精裝修工程質(zhì)量監(jiān)控及驗(yàn)收手冊(cè)

1、光耀集團(tuán)有限公司精裝修工程質(zhì)量監(jiān)控及驗(yàn)收手冊(cè)編制單位：工程管理中心編制時(shí)間：二 00 七年八月目錄序4第 一篇 工 程 組織5第一章工程管理中心組織架構(gòu) 5第二章工程管理中心辦事流程 5第 三 章總 包 單 位 與 甲 方 指 定 分 包 單 位 的 工 程 界面 劃分13第 二 篇 質(zhì) 量 管理13第一章 建筑給排水工程 第一節(jié) 材料控制 第二節(jié) 過(guò)程監(jiān)控 第三節(jié) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 通病防治 第二章 建筑電氣工程 第一節(jié) 材料控制 第二節(jié) 過(guò)程監(jiān)控 第三節(jié) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 通病防治 第三章 飾面板工程12172252937234445474755第一節(jié) 材料控制 第二節(jié) 過(guò)程監(jiān)控 第三節(jié)

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第四節(jié) 通病防治 第四章 樓面基層工程 第五章 地面板塊工程 第六章 石膏板吊頂工程 第七章 門(mén)窗工程 第八章 涂飾工程 第九章 櫥柜安裝工程工程 第十章 廚衛(wèi)鋁扣天花工程 第十一章 木地板工程 第十二章 室內(nèi)電氣安裝 第十三章 衛(wèi)浴設(shè)備安裝 第十四章 裝修工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收 第十五章 裝修工程進(jìn)度控制第十六章裝修工程施工安全與環(huán)境管理57第十七章裝修工程管理用表57為更好控制、監(jiān)管精裝修工程項(xiàng)目，適應(yīng)公司的戰(zhàn)略發(fā)展，保證公司所售樓盤(pán)高品質(zhì)高要求，特制訂商品房精裝修工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則。、工程概況:工程名稱(chēng)荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)室內(nèi)精裝修工程工程地址惠州東平半島14號(hào)小區(qū)內(nèi)結(jié)構(gòu)類(lèi)型/層框架

3、/15層建筑面積14238.32 m2住房套數(shù)112套設(shè)計(jì)戶(hù)型兩房?jī)蓮d、三房?jī)蓮d2種戶(hù)型建設(shè)單位光耀集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位山西省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位惠陽(yáng)城市建設(shè)監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)單位惠城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站總承包單位深圳市鵬城建筑集團(tuán)有限公司安監(jiān)單位惠城區(qū)安全監(jiān)督站精裝修設(shè)計(jì)單位光耀集團(tuán)有限公司總工室施工單位1:惠州市科為建筑服務(wù)有限公司施工單位2：深圳市江佳鴻裝飾設(shè)計(jì)有限公司計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2007年8月1日實(shí)際開(kāi)工時(shí)間2007年8月8日計(jì)劃竣工時(shí)間2007年10月30日、室內(nèi)精裝修工程分部、分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1建筑裝飾 裝修工程地面磚面層；大理石面層；實(shí)木復(fù)合木地板面層:門(mén)窗入戶(hù)

4、門(mén)；成品木門(mén)；鋁合金門(mén)吊頂木龍骨石膏板吊頂，鋁扣板吊頂 飾面磚 廚衛(wèi)墻磚,電梯間墻磚涂飾水性涂料，溶劑型涂料細(xì)部櫥柜安裝，門(mén)套安裝，護(hù)欄和扶手安裝2建筑給排 水工程室內(nèi)給水給水管道及配件和設(shè)備的安裝室內(nèi)排水雨水、排水管道及配件和設(shè)備的安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給排水管配件安裝3建筑電氣 安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電線、電纜導(dǎo)線和線槽敷設(shè)；電線、 電纜導(dǎo)線和線槽敷線；導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)； 普通燈具安裝；插座開(kāi)關(guān)安裝；建筑照明運(yùn)作。四、精裝修工程施工工序1各分項(xiàng)工程的施工工序：各戶(hù)水電線路安裝 廚衛(wèi)墻地面防水施工（廚衛(wèi)門(mén) 在防水施工裝好）一一廚衛(wèi)墻磚粘貼一一客廳地磚鋪貼一一廚衛(wèi)地磚鋪貼一一房

5、間地面 找平一一客廳走道吊頂、粘石膏線一一木門(mén)及門(mén)套線安裝一一涂飾工程一一廚衛(wèi)鋁扣板 天花安裝一一電氣、櫥柜、潔具安裝一一收尾、清潔。2電梯間的裝修也是按照先濕后干、先上后下、先大面后局部等原則施工，與每 一層套房裝修同時(shí)進(jìn)行。3、在施工過(guò)程中注意幾點(diǎn)：成品保護(hù)、垃圾清掃、工種協(xié)調(diào)。4、要求施工單位每分項(xiàng)施工做好資料報(bào)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理按照國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格 控制原材料和施工質(zhì)量，管理工作做到制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。第一篇工程組織第一章 工程管理中心組織架構(gòu)第二章 工程管理中心辦事流程1、工程開(kāi)工批準(zhǔn)流程:提供條件：1 提供現(xiàn)場(chǎng)基地；2 .辦理開(kāi)工手續(xù)；3.提供水電、交通條件；4 .提供其他施工條

6、件；5. 提供技術(shù)資料；6. 圖紙會(huì)審及變更資 料。（工程管理中心）2、應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng) 力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃3、施工階段質(zhì)量控制程序:I合格4、隱蔽工程質(zhì)量控制程序:5、工程施工樣板確認(rèn)程序:根據(jù)圖紙要求進(jìn)行樣板施工及申報(bào)施工單位附：1、樣板確認(rèn)申請(qǐng)表重新申報(bào)審核并給出意見(jiàn)材料部（特殊工藝總工室參與）最終審核、批復(fù)工程管理中心合格不合格發(fā)相關(guān)部門(mén)和施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部圭寸存樣板、建立檔案項(xiàng)目部、材料部6、工程質(zhì)量事故處理程序7、工程停、復(fù)工程序:8甲供材料的確認(rèn)程序:9、乙供材料“樣板確認(rèn)”流程:根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)施工單位1T根據(jù)相關(guān)要求給意見(jiàn)，確定單價(jià)

