[企業(yè)管理]投資與造價管理

1、一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cos

2、t engineer, tccce工程計價學工程計價學授課教師授課教師: 陳麗萍陳麗萍tel:mail: address : 9號樓號樓603一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public p

3、roject &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce課程體系與核心能力的對應關系 課程體系的設置要對執(zhí)業(yè)資格評估（apc）中的核心能力進行響應。一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 20

4、06年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce中國建設部高等工程管理學科專業(yè)指導委員會對所應中國建設部高等工程管理學科專業(yè)指導委員會對所應具備的知識結(jié)構和能力標準的要求具備的知識結(jié)構和能力標準的要求 1999年7月專專業(yè)業(yè)能力要求能力要求方向方向能力要求能力要求工工程程管管理理1 1、掌握土木工程技術知識、掌握土木工

5、程技術知識 投資投資 與與 造價造價 管理管理 方向方向 該方向的畢業(yè)生主該方向的畢業(yè)生主要適合于從事項目投資要適合于從事項目投資與融資及與融資及工程造價全過工程造價全過程管理程管理工作。初步具有工作。初步具有項目評估、工程造價管項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和目估算、概算、預算和決算的能力。決算的能力。2 2、掌握相關的管理理論和、掌握相關的管理理論和方法方法3 3、掌握相關的經(jīng)濟理論、掌握相關的經(jīng)濟理論4 4、掌握相關的法律

6、、法規(guī)、掌握相關的法律、法規(guī)5 5、綜合運用上述四個方面、綜合運用上述四個方面的知識、從事工程管理的基的知識、從事工程管理的基本能力本能力6 6、閱讀工程管理專業(yè)外語、閱讀工程管理專業(yè)外語文獻的基本能力文獻的基本能力7 7、運用計算機輔助解決工、運用計算機輔助解決工程問題的能力程問題的能力8 8、初步的科學研究的能力、初步的科學研究的能力一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八

7、、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce基于全過程造價管理理論的工程造價專業(yè)核心能力及課程體系全過程工程造價管理中的能力標準全過程工程造價管理中的能力標準 階段apc 決策階段設計階段招標與合同準備階段施工階段竣工階段基本基本能力能力建筑技術、項目管理、相關法律法規(guī)

8、、工程經(jīng)濟、工程財務、工程造價信息建筑技術、項目管理、相關法律法規(guī)、工程經(jīng)濟、工程財務、工程造價信息管理技術管理技術核心核心能力能力1項目投融資2項目可研性研究及評估3投資估算4造價信息管理1工程計量2工程工程計價計價1招標文件準備2合同文件準備3合同策略4 工程項目采購管理1成本管理2結(jié)算支付管理3爭端解決4變更管理1建設單位會計與審計2項目后評價發(fā)展發(fā)展能力能力1項目價值管理2客戶關系管理3多項目管理4 企業(yè)戰(zhàn)略管理1lcc2vm1索賠管理2 集成管理1造價監(jiān)督2資金審計3稅收、4資產(chǎn)管理*基本能力對應的是專業(yè)基礎課程中，應該在大學基礎課中完成；基本能力對應的是專業(yè)基礎課程中，應該在大學基

9、礎課中完成；*核心能力對應的是專業(yè)核心課程，應該在專業(yè)技術課程完成；核心能力對應的是專業(yè)核心課程，應該在專業(yè)技術課程完成；*發(fā)展能力可以開設一些選修課程，開拓學生視野發(fā)展能力可以開設一些選修課程，開拓學生視野。工程造價專業(yè)課程與能力對應關系階段劃分具體能力要求相應知識結(jié)構基礎支持課程專業(yè)技術課程決策階段建設部培養(yǎng)方案要求的能力初步具有項目評估（前評估）、工程造價管理的能力；初步具有編制和審核工程項目投資估算、概算的能力工程經(jīng)濟技術經(jīng)濟學統(tǒng)計學工程財務工程造價信息管理項目戰(zhàn)略管理政府法規(guī)管理項目融資建設項目評估項目價值管理全生命周期造價管理建議工程造價人才培養(yǎng)能力要求1、對施工項目的各種運作過程

10、的成本和收益做出策略性的建議2、對施工項目的壽命周期作經(jīng)濟和財務分析3、獲取可行性研究需要的信息4、對項目可行性研究進行分析5、對資本經(jīng)濟有關問題的理解6、與客戶交流可行性研究的成果7、進行保障環(huán)境研究和管理研究8、關于決策階段的其他能力9、具有項目戰(zhàn)略規(guī)劃能力10、項目法律法規(guī)的具體應用能力 2006年4月一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算

11、支付與結(jié)算工程造價專業(yè)課程與能力對應關系階段劃分具體能力要求相應知識結(jié)構基礎支持課程專業(yè)技術課程實施階段建設部培養(yǎng)方案要求的能力初步具有項目跟蹤評估能力；初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目預算的能力，初步具有項目的采購管理能力建筑技術類課程（力學與結(jié)構、建筑材料、工程識圖）施工組織與技術工程經(jīng)濟經(jīng)濟法與建設法規(guī)概預算定額原理工程計量工程計價（工程成本管理）項目采購管理項目承發(fā)包管理國際工程總承包工程合同管理項目集成管理工程索賠管理建議工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)能力要求1.建立項目預算2.建立成本的構成3.評估并對成本估算的準確性提出建議4.建立和維持成本的管理和

