眾創(chuàng)空間發(fā)展可行性分析

1、眾創(chuàng)空間發(fā)展可行性分析第i頁(yè)此文檔word版本下載后可任意編輯修改眾創(chuàng)空間發(fā)展可行性分析目錄第一部分項(xiàng)目建設(shè)背景3一、時(shí)代背景3二、全國(guó)創(chuàng)客空間發(fā)展特點(diǎn)4第二部分 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 6一、花都創(chuàng)客空間發(fā)展現(xiàn)狀6二、項(xiàng)目建設(shè)亮點(diǎn)7三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8第三部分社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益13第四部分創(chuàng)客空間運(yùn)營(yíng)模式15一、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式15一、項(xiàng)目盈利模式15二、項(xiàng)目投入計(jì)劃17第一部分項(xiàng)目建設(shè)背景一、時(shí)代背景2015年年初，“創(chuàng)客”首次被寫(xiě)入國(guó)家政府工作報(bào)告，兩會(huì)兩 萬(wàn)字、政府工作報(bào)告13次提“創(chuàng)業(yè)”，明確表示推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、 萬(wàn)眾創(chuàng)新”將成經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)。早在 2014年9月，李克強(qiáng)總理在 夏季達(dá)沃斯論壇致開(kāi)幕辭時(shí)，

2、提出要掀起“大眾創(chuàng)業(yè)”、“草根創(chuàng)業(yè)” 的新浪潮，形成“人人創(chuàng)新”、“萬(wàn)眾創(chuàng)新”的新局面。為實(shí)現(xiàn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”，創(chuàng)客被寄予厚望。國(guó)務(wù)院常務(wù) 會(huì)議召開(kāi)并研究確定支持發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策措 施，中央文件第一次提到“眾創(chuàng)空間”?？萍疾堪l(fā)文，指出以構(gòu)建“眾 創(chuàng)空間”為載體，有效整合資源，集成落實(shí)政策，打造新常態(tài)下經(jīng)濟(jì) 發(fā)展新引擎。在國(guó)家兩會(huì)的政府工作報(bào)告中，李克強(qiáng)再次反復(fù)提到“大眾創(chuàng)業(yè)、 萬(wàn)眾創(chuàng)新”，并且將其提升到中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和保增長(zhǎng)的“雙引擎”之 一的高度，顯示出政府對(duì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重視， 以及創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì) 的重要意義。國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)“眾創(chuàng)空間”綱領(lǐng)性文件一一關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間

3、推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)。此舉為國(guó)家層面首次部署“眾創(chuàng)空間”平臺(tái)，支持大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。意見(jiàn)提出目標(biāo)到2020年，形成一批有效滿足大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求、具有較強(qiáng)專業(yè)化服 務(wù)能力，同時(shí)又具備低成本、便利化、開(kāi)放式等特點(diǎn)的眾創(chuàng)空間等新 型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。二、全國(guó)創(chuàng)客空間發(fā)展特點(diǎn)眾創(chuàng)空間作為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的平臺(tái)在全國(guó)的推廣，使得“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”在全社會(huì)蔚然成風(fēng)，在北京、上海、深圳、杭州、南 京、武漢、蘇州、成都等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍較為活躍的地區(qū)，也都逐漸涌 現(xiàn)了一大批各具特色的眾創(chuàng)空間。其中北京眾創(chuàng)空間主要通過(guò)成立聯(lián) 盟搭建起了眾創(chuàng)空間資源共享平臺(tái)和行業(yè)自律組織， 匯集眾多在行業(yè) 內(nèi)具有代表性、影響力、先進(jìn)理