7、材料部附：2、出廠合格證3、檢驗(yàn)報(bào)告4、生產(chǎn)單位資質(zhì)5、材料樣板6、樣板確認(rèn)申請(qǐng)表（一式四份）重新申報(bào)審核、確定總工室圭寸存樣板、建立檔案項(xiàng)目部、材料部、預(yù)算部第三節(jié) 總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分、土建部分:序號(hào)部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面1樓面 地面臥室、起居室、內(nèi) 走道、圭寸閉陽(yáng)臺(tái)。做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度60mm。臥室、起居室及內(nèi)走廊地板由精裝修分包單位負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間廚房做完結(jié)構(gòu)板（達(dá)到防水和保護(hù)層、鋪地磚的條 件，預(yù)留鋪地磚高度 60mm）;衛(wèi)生間完成防水及保 護(hù)層（達(dá)到回填料的條件）。地采暖、地磚面層和回填料由精裝修分包單位施工。r電梯前室、外

8、走廊做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度60mm ）。電梯前室、外走廊地板由精裝修分包單位負(fù)責(zé):消防樓梯完成找平及防滑條鋪貼2墻面臥室、起居室、走 道等。抹灰并找平完成。（達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊螅┯械蹴數(shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?00mm ,膩?zhàn)幼龅降蹴數(shù)酌妫ň唧w部位詳精裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間做完防水。（達(dá)到貼墻磚的條件），廚房抹灰 并找平完成（達(dá)到防水施工條件）有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?00mm （具體部位詳精裝修圖紙）；瓷磚面層及管井檢查口蓋板由業(yè)主指定精裝分包施工。（注：不冋材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預(yù)留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工。電梯前室、外走廊抹灰并找

9、平完成（達(dá)到鋪貼施工條件）外墻施工至 設(shè)計(jì)要求部位，完成門(mén)窗邊收口。鋪貼由精裝修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成墻面膩?zhàn)?、油?踢腳臥室及客廳地面找平和木地板路腳由精裝修分包單位負(fù)責(zé)施工。4頂棚臥室、起居室、走 道等。達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊笥械蹴數(shù)牟课徊蛔龇鬯⑹啵ň唧w部位詳精裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房。完成至結(jié)構(gòu)面。吊頂由業(yè)主指定精裝分包單位施工。:電梯前室、外走廊抹灰并找平完成。（達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊螅┑蹴敿坝推嵊删b修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成膩?zhàn)?、油漆防火門(mén)由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé)5戶(hù)門(mén)完成戶(hù)門(mén)收口。戶(hù)門(mén)由業(yè)主指定分包安裝。6內(nèi)門(mén)留出門(mén)口和門(mén)框埋件并標(biāo)清埋件位置。完成門(mén)邊收 口。內(nèi)門(mén)由業(yè)主指

10、定分包施工。7防火門(mén)；水井、電井門(mén)留出門(mén)口和門(mén)框埋件并標(biāo)清埋件位置。完成門(mén)邊收 口。防火門(mén)，水井、電井門(mén)由業(yè)主指定分包施工（水井、電井門(mén)表面裝修由由 精裝修負(fù)責(zé)）8外窗及 有關(guān)部 件外窗（包括通往陽(yáng) 臺(tái)的落地門(mén)聯(lián)窗）外窗安裝完成后總包完成收口工作。窗臺(tái)板預(yù)留窗臺(tái)板安裝位置（具體未位置詳見(jiàn)精裝圖紙）。窗臺(tái)板由業(yè)主指定精裝分包單位施工。9廚房排煙豎管施工到位。燃?xì)夤?、煤氣表由業(yè)主指定分包施工 櫥柜由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé)安裝。地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修施工單位負(fù)責(zé)。10非承重的分隔墻按設(shè)計(jì)全部完成。裝修設(shè)計(jì)有特殊要求除外（具體部位詳精裝修圖紙）。11不封閉 陽(yáng)臺(tái)地面元成結(jié)構(gòu)板。排水立管元成并元成地

11、漏支管找平層、地磚面層（含冋材質(zhì)踢腳）及防水由精裝修公司施工。墻面完成保溫、涂料（或外墻磚）及欄桿頂棚完成保溫、涂料。13空調(diào)完成孔洞預(yù)留。14地米暖由業(yè)主指定分包按設(shè)計(jì)完成（包括分集水器安裝）。15戶(hù)內(nèi)躍層樓梯16木地板 及踢腳臥室及客廳木地板由精裝修分包施工。（業(yè)主確定品牌，價(jià)格）17櫥柜廚房由業(yè)主進(jìn)行櫥柜招標(biāo)，櫥柜分包單位進(jìn)行安裝。18室內(nèi)門(mén)由業(yè)主指定分包施工。19墻地磚業(yè)主指定品牌、價(jià)格，精裝修公司負(fù)責(zé)施工。20淋浴隔斷由精裝修分包進(jìn)行安裝。（業(yè)主指定品牌，價(jià)格）21潔具、龍頭（含水盆柜）由精裝修公司進(jìn)行安裝。（洗手盆及盆柜由業(yè)主指定分包施工）、公共安裝部分序號(hào)部位總包及指定分包完成界

12、面精裝修完成界面?zhèn)渥㈦娞菘偘_定標(biāo)準(zhǔn)層水平線后電梯公司裝踏板和 門(mén)，總包負(fù)責(zé)塞縫裝踏板和門(mén)安裝完畢進(jìn)行貼磚并按電梯公 司要求預(yù)留召喚箱孔洞消防樓梯電系統(tǒng)負(fù)責(zé)敷設(shè)照明線路、 安裝燈具及感應(yīng)開(kāi)關(guān)；消 防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面標(biāo)準(zhǔn)層每一層消防樓梯 和電梯前室的電系統(tǒng)為板、燈具安裝。一個(gè)回路，要進(jìn)行設(shè)計(jì) 變更后分開(kāi)電梯前室電系統(tǒng)原預(yù)埋燈、開(kāi)關(guān)底盒及線管移交給裝修公司； 僅需完成消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路 敷設(shè)、插座面板、燈具安裝負(fù)責(zé)所有照明系統(tǒng)線路敷設(shè)，面板、燈具、 開(kāi)關(guān)安裝；電梯前室排水系統(tǒng)電梯前室排水管甩口并用堵頭堵好貼磚后清理排水口并裝地漏。精裝修接收前檢查所有 排水管道是否

