【北京】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃設計、招商、運營管理及風水運用高級研修

1、【北京】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃設計 招商、運營管理及風水運用高級研修 【課程說明】 主辦：中房商學院 中房博越地產(chǎn)機構 時間：2014年4月18-20日（兩天） 地點：北 【課程背景】 本次研修班邀請5位商業(yè)地產(chǎn)專家，系統(tǒng)闡述商業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)、規(guī)劃定位、建筑設 計、招商運營等環(huán)節(jié)的要領， 逐一破解商業(yè)房地產(chǎn)投資經(jīng)營之道，幫助商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商梳理 標準化開發(fā)運作流程。 全面解決臨選址難、定位難、招商難、運營難、管理難、人才難等諸多問題，快速破解 從業(yè)管理人員理論基礎薄弱、實操經(jīng)驗缺乏的難題。 本課程邀請中糧、萬達、保利、金地等知名商業(yè)地產(chǎn)集團高管與您分享商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全 流程的核心秘笈；教您如何通過前

2、期規(guī)劃創(chuàng)造效益及規(guī)避風險；分析購物中心、社區(qū)商業(yè)等各 類商業(yè)業(yè)態(tài)的招商運營模式及盈利模式，幫您建立商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)核心競爭力！ 【課程收益】 直面萬達、中糧、保利、金地等標桿項目操盤，站在巨人肩膀上做商業(yè)地產(chǎn)，促進自身 項目快速提升； 掌握商業(yè)地產(chǎn)最新形勢及國家政策，及境外商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)驗汲取 了解風水學對于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的意義 學習商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)策略及招商運營核心要點，掌握商業(yè)項目開發(fā)成功的核心秘笈 學員可帶上項目，導師現(xiàn)場破解項目規(guī)劃設計、招商、運營等策略難題 【課程對象】 商業(yè)地產(chǎn)投資商、商業(yè)地產(chǎn) 開發(fā)商、 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理公司的企業(yè)董事長、總經(jīng)理、項 目總經(jīng)理、策劃總監(jiān)、招商總監(jiān)、營銷總監(jiān)、

3、設計總監(jiān)、商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問公司等。 【培訓內容】 第一模塊：商業(yè)地產(chǎn)宏觀戰(zhàn)略與中國寫字樓標準 1、商業(yè)地產(chǎn)的風險與電商機遇 2、新型城鎮(zhèn)化與商業(yè)地產(chǎn)演進 3、中外商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究 4、境外商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗分享與汲取 5、商業(yè)業(yè)態(tài)分類與發(fā)展趨勢前瞻 6、中國寫字樓綜合評價標準介紹 7、Bim在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中應用與意義 主講：蔡云，中房協(xié)商業(yè)和旅游地產(chǎn)委員會秘書長 第二模塊：保利商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)與運營 1、保利模式透視大盤策略 2、商業(yè)地產(chǎn)土地評估與整理 3、商業(yè)地產(chǎn)投資分析與決策 4、商業(yè)地產(chǎn)投資模式案例解析 5、商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)風險與成本管控 6、商業(yè)地產(chǎn)立項、開發(fā)、運營政策法規(guī)解

4、析 主講：李衛(wèi)國，北京新保利大廈房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理 第三模塊：風水在商業(yè)地產(chǎn)中的應用 1、風水學對于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的意義與內涵 2、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計與格局 3、財位對商業(yè)地產(chǎn)的應用四、旺鋪打造與零售業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài) 4、風水化煞制煞物的應用商業(yè)地產(chǎn)四獸論 主講：王大易，中國房地產(chǎn)風水第一人 第四模塊：商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設計與定位 1、城市規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機遇 2、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品與規(guī)劃定位 3、項目總體規(guī)劃與商業(yè)建筑形態(tài) 4、商業(yè)布局與氛圍營造 5、立面設計與商業(yè)特征表現(xiàn)六、商業(yè)文化與人文環(huán)境 主講：鄭瑞聲一一盈石中央研究院總助大悅城、萬科廣場、華僑城操盤手 第五模塊：商業(yè)地產(chǎn)招商與運營管理 1、商業(yè)地

5、產(chǎn)招商資源、招商方案策劃與管控流程 2、商業(yè)地產(chǎn)招商目標、策略和方法 3、城市綜合體等商業(yè)地產(chǎn)項目深度營銷溢價策略 4、持續(xù)運營型商業(yè)地產(chǎn)增值運作模式 5、整體租賃與產(chǎn)權商鋪運作模式 6、開發(fā)商與零售業(yè)的模式解析 7、商業(yè)地產(chǎn)品牌企業(yè)運營案例 8、商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理與物業(yè)服務 主講：張志東，原中糧集團大悅城凱萊副總經(jīng)理 【課程說明】 【組織機構】： 中房商學院中房博越 【時間地點】： 2014年4月18-20日 北京（詳見報到通知） 【培訓費用】： 4500元/人（含培訓費、資料費）食宿代訂，費用自理 預想報名此課程請到中房商學院官網(wǎng)報名 沁園春雪 北國風光， 里冰封, 萬里雪 I飄。 望長城內

6、外，惟余莽莽; 下，頓失滔滔。 大河上 山舞銀蛇，原馳蠟象, 比高。 欲與天公試 須晴日，看紅裝素裹, 江山如此多嬌，引無數(shù)英雄競折腰。 惜秦皇漢武，略輸文采；唐宗宋 祖，稍遜風騷。 一代天驕，成吉思汗，只識彎弓射 大雕。 俱往矣，數(shù)風流人物, 還看今朝。 出師表 兩漢：諸葛亮 先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光 先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。 宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其 刑賞，以昭陛下平

7、明之理；不宜偏私，使內外異法也。 侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚 以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。 能”，是以眾議舉寵為督: 將軍向寵，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰 愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。 親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。 先帝在時, 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣, 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也 臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅馳。后值傾覆，受任于 敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。 先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之 明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當獎率三軍，北定中原，庶竭駑鈍, 攘除奸兇，興復漢室，還于舊都。此臣所以報先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進盡