12、監(jiān)督程序5.協(xié)調(diào)客戶的施工現(xiàn)金流6.評估承包商的成本報告體系7.建立項目成本目標和參數(shù)8.對不同的可選擇設計方案進行分析并給出建議9.項目執(zhí)行和采購計劃10.建立成本計劃11.定量、測量與文檔管理12.準備招標文件、工程量清單等合同文件13.施工階段現(xiàn)金流管理14.施工階段中的合同管理，包括推薦的價款支付15.進度、就成本變動的調(diào)整進行磋商16.就變更范圍進行談判磋商17.管理施工中的成本索賠 2006年4月一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資

13、估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ip

14、pce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程造價專業(yè)課程與能力對應關系階段劃分具體能力要求相應知識結(jié)構基礎支持課程專業(yè)技術課程收尾階段建設部培養(yǎng)方案要求的能力初步具有項目后評估、全過程工程造價管理的能力；初步具有編制和審核工程項目結(jié)算、決算的能力工程會計項目后評價財務管理施工管理建設單位會計與審計工程造價管理建議工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)的能力具有工程結(jié)算與決算編制能力具有建設單位會計與審計能力具有項目后評價的編制能力具有合同管理能力具有施工階段賬戶結(jié)算協(xié)商具有項目資產(chǎn)管理和竣工決算財務報表編制

15、能力一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction c

16、ost engineer, tccce工工程程造造價價專專業(yè)業(yè)核核心心課課項目投資項目投資與融資學與融資學 工程計量學工程計量學工程項目管工程項目管理理 工程造價管理工程造價管理 建設項目建設項目可行性研可行性研究及項目究及項目評估評估工程計價學工程計價學項目采購管項目采購管理理工程合同管工程合同管理理二、工程計價學的位置及作用投資決策階段造價工程設計階段造價工程招投標及施工階段造價工程竣工及后評估階段造價工程全過程監(jiān)管工程造價專業(yè)課程體系及核心能力培養(yǎng)框架資料來源：齊二石，中國管理科學與工程類專業(yè)教育教學改革與發(fā)展戰(zhàn)略研究， 北京：高等教育出版社，2002 2006年4月公共基礎課程平臺課程

17、方向課程人文、數(shù)理、外語及計算機等應用訓練模塊投資與造價管理綜合能力訓練模塊技術平臺管理平臺經(jīng)濟平臺法規(guī)平臺基本技能包括測量制圖試驗訓練模塊設計能力訓練模塊施工技術與管理能力訓練模塊工程估價能力訓練模塊經(jīng)濟評價能力訓練模塊建設法規(guī)與工程合同管理能力訓練模塊一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價

18、構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程計價學

19、課程設置目標 工程計價作為工程造價管理的核心課程，該課程的基本目標是使學生具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力，使其能對工程建設全過程的工程造價進行工程造價咨詢、造價規(guī)劃、成本咨詢。一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institu

20、te of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce三現(xiàn)代工程造價理論的發(fā)展全過程造價管理（中國）全生命周期造價管理（英國）全面造價管理（美國）壽命周期造價管理壽命周期造價管理工程造價管理的深度與廣度發(fā)展工程造價管理的深度與廣度發(fā)展一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估

21、算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce建設項目工程造價管理范式轉(zhuǎn)化的原因和步驟簡單概預算控制強弱工程造價控制的主動性全過程造價管理全生命周期造價管理全面造價管理基于實物消耗量的工程估價基于活動的

22、全過程工程估價和控制基于項目價值實現(xiàn)的全生命周期工程估價與控制基于綜合與集成的全面工程估價與控制工程造價控制的范圍弱強一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering,

23、 ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程項目全生命周期造價管理 工程項目周期的劃分 決策階段 設計階段 計劃階段 施工階段 運營階段 后評價階段一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工

24、程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce全生命周期工程造價管理模式全過程工程造價管理模式考慮一次性建設成本與運營維護成本的平衡過分強調(diào)一次建設成本，忽視運營及維護成本一次性建設成本一次性建設成本運營及維護成本運營及維護成本一次性建設成本與運營及維護成本平衡的實現(xiàn) 2006年4月一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、

25、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共

26、項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程項目全面造價管理1998年4月在荷蘭舉行的國際造價工程師聯(lián)合會第15次專業(yè)大會上，專家學者在將全過程擴展到全生命周期之后，又提出了全面造價管理的概念。一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設

27、項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程項目全面造價管理包括以下內(nèi)容： 工程項目全過程造價管理 工程項目全要素造價管理 工程項目全風險造價管理 工程項目全團隊造價管理全過程、全要素、

28、全風險造價管理是從技術層面上開展全面造價管理的工作。全團隊造價管理是從組織層面上對所有項目的全團隊成員進行管理的方法，為技術方面的實施提供了組織保障。工程項目全面造價管理方法論集成模型 2006年4月一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程