4、念的人物，促進(jìn)推動(dòng)地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)模 式新穎、理念超前的眾創(chuàng)空間的發(fā)展；上海新車(chē)間則是通過(guò)聚集硬件 高手、電子藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、DIY愛(ài)好者等來(lái)建設(shè)一個(gè)開(kāi)放式社區(qū)和 實(shí)驗(yàn)空間；深圳的柴火空間為創(chuàng)客們提供 3D打印機(jī)、激光切割機(jī)、 電子開(kāi)發(fā)設(shè)備、機(jī)械加工設(shè)備等基礎(chǔ)硬軟件以及定期舉辦各種聚會(huì)、 工作坊和知識(shí)分享會(huì)來(lái)聚集創(chuàng)客，為一些對(duì)創(chuàng)客興趣濃厚和想成為創(chuàng) 客的人提供參與的途徑；除此之外還有眾多優(yōu)秀的創(chuàng)客空間比如武漢 光谷、杭州的洋蔥膠囊、南京創(chuàng)客空間、成都創(chuàng)客空間等等，這些創(chuàng) 客空間各有特色，通過(guò)結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況及市場(chǎng)需求狀況，積極地的推動(dòng)了區(qū)域的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)事業(yè)發(fā)展。從業(yè)務(wù)模式和形態(tài)角度來(lái)看，目前

5、我國(guó)現(xiàn)存的眾創(chuàng)空間主要存在 以下幾種模式：模式1:活動(dòng)聚合型：北京創(chuàng)客空間、上海新車(chē)間、深圳柴火 空間、杭州洋蔥膠囊等。模式2:培訓(xùn)輔導(dǎo)型：清華x-lab、北大孵化營(yíng)、亞杰會(huì)等模式3:媒體驅(qū)動(dòng)型：36氪、創(chuàng)業(yè)家等。模式4:投資驅(qū)動(dòng)型：車(chē)庫(kù)咖啡、創(chuàng)新工場(chǎng)、天使匯等。模式5:地產(chǎn)思維型：SOHO 3Q優(yōu)客工場(chǎng)（UrWork）等。主要展勞標(biāo)式類塑創(chuàng)客空間創(chuàng)落線下交流互動(dòng)、創(chuàng)意發(fā)布和展示、課程倍訓(xùn)、 辦公場(chǎng)地 設(shè)備資源、產(chǎn)業(yè)械管理般勞活動(dòng)聚合型IC咖啡高科技產(chǎn)業(yè)鋌社交平臺(tái)，定期行業(yè)交流會(huì)、科技講 座、社交平臺(tái)、主題沙龍、行業(yè)路演等滴動(dòng)聚合型碩創(chuàng)邦確件技術(shù)研討、咨洵和互幫互肋朋務(wù)，創(chuàng)容馬拉松 、工作坊、

6、分事會(huì)、聯(lián)合辦公購(gòu)務(wù)X砸件創(chuàng)業(yè)周邊 和加邃朋務(wù)話動(dòng)聚合型北大創(chuàng)業(yè)卿化營(yíng)系魏培訓(xùn)、實(shí)踐指辱、隼中卿化、長(zhǎng)期朋務(wù)植、m 業(yè)社交拾訕輔導(dǎo)型濟(jì)華X-I汕整合校內(nèi)外資源提供，提供創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)和實(shí) 踐治動(dòng)（創(chuàng)意旺動(dòng) 創(chuàng)業(yè)團(tuán)臥接待日、創(chuàng)業(yè)伙伴朋 勢(shì)、駐校企業(yè)家、駐校天使冊(cè)務(wù)）培訓(xùn)輔異型北京大學(xué)創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營(yíng)訓(xùn)練營(yíng)（北犬學(xué)者艮創(chuàng)iksats） 創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師計(jì)劃、早期創(chuàng)投基金培訓(xùn)輔導(dǎo)型亞杰匯創(chuàng)業(yè)教育和培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)培訓(xùn)輔導(dǎo)型聯(lián)想之星創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、天使投資、開(kāi)敢平臺(tái)培訓(xùn)輔導(dǎo)型空間媒體平臺(tái)、免費(fèi)辦公空間、融資服務(wù)、其他相關(guān)創(chuàng) it SSJB 務(wù)媒體驅(qū)動(dòng)型創(chuàng)業(yè)家黑馬大稼、很道盲傳、培訓(xùn)交as、創(chuàng)投對(duì)接等媒體驅(qū)動(dòng)型樂(lè)邦樂(lè)成