13、通暢。電梯前室背景音樂(lè)系統(tǒng)甲方指定分包單位敷設(shè)線路、安裝音箱需在貼磚前完成線路敷設(shè)電梯前室消防消防公司安裝箱底，裝修貼磚后裝面板裝修單位按消防公司要求貼磚，留洞口裝修圖紙沒(méi)有消防警鈴 及手報(bào)的位置。電梯前室管井門(mén)在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén) 框和門(mén)，貼磚后裝鎖。門(mén)框和門(mén)安裝后并按門(mén)鎖留洞要求貼磚。貼磚后要確保門(mén)能夠打 開(kāi)。電梯前室防火門(mén)在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén) 框和門(mén)。二、戶(hù)內(nèi)安裝部分序號(hào)部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?給水系統(tǒng)入戶(hù)給水管接至入戶(hù)門(mén)內(nèi)3040cm，并用堵頭堵好。接總包入戶(hù)管至廚房戶(hù)內(nèi)總閥及總閥后所 有分支管及潔具總包打壓后移交2排水排污系統(tǒng)

14、戶(hù)內(nèi)所有陽(yáng)臺(tái)、廚房排水甩口及衛(wèi)生間排水排污 總口，并用堵頭堵好。戶(hù)內(nèi)所有陽(yáng)臺(tái)貼地磚后做地漏；廚房接排水支管 及潔具；衛(wèi)生間接排水排污支管、地漏及潔具。精裝修接收前檢查所有排 水、排污管道是否通暢。3供電系統(tǒng)從電表箱電表后空氣開(kāi)關(guān)敷設(shè)電纜至戶(hù)內(nèi)總箱并 裝漏電開(kāi)關(guān)。戶(hù)內(nèi)強(qiáng)電總箱漏電總開(kāi)關(guān)之后的所有線路 敷設(shè)、燈具、開(kāi)關(guān)面板、插座的安裝。原總包按藍(lán)圖施工預(yù)埋的 所有線管及底盒，穿鐵線后 移交給裝修單位。4可視對(duì)講系統(tǒng)甲方指定分包單位裝底版、敷設(shè)線路、調(diào)試設(shè)備。5有線電視系統(tǒng)HZTV放信號(hào)總線到至內(nèi)弱電總相。制作室內(nèi)信號(hào)總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi) 各信號(hào)點(diǎn)，制女面板。6網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)甲方指定分包單位放信號(hào)

15、總線到室內(nèi)弱電總箱。制作室內(nèi)信號(hào)總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi) 各信號(hào)點(diǎn)，制女面板。中國(guó)電信和中國(guó)網(wǎng)通所用 的線型不一樣7室內(nèi)防雷總包在衛(wèi)生間預(yù)留等電位連接點(diǎn)。將所有金屬潔具，電器接地至等電位連接點(diǎn)。第二篇質(zhì)量管理第一章建筑給排水工程建筑給排水分部工程劃分為：建筑給排水 分部工程子分部工程分項(xiàng)工程室內(nèi)給水室內(nèi)給水管道及配件安裝；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝；給水設(shè) 備安裝室內(nèi)排水室內(nèi)排水管道及配件安裝；雨水管道及配件安裝；設(shè)備的 安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給水管配件安裝；衛(wèi)生器具排水管道安裝；消 防水泵結(jié)合器及消火栓安裝第一節(jié)材料控制材料要求：建筑給水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備

16、必須 具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。 進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。包裝完好，表面無(wú)劃痕及外 力沖擊破損。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。這是抓好工程質(zhì)量的重要一環(huán)。 在運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。閥門(mén)安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格） 數(shù)量中抽查10%,且不少于一個(gè)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)， 應(yīng)逐個(gè) 作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。室內(nèi)給水管采用塑料管PP-R。給水塑料管PP-R及管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管材和 管件內(nèi)

17、外壁應(yīng)光滑、平整，無(wú)裂紋、氣泡和凹痕。管件應(yīng)完整，無(wú)缺損、變形；管材和 管件的壁厚偏差不得超過(guò)14%;管材的外徑、壁厚及其公差應(yīng)滿(mǎn)足相應(yīng)的技術(shù)要求。管道上使用沖壓彎頭時(shí)，所使用的沖壓彎頭外徑應(yīng)與管道外徑相同。第二節(jié)過(guò)程監(jiān)控一、注意事項(xiàng)1. 檢查室內(nèi)墻面是否彈好1米水平線，地面垃圾、雜物清理干凈，配電箱和給水總 閥是否安裝好，廚衛(wèi)防水地面是否漏水等。如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)反應(yīng)，工程管理中心負(fù)責(zé)人 將協(xié)調(diào)施工總包鵬城公司解決好。三期一組團(tuán)2-15層八戶(hù)中除G戶(hù)的給水總閥在入戶(hù)花園墻腳處，其它的均在廚房洗菜盆下面。A、B、C、D四個(gè)入戶(hù)給水管從電梯左側(cè)的水井總管接出，E、F、G、 H四個(gè)入戶(hù)給水管從電梯右側(cè)

18、的水井總管接出。各戶(hù)室內(nèi)二次精裝修的給水管安裝從各 戶(hù)內(nèi)的給水總閥后面開(kāi)始，排水管從每個(gè)衛(wèi)生間所留的排水支管接入。電氣前期裝修已將強(qiáng)電箱和弱電箱裝好，并將強(qiáng)電電源接入，安裝好一個(gè)漏電保 護(hù)開(kāi)關(guān)；強(qiáng)弱電位底盒和線管已安裝好并穿好鐵絲。二次精裝修負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電路的縛線施 工及后期的電氣安裝。龍頭、水嘴安裝位置：A、C、E、F、G這五戶(hù)的熱水器安裝在廚房窗戶(hù)附近， 洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭在大陽(yáng)臺(tái)，B、D、H的熱水器、洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭均安裝在小陽(yáng)臺(tái)，熱水器的冷熱水嘴高度為 1.4米，洗衣機(jī)的水嘴安裝高度是1.2米，洗滌備 用的水嘴安裝高度是0.6米。另外：主衛(wèi)浴缸冷熱水嘴高度 0.6米，中心間距140m

