物業(yè)房屋租賃合同

1、物業(yè)房屋租賃合同物業(yè)房屋租賃合同范文 1 出租方 以下簡稱甲方 xxxxxxx 承租方 以下簡稱乙方 xxxxxx 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商， 特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容 甲方同意將位于 xxxxxxxxxxxx 的門面房，租賃給乙方使用。 第二條 租賃期限租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。第三條 租金出租房屋的租金為 120xx 元，乙方交鑰匙時一次性付清。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。二甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)

2、施完好并能夠正常使用。三甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并 及時提出意見。 四 乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 五 乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及社會公共收費(fèi) 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用 。第五條 其他一甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全 部承當(dāng)。 二 乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方 的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。三甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，那么 提前 30 天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第六條 合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方

3、簽字后生效。在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時， 可訴請所在地人民法院解決。本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁乙方公章 ：法定代表人 簽字：年月日甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：年月日 物業(yè)房屋租賃合同范文 2 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方以下簡稱甲方 ：身份證號： 聯(lián)系 ： _ _承租方以下簡稱乙方 ：身份證號： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于;位于第 層，建筑面積

4、平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金租賃期租金：每月 元，乙方先期交納 個月租金共計 元。后續(xù)房租每 月交一次。第五條 押金簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 個月租金，共 元。第六條 付款方式甲方有權(quán)在前次房租到期前 天獲取下一次應(yīng)交租金。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議“業(yè)主臨時公約 中的各項(xiàng)規(guī)定，甲方對乙方的交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙 方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。第八條 關(guān)于

5、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù) 工程所需費(fèi)用。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違 約責(zé)任：1. 水、電費(fèi) 入住時水 噸，電度;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，那么須提前 個月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽

6、租賃合同。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達(dá) 個月;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的6. 成心損壞承租房屋的 ;第十二條 提前終止合同 甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在 _天之前通知對方，否那么視為 違約，對方有權(quán)不退定金。第十三條 合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留物業(yè)備案，均具有同等效力。 附加條款： 乙方公章 ：法定

7、代表人 簽字：甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：年 月日 年月 日 物業(yè)房屋租賃合同范文 3 出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣 0148 號房屋作物業(yè)辦公用 房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下： 第一條：房屋座落、建筑面積 甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路 898 號“新加坡花園城文華 閣 0148 號房，建筑面積共 294.95 ? O。 第二條：租期、租金與押金： 一 租期：自 20xx 年 元 月 1 日至 20xx 年 6 月 30 日止。 二 租金：合計 3000 元三租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租

8、房押 金 10000 元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣 除。第三條：押金交付期限及方法：乙方必須將房租費(fèi) 3000 元及押金 10000 元在本合同生效之日起三天 內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付 或轉(zhuǎn)帳支付 。第四條：雙方責(zé)任： 一 甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑母自O(shè)施，以保障乙方的 平安和正常使用，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方，在同等條件下，乙方有 優(yōu)先購置權(quán)。3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、負(fù)責(zé)按約定，依時交付房屋給乙方使用。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違

9、約現(xiàn)象，甲方必須按時退 回押金給乙方 不計息 。 二 乙方責(zé)任：1、合同期滿，如不續(xù)租，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延，否那么 甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金。2、承租期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人，否那么，按違約論處，甲方有權(quán)終 止合同，并沒收全部押金。3、承租期內(nèi)，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權(quán)收回 房屋，并沒收乙方的全部押金。4、承租期內(nèi)，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、 設(shè)備。否那么，按違約論處。由此造成房屋、設(shè)施、設(shè)備的損毀，乙方 必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。甲方有權(quán)終止合同， 沒收全部押金。5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供應(yīng)乙方使用，但水電的 增容乙方必須自行解決。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理。排 污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng) ; 排