7、創(chuàng)業(yè)空間、天使投資、増值腿勞（稅務(wù)莓劃、融資 及改制掛牌、戰(zhàn)略咨詢、市場(chǎng)推廣及渠道、人力資 源）、綜臺(tái)支持（財(cái)務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律代謹(jǐn)投資驅(qū)動(dòng)型車(chē)庫(kù)咖啡草根創(chuàng)業(yè)黑隼平臺(tái)、開(kāi)議辦公環(huán)慣、創(chuàng)業(yè)者互助網(wǎng) 絡(luò)、虛擬卿化（車(chē)庫(kù)創(chuàng)業(yè)俱樂(lè)部）、交謊沙龍、咨投資驅(qū)動(dòng)型BinggoPhU 啡循環(huán)式悟蘇計(jì)劃和邃源整臺(tái)，全程孵化（天使投資、商業(yè)資源對(duì)接、跨墳稱化、市場(chǎng)推廣）投資驅(qū)動(dòng)型天使匯股權(quán)眾瞬平臺(tái)，對(duì)接初創(chuàng)企業(yè)和天使投資人投資驅(qū)動(dòng)型飛馬旅管瑾診斷宵規(guī)范化、品牌祐播支持、資源整合支持 、貴本優(yōu)化投資驅(qū)動(dòng)型因果樹(shù)互聯(lián)網(wǎng)股權(quán)介尊平臺(tái) 企業(yè)公關(guān)、合誼組織和和產(chǎn)業(yè)麗腿努型DRC創(chuàng)億夢(mèng)工廠推介展帀、法律咨洵、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、工商登

8、記、稅奔 申報(bào)、專利注冊(cè)等綜合創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系型東方嘉誠(chéng)辦公賜箸、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、段融資服旁、企業(yè)級(jí)服務(wù)等綜含創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系型科技寺基礎(chǔ)預(yù)件、投融資、法務(wù)、財(cái)勢(shì)、人力、行鍛、活 動(dòng)等綜合創(chuàng)業(yè)生態(tài)傣系型創(chuàng)業(yè)總社團(tuán)從入駐、小徴金融、政策申請(qǐng)、隼中招聘、培訓(xùn) 話動(dòng)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)肺、法律服労、基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù)綜合創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系型極地國(guó)際創(chuàng)新中心創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、i侖壇沙龍、投融資、法務(wù)、財(cái)勞等容詢 、工商注冊(cè)、推薦展亦;等綜合創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系型融創(chuàng)空間創(chuàng)業(yè)沙龍、自助辦公、創(chuàng)業(yè)咨詢、工商注冊(cè)等綜合創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系型蟲(chóng)洞之家佶統(tǒng)企11寶體式對(duì)接、傳統(tǒng)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)招拍掛腹武綜合創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系型、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目傳櫓我國(guó)創(chuàng)客空間主要模式第二部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一、

9、花都創(chuàng)客空間發(fā)展現(xiàn)狀花都作為廣州市的核心區(qū)域之一，依靠四大支柱產(chǎn)業(yè)的快速崛 起，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了不斷的調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)效不斷提升， 區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展穩(wěn)步上升，取得了優(yōu)異的成果。然而縱觀花都發(fā)展 全局，目前絕大部分企業(yè)以制造業(yè)為主，存在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)難以轉(zhuǎn)型升級(jí)、 新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展后續(xù)乏力、缺少產(chǎn)業(yè)園、孵化園等問(wèn)題，無(wú)法營(yíng)造優(yōu)良 的創(chuàng)業(yè)氛圍，難以留住高端商企、人才，加之普遍存在科技新型企業(yè) 規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力 弱等問(wèn)題，有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)的花都人常深感先天條件匱乏。為引導(dǎo)花都廣大創(chuàng)業(yè)者走上合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)道路，儲(chǔ)備 一批成長(zhǎng)性中小企業(yè)，結(jié)合花都產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特色和

