廣告牌租賃合同.doc

1、廣告牌租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ，甲,乙雙方在平等，自愿, 公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用廣告牌事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行.第一條廣告牌基本要求1. 名稱:2. 規(guī)格與面積：3. 位置:甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批，用電，版面維護,更換, 噴繪，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責(zé)并自行承擔(dān)全部費用.第二條租金及其支付1. 廣告牌租賃期限為 年，從_年_月日起至 _年_月 _ 止.2. 租賃期滿后，甲方另行出租時,在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利 如乙方續(xù)租，須提前兩個月書

2、面向甲方提出申請.第三條租金及其支付1. 租金標(biāo)準為 _元/ m2/年,廣告總面積共 ，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣元（大寫：）.2. 本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計，制作,安裝,年審, 發(fā)布，維護，維修，用電等費用.3. 租金支付方式及結(jié)算：采用（一次性付清/按年度分期預(yù)繳）方式,在合同生效后的 內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付（租金總額/第一年度租金）人民幣員（大寫: .余年度租金乙方應(yīng)于每年 _月 _日前付清下一年度租金.第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1) 甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán) ,因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造 成的損失由甲方負責(zé)賠償 .(2)

3、甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌 .2.乙方權(quán)利義務(wù)(1) 乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金 .(2) 乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實性 ,不得違反國家的政令法規(guī) .違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任 由乙方承擔(dān) .(3) 乙方必須在本合同生效之日起 日內(nèi)將廣告安裝完畢 .若乙方不能按時安裝廣告 ,甲方有權(quán)解除合同 ,收回廣告牌 .(4) 乙方負責(zé)租賃廣告牌的管理維護 ,因乙方管理維護不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人 身傷亡或財產(chǎn)損失的 ,乙方承擔(dān)全部責(zé)任 .(5) 廣告發(fā)布后 ,若乙方要求修改廣

4、告畫的規(guī)格 ,內(nèi)容,版面等 ,須以書面形式通知甲 方 ,征得甲方書面同意 .第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方違反本合同項下的義務(wù) ,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的 ,每逾期 1 日, 按合同租金總額的 %向乙方支付違約金 ,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(2) 租賃期間 ,甲方擅自解除租賃合同 ,收回廣告牌的 ,按合同租金總額的 _%支付 違約金 ,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失 .2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的 %向甲方支付違約金；逾期支付的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失.（2）乙方不能按本合同約定期限安裝

5、廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌.（3）乙方違反本合同項下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的 損失.第六條不可抗力因政府行為，場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告 終止，雙方不負違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金.第七條其他約定事項第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會 按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力.第九條合同生效1. 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效.2. 本合同一式份.正本份，雙方各執(zhí)份副本份，雙方各執(zhí)份.正,副文本具有同等法律效力.3. 本合同如有未盡事宜，雙方可進行協(xié)商補充或修訂.4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)和政 策執(zhí)行.出租方（甲方）（簽章）：承租方（乙方）（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）身份