農(nóng)業(yè)科技小區(qū)暖衛(wèi)工程施工組織設(shè)計

1、目目 錄錄第一章：工程概況第一章：工程概況 2第一節(jié)：工程基本概況第一節(jié)：工程基本概況 2第二節(jié)：工程設(shè)計概況第二節(jié)：工程設(shè)計概況 2第三節(jié)：工程特點：第三節(jié)：工程特點： 15第二章：施工布署第二章：施工布署 16第一節(jié)：施工目標第一節(jié)：施工目標 16第二節(jié)：項目管理組織機構(gòu)第二節(jié)：項目管理組織機構(gòu) 17第三節(jié)：工期及進度計劃第三節(jié)：工期及進度計劃 17第四節(jié)：勞動力計劃第四節(jié)：勞動力計劃 18第五節(jié)：施工機具設(shè)備配備計劃第五節(jié)：施工機具設(shè)備配備計劃 18第六節(jié)：施工平面布置第六節(jié)：施工平面布置 19第七節(jié)：施工準備工作計劃第七節(jié)：施工準備工作計劃 19第八節(jié)：施工配合第八節(jié)：施工配合 20第

2、三章：主要施工技術(shù)方案第三章：主要施工技術(shù)方案 22第四章：施工技術(shù)措施第四章：施工技術(shù)措施 23第一節(jié)：排水系統(tǒng)隱蔽部分第一節(jié)：排水系統(tǒng)隱蔽部分 23第二節(jié)：排水系統(tǒng)明裝部分第二節(jié)：排水系統(tǒng)明裝部分 23第三節(jié)：給水系統(tǒng)第三節(jié)：給水系統(tǒng) 25第四節(jié)：采暖系統(tǒng)安裝第四節(jié)：采暖系統(tǒng)安裝 28第五章：施工技術(shù)管理措施第五章：施工技術(shù)管理措施 37第一節(jié)：圖紙會審和技術(shù)交底第一節(jié)：圖紙會審和技術(shù)交底 37第二節(jié)：施工交接管理第二節(jié)：施工交接管理 38第三節(jié)：施工質(zhì)量問題處理和冬期施工技術(shù)管理第三節(jié)：施工質(zhì)量問題處理和冬期施工技術(shù)管理 40第六章：質(zhì)量控制措施第六章：質(zhì)量控制措施 42第一節(jié)：質(zhì)量控制

3、措施第一節(jié)：質(zhì)量控制措施 42第二節(jié)：質(zhì)量控制要點及措施第二節(jié)：質(zhì)量控制要點及措施 44第七章：安全文明措施第七章：安全文明措施 45第一節(jié)：安全管理第一節(jié)：安全管理 45第二節(jié)：文明施工管理第二節(jié)：文明施工管理 48第三節(jié)：防火管理措施第三節(jié)：防火管理措施 49第八章：降低成本措施第八章：降低成本措施 50施工組織機構(gòu)：施工組織機構(gòu)： 51第一章第一章 工程概況工程概況第一節(jié)第一節(jié) 工程基本概況工程基本概況1、工程名稱及性質(zhì)工程名稱：雙城市農(nóng)業(yè)科技小區(qū)高層住宅樓工程（采暖、給排水工程）建設(shè)單位：黑龍江春銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。設(shè)計單位：黑龍江省集盛建筑設(shè)計有限公司。2、工期要求：根據(jù)招標文件要

4、求，該工程自 2012 年 5 月 5 日開工，2012年 10 月 15 日竣工。3、工程主要施工工程范圍：雙城市農(nóng)業(yè)科技小區(qū)高層住宅樓工程（采暖、給排水工程）總建筑面積為 24006.45，主要實物工程量見附錄。4、工程地點、地理環(huán)境該工程位于雙城市花園大街。第二節(jié)第二節(jié) 工程設(shè)計概況工程設(shè)計概況給排水設(shè)計說明。一、 設(shè)計依據(jù)：建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書，市政資料等文件。建筑給排水設(shè)計規(guī)范 （gb500192003） （2009 年版） 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （2005 年版）二、 設(shè)計內(nèi)容：室內(nèi)給排水設(shè)計。三、 該工程為雙城市農(nóng)業(yè)科技小區(qū)高層住宅樓工程，為于雙城市花園大街，總建筑面積：

5、24006.45。本建筑地上二十四層：建筑高度 75.30m，一層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點及車庫，2-24 層為住宅。四、 系統(tǒng)說明：1、生活給水系統(tǒng)1.1：水源；水源引入自市政給水管網(wǎng)，在小區(qū)給水泵房內(nèi)經(jīng)二次加壓后供整個小區(qū)使用，給水泵房不在本次設(shè)計范圍內(nèi)。1.2：系統(tǒng)分區(qū)：系統(tǒng)分三個區(qū)：高區(qū)：17-24 層、中區(qū)：9-16 層、低區(qū)：1-8 層，高區(qū)生活給水設(shè)計秒流量3.80l/s，供壓力為 0.85mpa；中區(qū)生活給水設(shè)計秒流量3.80l/s，供壓力為 0.60mpa；高區(qū)生活給水設(shè)計秒流量4.50l/s，供壓力為 0.40mpa。1.3：各戶水表采用干式水表。1.4：生活用水符合衛(wèi)生用水標準。1

6、.5：生活管道等涉水產(chǎn)品應(yīng)有省級以上衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。2、生活排水系統(tǒng)：本工程一層排水單獨排出室外，排水重力流排至室外后經(jīng)化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)。配電間內(nèi)排水干管及支管均敷設(shè)于夾層內(nèi)，與配電間空間分離開。3、雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水采用內(nèi)排水形式，排至室外散水坡。五、 管材，閥門1、生活給水：戶內(nèi)的給水管采用 pp-r 給水管，熱熔連接，管井內(nèi)立管及地下管道層內(nèi)橫干管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管；卡環(huán)式連接。管材和管件的工作壓力1.0mpa。2、排水管采用 pvc-u 管，膠粘劑粘接，橫干管及出屋面部分采用離心鑄造排水鑄鐵管，柔性接口卡箍連接。3、壓力排水管道采用焊接鋼管，雨水管采用離心

7、鑄造排水鑄鐵管。4、給水管閥門：dn 小于或等于 50 毫米時，采用全銅質(zhì)截止閥，型號：j11t-16;dn 徑大于 50 毫米時，采用銅質(zhì)閘閥,型號；z15t-10。分戶水表前采用銅質(zhì)球閥，型號；q11f-6t；止回閥采用 h41t-10 型。5、地漏均采用防反溢地漏水封高度大于或等于50mm。6、地面清掃口采用銅制品，清掃口表面與地面平。六、 管道系統(tǒng)安裝1、管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置金屬套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高于裝飾地面 20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部高于裝飾地面50mm，底部應(yīng)于樓板底面相平；穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實材料填實，端面光滑。管道的接口不得

8、設(shè)在套管內(nèi)。2、管道支架：管道支架或管卡應(yīng)固定在梁中側(cè)面，板下或承重結(jié)構(gòu)上。管束的托吊盡量采用獨立管卡，少用角鋼整體托吊。管束密集處應(yīng)配合土建在梁中板下預(yù)埋件。鋼梁下托吊管的固定采用專用的鋼梁管卡或鉚釘。3、鋼管水平安裝支、吊架間距按下表：公稱直徑 dn(mm)20253240507080100 125 150支架的最大間距（m）3.03.54.04.55.06.06.06.57.08.0 立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面 1.5-1.8m。4、水平安裝的 pp-r 給水管管道支架間距按下表：公稱直徑 de(mm)2025324050支架的最大間距（m）0.650.800.951.101.2