29、定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce 工程項目的全過程中，影響工程項目造價的基本因素是：工期要素、質(zhì)量

30、要素和造價要素本身。這三個要素是可以互相影響和互相轉(zhuǎn)化的。對于全面造價管理，必須從分析工期、質(zhì)量和造價三要素的關系入手來進行集成管理。工程項目全要素造價管理一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project

31、 &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce分析和預測工程項目3個要素變動與發(fā)展趨勢的方法；控制這3個要素的變動，從而實現(xiàn)全面造價管理目標方法。 重點是掙值管理（earned value managementevm）工程項目全要素造價管理的技術 方法如下一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、

32、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程項目全風險造價管理 不確定性因素的存在使得工程項目的造價可分為3種情況： 確定性的造價確定性的造價 風險性造價風險性造價 完全不確定性造價完全不確定性造價 這三種

33、類型的造價一起構成了工程項目的總造價。在工程項目的造價管理中必須同時考慮三種類型的造價，以實現(xiàn)對工程項目的全面造價管理 工程項目全風險造價管理包括三個方面的具體技術方法： 分析、識別和確定風險性事件與風險性造價的方法；分析、識別和確定風險性事件與風險性造價的方法； 對于風險性事件的發(fā)生與發(fā)展實施進程控制方法；對于風險性事件的發(fā)生與發(fā)展實施進程控制方法； 對于全風險造價及其管理儲備的直接控制方法。對于全風險造價及其管理儲備的直接控制方法。一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、

34、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程項目的相關利益主體：業(yè)主、承包商、建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等。工程項目全團隊的造價管理要求： 首先要有一套建立一個工

35、程項目全體團隊成員之間新型合作伙伴關系的方法。 其次要有一套用于協(xié)調(diào)各方造價管理行動，消除各方的沖突，實現(xiàn)各方全面信息溝通的方法工程項目全團隊造價管理工程項目全面造價管理方法論邏輯關系模型項目具體活動與過程的造價管理工期造價要素管理質(zhì)量造價要素管理狹義造價要素管理確定性造價管理風險性造價管理完全不確定性造價管理項目團體成員使用的全團隊造價管理 2006年4月一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖

36、預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心train

37、ing center of construction cost engineer, tccce四、工程計價的發(fā)展概述從國際上看：工程估價的三次飛躍從事后算賬發(fā)展到事先算賬從被動地影響設計和施工到能動地影響設計和施工從單純造價控制方法到與項目管理的結(jié)合而產(chǎn)生的綜合集成方法一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公

38、共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce四、工程計價的發(fā)展概述從國內(nèi)看：概預算定額管理制度的建立、破壞和恢復從投資費用估計到工程價格概念的演變從定額計價方法到工程量清單計價方法的改革一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清

39、單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce中國建設市場的發(fā)展導致了計價方法的改革n 第二階段背景：建設要素市場逐漸放開 建設市場的初步建立 在國家宏觀指導下實現(xiàn)有

40、限競爭管理目標：使工程造價的計算盡量符合市場實際管理手段：量價分離 統(tǒng)一量、指導價、競爭費一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中

41、心造價工程師培訓中心training center of construction cost engineer, tccce工程造價的計價特點單件性計價多次性計價動態(tài)性計價組合性計價計價方法的多樣性計價依據(jù)的復雜性 提出項目提出項目建議書建議書進行可行進行可行性研究性研究施工圖施工圖設計設計竣工竣工決算決算竣工竣工驗收驗收合同合同實施實施結(jié)算結(jié)算價價合同合同價價招招 標標技術技術設計設計投資投資估算估算施工圖施工圖預算預算修正總修正總概算概算設計總設計總概算概算初步初步設計設計工程多次性計價示意圖工程多次性計價示意圖 提出項目提出項目建議書建議書進行可行進行可行性研究性研究施工圖施工圖設計設計

42、竣工竣工決算決算竣工竣工驗收驗收合同合同實施實施結(jié)算結(jié)算價價合同合同價價招招 標標技術技術設計設計投資投資估算估算施工圖施工圖預算預算修正總修正總概算概算設計總設計總概算概算初步初步設計設計估算指標估算指標概算指標概算指標概算定額概算定額預算定額預算定額企業(yè)定額企業(yè)定額計價依據(jù)的復雜性計價依據(jù)的復雜性工程構成的分部組合計價動態(tài)跟蹤調(diào)整工程估價深度和偏差一、緒論一、緒論二、二、工程造價構成工程造價構成三、工程項目編碼三、工程項目編碼體系體系四、建設工程定額四、建設工程定額體系體系五、工程量清單五、工程量清單六、建設項目投資六、建設項目投資估算估算七、設計概算與施七、設計概算與施工圖預算工圖預算八、估價與報價八、估價與報價九、九、支付與結(jié)算支付與結(jié)算 2006年4月天津理工大學公共項目與工程造價研究所天津理工大學公共項目與工程造價研究所 institute of public project &cost engineering, ippce造價工程師培訓中心造價工程師培訓中心tra