19、m； 淋浴水嘴高度0.9米，中心間距140 mm；洗手盆水嘴高度0.6米，洗菜盆水嘴高度0.6 米，中心間距140 mm；座廁水嘴高度0.6米。電梯間和套房?jī)?nèi)的強(qiáng)弱電路的塑料線管已敷設(shè)到位，終端底盒已埋設(shè)，各線管已 穿好鐵絲。二次裝修排水管安裝包括：主客衛(wèi)生間及廚房排水系統(tǒng)的安裝涉及到座廁、 洗手盆、地漏、浴缸、洗菜盆等下水安裝。排水管直徑O50mm,排污管直徑100mm。應(yīng)注意地漏排水要裝存水灣，并保證存水灣的水封高度為50m m。廚衛(wèi)地面嚴(yán)禁開(kāi)槽，以免破壞防水層。二、施工工藝一）管道敷設(shè)1. 水電工程全面施工前，應(yīng)做13套水電安裝施工樣板。待施工樣板完成各部門(mén) 單位驗(yàn)收合格后，才允許全面施

20、工。2. 入戶(hù)給水管總閥在廚房，先安好廚房給水管再安衛(wèi)生間的給水管。衛(wèi)生間先安裝 排水管后裝給水管。3. 給水閥門(mén)安裝：安裝位置應(yīng)正確，安裝前應(yīng)檢查閥門(mén)的型號(hào)、規(guī)格，檢查是否損 壞，并清洗干凈。4. 水電系統(tǒng)安裝完后，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的墻地面做防水施工，并做48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。蓄 水試驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收合格才允許進(jìn)行下一道工序施工。5. 冷熱水管（PP-R）之間安裝間距不小于3 cm，在隱蔽驗(yàn)收前必須做通水試壓，測(cè) 試壓力1.0Mpa,恒壓1小時(shí)，壓力下降不大于0.05 Mpa。水嘴左熱右冷，閥門(mén)安裝牢 固，出水暢通。6. 廚衛(wèi)間排水管采用PVC管，接口密封，連接處無(wú)滲漏，注意排水坡度。排水支管 盡量做S形

21、存水灣，檢查其安裝的合理性和原則性。7. 水電管道安裝完畢驗(yàn)收合格后，廚衛(wèi)墻面開(kāi)槽部分做好封閉，連同廚衛(wèi)地面再做 一道防水。待防水層干硬后地面蓄水 48小時(shí)無(wú)滲漏，才允許填埋廚衛(wèi)沉箱和墻地磚粘 貼施工。8. 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50m m,用鋼卷尺檢查。二）衛(wèi)浴設(shè)備安裝1浴缸排水采用硬管連接且無(wú)滲漏，浴缸底座用中沙填實(shí)。2、 地漏的位置應(yīng)在地面最低處，頂面應(yīng)低于地面12伽。排風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)噪 聲、抖動(dòng)。3、淋浴器安裝牢固，表面無(wú)劃傷，開(kāi)啟靈活，出水暢通。4、抽油煙機(jī)安裝牢固，接線正確，表面無(wú)損痕，無(wú)噪聲、抖動(dòng)。5. 洗手盆安裝牢固，龍頭出水順暢、無(wú)泄漏；下水安裝正

22、確、無(wú)漏。6. 馬桶安裝用牛油法蘭與排污管連接， 密封，馬桶底座禁止用水泥砂漿固定，底座 外邊采用玻璃膠封閉。7. 衛(wèi)浴五金安裝位置正確，固定牢固。導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g隔距離 （mm）類(lèi)別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距 離。同一平面 100 150不同平面 50第二節(jié)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB 50327-2001）建筑給排水施工與驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002二、試驗(yàn)記錄及基本要求1、基本要求：1.1給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管 材、件。1. 2施工前需檢查

23、原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢 通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。1. 3排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。1.4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終 端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外 露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材與管件或閥門(mén)之間不得有松動(dòng)。1. 5安裝的各種閥門(mén)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。1. 6所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。

24、1. 7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。2、試驗(yàn)要求和方法2. 1管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無(wú)松動(dòng)，龍頭、閥門(mén)安裝平整, 開(kāi)啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。2. 2管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無(wú)滲漏。采用通水的方法，目測(cè)和手感的方 法檢查有無(wú)滲漏。2. 3水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm,用鋼卷尺檢查。3、給水管道及配件安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng) 目給水管道 水壓試驗(yàn)第421條室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合要求。 檢驗(yàn)方法：塑料管PP-R給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓 力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0

25、.05Mpa,同 時(shí)檢查個(gè)連接處不得滲漏2給水系統(tǒng) 通水試驗(yàn)第422條給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做 好記錄檢驗(yàn)方法：觀察和開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴等放水3一般項(xiàng) 目管道的吊架、固定第429條管道的支吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符 合規(guī)范規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查4、排水管道及配件安裝施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng) 目排水管道 灌水試驗(yàn)第5.2.1條隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試 驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不小于底層衛(wèi)生器具的上邊緣 或底層地面咼度。檢驗(yàn)方法：滿(mǎn)水15min水面下降后，再灌滿(mǎn)觀察5min，液面不降，管道及接口無(wú)滲漏為合格2一般項(xiàng) 目室內(nèi)排水 管道安裝

26、第5.2.13條通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)， 應(yīng)采用45三通和45彎頭，并應(yīng)在垂直管段頂部 設(shè)置清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查3第5.2.14條由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入 管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90的水留轉(zhuǎn)角，如落差大于300mm可不受限制。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查4第5.2.15條用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道與立管連接 應(yīng)米用45三通和45四通和90斜三通或90斜四 通。立管與排出管的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45。彎頭或 曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭。5、記錄資料:1）、材料出廠合格證2）、管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)記錄3）、給水管道通水記錄4）、排

27、水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)記錄5）、隱蔽工程記錄6）、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第四節(jié)通病防治1、室內(nèi)給水管道安裝質(zhì)量通 病現(xiàn)象原因分析防治措施地下埋 設(shè)管道 漏水或 斷裂管道通水后， 地面或墻角 處局部返潮、 汪水，甚至從 孔縫處冒水， 嚴(yán)重影響使 用。A、管道安裝后，沒(méi)有認(rèn)真進(jìn)行水壓 試驗(yàn)。管道裂縫、零件上的砂眼以及 接口處滲漏，沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決。B、管道支墩位置不合適，受力不均 勻，造成絲頭斷裂，尤其當(dāng)管道變徑 使用管補(bǔ)心以及絲頭超長(zhǎng)時(shí)更易發(fā) 生。C、北方地區(qū)管道試水后，沒(méi)有 及時(shí)把水泄凈，在冬季造成管道或零 件凍裂漏水。D、管道埋土夯實(shí)方法 不當(dāng)，造成管道接口處受力