9、55、各種立管底部應(yīng)有牢固的支架或支墩。6、排水立管底部的彎管處應(yīng)采取牢固的固定措施。立管與排出管的連接采用 2 個 45彎頭，平面三通采用 45斜三通或 90順水三通。7、排水立管檢查口距地面或樓板面 1.00m。七、 管道試壓：1、給水系統(tǒng)襯塑鋼管管道的試驗壓力：高區(qū)為1.30mpa。中區(qū)為 0.90mpa。低區(qū)為 0.60mpa。在試驗壓力下觀測 10mih 內(nèi)壓力降不應(yīng)大于0.02mpa，然后降到工作壓力進行檢查，應(yīng)不滲不漏。2、給水 pp-r 管試驗壓力為 0.9mpa，在試驗壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力將不得超過 0.05mpa，然后在0.5mpa 狀態(tài)下穩(wěn)壓 2h，壓力將不得超過0.0

10、3mpa，同時檢查各連接處不得滲漏為合格。3、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生潔具的上邊緣或底層地面高度。滿水 15min，水面下降后再滿水5min，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。4、水壓試驗的試驗壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)或試驗部位的最低部位。八、 防腐及油漆1、管道及附件在涂刷底漆前，應(yīng)清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度應(yīng)均勻，不得有脫皮、起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象。2、金屬管道先刷防銹漆兩道，再刷紅色調(diào)和漆兩道。3、金屬管道支架除銹后刷防銹漆兩道，灰色調(diào)和漆兩道。4、埋地金屬管道刷一道瀝青后，包扎一層玻璃絲布，再刷一道瀝青，再包扎一層玻璃絲布，

11、再刷一道瀝青，最后包扎塑料布保護。九、 管道保溫及防結(jié)露1、樓層水平敷設(shè)的給水管，采用防結(jié)露措施，材料為超細玻璃棉殼保溫層厚度 20mm。2、排水出戶管和檢查井之間的管道做防凍保溫，管道周圍 500mm 范圍用 1:3 白灰爐渣回填，放降溫保溫層厚度 50mm。3、保溫應(yīng)在水壓試驗合格，完成除銹防腐處理后進行。十、 管道沖洗1、給水管道在系統(tǒng)運行前，必須用水沖洗管道，要求以系統(tǒng)最大設(shè)計流量或不小于 1.5m/s 的流速進行沖洗，直至出口水的色度和透明度與進水目測一致為合格，并經(jīng)衛(wèi)生部門取樣檢驗符合現(xiàn)行國家標準生活飲用水衛(wèi)生標準后，方可交付使用。2、排水管沖洗以管道暢通為合格，排水主立管及水平干

12、管管道應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的 2/3，通球率必須達到 100%。十一、其他1、圖中標高以米計外，尺寸以毫米計。2、本圖標注管道標高：除特殊說明外，均已管道中心標高，排水管道為管道內(nèi)底標高。3、本圖標注塑料管道管徑為管道公稱外徑。金屬管管道標注為公稱直徑。4、當給水管道與地?zé)峁艿澜徊鏁r，給水管道在聚苯乙烯板絕熱層內(nèi)敷設(shè)。其他管線交叉時，以小管徑讓大管徑，有壓流管讓重力流管原則敷設(shè)。5、土建施工時，注意配合預(yù)留孔洞、埋件，以免造成后續(xù)施工困難。6、本說明未述事宜均按建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb502422002）及國家有關(guān)規(guī)定進行施工和驗收。 十二、選用給排水標

13、準圖集表序號標準圖編號標準圖名稱頁次1s145水表井及安裝全冊203s401管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱11、61、62、69、79303s402室內(nèi)管道支架及吊架全冊404s301建筑排水設(shè)備附件選用安裝全冊503ss408住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝全冊602s404防水套管全冊室內(nèi)采暖設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)： 設(shè)計中執(zhí)行住宅設(shè)計規(guī)范gb50096-99（2003 年版）嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（jgj26-2010）供熱采暖系統(tǒng)熱計量技術(shù)規(guī)程。(db23/t/265-2008)供熱計量技術(shù)規(guī)程 （jgj173-2009）;黑龍江省居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計標準(db23/t1270-

14、2008)；汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 （jgj100-98）二、設(shè)計參數(shù)： 1、采暖室外計算參數(shù)：冬季采暖室外計算溫度-26。2、采暖室內(nèi)計算溫度：廚房：18；商服;18；臥室、客廳、餐廳：18；浴廁：24。單框三玻塑鋼窗：k=2.0w/(.),外墻：k=0.39 w/(.),屋頂：0.29 w/(.)。地面劃分地帶并分別取傳熱系數(shù)，其值見通風(fēng)空調(diào).動力技術(shù)措施2009。三、采暖系統(tǒng)：1、本工程采暖供回水由小區(qū)換熱站提供，連續(xù)采暖。小商服、樓梯間采暖形式采用散熱器采暖，與住宅共用系統(tǒng)。住宅系統(tǒng)為分戶地面輻射采暖，分戶熱計量表箱設(shè)在管井內(nèi)，采暖系統(tǒng)形式為下供下回雙立管，供回水溫度為 60/50。采暖系

15、統(tǒng)總干管在地下室敷設(shè)，系統(tǒng)同程。2、本工程采暖系統(tǒng)耗熱量為 1025kw，系統(tǒng)阻力為 70kpa，流量為 88.2t/h，總采暖耗熱指標為 42.7w/。3、本工程散熱器采用內(nèi)腔無砂灰鑄鐵柱翼 680tzy2-100/5-8 型，散熱量的計算是為 q=0.6669t1.256(1 片)，t=64.5時，q=125w/片；電氣房間及電梯機房采用光管散熱器，其他房間內(nèi)管道為焊接。每組散熱器片數(shù)超過 25 片時，平均分為兩組串聯(lián)安裝，串聯(lián)管徑同散熱器接口口徑，端部設(shè)手動跑風(fēng)為 dn6。4、采暖系統(tǒng)豎向分三個區(qū)，1-8 層為低區(qū)，系統(tǒng)編號dg/h；9-16 層為中區(qū)，系統(tǒng)編號 zg/h，17-24 層

16、為高區(qū)，系統(tǒng)編號 gg/h；采暖各區(qū)供水壓力由小區(qū)換熱站保證。四、節(jié)能： 1、每組散熱器支管上均安裝自力式溫度控制二通調(diào)節(jié)閥。恒溫控制閥為低阻閥體，恒溫器控制閥應(yīng)具有帶水帶壓清堵或更換閥芯的功能，恒溫控制閥應(yīng)具備產(chǎn)品合格證，使用說明書和質(zhì)量檢測部門出具的性能檢測報告，其調(diào)節(jié)特性等指標符合產(chǎn)品標準散熱器恒溫控制閥jg/t195 的要求。2、分戶計量裝置（帶調(diào)節(jié)功能的鎖閉閥、過濾器、熱計量表）均設(shè)在管井及戶內(nèi)表箱內(nèi)。分戶熱計量采用超聲波熱量表，熱量表溫度范圍：5-95，準確度等級：2 級，環(huán)境類別：a 類，壓力損失25kpa，工作壓力1.6mpa。熱量表管徑按管道管徑選擇。3、采暖干管、管井內(nèi)的采

