精裝修工程涂飾質(zhì)量控制措施

1、精裝修工程涂飾質(zhì)量控制措施第一條裝修階段板面接縫開(kāi)裂防治措施1、紙面石膏板、硅酸鈣板的接縫必須在龍骨位置采取對(duì)接拼縫。2、接縫處必須釘固牢實(shí)，避免板面松動(dòng)變形甚至出現(xiàn)脫落。3、在接縫處，用專用嵌縫膩?zhàn)訉⒖p補(bǔ)平后，然后貼彈性自粘繃帶， 最后膩?zhàn)庸纹?。第二條 貼的確良布防開(kāi)裂措施1、墻面批刮膩?zhàn)忧?，在水電開(kāi)槽處、結(jié)構(gòu)裂縫處貼的確良布，防止 裝飾膩?zhàn)蛹巴苛蠈娱_(kāi)裂。2、的確良布和膠水進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查布和膠水的質(zhì)量。的確良布應(yīng)整 體平整、結(jié)實(shí)、密度合適，雙手用力往兩邊拉扯布，不出現(xiàn)拉絲、 裂口為合格。膠水應(yīng)選用白乳膠，檢查時(shí)應(yīng)無(wú)刺鼻氣味。3、在貼布之前，應(yīng)將墻面的浮灰、油污清理干凈，并保證墻面平整 無(wú)凹凸

2、。4、 的確良布在槽或縫的兩側(cè)粘帖寬度不小于150mm5、的確良布貼上墻后，用抹子適當(dāng)用力把布刷平，保證讓布和墻之 間粘帖牢固，不致脫落。6、膠干后，先在貼布范圍找補(bǔ)膩?zhàn)樱缓髩γ鏉M刮膩?zhàn)?。第三條內(nèi)墻膩?zhàn)淤|(zhì)量控制措施1、基層應(yīng)牢固、無(wú)疏松、無(wú)空鼓，表面的粉塵、油污必須清理干凈2、 內(nèi)墻選用耐水膩?zhàn)樱佔(zhàn)诱辰Y(jié)強(qiáng)度0.50MPa。3、膩?zhàn)影韬蠒r(shí)必須按照說(shuō)明控制摻水量，避免膩?zhàn)舆^(guò)稀不易找平、 水分蒸發(fā)后出現(xiàn)開(kāi)裂。4、 膩?zhàn)邮┕け仨殱M刮 2遍，每遍厚度0.51.0mm不能過(guò)厚，避免 膩?zhàn)邮湛s過(guò)大，出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落。每遍膩?zhàn)娱g隔時(shí)間應(yīng)大于 24小時(shí)。5、 膩?zhàn)訉?shí)干后打磨墻面，打磨膩?zhàn)佑玫纳凹埐荒苓^(guò)粗，應(yīng)用

3、350# 以上砂紙，避免墻面涂飾后出現(xiàn)砂痕。同時(shí)不能過(guò)分打磨，防止出現(xiàn)透底。6、在批完膩?zhàn)雍?45天內(nèi)必須涂刷封閉底漆，防止膩?zhàn)邮艹狈刍?脫落。7、涂刷底漆前必須將打磨膩?zhàn)佣a(chǎn)生的粉塵清除干凈。第四條天棚膩?zhàn)淤|(zhì)量控制措施1、天棚原則上不抹灰，直接在打磨平整且浮灰清理干凈的混凝土天棚上批刮膩?zhàn)印?、 天棚批刮膩?zhàn)訒r(shí)將刮刀與天棚面呈40角適當(dāng)用力刮壓，以使膩 子有效附著在天棚上，防止膩?zhàn)訉涌展?、脫落?、天棚膩?zhàn)討?yīng)分層批刮，兩層膩?zhàn)优畏较蚧ハ啻怪?，確保表面平整。第五條室內(nèi)墻面及天棚涂料質(zhì)量控制措施品種和顏色必須符合1、內(nèi)墻涂料的品牌必須符合合同約定的要求， 設(shè)計(jì)要求。2、同一棟樓尤其是同一套房

