房屋租賃合同簡單模板

1、房屋租賃合同簡單模板出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于；_ 建筑面積 平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為 ，租住人數(shù) 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自 年月_日至 年月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期

2、交還。乙方如要求 續(xù)租，必須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為 元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為 付，在每個支付周期開始前 日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金 元（人民幣大寫） ，租賃期滿，房屋經(jīng) 甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付： ；2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電 。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房 屋

3、維修費用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé) 任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方 應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè) 備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未 經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相

4、當(dāng)于 個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。（ 4）拖欠房租超過 日。（ 5）未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過 元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件 1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能

5、避免并不能克服的客觀情 況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按 天數(shù)計算，多退少補。第十四條補充協(xié)議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：（ 1）水表現(xiàn)為： 度；（ 2）電表現(xiàn)為： 度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 電話： 電話： 簽訂日期：

6、年 月 日年_月日出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落： 區(qū)樓單元 號房屋使用面積： 平方米第一條 本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)第二條 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整， 每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。第三條 乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個月以上的。第四條 甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查

7、，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使 用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情 況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng) 濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條 甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷 出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失， 由乙方負(fù)責(zé)。第六條 甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但 事先應(yīng)簽訂協(xié)議。第七條 乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注 意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、 走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。第八條乙方不

8、得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得 甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第九條 乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。第十條 乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 第十一條 乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。第十二條份，本租約自立約日起至 年月 _日止有效。一或 _甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。第十三條其他 。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 電話： 電話： 簽訂

9、日期： 年 月日年_月 日出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方將位于，建筑面積 80 方米的房屋出租給乙方居住使用，租 賃期限自 年_月日至年_月日止，計 個月。第二條本房屋租金為人民幣 元整/年（Y元/年）、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 元整（Y元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。第三條取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。第四條在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并 立即停止合同。第五條在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié) 商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。第六條維修養(yǎng)護責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè) 備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下 水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。第七條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的 規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{