17、暖立管清除表面污物，刷防銹漆兩遍，然后做保溫，采用超細玻璃棉管殼保溫，其導(dǎo)熱系數(shù)為 0.025 w/(.)。dn50 時，保溫厚度=50mm；70dn100 時，保溫厚度=55mm；dn100 時，保溫厚度=65mm。保護層為外包玻璃絲布，刷調(diào)和漆兩道。閥門、過濾器、法蘭處保溫同管道保溫。供水管道刷紅色，回水管刷綠色，并在適當位置坐介質(zhì)流向標識。 五、施工說明 1、采暖干管、管井內(nèi)的采暖立管、樓梯間采暖管道采用焊接鋼管，管道焊接。住宅管井表后的管段及戶內(nèi)分集水器之間的采暖管道采用 pe-rt 管（使用級別為 4 級，s 值為 5） ，管件熱熔連接。地?zé)岵膳到y(tǒng)采暖管道埋地部分為 pe-rt 管

18、（使用級別為 4 級，s 值為 5） 。 pe-rt 管為 s5 級，公稱直徑與外徑壁厚對照表如下：公稱直徑dn20dn25外經(jīng)（mm）2532壁厚（mm）2.32.9 2、塑料管與鋼管連接采用夾緊式連接，連接件本體為鍛造黃銅。塑料管材標注其外經(jīng)，用 dexx 表示。焊接鋼管管材標注其工程直徑，用 dnxx 表示。 3、采暖管道坡向按圖示施工，坡度為 0.002，低點配置dn20 泄水管并安裝同口徑閘閥，系統(tǒng)高點設(shè)置自動排氣閥為e121 型。4、各分區(qū)采暖供水立管設(shè)手動調(diào)節(jié)閥。5、所有閥門均采用銅質(zhì)閥門，各環(huán)路供水干管、采暖分區(qū)立管設(shè)置關(guān)斷閥門、調(diào)節(jié)閥（t40h-16） ，采暖系統(tǒng)回水總干管、

19、立管用關(guān)斷閥門；關(guān)斷閥門：dn50 時，采用蝶閥（d44t-16） ；dn50 時，采用閘閥（z44t-16） 。6、管道穿墻及樓板處應(yīng)加套管，穿樓板套管其頂部應(yīng)高出地面 20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面50mm，底部安裝應(yīng)與樓板相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端應(yīng)與飾面相平。套管直徑比管道直徑大 2 號，管道與套管之間用阻燃密實材料填實。管道穿混凝土墻，其套管必須在土建施工時預(yù)留。7、管道穿結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)在墻體兩側(cè)采取柔性連接，在管道或保溫外皮上下部留有不小于150mm 的凈空。8、油漆：油漆前先清除金屬表面的鐵銹污垢焊渣等，對于保溫管道刷防腐底漆兩遍

20、；不保溫管道：刷防銹底漆兩遍；調(diào)和漆兩遍；光面管散熱器表面刷非金屬性涂料。9、沖洗：系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)對系統(tǒng)進行沖洗。沖洗前，應(yīng)將熱計量表，過濾器等卸下用短管相連，反復(fù)注水，排水，直至排出的水中不含泥沙，鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾濁方為合格。10、波紋補償器：波紋補償器采用軸向型復(fù)式，應(yīng)設(shè)導(dǎo)向支架，其導(dǎo)向支架安裝等應(yīng)與供貨廠商配合確定，施工參見國家標準圖 01r415-20 頁。11、過濾器采用 y 型過濾器，過濾網(wǎng)規(guī)格 40 目/寸。12、管道試壓：采暖系統(tǒng)在試驗壓力下 10min 內(nèi)壓力降不大于 0.02mpa，然后降至工作壓力進行檢查，不滲不漏。具體施工按 gb50242-2002 的規(guī)定執(zhí)

21、行。六、地?zé)岵膳到y(tǒng):1、地?zé)嵯到y(tǒng)主要材料性能及技術(shù)要求：地?zé)峁懿臑?pe-rt 地板輻射采暖管，s5 級，規(guī)格為dn202.0，盤管間距見圖；地?zé)岬孛鏄?gòu)造見建筑圖；與土壤相鄰的地面絕熱層下部必須設(shè)置防潮層，施工安裝見國家標準圖集 03k404-8/9 頁。當?shù)孛婷娣e大于 30或邊長超過 6m 時，應(yīng)按不大于 6m 間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于 8mm，加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫，必須穿越時，穿伸縮縫處盤管加聚乙烯波紋套管。盤管固定件：采用固定卡箍固定，加熱管固定點的間距，直管段部分固定間距宜為 0.7-1.0m，彎曲管段部分的固定架間距宜為 0.2-0.3m。分集水器為銅

22、質(zhì)成套產(chǎn)品，包括管接頭、堵管接頭、手動排氣閥、過濾器采用 y 型過濾器（過濾網(wǎng)規(guī)格 40 目/寸） ，銅球閥等配件。盤管間距小于 100mm 設(shè)隔熱套管或隔熱板，地面輻射供暖工程施工中，嚴禁人員踩踏加工管。埋設(shè)于填充層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭，在加熱管的鋪設(shè)區(qū)內(nèi)，嚴禁穿鑿，鉆孔或進行射釘作業(yè)。2、對于安裝在分水器進口和集水器出口及旁通管上的旁通閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗，應(yīng)全部合格。閥門的強度試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍；嚴密性試驗壓力為工作壓力的1.1 倍。dn50mm 的閥門強度和嚴密性試驗持續(xù)時間為 15 秒，其間壓力應(yīng)保持不變，且殼體，填料及密封面無滲漏。3、連接在同一分水器，集水

23、器上的各環(huán)路，盤管長度應(yīng)接近，并不超過 100 米，具體長度見地面輻射平面圖。4、管道試壓：地面輻射采暖系統(tǒng)在管道沖洗合格之后進行水壓試驗，地?zé)岜P管水壓試驗應(yīng)以每組分集器為單位，具體施工按 jgj142-2004 規(guī)定執(zhí)行。七、凡以上未說明之處，均應(yīng)按以下規(guī)程、規(guī)范及圖集進行施工。建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb50242-2002）地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 （jgj142-2004）低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)施工安裝 （03k404） 八、標準圖集圖號圖名圖號圖名圖號圖名08r418設(shè)備及管道保溫k402-1-2散熱器系統(tǒng)安裝01r405壓力表安裝01r406溫度儀表安裝圖03k404

24、低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)施工05r417-1室內(nèi)熱力管道支吊架01r415室內(nèi)動力管道裝置安裝（熱力管道）cn201熱水自動排氣閥05k405新型散熱器選用與安裝04k502熱水集中采暖分戶熱計量系統(tǒng)施工安裝01r409管道穿墻，屋面防水套管07k120管道閥門選用安裝03k404低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)施工安裝第三節(jié)第三節(jié) 工程特點工程特點1、該工程對雙城市的經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展有著重要作用，由于質(zhì)量要求高，工期緊，所以要加強管理，確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成。2、工程質(zhì)量要求達到國家質(zhì)量評定合格標準。必須加強施工全過程的質(zhì)量管理、控制和監(jiān)督實現(xiàn)工程目的目標。3、該工程施工現(xiàn)場條件差。該施工場地和可供搭設(shè)施

