【合同】房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇-強烈推薦

1、精品word可編輯資料- - - - - - - - - - - - -房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 3 篇轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交 的交易方式；今日小編要與大家共享的是：3 篇房屋轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)范本，詳細內(nèi)容如下，歡迎閱讀 .房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇一出讓人： 以下簡稱甲方 受讓人： 以下簡稱乙方 見證方： 以下簡稱丙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書 房權(quán)證 字第號；甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責；該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米 不含柴棚 ；其次條甲方

2、對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，第 12 頁，共 12 頁- - - - - - - - - -甲方有權(quán)將該房屋上市交易；由于違反國家及法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔；第三條乙方對購買權(quán)的聲明 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情形下簽訂才具有法律效 力；第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整 含柴棚 ；第五條付款方式1. 乙方應(yīng)在簽訂一的定金； 房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款；第六條違約責任1.

3、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 不計利息 返仍乙方，但購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返仍給乙方；2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)對款 有權(quán)追究違約利息；每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)對房款的0.4 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返仍；3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 7 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0.4 向乙方付滯納金，逾期超過15 天，即視甲方違約， 乙方可要求法院強制執(zhí)行；

4、第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)治理費、水費等;2. 沒有固定不行移動裝修物品的破壞 ;3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易治理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證；鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納；2. 鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款 二五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二八年八

5、月五日止 ，甲方必需按時仍本付息 ; 抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方；3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件；4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極幫助乙方到各拆遷治理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部；第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力；當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院

6、提起訴訟；第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易治理部門留存一份，見證方一份；均具有同等法律效力；自雙方簽字之日起生效；甲方： 經(jīng)辦人： 電話： 乙方： 電話： 丙方： 電話： 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇二賣方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 買方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同；第一條交易房產(chǎn)情形；賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路小區(qū) 房 以下簡稱該物業(yè) ，建筑面積為平方米 具風光積以政府有關(guān)主管部門的確認為準 ，房地產(chǎn)證號碼為，其他情形 ；買方對該房地產(chǎn)情形已充分明白

7、；房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表；其次條成交價格；該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣 / 港幣元 ￥；第三條付款方式；1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)； 元 ￥作為購房2、人民幣元作為其次部分樓款，付款方式如下 買方只可挑選一種 ：(1) 一次性付款 上述其次部分樓款民幣元 ￥須在簽署深圳市房地產(chǎn)買賣合同 現(xiàn)售 時或之前全部付清，且該合同須于 日或之前簽署； 年月買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管；國土局正式受理由買賣雙方簽署的深圳市房地產(chǎn)買賣合同 現(xiàn)售 ， 且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次部分樓款付清給賣方；(2) 銀

8、行按揭付款 買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元 ￥ 注; 詳細的首期款金額以銀行按揭承諾書為準 在指定銀行做資金監(jiān)管帳; 并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件 ; 依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否就視為違約；在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款 補交或多退 ，即上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署深圳市房地產(chǎn)買賣合同 現(xiàn)售 并且辦理過戶手續(xù)；過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新居產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方；第四條繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅; 增值稅 ; 印

9、花稅 ; 城建保護稅 ; 產(chǎn)權(quán)登記稅 ; 契稅; 所得稅 ; 公證費 ; 查證費 ; 其它： ；其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用；第五條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為 第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易；第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費 如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等 ；相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付；第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理；有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否就

10、賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切缺失；第九條違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當完成，就己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人；如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，就賣方須返仍買方雙倍定金予買方以補償買方之缺失；第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱懂得、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容， 如有與本合約不相符的，以本合約為準；第十一條買賣雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章；第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效；雙方各持一份，具同等法律效力；第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)

11、果對雙方均有約束力；第十四條 賣方：買方： 日期：日期： 房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇三本合同雙方當事人：賣方 以下簡稱甲方 ： 地址： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 買方 以下簡稱乙方 ： 地址： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 托付代理機構(gòu)： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情形1. 甲方房屋 以下簡稱該房屋 座落于房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為 ，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為 平方米；2. 該房屋全部

12、權(quán)證號共有權(quán)證號，土地使用證號 ，土地使用權(quán)限取得方式為；3. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： 4. 該房屋租賃情形 5. 乙方對該房屋的各項基本情形均作了充分明白；該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由方承擔修理責任；其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積運算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 人民幣 幣 每平方米 元，總金額元，大寫億仟佰拾萬 仟佰拾元整；第三條 付款方式雙方商定按以下第項以 現(xiàn)金、支票、其他 方式支付房款：1. 一次性付款：本合同簽訂之日起 ； 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給2. 分期付款： 3. 其他方式： 第四條 違約責任違約方支付對方違約金 %，計幣 元；第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決；第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立；第七條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一