28、過(guò)大，絲 頭斷裂。A、嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行管道水壓 試驗(yàn)，認(rèn)真檢查管道有無(wú)裂縫、零件 和管絲頭是否完好，管道接口應(yīng)嚴(yán)格 按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工。B、管道嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上，管道支 墩間距要合適，支墊要牢靠，接口要 嚴(yán)密，變徑不得使用管補(bǔ)心，應(yīng)該用 異徑管箍。C、冬期施工前或管道試 壓后將管道內(nèi)積水認(rèn)真排泄干凈，防 止結(jié)冰凍裂管道或零件。D、管道周?chē)裢烈檬趾环謱雍粚?shí)，避免管道 局部受力過(guò)大，絲頭損壞。管道立 管甩口 不準(zhǔn)立管甩口不 準(zhǔn)，不能滿(mǎn)足 管道繼續(xù)安 裝對(duì)坐標(biāo)和 標(biāo)高的要求。A、管道安裝后，固定得不牢，在其 他工種施工例如回填土?xí)r受碰撞或擠 壓而位移。B、設(shè)計(jì)或施工中，對(duì)管 道的

29、整體安排考慮不周，造成預(yù)留甩 口位置不當(dāng)。C、建筑結(jié)構(gòu)和墻面裝 修施工誤差過(guò)大，造成管道預(yù)留甩口A、管道甩口標(biāo)高和坐標(biāo)經(jīng)核對(duì)準(zhǔn)確 后，及時(shí)將管道固定牢靠。B、施工前結(jié)合編制施工方案，認(rèn)真審查圖紙， 全面安排管道的安裝位置關(guān)鍵部位的管道甩口尺寸應(yīng)詳細(xì)計(jì)算確定。C、管道安裝前注意土建施工中有關(guān)尺寸位置不合適。的變動(dòng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。給水管 出水混 濁打開(kāi)水閥或水 嘴后，流出的 自來(lái)水發(fā)黃、 有沉淀物甚至 有異味。A、給水鋼管生銹。B、給水系統(tǒng)交付 使用前，未認(rèn)真進(jìn)行沖洗。C、屋頂水箱為普通鋼板水箱，水箱的漆層脫 落，鋼板生銹。D、消防水與生活水 共用屋頂水箱，但未采取相應(yīng)的技術(shù) 措施，致使

30、水箱的水存放過(guò)久而變質(zhì)。A、用塑料給水管等新型管材代替鋼 管作為生活給水管，若采用鋼管作為 給水管，應(yīng)盡量采用質(zhì)量合格的熱浸 鍍鋅鋼管。B、水管交付使用前，應(yīng) 先用含氯水在管中置留 24h以上進(jìn)行 消毒，再用飲用水沖洗，水質(zhì)潔白透 明方可使用。C、鋼板水箱做玻璃鋼 內(nèi)襯或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水箱代替 普通鋼板水箱。室內(nèi)消 火栓箱 安裝及 配管不 規(guī)范室內(nèi)消火栓箱 安裝及配管不 規(guī)范，消火栓閥 門(mén)中心標(biāo)咼不 符合規(guī)范要求， 接口處油麻不 凈；箱內(nèi)水龍帶 擺設(shè)不整齊，消 火栓箱保護(hù)不 善，污染嚴(yán)重， 門(mén)開(kāi)關(guān)困難，影 響觀感，妨礙使 用。A、暗裝消火栓箱的支管斜切入墻內(nèi)， 影響觀感。B、安裝在樓梯側(cè)的

31、消火 栓箱，其安裝高度不合適，消火栓栓 口距樓梯轉(zhuǎn)角平臺(tái)1.1m，安裝過(guò)低， 影響使用。C、土建留洞口位置不準(zhǔn)， 安裝消火栓箱時(shí)未認(rèn)真核對(duì)標(biāo)高，安 裝完栓口閥門(mén)后未認(rèn)真清理，未按規(guī) 范規(guī)疋將水龍帶折掛或卷在盤(pán)上。消 火栓箱在運(yùn)輸貯存中亂堆亂放，保護(hù) 層脫落，門(mén)被碰撞變形造成污染和開(kāi) 關(guān)困難。A、明裝管道應(yīng)橫平豎直，與建筑線 條相協(xié)調(diào)。B、安裝消火栓箱時(shí)對(duì)標(biāo) 咼要認(rèn)真核對(duì)，無(wú)誤后方可安裝，安 裝后應(yīng)隨手將接口處多余的油麻清理 干凈。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范將水龍帶折掛在 掛釘上或卷在卷盤(pán)上加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施 的保護(hù)和管理，對(duì)有礙使用的應(yīng)及時(shí) 維護(hù)與修理。室內(nèi)給 水系統(tǒng) 吹洗不 認(rèn)真A、以系統(tǒng)水壓 試驗(yàn)后的泄水

32、代替管路系統(tǒng) 的沖洗試驗(yàn)。B、不認(rèn)真填寫(xiě) 沖洗試驗(yàn)表，無(wú) 據(jù)可查。A、工作不認(rèn)真，圖省事。 B、規(guī)章制 度不嚴(yán)。A、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，在系統(tǒng)水壓試驗(yàn) 后或交付使用前，必須單獨(dú)進(jìn)行管路 系統(tǒng)的沖洗試驗(yàn)，達(dá)到檢驗(yàn)規(guī)定。B、按沖洗試驗(yàn)表內(nèi)規(guī)定如實(shí)填寫(xiě)，歸檔 備查。2、室內(nèi)排水管道安裝質(zhì)量通 病現(xiàn)象原因分析防治措施排水管 道堵塞管道通水后，衛(wèi) 生器具排水不 通暢。A、管道甩口封堵不及時(shí)或方法不 當(dāng)，造成水泥砂漿等雜物掉入管 道中。B、衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有認(rèn) 真清理掉入管道內(nèi)的雜物。C、管道安裝時(shí)，沒(méi)有認(rèn)真清除管膛雜 物。D、管道安裝坡度不均勻，甚 至局部倒坡。E、管道接口零件使 用不當(dāng)，造成管道局部阻力過(guò)大