25、工臨時設(shè)施場地及物資堆放場地都很少。在施工條件差的情況下，為了保證工程進度和工程質(zhì)量，必須周密組織，爭做文明施工現(xiàn)場。4、由于該工程與多家單位交道，可能發(fā)生各種問題，需要多方面協(xié)調(diào)配合處理。在施工或要需要加強與設(shè)計單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的聯(lián)系，力爭問題解決得好一些，以保證工程順利完成。第二章第二章 施工布署施工布署第一節(jié)第一節(jié) 施工目標施工目標1、施工該工程的方針：嚴密組織、科學(xué)管理、以精湛的安裝技術(shù)優(yōu)質(zhì)高效地為建設(shè)雙城市農(nóng)業(yè)科技小區(qū)高層住宅樓工程做貢獻2、施工該農(nóng)業(yè)科技小區(qū)高層住宅樓工程的總目標：創(chuàng)一流速度，確保總工期；創(chuàng)一流質(zhì)量，確保合格工程；創(chuàng)一流管理，實現(xiàn)現(xiàn)場管理標準化

26、；創(chuàng)一流業(yè)績，樹立企業(yè)新形象。3、施工工期目標：根據(jù)工程招標文件確定的總工期完成為目標，嚴密組織、科學(xué)管理，加強協(xié)調(diào)配合，確保工期提前，創(chuàng)一流速度。4、質(zhì)量目標：以 gb502422002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的優(yōu)良等級進行施工質(zhì)量控制，確保工程一次性達到標準。5、施工安全目標：以“安全第一”為指導(dǎo)方針，認真組織現(xiàn)場施工安全工作，加強防范措施，建立項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組，作好安全技術(shù)交底，杜絕重大工傷事故發(fā)生，確保輕傷頻率小于 1%。6、現(xiàn)場文明施工目標：加強施工現(xiàn)場標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場。第二節(jié)第二節(jié) 項目管理組織機構(gòu)項目管理組織機構(gòu)針對工程特點和工期要求，我公司領(lǐng)導(dǎo)十分重視，

27、為確保工期、確保質(zhì)量，爭創(chuàng)優(yōu)良工程，公司抽調(diào)素質(zhì)好，會管理，具有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，組建該工程施工項目經(jīng)理部，全面組織、協(xié)調(diào)和管理現(xiàn)場施工，對該工程的進度和質(zhì)量等全面負責(zé)。項目部內(nèi)建立專業(yè)管理組，實行分工管理，作到分工明確，責(zé)任落實，確保施工管理工作有序進行。該工程項目管理組織機構(gòu)及項目管理體系見技術(shù)標文件六。第三節(jié)第三節(jié) 工期及進度計劃工期及進度計劃1、施工進度計劃編制：根據(jù)建設(shè)單位對工期要求，按工期內(nèi)完成進行控制，工程總進度以 2012 年 5 月 5 日開工，2012 年 10 月 15 日完工進行安排，確保在工期內(nèi)完成。每月根據(jù)總進度計劃和當月實際工程情況，再編制月施工進度計劃進行

28、實施，以保證工期目標如期實現(xiàn)。月施工進度計劃于當月 25 日前報送監(jiān)理、建設(shè)單位和公司工程部。整個工程施工進度計劃見附錄2、保證施工進度的措施保證施工進度的措施詳見技術(shù)標文件3、施工進度的提前保證措施施工進度的提前保證措施詳見投標技術(shù)文件第四節(jié)第四節(jié) 勞動力計劃勞動力計劃為了組織好工程施工，使該工程優(yōu)質(zhì)按期完成，公司決定抽調(diào)原參加過雙城市很多棟商住小區(qū)給排水及采暖安裝工程的施工人員進行組織施工。此支隊伍積累了豐富的施工經(jīng)驗，技術(shù)力量強，作風(fēng)好，能打硬仗。我們將根據(jù)工程工期和施工配合要求，以及可供施工工作面情況，調(diào)節(jié)勞動力投入。進場三個施工隊：焊接管道班組，計劃投入班組人員 6 人、焊工 4 人

29、、維護電工 2 給排水管道安裝班組，計劃投入班組人員 10 人。散熱器安裝班組，計劃投入班組人員 14 人。安裝工 10 人，力工 4 人。民工 10 人、其他輔助工 6 人。另外，工程計劃、質(zhì)檢、器材、機料、后勤等各部門人員為 6 人。加現(xiàn)場管理人員，施工高峰期將達到 30 人以上。勞動力需用計劃表（見附錄）第五節(jié)第五節(jié) 施工機具設(shè)備配備計劃施工機具設(shè)備配備計劃所有機具均需按施工現(xiàn)場流水配套使用，對機具設(shè)備 的完好及維護工作要求高，項目有關(guān)負責(zé)人定期對機具設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保機具設(shè)備完好，施工的順利進行。由項目技術(shù)組提出施工機具計劃，后勤供應(yīng)組按計劃落實解決。具體安排見附錄施工機具

30、設(shè)備表第六節(jié)第六節(jié) 施工平面布置施工平面布置根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在土建工程已建好的一層設(shè)置辦公室、材料倉庫、食堂、民工休息室等設(shè)施。平面布置圖見附錄2、臨時用電我方施工用電使用土建工程施工用臨時用電，盡量做好雙方的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行。3、臨時用水施工用水采用土建施工臨時用水。現(xiàn)場職工日常生活用水，租用自來水公司原安裝好的自來水，另用鋼板制作兩個儲水水箱（儲水量 8 立方每個） 。一個冷水水箱，防止停水時取水用；一個熱水水箱，儲存鍋爐出來的熱水，供職工洗澡取水用。用 dn80 的鍍鋅鋼管和型鋼制作一個 2 米高的鋼架，支撐冷水水箱，便于取水。4、臨時施工便道該施工便道土建工程以修好。第

31、七節(jié)第七節(jié) 施工準備工作計劃施工準備工作計劃工程項目各部位在開工前必須做好準備工作，使之各方面工作均達到開工條件和滿足施工進度的需要。1、技術(shù)準備：1）組織項目經(jīng)理部人員進行現(xiàn)場勘測，深入了解工程現(xiàn)狀。2）規(guī)范、標準和有關(guān)施工資料的準備。3）圖紙會審和技術(shù)交底。4）技術(shù)方案和技術(shù)措施編制、批準。2、施工平面布置1）搭設(shè)臨時設(shè)施2）臨時用水、用電3）臨時道路3、施工人員（包括管理人員、施工人員和后勤人員）準備4、施工機具準備5、施工物資準備6、向顧客提交開工報告第八節(jié)第八節(jié) 施工配合施工配合一、與建設(shè)單位配合：密切了解段工程進度計劃要求，與甲方代表做好計劃調(diào)整及其他單位的配合協(xié)調(diào)。二、與設(shè)計單位