4、必須使用同一批次的內(nèi)墻涂料。3、 涂料施工溫度應(yīng)符合不同涂料的施工條件要求。乳膠類涂料施工時(shí)溫度應(yīng)在5 C35 C,避免乳液不能形成連續(xù)涂膜造成龜裂，遇水或濕氣而脫落。4、 涂料在使用前必須攪拌均勻，攪拌時(shí)摻水量必須滿足產(chǎn)品說(shuō)明要 求，且摻水量不得大于 15%避免出現(xiàn)沙眼。5、墻面涂料涂刷不少于 2遍，第二遍涂刷應(yīng)在第一遍涂料完全干后 方能進(jìn)行，至少間隔 2小時(shí)以上。6、 天棚涂料宜采取噴涂，噴涂遍數(shù)不少于2遍，以保證天棚涂料色 澤均勻，光感一致。第六條外墻膩?zhàn)蛹巴苛腺|(zhì)量控制措施1、外墻膩?zhàn)颖仨毷侨嵝阅退佔(zhàn)樱鈮ν苛蠎?yīng)選用彈性外墻涂料， 膩?zhàn)雍屯苛系钠放?、顏色必須符合合同約定和設(shè)計(jì)的要求。膩

5、子粘 結(jié)強(qiáng)度大于0.5MPa。2、膩?zhàn)?、涂料拌合時(shí)必須按照產(chǎn)品說(shuō)明書的要求控制水的摻用量， 并應(yīng)攪拌均勻。3、做好外墻防雨水措施，嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕ぁ?、膩?zhàn)討?yīng)滿刮2遍，間隔時(shí)間不少于 48小時(shí)，每層膩?zhàn)雍穸?.8mm1.0mm。5、待膩?zhàn)痈稍锖笊凹埓蚰?，涂刷封閉底漆。6、同一棟樓所用的涂料必須是同一批次出廠的涂料。7、涂料涂刷的施工縫應(yīng)留設(shè)在層間分格縫或陰角處。&有色涂料涂刷的遍數(shù)應(yīng)一致，避免出現(xiàn)色差。第七條 做好抹灰層的養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)1、水泥砂漿抹灰結(jié)束 24小時(shí)后，用噴霧器進(jìn)行人工噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng) 護(hù)時(shí)間不少于7天。2、移動(dòng)吊籃、翻拆架子等應(yīng)防止破壞已抹好的墻面。3、門窗洞口、邊角

6、宜采取保護(hù)性措施。4、墻面涂料未干前，不得在室內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生灰塵或粉末的其它作業(yè)，避免污染天棚和墻面。入戶門及戶內(nèi)門控制措施第一條門框安裝條件1、 外立面鋁合金門窗及玻璃安裝完成（陽(yáng)臺(tái)鋁合金門框標(biāo)高以裝修 施工單位的標(biāo)高控制線為準(zhǔn)）。2、客廳及通道地磚施工完成，廚衛(wèi)墻地磚施工完成，戶內(nèi)濕作業(yè)全面完成。3、窗臺(tái)石材板安裝完成；4、室內(nèi)墻面第一遍膩?zhàn)邮┕ね瓿桑?、電梯廳墻面及地面面磚、天棚裝飾完成；6、門框位置客廳地磚、電梯廳地磚預(yù)留工作面。7、門洞兩側(cè)必須是混凝土或者實(shí)心磚墻體，保證門框安裝牢固。門 吸安裝位置墻根實(shí)心磚高度 250mm（門后墻長(zhǎng)1000mm范圍砌5皮實(shí) 心磚）。第二條 門扇安裝進(jìn)場(chǎng)

