兄弟分家見證人分家協(xié)議

1、分家協(xié)議書長子： 以下簡稱甲方次子： 以下簡稱乙方見證人： 甲方雙方兄弟二人均己經(jīng)成婚，現(xiàn)準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立自主生 活， 為劃清產(chǎn)權(quán)，防止?fàn)幾h，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及舅舅 XXX 見 證下， 特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如 下：一、經(jīng)濟(jì)分割：父親XXX名下的村安置房轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)，原由 XXX保管，本 協(xié) 議簽訂之日起 10 日內(nèi)把該安置房所得賬目理清，并附上保管期間 的銀 行流水清單及利息所得，除去其他費(fèi)用銀行雜費(fèi)等開支夕卜 , 把所 ?？铐?xiàng)全部交由父母親保管，待今后建房所用。二、贍養(yǎng)義務(wù)： 父母雙親的口糧、醫(yī)藥費(fèi)用及其他費(fèi)用由甲乙雙方共同承當(dāng)，父 母看病 就醫(yī)需雙方輪

2、流看護(hù)，如有大病先從 2090 的生活費(fèi)中抽 1090 看病，不 夠局部由甲乙雙方平攤支付。如甲乙雙方都不看護(hù)的，父母 有權(quán)將房產(chǎn) 變賣，變賣所得留個(gè)自己生活所用，甲乙雙方不得干預(yù)。三、房產(chǎn)分割：1、 XXXXXX路10號(hào)前面南邊一間三層樓房屬于違章建筑， 現(xiàn) 三樓居住權(quán)歸甲方所有，二樓居住權(quán)歸乙方所有，三樓以上和一樓 , 由 甲乙雙方平均分配。2、后面老屋，目前房產(chǎn)證及土地證均為 XXX和XXX所有現(xiàn)在 為 拆建房屋，現(xiàn)老屋拆建共建三層半，拆建及建房所需費(fèi)用，先由 上述 安置房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用所得支付，缺乏由甲乙雙方平均出資墊付，建好 的二、 三層樓房由誰居住，甲乙雙方抽簽決定。一樓由父母居住，一

3、樓及樓梯 間由全家出資裝修，二、三層甲乙雙方各自出資裝修，以上 房屋甲乙雙 方只有居住權(quán)，沒有所有權(quán)，待父母百年歸老再進(jìn)行分割。3、 北面軒間，房屋產(chǎn)權(quán)及土地歸乙方所有，但所有權(quán)是甲乙雙 方 共有，目前由姐姐居住，老屋建成后，如有一方搬進(jìn)新房居住， XX 路邊 房屋應(yīng)讓姐姐及其家人居住，所有房屋不得用于出租及買賣。4、XXXXXX村集體所得安置房分配：因甲乙雙方獨(dú)立分戶， 而乙方只能和父母共戶， 經(jīng)家人協(xié)商， XXXXXX 村分配的安置房，甲方現(xiàn)已分配名額，按三股分配，如家庭 成員中一方 頂讓安置房名額的， 按時(shí)市場價(jià)格計(jì)算，經(jīng)濟(jì)所得 30%支 付給父母養(yǎng)老， 結(jié)余所得局部甲乙雙方平分。5、剩余承包田和自留地分配 剩余所有的承包田、土地及自留地，無論后續(xù)買賣或建設(shè)，甲乙 雙方均一律平均分配。四、甲乙雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履 行木協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形五、其他未盡事宜由甲乙雙方、父母親四人協(xié)商解決。本協(xié)議具 有法律合同的同等效力，假設(shè)不按協(xié)議履行，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí) 行六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方、父親、母親、舅舅XXX各執(zhí)一