32、的配合對圖紙中出現(xiàn)的問題及時向設(shè)計單位反映，及時解決；在施工中遇到的障礙及時請設(shè)計人員到現(xiàn)場解決，作出處理方案，不影響工期進度。三、與監(jiān)理單位的配合；及時與監(jiān)理人員在現(xiàn)場處理好質(zhì)量與進度 的關(guān)系，解決施工中的技術(shù)問題，保證施工質(zhì)量安全。 、第三章第三章 ： 主要施工技術(shù)方案主要施工技術(shù)方案一、土建工程在主體施工的時候，依據(jù)土建的施工進度的情況結(jié)合工程建設(shè)的實際，進行給水、排水、采暖管道孔洞的預(yù)留工作。要求孔洞的預(yù)留工作準確到位，盡量避免后期對土建成品的破壞。二、在土建的工程進行一定程度的時候（例如主體砌筑 23 層模板已拆除） ，此時可進行排水系統(tǒng)安裝。排水系統(tǒng)隱蔽部分采用離心鑄鐵排水管管材，

33、法蘭連接。明裝部分采用 upvc 雙壁中空內(nèi)螺旋管材安裝，待土建主體封頂時排水系統(tǒng)安裝完畢。三、在排水系統(tǒng)施工的同時進行采暖管道的焊接工作。當排水系統(tǒng)安裝結(jié)束后，在主體驗收之前進行給水系統(tǒng)的管道安裝，當給水干管、支管、立管安裝完畢后，進行系統(tǒng)的壓力試驗。四、打完地面后進行通水試驗。第四章第四章：施工技術(shù)措施：施工技術(shù)措施第一節(jié)第一節(jié)：排水系統(tǒng)隱蔽部分：排水系統(tǒng)隱蔽部分一、按圖紙設(shè)計要求，排水系統(tǒng)暗裝部分的管道采用離心鑄鐵排水管。二、管道埋設(shè)深度必須保證 400cm，在穿墻時其上部凈空不得小于 150cm，凈空用黃土填塞。三、管道嚴禁敷設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的回填土上。第二節(jié)：排水系統(tǒng)明裝部分第二節(jié)

34、：排水系統(tǒng)明裝部分一、按圖紙設(shè)計要求，排水系統(tǒng)明裝部分的管道采用 upvc雙壁中空內(nèi)螺旋管材。二、伸縮節(jié)的安裝。1、立管在層高小于 4m 時，應(yīng)每層設(shè)一個伸縮節(jié)。其位置應(yīng)在水流配合件下部。橫管、器具通氣管、環(huán)形通氣管和匯合通氣管上無匯合管件的直線段大于 2m 時，應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)之間的最大距離不得大于 4m。2、管端插入伸縮節(jié)其頂端間隙為：夏季為 5100mm，安裝時管端應(yīng)平直插入伸縮節(jié)。3、伸縮節(jié)插口應(yīng)順水流方向。三、檢查口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定1、立管在底層和樓層的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)檢查口，檢查口中心距地面為 1m，在最高層距頂棚 0，5m 處設(shè)置檢查口。2、在水流轉(zhuǎn)角小于 135 度的橫干管上

35、設(shè)置障礙檢查口和清掃口。3、橫管、排出管直線距離大于下列規(guī)定時，應(yīng)設(shè)置清掃口或掃除口。直線段上橫管檢查口或清掃口之間的最大距離：管徑：50mm 為 10m；75mm 為 12m；110mm 為 15m。四、管道支撐件的設(shè)置和安裝1、立管支撐件的間距，管徑為 50mm 的，不大于 1，2m；管徑大于 75mm 的，不大于 1，5m；管徑大于或等于 110mm的，不大于 2m。2、橫管支撐件的間距應(yīng)不大于以下規(guī)定：管徑為 50mm 的，不大于 0，5m；管徑為 110mm 的，不大于 2m。3、安裝支撐件應(yīng)平直牢固，與管間應(yīng)有微隙。五、立管的安裝1、立管管件的承口外側(cè)與墻飾面的距離宜為 2050m

36、m。2、安裝時一般先將管段吊正，準確無誤后，方可進行粘接。六、吊管的安裝1、先將預(yù)制好的管用鐵絲臨時吊掛好，檢查無誤再粘結(jié)。2、橫管坡度應(yīng)符合標準坡度 2，6%。3、橫管彎曲度允許偏差每米不大于 2mm，10m 之內(nèi)不大于 8mm。七、管道的配管及坡口應(yīng)符合下列規(guī)定：1、鋸管長度應(yīng)根據(jù)實測并根據(jù)各種連接件的尺寸逐段確定。2、鋸管工具宜選用細齒，割管機等工具。端面應(yīng)平整并垂直于軸線；應(yīng)清除端面毛刺，管口端面處不應(yīng)有裂痕，凹陷。3、插口處用中號板銼，銼成 1530 度坡口，坡口厚度為管壁厚度的 1/3-1/2。坡口完成后將殘屑清理干凈。八、管道粘接1、管端插入承口深度 dn50 不得小于 25mm

37、，dn110 不得小于 50mm。2、用毛刷再承口內(nèi)側(cè)涂膠時，動作迅速且均勻。3、連接時應(yīng)正直，保持 23 分鐘，防止接口滑脫，接口完畢后，粘結(jié)膠擦拭干凈。4、管道安裝完畢后，應(yīng)用塑料布包好，以免水泥等物質(zhì)污染，影響管道觀感。第三節(jié)：給水系統(tǒng)第三節(jié)：給水系統(tǒng)按圖紙設(shè)計要求給水系統(tǒng)采用的材質(zhì)為 pp-r 管材一、明敷給水管不得穿越臥室，儲藏室及煙道，風(fēng)道，給水管道應(yīng)遠離熱源，立管遠離熱水器及灶臺邊不得小于 400mm，當條件不具備時，應(yīng)加隔熱防護措施，但最小凈距不得小于200mm。二、非直埋管道應(yīng)設(shè)置支、吊架，管道敷設(shè)宜利用折角自由補償管道的伸縮，當不能利用自然補償或補償器時，管道支架均應(yīng)為固定

38、支架。三、直接敷設(shè)于墻體或地坪面層的管道，可不考慮縱向伸縮補償，外徑不宜超過 dn25，接口方式應(yīng)采用熱熔連接。四、布置在地坪面層內(nèi)的管道，應(yīng)有定位尺寸，宜沿墻敷設(shè)。當有可能遭到破壞時，局部管道應(yīng)加套管保護。五、管道穿越地下室外墻有防水要求處，應(yīng)設(shè)剛性或柔性鋼制防水套管，并應(yīng)有可靠的防滲和固定措施。六、水平干管與水平支管連接，水平干管與立管連接，立管與每層支管連接，應(yīng)考慮管道互相伸縮時不受影響的措施。七、施工安裝時復(fù)核冷熱水管道強度等級和管道種類，不同種類的 pp-r 管不得混合安裝管道標記應(yīng)面向外側(cè)，處于顯眼位置。八、管道暗敷在地坪面層內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計圖紙位置進行。如現(xiàn)場施工有更改，應(yīng)有圖示記錄

