合同范本房屋租賃擔(dān)保合同范本

1、房屋租賃擔(dān)保合同范本房屋租賃擔(dān)保合同范本擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、 義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。 那么簽訂房屋租賃擔(dān)保合同需要注意什么呢 ?以下是整理的房屋租賃擔(dān)保合同，歡迎參考閱讀。房屋租賃擔(dān)保合同范文篇一出租人 (以下稱甲方 )： (身份證號： )承租人 (以下稱乙方 )： (身份證號： )擔(dān)保人 (以下稱丙方 )： (身份證號： ) 一、房屋概況：租賃房屋位于 (門市 )。二、租賃期限本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后如乙方續(xù)租的， 須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同 ; 如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿 (

2、解除 )后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。三、租金本合同約定租金： 年租金總額為人民幣 萬 仟元整 (小寫： )。租金交付方式為上打租。乙方必須于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣 萬 仟 元整 (小寫： )。租賃期滿后， 如乙方無違約，無欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計息。四、承租房屋用途：房屋租賃擔(dān)保合同范本五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。5.2 承租期間，乙方違反本合同約定， 甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除

3、后，乙方應(yīng)于3 日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。5.4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處臵。5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。5.6 甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋 (不包含乙方裝修、裝飾部分 )的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所 (約定 )承租部分的權(quán)力。6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。6.3 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。6.4

4、經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反房屋租賃擔(dān)保合同范本法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6.6 乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失 (包括給鄰居造成的損失 )，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.7 乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。 在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有， 乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。七、丙方的義務(wù)：7.1 丙方自愿作為承租人 (

5、乙方 )之擔(dān)保人簽署本合同， 對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚， 對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時， 丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。7.2 丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行， 乙方造成甲方損失的， 甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、 保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。7

6、.3 丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。房屋租賃擔(dān)保合同范本八、違約責(zé)任8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。8.2 乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。8.2.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。8.2.2 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的8.2.4 乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)

7、生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書面同意， 單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。8.3 違約金8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。房屋租賃擔(dān)保合同范本8.3.2 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意

8、中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。九、房屋出現(xiàn)需修繕事由， 甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)

9、定與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章 (按手印 )時起生效。甲方：乙方：丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋租賃擔(dān)保合同范文篇二出租人 (以下稱甲方 )：承租人 (以下稱乙方 )：擔(dān)保人 (以下稱丙方 )：房屋租賃擔(dān)保合同范本一、房屋概況：租賃房屋位于(門市 )。二、租賃期限本合同約定租賃期限為年，自年 月 日起至年 月 日止。租賃期滿后如乙方續(xù)租的， 須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同 ; 如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿 (解除 )后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。三、租金本合同約定租金： 年租金總額為人民幣

10、 (小寫： )。租金每 個月支付一次，每次提前 支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫： )。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計息。四、承租房屋用途：五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。5.2 承租期間，乙方違反本合同約定， 甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3 日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。5.4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)

11、施的完好狀態(tài)，不得留房屋租賃擔(dān)保合同范本存物品或影響房屋正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處臵。5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所 (約定 )承租部分的權(quán)力。6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。6.3 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費(fèi)等費(fèi)用。6.4 經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)

12、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6.6 乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失 )，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.7 乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有， 乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。七、丙方的義務(wù)：7.1 丙方自愿作為承租人 (乙方 )之擔(dān)保人簽署本合同， 對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚， 對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿房屋租賃擔(dān)保合同范本以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，

13、丙方對乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。7.2 丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事及刑事責(zé)任的權(quán)利。7.3 丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。八、違約責(zé)任8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。8.2 乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。8.2

14、.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。8.2.2 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的8.2.4 乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的。8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書面同意， 單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。房屋租賃擔(dān)保合同范本8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。8.3 違約金8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五

15、的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權(quán)終止本合同， 收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。8.3.2 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。九、房屋出現(xiàn)需修繕事由， 甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未

16、修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方房屋租賃擔(dān)保合同范本共同簽字、蓋章 (按手印 )時起生效。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年 月 日 簽約日期：年 月 日 簽約日期：年 月日房屋租賃擔(dān)保合同范文篇三本合同雙方當(dāng)事人：出租方 (甲方

17、 )：承租方 (乙方 )：_保證人及第三方 (丙方 )：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_省_市(區(qū) / 縣)路，建筑面積為平方米，房屋用途為商鋪。2、甲方告知乙方該房屋(已/ 未)設(shè)定抵押。二、租賃用途1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營_ 加盟店，非經(jīng)甲、丙雙房屋租賃擔(dān)保合同范本方共同書面同意，不得擅自變更用途。2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實際承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。3、

18、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對外轉(zhuǎn)租的， 丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。三、交付日期、合同租賃期限1、甲、乙雙方約定，甲方在年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自年 月 日起至年 月 日止。2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同， 甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付 (若有 )的保證金雙倍 (無息 )退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。四、租金及其他費(fèi)用的支付1、甲、乙雙方同意

19、按如下方式計算租金：該房屋租金每天每平方米人民幣元，合計每月租金為人民幣元，年租金元;在 年后年租金遞增%，為人民幣元。2、租金每(月/ 季度 / 年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的個工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年 月 日支付甲方。3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承房屋租賃擔(dān)保合同范本擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：銀行賬號：開戶人：開戶行：五、保證金1、乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付保證金計人民幣元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。2、租賃期限屆滿或本合同提前解除

20、、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。3、因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。六、裝修免租期1、乙方可享受自年 月 日起至年 月 日止的裝修免租期。2、裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費(fèi)用。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外 )。因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用房屋租賃擔(dān)保合同范本和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)

21、提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方在合理的時間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的，則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方支付。4、如因不可抗力原因，導(dǎo)致該房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于KW;預(yù)留 個外掛空調(diào)位置。八、裝修1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進(jìn)行裝修的，由乙方自行負(fù)責(zé)實施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或人員傷亡事故。2、在租賃期內(nèi)，政府主管部門對

22、乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設(shè)施等， 提出任何書面整改要求， 乙方須按照政府主管部門的要求整改。九、房屋返還時的狀態(tài)1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，?yīng)對租賃物內(nèi)的裝修予以評估作價后，對乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方不得主張裝修損失。2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋租賃擔(dān)保合同范本十、特別約定條款1、丙方對乙方在本合同項下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、租賃關(guān)系終結(jié)時，甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的

23、后合同義務(wù)。十一、解除、終止本合同的條件1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期滿，本合同自然終止。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;該房屋因社會公益被征用的;該房屋因城市建設(shè)需要被納入城市拆遷范圍的;該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提前1 個月以書面方式通知對方， 并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 雙

24、方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接， 因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的，該方應(yīng)當(dāng)對擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。十二、違約責(zé)任房屋租賃擔(dān)保合同范本1、甲、乙、丙三方同意，在發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)解除本合同。違反合同的一方， 應(yīng)向相對方支付相當(dāng)于同期月租金的倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方交付的該房屋不符合本合同的約定 ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的 ;甲方未及時維修房屋及其附屬設(shè)施， 導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的 ;其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的;乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠超過 個月，且經(jīng)書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的 ;因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞， 無法繼續(xù)使用的， 丙方亦不愿意接受的。2、若乙方違反第二條之規(guī)