33、。A、及時(shí)堵死封嚴(yán)管道的甩口，防止雜 物掉進(jìn)管膛。B、衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真 檢查原甩口，并掏出管內(nèi)雜物。C、管道安裝時(shí)認(rèn)真疏通管膛，除去雜物。D、保持管道安裝坡度均勻，不得有倒坡。E、生活排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度應(yīng)符合規(guī)范 規(guī)定，無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，管道坡度應(yīng)不小 于1%。F、合理使用零件，地下埋設(shè)鑄 鐵管道應(yīng)使用TY和Y形三通，不宜使 用T形三通，水平橫管避免使用四通， 排水出墻管及平面清掃口需用兩個(gè)45彎頭連接，以便流水通暢。G、交工前，排水管道應(yīng)作通球試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)作 誦水檢杳。H、立管檢杳口和平面清掃 口的安裝位置應(yīng)便于維修操作。1、施工期間，衛(wèi)生器具的返水彎絲堵最好緩裝 以減少雜物進(jìn)入管道內(nèi)。排水

34、管 道甩口在繼續(xù)安裝立 管時(shí)，發(fā)現(xiàn)原管A、管道層或地下埋設(shè)管道的甩口 未固定好。B、施工時(shí)對(duì)管道的整A、管道安裝后要墊實(shí)，甩口應(yīng)及時(shí)固 定牢靠。B、在編制施工方案時(shí)，要全不準(zhǔn)道甩口不準(zhǔn)。體安排不當(dāng)或者對(duì)衛(wèi)生器具的安 裝尺寸了解不夠。C、墻體與地面 施工偏差過(guò)大，造成管道甩口不 準(zhǔn)。面安排管道的安裝位置，及時(shí)了解衛(wèi)生 器具的規(guī)格尺寸，關(guān)鍵部位應(yīng)做樣板交 底。C、與土建密切配合，隨時(shí)掌握施 工進(jìn)度，管道安裝前要注意隔墻位置和 基準(zhǔn)線的變化情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解 決。灌水試 驗(yàn)不認(rèn) 真，質(zhì)量 不合格灌水不及時(shí)，灌 水人員、檢查人 員不全，灌水試 驗(yàn)記錄填寫(xiě)不 及時(shí)、不準(zhǔn)確、 不完整；膠囊卡住，膠囊封

35、堵不嚴(yán)，放水時(shí) 膠囊被沖走。未按施工程序進(jìn)行，未等灌水就匆 忙隱蔽，在有關(guān)人員未到齊的情況 下匆忙進(jìn)行灌水試驗(yàn)，當(dāng)時(shí)不記 錄，事后追憶補(bǔ)記或未由專(zhuān)業(yè)人員 填寫(xiě)記錄，用于封堵的膠囊保管不 善，存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，且未涂擦滑石 粉，發(fā)現(xiàn)膠囊封堵不嚴(yán)也未及時(shí)放 氣調(diào)整，膠管與膠囊接口未扎緊。A、應(yīng)嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行，堅(jiān)持不灌 水不得隱蔽，嚴(yán)禁進(jìn)入下一道工序，在 灌水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)參加檢查的有關(guān)人員不 能參加時(shí)，不得進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水試 驗(yàn)記錄表應(yīng)由專(zhuān)人填與，技術(shù)部門(mén)對(duì)有 關(guān)資料應(yīng)定期。B、檢查封堵用膠囊保 存時(shí)應(yīng)涂擦滑石粉，膠囊在管內(nèi)躲開(kāi)接 口處，發(fā)現(xiàn)封堵不嚴(yán)時(shí)可放氣，待調(diào)整 好位置后再充氣，膠囊與膠管接口處應(yīng)

36、 綁扎緊密。3、室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施大使器 與排水 管連接 處漏水大便器使用后 地面積水、墻壁 潮濕，甚至在卜 層頂板和墻壁 也出現(xiàn)潮濕滴 水現(xiàn)象。A、排水管甩口咼度不夠， 大便器 出口插入排水管的深度不夠。B、蹲坑出口與排水管連接處沒(méi)有認(rèn) 真填抹嚴(yán)實(shí)。C、排水管甩口位置 不對(duì)，大便器出口安裝時(shí)錯(cuò)位。D、 大便器出口處裂紋沒(méi)有檢查出 來(lái)，充當(dāng)合格產(chǎn)品安裝。E、廁所地面防水處理不好，使上層滲漏 水順管道四周和墻縫流到下層房 間。F、底層管口脫落。A、安裝大便器排水管時(shí)，甩口高度必 須合適，坐標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)確并高出地面。B、安裝蹲坑時(shí)，排水管甩口要選擇內(nèi)徑較 大，內(nèi)口平整的承口或套

37、袖以保證蹲坑 出口插入足夠的深度，并認(rèn)真做好接口 處理，經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)填埋隱蔽。C、大便器排出口中心對(duì)正水封存水彎承 口中心，蹲坑出口與排水管連接處的縫 隙要用油灰或用石灰水泥混合灰填實(shí) 抹平，以防止污水外漏。D、大便器安裝應(yīng)穩(wěn)固、牢靠，嚴(yán)禁出現(xiàn)松動(dòng)或位移 現(xiàn)象。E、作好廁所地面防水，保證油 氈完好無(wú)破裂，油氈搭接處和與管道相 交處都要澆灌熱瀝青，預(yù)留管口周?chē)?隙必須用細(xì)石混凝土澆筑嚴(yán)實(shí)。F、安裝前認(rèn)真檢查大便器是否完好，底層安 裝時(shí)，必須注意土層夯實(shí)，如不能夯實(shí)， 則應(yīng)采取措施，嚴(yán)防土層沉陷造成管口 脫落。蹲坑上 水進(jìn)口 處漏水蹲坑使用后，地 面積水，墻壁潮 濕，下層頂板和 墻壁也往往大

38、 面積潮濕和滴 水。A、蹲坑上水進(jìn)口連接膠皮碗或蹲 坑上水連接處破裂，安裝時(shí)沒(méi)有 發(fā)現(xiàn)。B、綁扎蹲坑上水連接膠皮 碗使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，使 膠皮碗松動(dòng)。C、綁扎蹲坑上水膠 皮碗的方法不當(dāng)，綁得不緊。D、施工過(guò)程中，蹲坑上水接口處被 砸壞。A、綁扎膠皮碗前，應(yīng)檢查膠皮碗和蹲 坑上水連接處是否完好。B、選用合格的膠皮碗，沖洗管應(yīng)對(duì)正便器進(jìn)水口， 蹲坑膠皮碗應(yīng)使用 14#銅絲兩道錯(cuò)開(kāi)綁 扎擰緊，沖洗管插入膠皮碗角度應(yīng)合 適，偏轉(zhuǎn)角度不應(yīng)大于10 C、蹲坑上 水連接口應(yīng)經(jīng)試水無(wú)滲漏后再做水泥 抹面。D、蹲坑上水接口處應(yīng)填干砂或 裝活蓋，以便維修。衛(wèi)生器 具安裝 不牢固衛(wèi)生器具使用 時(shí)松動(dòng)不穩(wěn)甚 至