39、。九、管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時，不宜強制校正。給水聚丙稀管與其他金屬管道平行敷設(shè)應(yīng)有一定的保護距離，凈距離不宜小于 100mm，且聚丙稀管宜在金屬管道內(nèi)側(cè)。十、室內(nèi)明裝管道，宜在土建粉刷完畢后進行，安裝前應(yīng)配合土建正確預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。十一、管道穿越樓板時，應(yīng)設(shè)鋼套管，套管高出地面 50mm，并有防水措施。管道埋設(shè)安裝完畢回填時，回填土不得夾雜尖硬物直接與管壁接觸。應(yīng)先用砂土或顆粒徑不大于 12mm 的土壤回填至管頂上側(cè) 300mm 處，經(jīng)夯實后方可填原土。室內(nèi)埋地管道的埋置深度不宜小于 300mm。十二、管道出地坪處應(yīng)設(shè)置護管，其高度應(yīng)高出地坪 100mm。十三、管道在穿

40、基礎(chǔ)墻時，應(yīng)設(shè)置金屬套管。套管與基礎(chǔ)墻留孔上方的凈空高度，若設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)小于 100mm。十四、管道安裝時必須按不同管徑和要求設(shè)置管卡或吊架，位置應(yīng)正確，埋設(shè)要平整，管卡與管道接角應(yīng)嚴密，但不得損傷管道表面。十五、閥門、水表等應(yīng)設(shè)有固定支架，其重量不應(yīng)作用在管道上。十六、支吊架的寬度確定：de63，最小管寬度不應(yīng)小于16mm。十七、立管和橫管支吊架的間距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。十八、在金屬管件與給水管道連接部位，管卡應(yīng)設(shè)在金屬管配件一端。十九、金屬卡與管道之間應(yīng)采取塑料帶或橡膠等軟物隔墊。明管敷設(shè)的支吊架作防膨脹的措施時，應(yīng)按固定點要求施工。管道的配水點、受力點以及穿墻支管節(jié)點 處，應(yīng)采取可靠的固

41、定措施。二十、冷水管實驗壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的 1，5 倍，但不得小于 0，6mpa。二十一、管道水壓實驗符合下列規(guī)定：1、熱熔連接管道，水壓實驗時間應(yīng)在 24h 后進行。2、水壓實驗之前，管道應(yīng)固定，接頭須明露。3、管道注滿水后，先排除管道內(nèi)的空氣，進行水蜜性檢查。4、加壓宜用手動泵，生壓時間不小于 10min，測定儀器壓力精度應(yīng)為 0，01mpa。5、至規(guī)定實驗壓力后，穩(wěn)壓一小時，測試壓力降不得超過0，05mpa。 第四節(jié)：采暖系統(tǒng)安裝第四節(jié)：采暖系統(tǒng)安裝一、管道上安裝螺紋閥門時，應(yīng)在供熱管的閥門后和回水管的閥門前（按介質(zhì)流向） ，安裝可拆裝的連接件長絲或活接。二、管道穿過墻壁和樓板，

42、應(yīng)設(shè)置鐵皮套管。套管上端應(yīng)高出飾面 20mm，套管下端和過墻套管兩斷，應(yīng)于飾面相平，管道穿過衛(wèi)生間和有積水房間的樓板時，必須采用鋼管做套管，套管上端高處飾面 50mm。套管與管道之間應(yīng)有 23mm 的間隙，環(huán)行間隙要均勻，并在間隙內(nèi)填塞石棉繩。三、采暖管道的安裝，管徑小于或等于 32mm 宜采用螺紋連接；管徑大于 32mm 宜采用焊接；散熱器的立支管應(yīng)用螺紋連接。四、管道坡度：不得小于 0，002。五、室內(nèi)導(dǎo)管安裝按下列程序：核對地面標高是否正確。根據(jù)設(shè)計要求初步確定管底標高和坡度，并檢查在管道安裝位置有無障礙或與實際不符之處。按最后確定的管底標高掛上通線，不能掛通線時可用水平尺確定管底標高位

43、置。按施工圖將一般支架，打眼、栽支架，進行管道安裝。六、在室內(nèi)地溝安裝供熱管道，應(yīng)方便通行和維修，管道盡量靠邊布置。但管道保溫層外表面距墻壁不得小于 100mm，距地溝蓋板下表面不小于 200mm，距地溝溝底不小于 150mm，管道間距不小于 100mm。七、采暖導(dǎo)管安裝時，應(yīng)按設(shè)計要求作好水平管道的坡度，并在最高點設(shè)跑風(fēng)，最低點設(shè)泄水閥，以保證系統(tǒng)內(nèi)的水能放凈。八、立管卡子安裝高度統(tǒng)一為本層地面 1，6m，型鋼外端尖角切去。九、連接散熱器支管應(yīng)有坡度，當支管長度小于或等于 500mm時，坡度為 5mm；支管長度大于 500mm 時坡度值為 10mm。當一根立管在同一高度接出二根支管，其任一根

44、長度大于 500mm時，其坡度值均為 10mm，支管長度大于 1，5m 時，應(yīng)在支管中部安裝管卡。十、散熱器立管安裝應(yīng)光滑、美觀、垂直。十一、散熱器支、托架安裝，位置應(yīng)正確，埋設(shè)平整、牢固。栽散熱器托勾時應(yīng)上下栓兩道水平線，線的兩端與墻的距離一般為 30mm。十二、安裝散熱器應(yīng)穩(wěn)起慢放，防止擠手或碰活托勾。在同一房間同一側(cè)墻上安裝幾組散熱器時，其標高應(yīng)一致。十三、壓力試驗：系統(tǒng)充滿水，空氣排除凈，對系統(tǒng)進行全面檢查，確無滲漏后，對整個采暖系統(tǒng)進行壓力試驗。系統(tǒng)頂點試驗壓力為 0，4mpa；在 10 分鐘內(nèi)壓力降不大于0，02mpa，不滲不漏為合格。十四、地?zé)崾┕すば颍海?） 、與土建單位協(xié)調(diào)做

45、好樓面找平層。（2） 、確定好分、集水器位置，安裝分、集水器。（3） 、在以平整干燥的找平層上鋪設(shè)聚乙烯苯板，并在苯板上鋪好錫鉑紙，墻、柱邊立好苯板條做為伸縮縫。（4） 、在錫鉑紙上敷設(shè) pex 地?zé)峁?，且與分集水器連接好。同時連接系統(tǒng)干管與分、集水器之間的管道（pp-r 熱水管）。（5） 、安裝、連接好一組分、集水器及地?zé)峁芎笞⑺驂?。打壓合格后帶壓做填充層。pex 地?zé)峁芗?pp-r 系統(tǒng)管沖洗、調(diào)試、試運行。驗收合格后交付使用。三、三、 施工質(zhì)量保證措施和組織措施施工質(zhì)量保證措施和組織措施該工程質(zhì)量標準是：合格工程合格工程1、苯板絕熱層鋪設(shè)，加熱管安裝施工質(zhì)量保證措施：（1） 、鋪設(shè)苯板

46、絕熱層及 pe-rt 管安裝時，公司設(shè)專人施工，專人負責(zé)監(jiān)督，鋪設(shè)前首先檢查苯板及 pe-rt 地?zé)峁艿馁|(zhì)量是否合格，是否有損壞。土建施工的的找平層，防水層是否符合要求，如不合格，及時與土建隊伍溝通處理。鋪設(shè)好的苯板不許有空鼓的地方，伸縮縫按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定留好，苯板連接處應(yīng)嚴密。（2） 、pe-rt 管在施工時，施工人員必須嚴格按設(shè)計要求的間距施工。要求每人隨身攜帶直尺或帶刻度的木方測量施工間距，誤差不得大于 10mm。鋪設(shè) pe-rt 管 u 形彎處必須施工到位，從而保證圖紙設(shè)計間距。如果 u 形轉(zhuǎn)彎處用卡釘無法固定牢固時，可用水泥釘與 22#綁線綁扎固定好。（3） 、pe-rt 管

