通用房屋租賃合同模板.doc

1、通用房屋租賃合同模板通用房屋租賃合同模板1出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) ：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方自愿將街( 巷) ( 間) 套建筑面積平方米樓房租給乙方。一、租賃期限年 月 日起，至年 月 日止，租期為個(gè)月。二、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金 元，年 月 日簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提前預(yù)交 月( 年) 租金為 元( 大寫(xiě)： ) 交給甲方，合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方， 如有損壞，甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用，可在合同期滿前 30 天，辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)，并交給方或有關(guān)部門(mén)。乙方交甲方財(cái)產(chǎn)押金元整(大寫(xiě) )

2、 。四、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租他人， 如有特殊情況， 須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前 30 天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交甲方。五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的 % 或元，違約金由違約方支付給對(duì)方。六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)1/14本合同有同等效力。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一

3、份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：電話：乙方代表：電話：年 月 日通用房屋租賃合同模板2出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) ： 身份證號(hào)：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ： 身份證號(hào)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。3、該房屋租賃期自 7 月 1 日起至年房屋每年租金為肆仟捌百元整( ￥4800.00 ) ，付款方式：。4 、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常，如以后出現(xiàn)什么問(wèn)題由承租方自己負(fù)責(zé)。5

4、 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。6 、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年 11 月份前交清。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)2/147 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。8 、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。9 、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。10 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。11 、

5、本合同一式兩份， 由甲、乙雙方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效。甲方簽字： 電話：乙方簽字： 電話：年 月 日通用房屋租賃合同模板3甲方 ( 出租方 ) ：乙方 ( 承租方 ) ： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。 租賃期限為 年，自 年月日至年月日止。二、本房屋租金每月 元，一年租賃費(fèi)即人民幣 元整，押金 元，物業(yè)管理費(fèi) 元，乙方已交房屋租賃費(fèi)共計(jì)人民幣 元整。三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)一切設(shè)施， 保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價(jià)賠償。四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自

6、行承擔(dān)。五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)3/14將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。六、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責(zé)任均由乙方自負(fù)。七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達(dá)成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。八、合同未盡事宜，執(zhí)行中華人民共和國(guó)合同法之有關(guān)法律規(guī)定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日通用房屋租賃合同模板4甲方： _（出租方）乙方：

7、 _（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)_號(hào)2 、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3 、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： _ 。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）第三條：房屋租賃的期限2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)4/14租賃期限為 _（月 / 年）從 _年_月 _日起至 _年_月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由

8、甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫(xiě) _。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。第五條：押金押金 _元，大寫(xiě) _。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出

9、現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、 水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。 否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中， 不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)5/14為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋， 乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)， 則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1 、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借

10、的;2 ）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3 ）拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約金。4 、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方

11、互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)6/14（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、 甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： _ 求租方： _電話： _ 電話： _地址： _ 地址： _ 年_月_日 _ 年_月_日通用房屋租賃合同模板5出租方（甲方）： ，男 / 女

12、， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼：承租方（乙方）： ，男 / 女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于洛陽(yáng)市西工區(qū)紗廠東二街坊8 號(hào)樓3 門(mén)501 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年 _月_日至 _年_月_日，計(jì) _個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣玖佰圓整，三月結(jié)算。另押金元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)7/14須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承

13、擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的 權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。 若一方強(qiáng)行中止合同， 須向另一方支付違約金 500 元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年月日通用房屋租賃合同模板6出租單位：（甲方）_承租單位

14、：（乙方） _甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點(diǎn)：甲方向乙方提供位于交易市場(chǎng)房。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)8/14二、租賃時(shí)間：甲方從 _ 年_月_日起將以上房屋交付乙方使用，至_ 年_月_日收回，租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時(shí)間：1 。甲方按年租金對(duì)乙方收取租金。2 。乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費(fèi)用：1 。合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2 。其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向

15、乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1 。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的 ;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;乙方拖欠租金達(dá)1 個(gè)月以上的。2 。租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。3 。乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償; 同時(shí)乙方不得毀2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)9/14壞房屋租前原貌。4 。乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償 ; 如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或

16、變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5 。一方違約， 應(yīng)向另一方支付違約金。 違約金按年租賃金額的 15%收取。六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3 個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、 蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定。甲 方（ 單 位 蓋 章 ） _ 乙 方 （ 單 位蓋 章 ）_甲方代表（簽名）_ 乙方代表（簽名）_聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _ 年_月_日通用房屋租賃合同模板7甲方：乙方：身份證號(hào)：一、該房屋租賃期共一年，自年月日起至年月日。二、房屋租金每年元，

17、按年付款另付押金元，共計(jì)元（租賃期2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)10/14滿若房屋及設(shè)施無(wú)損壞押金給予返還）大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整。三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。四、租賃期滿甲方有權(quán)收回租房， 乙方如要求續(xù)租須提前一個(gè)月通知甲方，重新簽訂合同。五、如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。六、租賃期滿未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。（入住時(shí)的水電數(shù)字：電、水 ）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通用房屋租賃合同模板8出租方：_承租方： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)

18、關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。第二條 租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)11/141. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)， 如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋， 出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條

19、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ) 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月( 或年 ) 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 違約責(zé)任1. 承租方逾期交付租金的， 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付違約金_元。2. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金_元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙方互不2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫(xiě)作獨(dú)家原創(chuàng)12/14承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁 ( 當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)