房建工程資料員工作流程

1、房建工程資料員工作流程第一部分 開工前資料1、 中標(biāo)通知書及施工許可證2、 施工合同3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、 施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、 巖土工程勘察報告8、 施工圖會審記錄9、 經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計或施工方案10、 開工報告11、 質(zhì)量管理體系登記表12、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄13、 技術(shù)交底記錄14、 測量定位記錄第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料1、 地基驗(yàn)槽記錄2、 基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告3、 地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告4、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告5、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告6、 特殊分部工程質(zhì)

2、量驗(yàn)收報告7、 線路敷設(shè)驗(yàn)收報告8、 地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄9、 主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄15、 通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄17、 單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄18、

3、 室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第三部分試驗(yàn)資料1、 水泥物理性能檢驗(yàn)報告2、 砂、石檢驗(yàn)報告3、 各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報告4、 砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計表、評定表及試驗(yàn)報告5、 各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報告6、 砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計表及試驗(yàn)報告7、 磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告8、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報告9、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告10、 樁基工程試驗(yàn)報告11、 鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報告12、 幕墻工程試驗(yàn)報告13、 防水材料試驗(yàn)報告14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）15、 外墻飾面磚的拉拔

4、強(qiáng)度試驗(yàn)報告16、 建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報告17、 有特殊要求或設(shè)計要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報告18、 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報告19、 地下室防水效果檢查記錄20、 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄21、 屋面淋水試驗(yàn)記錄22、 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄23、 節(jié)能、保溫測試記錄24、 管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄25、 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄26、 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄27、 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄28、 電氣設(shè)備調(diào)試記錄29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄30、 制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄31、 制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄32、 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄33、

5、 風(fēng)量、溫度測試記錄34、 電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄35、 電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄37、 電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄38、 智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄39、 智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄40、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄第四部分材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料1、 水泥出廠合格證（含28天補(bǔ)強(qiáng)報告）2、 磚、砌塊出廠合格證3、 鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4、 鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證5、 鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證7、 防

6、水材料出廠合格證8、 金屬及塑料門窗出廠合格證9、 焊條及焊劑出廠合格證10、 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證11、 給排水與采暖工程材料出廠合格證12、 建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證13、 通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證14、 電梯工程設(shè)備出廠合格證15、 智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證16、 施工要求的其他合格證第五部分施工過程資料1、 設(shè)計變更、洽商記錄2、 工程測量、放線記錄3、 預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄4、 建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄5、 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄6、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄7、 施工日志8、 砼開盤報告9、 砼施工記錄10、 砼配合比計量抽查記錄11、 工程

7、質(zhì)量事故報告單12、 工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄13、 工程質(zhì)量整改通知書14、 工程局部暫停施工通知書15、 工程質(zhì)量整改情況報告及復(fù)工申請16、 工程復(fù)工通知書第六部分必要時應(yīng)增補(bǔ)的資料1、 勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明2、 建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因3、 勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明4、 施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明5、 經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6、 見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表委托書或授權(quán)書7、 設(shè)計單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表委托書或授權(quán)書8、 其

8、他第七部分竣工資料1、 施工單位工程竣工報告2、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告3、 勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告4、 設(shè)計單位設(shè)計文件及實(shí)施情況檢查報告5、 建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄6、 竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書7、 竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書8、 工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書9、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）10、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄11、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表1

9、3、 工程質(zhì)量保修合同（書）14、 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告（由建設(shè)單位填寫）15、 竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書2、 施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報告3、 單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案4、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)5、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6、 建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表7、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄8、 地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書9、 地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報告10、 地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄11、 設(shè)計單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報告12、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通

10、知書及驗(yàn)收報告13、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄14、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告15、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄16、 特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告17、 線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報告18、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報告19、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告20、 水泥物理性能檢驗(yàn)報告21、 砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計表、評定表試驗(yàn)報告22、 裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強(qiáng)度試驗(yàn)報告23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報告24、

11、 地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果25、 樁基工程基樁試驗(yàn)報告26、 砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計表及試件試驗(yàn)報告27、 磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報告28、 建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報告29、 防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報告30、 金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）31、 外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報告32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報告33、 各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄34、 砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄35、 工程質(zhì)量事故報告單36、 工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書37、 工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書38、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）39、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄40、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）41、 施工單位工程竣工報告42、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告43、 勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報告44、 設(shè)計單位設(shè)計文件及實(shí)施情況檢查報告45