47、每環(huán)路必須是壹根管，中間嚴禁加接頭，同時u 形彎處不得出現(xiàn)“死折” ，如出現(xiàn)立即更換。工長每日巡視，質(zhì)檢員蹲點檢查監(jiān)督現(xiàn)場施工。2、環(huán)路、系統(tǒng)試運行質(zhì)量控制技術(shù)、組織措施：（1） 、環(huán)路、系統(tǒng)試運行時，成立專門指揮部，制定可行的運行方案，由技術(shù)負責(zé)人統(tǒng)一指揮，每人守一戶，閥門應(yīng)逐環(huán)路一一開啟，統(tǒng)一指揮設(shè)專人檢查是否有漏點，試運行時供水升溫一定要平緩。試運行供水溫度不應(yīng)高于32 度，待運行 48 小時后，再逐步升溫至設(shè)計要求的供水溫度。（2） 、試運行時，對每組分集水器的 pe-rt 管逐個環(huán)路進行檢查，看環(huán)路間溫度是否一致，從而進行溫度平衡調(diào)解，直至滿足設(shè)計要求。3、施工時通病預(yù)防措施：（1）

48、 、墻柱處的伸縮縫高度應(yīng)在 10mm 以上或露出填充層，pe-rt 管道在穿越伸縫時應(yīng)加柔性套管長度不小 100mm，設(shè)專人加伸縮縫，加套管。（2） 、分、集水器安裝一定要水平，集水器中心線高度不小于300mm，質(zhì)檢員對每組分、集水器逐一進行驗收，做好驗收記錄。（3） 、pe-rt 管 u 形轉(zhuǎn)彎處不得打死折，如出現(xiàn)立即將整個環(huán)路拆除。在做到 u 形彎時，要用專門的彎曲機具。u 形彎處必須使用配備機具，如發(fā)現(xiàn)有做 u 形彎未用配備工具時，罰款處理。四、施工進度保證措施四、施工進度保證措施1、根據(jù)合同，科學(xué)、合理安排施工。施工進度計劃見下表：（1） 、為了保證施工進度本公司將勞動力、機械、材料、

49、資金等統(tǒng)籌做了精心安排：（2） 、施工勞動力、機械進場計劃如附表（表 1 與表 2） 。（3） 、材料供應(yīng)計劃：5 月 10 日前，即開工后 5 日內(nèi)，將所需的主要材料運至現(xiàn)場，保證滿足本工程施工需要，承諾不會因為材料而影響施工。（4） 、資金保證計劃：開工前，多方籌集資金，在將所有材料備齊的情況下，保證現(xiàn)場每天有不少于 2 萬元的機動資金，以保證工程正常施工。2、施工進度保證措施（1） 、加強組織管理?，F(xiàn)場成立高效有力的項目班子，精心組織施工，周密安排，確保材料、機械及時進場。達到工序平衡提高效率。優(yōu)化資源配置。全面優(yōu)先保證人力、物力、財力。保證充足的流動獎金。制訂切實可行、科學(xué)合理的施工方

50、案，制定周密的網(wǎng)絡(luò)計劃。合理布置施工現(xiàn)場，科學(xué)組織施工。將各工序工種互擾減到最少。（2） 、本工程地?zé)岵膳?9 月 25 日以前交工，由項目負責(zé)人帶頭，組織精兵強將，如遇到不可預(yù)測的有礙施工進度時，視情況發(fā)展增加施工人員，保證進度，確保工期。五、其它施工措施五、其它施工措施1、安全、文明施工措施：（1） 、由于地?zé)峁こ淌┕ふ鞘┕ね?，也是本工地整體施工搶工期的季節(jié)，交插作業(yè)給安全、文明施工帶來難度及隱患，為此要求全體施工人員必須牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想。務(wù)必做到工完，料盡，場清。不存在任何死角。同時組織人員每周必須至少清掃一次施工現(xiàn)場。把文明施工工作同進度、質(zhì)量、效益放在同一

51、高度來對待。因此安全文明施工工作不能只停留在宣傳和口頭說教上，必須將每一項具體工作落實到人。（2） 、項目經(jīng)理負責(zé)安全文明施工管理的全面工作，施工現(xiàn)場安全員負責(zé)現(xiàn)場的安全文明施工的具體工作，技術(shù)負責(zé)人負責(zé)安全安全文明施工工作的監(jiān)督、檢查及落時情況（3） 、成立安全文明施工管理小組：組 長： 項目經(jīng)理：孟慶文副組長：項目技術(shù)負責(zé)人 ：李樹寬 工地安全員：王金麗成 員：質(zhì)檢員：徐廷超預(yù)算員：孫衛(wèi)東各施工隊隊長：王林奇等2、安全施工要注意以下幾點：（1） 、進入入現(xiàn)場必須正確配戴勞保用品。（2） 、在施工時注意高空墜落或墜物傷人，注意地面的孔洞及陽臺等危險地帶（3） 、從事電氣作業(yè)時必須是專業(yè)電工嚴

52、禁非電氣人員從事電器作業(yè)。（4） 、做好施工現(xiàn)場的安全、文明施工。3、環(huán)保、節(jié)能措施：（1） 、在鋪設(shè)苯板絕熱層時剩下一些邊角，不應(yīng)按費料焚燒或在施工現(xiàn)場亂扔，應(yīng)將它們裁成墻、柱所需立設(shè)的伸縮縫。（2） 、pp-rt 熱水管及 pe-rt 交聯(lián)管管頭要回收，不應(yīng)在工地隨手亂扔，能利用的要利用。4、成品保護措施：（1） 、分、集水器的成品保護，分、集水器在安裝完畢后，用編織袋包好，且設(shè)專人看護，不許受外力碰撞。 （2） 、pe-rt 管鋪設(shè)完后，應(yīng)及時做好填充層，同時派專人負責(zé)看護，不許無關(guān)人員在管上走動，特別是禁止在已鋪設(shè)完的管上施工。（3） 、填充層做好后，系統(tǒng)打壓的壓力不泄，同時在明顯的位

53、置粘好成品保護的通知，防止往填充層上釘釘子或帶尖的東西。（4） 、填充層未上來強度前，任何人不許在上面走動或施工。 5、其它施工單位的配合確保工程質(zhì)量及施工連續(xù)性的措施： （1） 、與土建單位要及時勾通，做找平層，及盤好管后做填充層，做到每一個房間或一個伸縮縫一次澆注完的原則，以確保填充層的整體強度。（2） 、土建單位在澆注砼時，運輸混凝土的車嚴禁直接在鋪設(shè)好的地?zé)峁艿郎线\輸，應(yīng)鋪好木板或跳板，下部墊好木方或紅磚。 （3） 、其它專業(yè)與地?zé)崾┕そ徊遄鰳I(yè)時應(yīng)相互搞好配合工作。（4） 、隱蔽在地?zé)釋右韵碌膹婋?、弱電?yīng)在樓板上摳溝槽以不影響地?zé)岬母叨攘⑹┕ず侠砘庖姡毫?、施工合理化意見?、保證工