7、時(shí)間及完成時(shí)間1、門扇材料與門框分別到貨，到貨時(shí)間控制在合同交樓前120天 至90天內(nèi)。2、在室內(nèi)裝修濕作業(yè)全面完成后，衛(wèi)浴、五金、家用電器安裝前， 開(kāi)始進(jìn)行門扇安裝。3、門扇安裝必須在合同交樓 90天前完成。第三條門框安裝標(biāo)高的控制規(guī)定1、強(qiáng)調(diào)規(guī)定客廳地磚完成面標(biāo)高和電梯廳地磚完成面標(biāo)高必須相 同，不得有高差。2、入戶門和戶內(nèi)門門框安裝時(shí)，必須以客廳地面裝修完工后完成面標(biāo)高作為控制依據(jù)，嚴(yán)禁以裝修所彈墨線作為門的標(biāo)高控制依據(jù)。3、相鄰入戶門門框、同一套房?jī)?nèi)的戶內(nèi)門門框的安裝高度必須相 同。4、門扇與門檻石之間的縫高控制要求：入戶門 4.0mm-6.0mm；戶內(nèi)門 6.0mm-8.0mm；衛(wèi)生

8、間門 8.0mm- 10.0mm。第四條開(kāi)啟方向的確認(rèn)1 、安裝施工前，必須同時(shí)復(fù)核建筑報(bào)建圖、建筑施工圖、裝飾施 工圖、銷售合同附圖、樣板房實(shí)際完成情況，保證五圖完全統(tǒng)一。2、門框扇安裝后，必須對(duì)照五圖逐一進(jìn)行檢查復(fù)核。第五條門檻石的控制1、客廳和電梯廳樓地面完成面標(biāo)高必須相同。2、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)門檻石必須采用濕貼發(fā)，嚴(yán) 禁干鋪，即門檻石底部用防水砂漿先找平到適當(dāng)高度，然后將門檻 石用素水泥漿與找平層結(jié)合。3、入戶門門檻石以門止口線將門檻石分切做成兩條安裝。4、內(nèi)開(kāi)入戶門的內(nèi)側(cè)條門檻石標(biāo)高與客廳樓地面標(biāo)高相同，夕卜側(cè)條門檻石標(biāo)高比樓地面標(biāo)高高 20mm5、 外開(kāi)入戶門的外側(cè)條

9、門檻石標(biāo)高與電梯廳樓地面標(biāo)高相同，內(nèi)側(cè) 條門檻石標(biāo)高比樓地面標(biāo)高高 20mm6、戶內(nèi)門門檻石整塊安裝，標(biāo)高與客廳、過(guò)道的標(biāo)高相同。第六條成品保護(hù)1 、門框、門扇安裝時(shí)，不能損壞其他相鄰已完工的裝修成品。2、門框安裝后，用夾板對(duì) 1.5米高度內(nèi)的門框進(jìn)行保護(hù)。3、門扇安裝后，用塑料薄膜對(duì)門扇做覆蓋保護(hù)。4、門鎖、把手安裝后，用原包裝珍珠棉包裹保護(hù)。合頁(yè)貼分色紙保 護(hù)。裝修細(xì)部標(biāo)高的規(guī)定客廳與電梯廳樓地面完成面標(biāo)高相同。客廳、過(guò)道及戶內(nèi)門檻石完成面標(biāo)高相同?？蛷d、臥室與景觀陽(yáng)臺(tái)完成面的標(biāo)高差不小于50mm廚房與生活陽(yáng)臺(tái)完成面的標(biāo)高差不小于 50mm20mm戶內(nèi)門檻石完成面標(biāo)高比廚房、衛(wèi)生間樓地面完

10、成面標(biāo)高高比臥室木地板完成面標(biāo)高高3mm客廳樓地面完成面標(biāo)高比入戶花園樓地面完成面標(biāo)高高30mm客廳鋁合金門框下滑道內(nèi)側(cè)與客廳樓地面齊平。入戶門門檻石標(biāo)高：門檻石以門止口線分切做成內(nèi)外兩條。內(nèi)開(kāi)入 戶門的內(nèi)側(cè)條門檻石標(biāo)高與客廳樓地面標(biāo)高相同，外側(cè)條門檻石標(biāo) 高比樓地面標(biāo)高高 20mm夕卜開(kāi)入戶門的外側(cè)條門檻石標(biāo)高與電梯廳 樓地面完成面標(biāo)高相同，內(nèi)側(cè)條門檻石標(biāo)高比樓地面完成面標(biāo)高高20mm陽(yáng)臺(tái)地磚采用向內(nèi)找坡。雙開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)落水管靠木地板房間的陽(yáng)臺(tái)內(nèi) 角布置。實(shí)木復(fù)合地板質(zhì)量控制措施第一條木地板鋪裝施工條件1、首層地面卷材防潮層及 40mm厚細(xì)石砼找平保護(hù)層完成、各樓層 地面找平層施工完畢。2、地面

