常用版房屋租賃合同范本doc

1、20XX 常用版房屋租賃合同范本 doc房屋租賃合同范本20XX出租方：（ 以下簡稱甲方）承租方：（ 以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXXf的 房屋出租 給乙方居住使用，租賃期限自 XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計 X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。3、 乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方 須交清欠費(fèi)。4、 乙方同意預(yù)交 元

2、作為保證金，合同終止時，當(dāng)作 房租沖抵。5、 房屋租賃期為 ，從年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金 ； 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由 乙方承擔(dān)。7、 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋 ；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8、 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛； 乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9、 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

3、任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解 決。十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租賃合同范本20XX出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期 限租賃期共年零 月，出租方從年 月 日 起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收 回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ； 2. 承租人 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3

4、. 承租人拖 欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找 到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。第二條 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院 起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行（ 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不 得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 _ 月 （ 或年 ） 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助

5、，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等 條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人 同意 ； 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。3. 出租方未按時 （ 或未按要求） 修繕

6、出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元 ； 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元 。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元 ； 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 ; 合同 副本 份，送 單位備案。出租方 （ 蓋章 ） 承租方 （ 蓋章 ） 鑒 （ 公 ） 證意見地址：地址： 法定代表人 （ 簽名 ） 法定代表人（ 簽名 ） 委