10、自身情況， 盡快打 造一個(gè)專業(yè)、系統(tǒng)、規(guī)范的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范平臺(tái)，改善花都企業(yè)、人才 的生存發(fā)展環(huán)境及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，鼓勵(lì)花都基層人員、大學(xué)生、工薪 階級(jí)等大眾加入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的隊(duì)伍中來(lái)， 解決創(chuàng)業(yè)主體在創(chuàng)業(yè)中存在的 熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題的花都眾創(chuàng)空間的規(guī)劃建設(shè)工作迫在眉睫。花都聚創(chuàng)空間的創(chuàng)立，將通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、政策支持的 方式打造創(chuàng)業(yè)工作區(qū)、創(chuàng)客休閑吧、創(chuàng)客培訓(xùn)區(qū)、創(chuàng)意展示區(qū)、商務(wù) 洽談區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等六大功能區(qū)，為花都創(chuàng)業(yè)者提供人才服務(wù)、商 務(wù)服務(wù)、融資服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、市場(chǎng)推廣服務(wù)、云計(jì)算大數(shù)據(jù)等 服務(wù)，更為花都眾多創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)工作、網(wǎng)絡(luò)、社交和資源共享的空間，培育孵化一批具有規(guī)模的創(chuàng)新型企業(yè)

11、，為花都區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提 供后續(xù)動(dòng)力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，鞏固和發(fā)展花都的品牌地位。二、項(xiàng)目建設(shè)亮點(diǎn)1 、依托花都支柱產(chǎn)業(yè)，建成后服務(wù)于產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)客空間將充分利用花都四大經(jīng)濟(jì)支柱的優(yōu)勢(shì)、依托花都汽車(chē)、 珠寶、物流、皮革皮具四大產(chǎn)業(yè)而建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)汽車(chē)研發(fā)創(chuàng)意功能 區(qū)、珠寶首飾展示銷(xiāo)售功能區(qū)、皮具皮革創(chuàng)意設(shè)計(jì)功能區(qū)等內(nèi)容，即 依托花都支柱產(chǎn)業(yè)而建設(shè)，同時(shí)又為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供配套服務(wù)。2、聯(lián)合花都八所高校，協(xié)同培育創(chuàng)新創(chuàng)意人才?；ǘ季蹌?chuàng)空間的規(guī)劃建設(shè)，將緊密聯(lián)系花都的廣東培正學(xué)院、 華南 理工大學(xué)廣州學(xué)院、廣東第二師范學(xué)院、廣州工商學(xué)院等八所高校， 結(jié)合大學(xué)科技園和高校、科研院所等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新生力量來(lái)打

12、造創(chuàng)業(yè)平 臺(tái)，為高校、大學(xué)生提供一個(gè)創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)及就業(yè)的平臺(tái)。3、依靠基層大眾創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)?；ǘ季蹌?chuàng)空間的建設(shè)將認(rèn)真貫徹國(guó)家“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的 政策，積極號(hào)召并組織花都基層人員、家庭婦女、工薪階層、技術(shù)職 工等基層大眾進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，通過(guò)培訓(xùn)輔導(dǎo)、政策扶持、項(xiàng)目資助等 方式促進(jìn)花都基層大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，“以創(chuàng)新促進(jìn)創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就 業(yè)”。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容花都聚創(chuàng)空間位于花都區(qū)天貴路海豚俱樂(lè)部，是花都首家創(chuàng)客空 間，是一個(gè)集創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、信息共享、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目孵化等多功能 平臺(tái)。項(xiàng)目的打造引導(dǎo)花都乃至廣州的人才、 技術(shù)、資本等創(chuàng)新要素向 眾創(chuàng)空間集聚，打造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，同時(shí)免費(fèi)提供辦公空 間、辦公設(shè)備、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)輔導(dǎo)、協(xié)助注冊(cè)公司、配臵訂單信息、大咖 創(chuàng)業(yè)分享、投融資、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，促成“以創(chuàng)新促進(jìn)創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng) 業(yè)帶動(dòng)就