39、引起管道連 接零件損壞或 漏水，影響正常 使用。A、土建墻體施工時(shí)，沒(méi)有預(yù)埋木 磚。B、安裝衛(wèi)生器具所使用的穩(wěn) 固螺栓規(guī)格不合適或擰栽不牢 固。C、衛(wèi)生器具與墻面接觸不夠 嚴(yán)實(shí)。A、安裝衛(wèi)生器具宜盡量采取擰栽合適 的機(jī)螺絲。B、安裝洗臉盆可采用官式 支架或圓鋼支架。地漏匯 集水效 果不好地漏匯集水效 果不好，地面上 經(jīng)常積水。A、地漏安裝咼度偏差較大，地面施 工無(wú)法彌補(bǔ)。B、地面施工時(shí)，對(duì)作 好地漏四周的坡度重視不夠，造成 地面局部倒坡。A、地漏的安裝高度偏差不得超過(guò)允許 偏差。B、地面要嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)線施工， 地漏周?chē)泻侠淼钠露?。衛(wèi)生器 具返水底層蹲式大便 器，地漏等衛(wèi)生 器具返水，污水

40、橫溢，嚴(yán)重時(shí)甚 至波及樓層。A、埋地管道堵塞。B、埋地管道轉(zhuǎn) 彎過(guò)多，管線過(guò)長(zhǎng)，引起排水不暢。 C、最低排水橫支管與立管連接處至 排出管管底的距離過(guò)小。D、通氣管 堵塞或未設(shè)通氣管，排水時(shí)產(chǎn)生虹 吸作用，引排樓層衛(wèi)生器具存水彎 積水，造成水力波動(dòng)，增加了底部 排水管的負(fù)擔(dān)。A、埋地排水管道應(yīng)盡量走直線，窨井 或其他排水點(diǎn)布置不能遠(yuǎn)離排水立管。B、排水立管應(yīng)按規(guī)定設(shè)置通氣管。4、部件制作及安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施防火閥 動(dòng)作不 靈活在極限溫度時(shí)， 防火閥動(dòng)作延 時(shí)或失效。A、安裝反向；B、易熔片老化失 靈；C、閥體軸孔不同心； D、閥 體與閥板有摩擦。A、按氣流方向調(diào)整安裝方向；B、按設(shè)

41、計(jì)要求對(duì)易熔片作熔斷試驗(yàn)，在使用過(guò) 程中定期更換；C、調(diào)整閥體軸孔同心 度；D、減小閥板外形尺寸，使閥體與 閥板之間的間隙適當(dāng)，在保證原閥板重 量不變的情況下可作配重。第二章建筑電氣工程室內(nèi)電氣安裝分部工程劃分為分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑電氣 分部工程第一節(jié)材料控制1、室內(nèi)電線導(dǎo)管采用的塑料絕緣導(dǎo)管型號(hào)和規(guī)格必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并有 產(chǎn)品合格證和復(fù)檢報(bào)告。2、室內(nèi)電線采用導(dǎo)管敷設(shè)，電線型號(hào)和規(guī)格必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品 合格證和復(fù)檢報(bào)告。3、開(kāi)關(guān)、插座、普通燈具及附件的型號(hào)和規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證和 產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志。4、對(duì)開(kāi)關(guān)、插座的電氣和機(jī)械性能應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

42、抽樣檢測(cè)，檢測(cè)規(guī)定為： 不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于 3mm。絕緣電阻值不小于5MQ。5、燈具所用燈泡的功率應(yīng)符合安裝說(shuō)明要求第二節(jié)過(guò)程監(jiān)控、開(kāi)關(guān)安裝1. 注意進(jìn)開(kāi)關(guān)的導(dǎo)線是否是相線，線從顏色上判定，通電后可用電筆驗(yàn)證2. 注意開(kāi)關(guān)通斷位置是否一致，以保證使用方便及維修人員的安全3. 注意開(kāi)關(guān)邊緣距邊緣的距離及開(kāi)關(guān)地面的高度是符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求二、插座安裝1用試電筆或其它專(zhuān)用工具、儀表，抽查插座的接線位置是否符合規(guī)范要求。也可 根據(jù)接地（PE）或接零線（PN）、零線（N ）、相線的色標(biāo)要求查驗(yàn)插座接線位置是否正 確。通電時(shí)再用工具、儀表確認(rèn)。2. 注意插座間的接地（PE）或

43、接零線（PN）有無(wú)不按規(guī)范要求進(jìn)行串聯(lián)連接的現(xiàn)象， 若發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)提出督促整改。3. 注意強(qiáng)電插座與弱電插座的配合，盡量靠近，且標(biāo)高一致，以便使用方便、整齊、 美觀。4. 注意暗裝的插座面板應(yīng)緊貼墻面，四周無(wú)縫，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)脆裂， 劃傷。5. 注意同室內(nèi)同一標(biāo)高的插座是否相差明顯，應(yīng)及時(shí)整改。三、燈具安裝本工程的交摟標(biāo)準(zhǔn)是：房間和客餐廳及陽(yáng)臺(tái)均為25W燈泡，廚房、衛(wèi)生間為吸頂燈。1. 嵌入鋁扣天花的燈具應(yīng)固定在專(zhuān)設(shè)的框架上，電源線不應(yīng)貼近燈具外殼。固定燈 罩的邊框邊緣應(yīng)緊貼在天花上，矩形燈具的邊緣應(yīng)與頂棚的裝飾直線平行。入燈具對(duì)稱(chēng) 安裝時(shí)，縱橫中心軸線應(yīng)在同一條直線上，偏斜不應(yīng)大于

44、 5mm。2. 般燈具的安裝高度應(yīng)高于2.5m。燈具安裝應(yīng)牢固，固定燈具采用25mm長(zhǎng)的木 螺絲，數(shù)量不少于2個(gè)。燈具超過(guò)3kg的，應(yīng)考慮使用高強(qiáng)膨脹螺絲固定。3. 廚衛(wèi)的吸頂燈位應(yīng)在鋁扣天花安裝時(shí)，根據(jù)吸頂燈的尺寸做好留洞。第三節(jié)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50303 - 2002)二、驗(yàn)收要求1、每戶(hù)應(yīng)設(shè)置分戶(hù)配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA， 有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng) 確保負(fù)荷正常使用。2、導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面 的選擇，低壓電

