如水勢太大，雨水無法阻截而大量流入車庫時，

21、當值主管應實時報告上級，安 排在出入口擺放 “暫停車輛出入” 之告示牌。八、停車場使用守則1. 停車場使用守則為確保車場秩序良好及人員安全，凡駕車進入本車場的司乘人員必須嚴格遵守以下規(guī)定：凡進入停車場的車輛必須自覺接管理人員的檢查， 停放車輛時必須按指定的位置 停放。嚴禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規(guī)定擅自進入， 發(fā)生事故，除承擔全部經(jīng)濟損失外，并追究司乘人員的責任。本停車場收費只提供停車車位， 停車后請自行鎖好車輛， 關好門窗。 任何車輛或 其附件和車內(nèi)對象的遺失或損壞，無論任何原因本車場概不負責。本停車場的車位分為臨時車位及固定車位，并規(guī)定以一張磁卡固定一輛車使用。

22、 停車時請自覺按指定位置分別停車，不允許亂停亂。凡違反規(guī)定、拒交車位 使用費、強行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應在措施，不排 除將車輛扣起或拖離車場，并作嚴肅處理，相關費用由車主負責。停放臨時車位之車輛應自覺辦理磁卡，離場后先到停車場辦卡處自覺退卡。停車卡必須妥善保管，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并 向車場管理處申辦補領手續(xù)。保持車場內(nèi)清潔， 不得在車場內(nèi)清洗車輛， 不得隨意動用消防設施， 不得在車輛 內(nèi)入油和維修車輛，不得在車場內(nèi)棄置垃圾。愛護公物，車場內(nèi)設施如有損壞，當事人需承擔賠償責任，如有故意沖卡，損壞 智能門禁器械設備或其它車場設施，需按照管理處要求之

23、金額賠償。本停車場內(nèi)的車輛， 無論任何原因， 若有需要被拖走移動發(fā)生的損壞， 本公司概 不對任何損失負責。駕車人必須遵守場內(nèi)指示牌行車， 任保車輛不得停放在劃定車位界線以外的任何 地方，亦不得妨礙本停車場之出入口或任何通道。凡在車場停放車輛的人員， 有義務檢舉一切違法犯罪行為， 共同把車場管理工作 做好，如對本停車場管理人員之投訴，可向當值之車場主管提出，或書面通 知管理處。管理處如有需要將隨時增加或修改停車場之管理規(guī)則而不作另行通知。九、停車場清潔服務安排1 停車場清潔服務安排每天工作包括（日 /1 次） :- 清掃地面及車路垃圾 / 塵土- 清倒垃圾桶- 清抹各指示牌廣角鏡每周工作包括（周

24、 /1 次）- 清潔天花、墻身、照明- 潔排風口- 消防設施每月工作包括（月 /1 次） :- 用水槍清洗地面油漬、污漬- 清潔車位照明十、停車場常用通知及表格違例停車通知致：車牌號碼（）之司機/業(yè)主您的汽車未按本車場停車規(guī)定，違規(guī)停放至他人車位/公眾車道，請將車輛駛回所屬車位，否則將予鎖車處罰。此致管理處年 月 日 時 分鎖車通知）之司機致：車牌號碼（您的汽車未按本車場停車規(guī)定，違規(guī)停放至他人車位/公眾車道，現(xiàn)按規(guī)定把您的車輛扣鎖，敬請切勿開動車輛，請到物業(yè)辦理開鎖手續(xù)。此致管理處聯(lián)系電話：年 月 日 時 分萬佳裕園停車場管理規(guī)定承諾書（停車場管理表格1）1. 凡本停車場進出或存放機動車輛，

25、其駕駛?cè)藛T均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。2. 車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺辦理磁卡，使用磁卡待閘桿抬起后，方可入場停放。3. 入場之機動車和駕駛員必須保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車輛，本停車場有權禁止其入內(nèi)及停放。入場停放任何機動車輛，應按指定區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場有 權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品，本停 車場不負保管責任。易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的 一切

26、責任。車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則，駕駛?cè)藛T須承擔由此引起的一切責任。本停車場只提供車位有償使用，并承擔保管負責。凡使用本停車場停車之任何機動車輛， 本停車場無須為被停車輛承擔任何損壞、損毀及遺失之責任。使用停車場停放任何機動車輛及其使用人， 應對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、 設備、 設施的任何損壞或損失負責。 并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞、 損失對象的賠償費、 修理 費、安裝及相關的費用。使用停車場停車之任何機動車及其使用人，必須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭規(guī)定的一切合法條例和規(guī)定。如速度限制、高度限制、嚴禁

27、吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰 款。停車場之停車位只供機動車輛泊車之用，其它超過泊車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。智能停車卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回 此卡或注銷處理。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關，追究其刑事責任。所有車輛均應按照本停車場收費標準繳費，車輛須在當月或當年最后一天前到管理處繳付相關停車費用。如遇智能停車卡遺失， 依下列方式處理：月租卡、年租卡遺失須到管理處物業(yè)部辦理補 辦手續(xù)，并繳付有關費用。本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利， 經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有

28、停放的任何機動車輛及使用人具有效力和約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾 書后，正式生效。4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.日期:承諾人簽名:萬佳裕園停車場車位租賃協(xié)議書（停車場管理表格2）本人/公司欲訂停車位 個車位編號 ，本人/公司之車輛資料如下：車輛牌號： 登記車主姓名： 車型：車身顏色地址：車位編號聯(lián)絡人：聯(lián)絡電話本人/公司明白并遵守下列規(guī)則:1. 使用停車場一切責任由本人 /公司自負，物業(yè)公司不必負任何損傷、 損毀及遺失之責。2. 如有損毀停車場之任何設施，本人/公司需照價賠償。3.

29、 ID卡均屬管理處所有，如有遺失及損毀，必須照價賠償及繳交手續(xù)費，ID卡岀入證 人民幣：100元 ，。4. ID卡只限所登記之車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、偽造。5. ID卡須放置于車頭擋風玻璃顯眼處。6. 車位租金有效期按照認購書上所填寫的計算，每月或每年車位租金必須于有效期最 后一天前繳交，否則其優(yōu)先權將給予輪候者。7. ID卡應隨車攜帶，否則禁止入內(nèi)。8. 由于ID卡質(zhì)量問題需要申請換卡的車主，必須攜帶已損壞ID卡，方可辦理更換。9. 車位租金的收取一律以辦理車位手續(xù)的當月第一日開始計租10. 所有已繳付之車位租金，概不發(fā)還。11. 如有更改車輛登記數(shù)據(jù)，必須攜帶書面通知原車牌號ID卡到管理處辦理變更手續(xù)。12. 管理處有保留簽發(fā)ID卡之權利。13. 倘若違反停車場之條例，