54、程質(zhì)量加快工程進度的建議：（1） 、保證工程質(zhì)量、加快施工進度，提高成品保護效果，宜采用自頂層向下逐步完成好施工順序。（2） 、單元同時施工法，有利于加快施工進度。2、其他建議：（1） 、甲方、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合成立質(zhì)量監(jiān)督查小組，定期大規(guī)模對工程質(zhì)量進行檢查。（2） 、應(yīng)主持每晚一小時的碰頭會制度，協(xié)調(diào)部署第二天的施工。七、七、 質(zhì)量、驗收標準及交付使用和服務(wù)的內(nèi)容及措施：質(zhì)量、驗收標準及交付使用和服務(wù)的內(nèi)容及措施：1、施工質(zhì)量驗收標準嚴格執(zhí)行地面輻射采曖技術(shù)規(guī)程 ，驗收前要認真進檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2、竣工和施工交付使用后，及時建立服務(wù)檔案進行定期回訪。建立用戶意見簿。3、用戶任何時間

55、提出的問題我們均能及時解決。4、妥善保管好用戶意見簿，作好服務(wù)工作。第五章：施工技術(shù)管理措施第五章：施工技術(shù)管理措施第一節(jié)、圖紙會審和技術(shù)交底第一節(jié)、圖紙會審和技術(shù)交底1）圖紙會審（1）工程開工前對施工圖紙進行會審是施工單位熟悉、審查設(shè)計圖紙，了解工程特點、設(shè)計意圖和關(guān)鍵部位的工程質(zhì)量要求，幫助設(shè)計單位減少差錯的重要手段；是避免技術(shù)事故或產(chǎn)生經(jīng)濟與質(zhì)量問題、進行工程質(zhì)量控制的一種重要且有效的方法。（2）圖紙會審分外審和內(nèi)審a、外審由甲方組織主持，項目工程部組織項目部有關(guān)部門和人員參加；b、內(nèi)審由項目工程組織主持，項目各專業(yè)工長及公司有關(guān)部門參加；（3）圖紙會審應(yīng)有專人記錄，綜合會審形成的會審紀

56、要作為設(shè)計技術(shù)文件執(zhí)行。專業(yè)會審中提出的需經(jīng)甲方或設(shè)計單位解決或澄清的問題，由項目工程部負責(zé)落實解決。（4）未經(jīng)圖紙會審的工程不得開工。2）技術(shù)交底（1）技術(shù)交底對保證工程施工質(zhì)量至關(guān)重要，目的是使參與施工的人員熟悉和了解所擔(dān)負工程的特點、設(shè)計意圖技術(shù)要求、施工工藝和應(yīng)注重的問題。（2）技術(shù)交底應(yīng)進行分級管理：a、設(shè)計交底，由甲方主技，項目工程部組織項目部有關(guān)人中參加；b、項目技術(shù)交底、單位工程技術(shù)交底、分部（分項）技術(shù)交底項目工程部組織進行。（3）各級技術(shù)交底的交底人應(yīng)填寫技術(shù)交底記錄。（4）未經(jīng)技術(shù)交底的工程不得施工。第二節(jié)、施工交接管理第二節(jié)、施工交接管理1）工序交接工序交接是施工過程中

57、項目部內(nèi)部進行的技術(shù)管理行為，是加快施工進度、保證施工質(zhì)量的重要措施。為使交接按程序進行，應(yīng)建立工序交接制度。工序交接應(yīng)在該工序施工作業(yè)完畢，并經(jīng)規(guī)定的檢查合格后進行。由施工隊長組織交接班組在自檢、互檢、交接檢，驗收合格的基礎(chǔ)上交接。在三檢（自檢、互檢、專責(zé)檢）一評（質(zhì)量評定）合格的基礎(chǔ)上交接。（1）內(nèi)部工序交接，由項目工程部技術(shù)人員組織施工班組交接；（2）施工隊間進行的工序交接，由項目工程部單位工程技術(shù)負責(zé)人（土建）或?qū)I(yè)技術(shù)負責(zé)人（安裝）組織，并辦理工序交接記錄 ，記錄一式二份，簽署后交接雙方專業(yè)技術(shù)人同各保留一份。2）竣工交接（1）竣工交接指項目部完成合同中某一單位工程的全部施工安裝任務(wù)

58、，具備合同規(guī)定的工程交接條件時，項目部向甲方辦理的工程移交。（2）竣工交接時必須具備以下備件：a、交接范圍內(nèi)的工程已按設(shè)計文件和合同的內(nèi)容全部建成；b、工程質(zhì)量達到了有關(guān)施工和驗收規(guī)范規(guī)定的標準及設(shè)計文件要求；規(guī)定提交的技術(shù)資料的文件齊全，并經(jīng)檢查合格；（3）竣工交接由項目工程部組織和協(xié)調(diào)a、工程達竣工條件時，由項目工程部組織有關(guān)人員對工程竣工條件逐項檢查，確認后填定竣工報告 ，提交甲方。b、甲方組織有關(guān)單位進行竣工條件確認，包括三查四定工作；c、同時，項目質(zhì)量管理部整理工程質(zhì)量評定資料，組織填定單位工程質(zhì)量評定表 ，提交甲方與質(zhì)量監(jiān)督部門；甲方組織有關(guān)單位經(jīng)過驗評，作出總體評價，簽署意見。d

59、、當竣工條件確認中甲方提出的問題處理完畢，同時完成質(zhì)量評定后，項目工程部填寫工程交接證書提交甲方，并協(xié)同甲方組織有關(guān)單位簽署證書。e、 竣工報告 、 單位工程質(zhì)量評定 、 工程交接證書一式四份，簽署后一份由甲方代表保留，三份返回項目工程部，按公司有關(guān)規(guī)定及時匯總竣工資料，并整理、裝訂成冊，按合同規(guī)定份數(shù)由項目工程移交甲方；其中一份由項目工程部保存，工程結(jié)束時送公司檔案科辦理存檔。（4）竣工交接后，交接范圍內(nèi)工程由甲方負責(zé)保管、使用、維護，但不能解除施工單位對施工質(zhì)量的責(zé)任。因特殊原因，竣工交接中商定的施工遺留問題，仍由施工單位負責(zé)處理。第三節(jié)、施工質(zhì)量問題處理和冬期施工技術(shù)管理第三節(jié)、施工質(zhì)量

60、問題處理和冬期施工技術(shù)管理1）施工質(zhì)量問題處理處理質(zhì)量問題應(yīng)達到安全可靠，不留隱患，滿足生產(chǎn)使用要求，經(jīng)濟合理的目的。處理中應(yīng)重視分析和消除產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因，并舉一反三，防止類似問題的再發(fā)生。項目工程部專業(yè)工程師負責(zé)編制處理方案，按分級管理原則審批后實施。施工質(zhì)量問題實施返工之后應(yīng)重新進行檢驗和評定，對實施讓步接收的施工質(zhì)量問題，必須取得甲方和設(shè)計單位的簽證。2）冬期施工技術(shù)問題冬期施工措施制定由項目總工程師主持，項目工程部組織，針對項目的具體情況和氣候特點提出。措施要確保工程質(zhì)量，經(jīng)濟合理，因地制宜，減少能源消耗。節(jié)約人力，物力，施工操作方便，保證安全施工，縮短工期，加快工程進度。項目工程