45、氣的安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、 室內(nèi)布線除通過(guò)空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管 敷設(shè)時(shí)，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。 導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。4、照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額 定電流之和，各分路線的容量不允許超過(guò)進(jìn)戶(hù)線的容量。5、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于 0. 5M Q。6 進(jìn)戶(hù)的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于 1.2mm。7、電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防

46、濺式。8、插座離地面應(yīng)不低于200 mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜為 150 mm，接線 時(shí)相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開(kāi)關(guān)距地高度宜為1. 3mm,開(kāi)關(guān)不宜裝在門(mén)后。9、吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀?燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) Im。軟管兩端應(yīng)用專(zhuān)用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各 種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。三、驗(yàn)收項(xiàng)目開(kāi)關(guān)、插座、照明安裝質(zhì)量主控項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求1插座的安裝插座右孔與相線連接，上孔與接地或接零線

47、連接。接地或接 零線在插座間不串聯(lián)。廚衛(wèi)靠近潮濕的插座可采用防濺盒插 座?？照{(diào)采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座。2開(kāi)關(guān)的安裝開(kāi)關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，相線經(jīng)開(kāi)關(guān)控 制，無(wú)軟線引至床頭開(kāi)關(guān)。般項(xiàng)目驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求1插座安裝暗裝插座面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔， 無(wú)脆裂、劃傷。2開(kāi)關(guān)安裝開(kāi)關(guān)安裝位置便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框邊緣的距離 0.150.2 cm，開(kāi)關(guān)距地面咼度1.3m。四、驗(yàn)收要求和方法1、 工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖， 并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，需隱 蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。2、 面向電源插座的相線和零線位置

48、為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上 方位置，接地應(yīng)可靠。開(kāi)關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查，并采用電路 測(cè)試的專(zhuān)用工具檢驗(yàn)插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。3、導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按下表的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。、類(lèi)別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離冋一平面 100 150不同平面 504、施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)，驗(yàn)證開(kāi)關(guān)、插座性能是否良好。第四節(jié)通病防治質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施防雷接 地不符 合要求A、引下線、均壓環(huán)、 避雷帶搭接處有夾 渣、焊瘤、虛焊、咬 肉、焊縫不飽滿(mǎn)等缺 陷。B、焊渣不敲掉、 避雷帶上的焊接處 不刷

49、防銹漆。C、用 螺紋鋼代替圓鋼作 搭接鋼筋。D、直接 利用對(duì)頭焊接的主 鋼筋作防雷引下線。A、操作人員責(zé)任心不 強(qiáng)，焊接技術(shù)不熟練，他 們多數(shù)人是電工班里的 多面手焊工，對(duì)立焊的操 作技能差。B、現(xiàn)場(chǎng)施工 管理員對(duì)國(guó)家施工及驗(yàn) 收規(guī)范 GB50169-2接地 裝置有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度 不夠。A、加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊 處焊縫飽滿(mǎn)、平整均勻，特別是對(duì)立焊、仰焊 等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。B、增強(qiáng)管理人員和焊工的責(zé)任心，及時(shí)補(bǔ)焊不合格的焊縫， 并及時(shí)敲掉焊渣，刷防銹漆。C、根據(jù) GB50169-2電氣裝置安裝工程接地裝置施工 及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接 焊接，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直

50、徑的 6倍，因此，不 允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的主鋼筋土建如是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。室外進(jìn) 戶(hù)管預(yù) 理不符 合要求A、采用薄壁銅管代 替厚壁鋼管。B、預(yù) 埋深度不夠，位置偏 差較大。C、轉(zhuǎn)彎處 用電焊燒彎，上墻管A、材料采購(gòu)員采購(gòu)時(shí)不熟 悉國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有的施 工單位故意混淆以降低成 本；施工管理員不嚴(yán)格或者 對(duì)承包者的故意違規(guī)行為A、進(jìn)戶(hù)預(yù)埋管必須使用厚壁銅管或符合要求 的PVC管（一般壁厚 PVCl 14為4.5mm 以上，56為3mm ）。B、加強(qiáng)與土建和其他 相關(guān)專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標(biāo)高， 確保預(yù)埋管埋深不少于0.7米。C、加強(qiáng)對(duì)

51、承與水平進(jìn)戶(hù)管網(wǎng)電 焊駁接成90角。D、 進(jìn)戶(hù)管與地下室外 墻的防水處理不好。不敢持反對(duì)意見(jiàn)，不堅(jiān)決執(zhí) 行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理人員對(duì) 材料進(jìn)場(chǎng)的管理出現(xiàn)漏洞。B、與土建和其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍 協(xié)調(diào)不夠。C、沒(méi)有彎管機(jī) 或不會(huì)使用彎管機(jī)，責(zé)任心 不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒 彎。D、預(yù)埋進(jìn)戶(hù)管的工人 不懂防水技術(shù)，又不請(qǐng)防水 專(zhuān)業(yè)人員幫忙。包隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)和材料采購(gòu)員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)仃材料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)這一規(guī)疋， 堵住漏洞。D、預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎 管機(jī)彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲。鋼管在彎制后，不應(yīng)有裂縫和顯著的凹痕現(xiàn)象，其彎扁程序不宜大于管子外徑的10%，彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。E、做好防水處理，請(qǐng)防水專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或由 防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)做防水處理。電線管 （鋼管、PVC 管）敷設(shè)不 符合要 求A、電纜管多層重 疊，有此寺方咼出鋼 筋的面筋。B、電線 管2根或2根以上并 排緊貼。C、電線管 埋墻深度太淺，甚至 埋在墻體外的粉層 中。管子出現(xiàn)死彎、 痛折、凹痕現(xiàn)象。D、 電線管進(jìn)入配電箱， 管口在箱內(nèi)不順填， 露出太長(zhǎng)；管口不平 整、長(zhǎng)短不一；管口 不用保護(hù)圈；未緊鎖 固定。E、預(yù)埋PVC 電線管時(shí)不是用塞 頭堵塞管日，而是用 鉗夾扁拗彎管口。A、施工人