11、隱蔽工程、吊頂工程、天棚膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕ね瓿伞γ婺佔(zhàn)?及涂料施工完成。墻面平整度必須保證踢腳板與墻面緊貼不顯縫隙。3、基層檢查驗(yàn)收合格，達(dá)到木地板鋪裝施工要求。第二條實(shí)木復(fù)合地板施工工藝流程基層驗(yàn)收一地面清鋪設(shè)塑料薄膜防潮隔離層鋪設(shè)防潮隔聲珍珠棉鋪裝實(shí)木復(fù)合地板 邊口處理 安裝踢腳廠 檢查驗(yàn)收清潔保護(hù)。第三條基層質(zhì)量要求1、基層標(biāo)高符合設(shè)計(jì)，并滿足室內(nèi)各空間相對(duì)標(biāo)高要求。2、基層必須壓實(shí)收光、表面平整、堅(jiān)實(shí)、干燥、無(wú)空鼓開(kāi)裂。平整 度允許偏差w 3mm用 2米靠尺和塞尺檢測(cè)）。3、房間暗敷管線的走向必須用油漆標(biāo)注清楚、準(zhǔn)確。4、地面清理干凈，無(wú)雜物、無(wú)浮灰。第四條 材料質(zhì)量檢查驗(yàn)收1、木地板、

12、踢腳板的品種、規(guī)格、顏色等必須符合合同約定和材料 樣板的要求。2、木地板應(yīng)有出廠質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書等質(zhì)量證明文件。3、木地板必須經(jīng)過(guò)防潮處理，翹曲變形、表面有死結(jié)和劃傷的木地 板必須清退出場(chǎng)，嚴(yán)禁使用。4、防潮隔聲珍珠棉厚度符合設(shè)計(jì)要求，完好無(wú)破損。第六條木地板鋪裝標(biāo)準(zhǔn)1、禁止安裝收口壓條。2、 木地板鋪裝完成面標(biāo)高比門檻石完成面低3mm3、 木地板鋪貼方向必須與房門門檻石方向平行，采用369式或121 式密拼，不留縫隙。4、 嚴(yán)禁使用白乳膠等進(jìn)行膠接，采用槍釘在木地板的榫頭部位沿45 度角釘入與龍骨夾板連接牢固。5、木地板四周與墻面間留設(shè) 810mm縫隙，防止木地板伸縮變形而 產(chǎn)生空鼓、

13、起拱第七條木地板鋪裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1、木地板大量鋪裝前，必須做施工樣板，待施工樣板經(jīng)工程部經(jīng)理檢查驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行大面積木地板施工。2、同一樓層必須使用同一批次生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)的木地板。3、木地板在鋪裝前應(yīng)選板挑色， 保證同一房間內(nèi)木地板無(wú)明顯色差。4、木地板應(yīng)安裝牢固無(wú)松動(dòng)、 表面平整、接縫順直、行走時(shí)無(wú)聲響， 表面平整度允許偏差 2mm保證良好觀感質(zhì)量。5、 與主衛(wèi)生間門檻石交接處需要切割木地板時(shí)，木地板切口面必須 涂刷油漆等進(jìn)行防水防潮密封處理。第八條踢腳板安裝質(zhì)量要求1、安裝踢腳板時(shí)，應(yīng)取出木地板四周的木楔。2、 踢腳板接縫嚴(yán)密，高度一致，轉(zhuǎn)角接口做45度碰角。3、踢腳板與木地板之間的縫隙用與踢腳板同一顏色的玻璃膠密封，打膠順直飽滿細(xì)膩，整體觀感好。4、 踢腳板