給排水及采暖監(jiān)理工作總結(jié)

1、衡水中學(xué)建筑給水、排水及采暖監(jiān)理竣工總結(jié)北京諾士誠國際工程項(xiàng)目管理有限公司2014年8月12 日摘 要 本工程為衡水中學(xué)南校區(qū)建設(shè)，校區(qū)總面積為600畝。共有四棟學(xué)生宿舍樓、兩棟學(xué)生食堂、四棟教學(xué)樓、國際部、能量中心、行政樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、大禮堂共17棟主要建筑單體。本次總結(jié)為校區(qū)建筑給水、排水及采暖工程監(jiān)理竣工總結(jié)。本工程的給排水與采暖分部工程共有九個(gè)子分部工程。本工程生活給水、消防給水、生活熱水、空調(diào)水均由能源中心供給：能源中心地下一層設(shè)有效容積210m生活給水箱兩個(gè)分別供給低區(qū)、高區(qū)。消防泵房內(nèi)設(shè)置600t消防水箱（分兩格）供消防水泵抽水，消防水箱儲存小區(qū)2小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量

2、和1小時(shí)噴淋系統(tǒng)用水量。設(shè)有效容積300m儲熱水箱一個(gè)供宿舍、食堂等所需的生活熱水。關(guān)鍵詞：分部工程；給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；采暖系統(tǒng)目 錄第一章 工程概況 11.1工程基本情況 11.2整體情況 1第二章 相關(guān)子分部介紹 22.1室內(nèi)給水系統(tǒng) 22.2室內(nèi)排水系統(tǒng) 32.3室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 32.4衛(wèi)生潔具安裝 42.5室內(nèi)采暖系統(tǒng) 42.6室外給水管網(wǎng) 42.7室外排水管網(wǎng) 52.8室外供熱管網(wǎng) 52.9供熱鍋爐及附屬設(shè)備安裝 5第三章 質(zhì)量重點(diǎn)控制措施 6 3.1給排水系統(tǒng)原材質(zhì)量控制 63.2給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制 63.3機(jī)電設(shè)備安裝階段質(zhì)量控制 63.4設(shè)備調(diào)試階段監(jiān)理措施 7第四章

3、監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題 84.1由于相關(guān)單位缺乏積極有效溝通帶來的問題 84.2施工單位對現(xiàn)場考慮不周帶來的問題 84.3無變更圖帶來的問題 9致謝 10參考文獻(xiàn) 11附錄附錄一 校園風(fēng)景照片 12第一章 工程概況1.1 工程基本情況工程名稱：衡水第一中學(xué)建設(shè)地點(diǎn)：橫一路以北，縱一路以東建設(shè)單位：衡水華瑞投資有限公司設(shè)計(jì)單位：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理單位：北京京龍工程項(xiàng)目管理公司監(jiān)督單位：衡水質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位：河北泰華錦業(yè)建筑工程有限公司工 期：2013年9月2014年8月1.2 整體情況本工程生活給水、消防給水、生活熱水、空調(diào)水均由能源中心供給：能源中心地下一層設(shè)有效容積

4、210m生活給水箱兩個(gè)分別供給低區(qū)、高區(qū)。消防泵房內(nèi)設(shè)置600t消防水箱（分兩格）供消防水泵抽水，消防水箱儲存小區(qū)2小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量和1小時(shí)噴淋系統(tǒng)用水量。設(shè)有效容積300m儲熱水箱一個(gè)供宿舍、食堂等所需的生活熱水。16第二章 相關(guān)子分部介紹第二章 相關(guān)子分部介紹本工程的給排水與采暖分部工程共分為九個(gè)子分部工程，即：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、供熱鍋爐及附屬設(shè)備安裝。2.1室內(nèi)給水系統(tǒng)本工程用水由地下深水井供至能源中心給水箱，由能源中心根據(jù)各單體用水量分配至各樓。室內(nèi)給水系統(tǒng)分為生活給水、消防給水。室內(nèi)

5、生活給水系統(tǒng)： 1）分區(qū)情況生活給水分兩個(gè)區(qū)，其中3層及以下為低區(qū)，供水壓力為0.3mpa；4層及以上為高區(qū)，供水壓力為0.6mpa，分別由生活水池+低區(qū)、高區(qū)循環(huán)泵+穩(wěn)壓泵供給。2）管材生活給水管：室內(nèi)生活給水干管、立管采用鋼塑復(fù)合管（內(nèi)襯pe），絲扣連接。生活給水（衛(wèi)生間閥門后）采用pp-r給水管，熱熔連接。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：1）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，在能源中心消防泵房內(nèi)設(shè)2臺室內(nèi)消火栓泵組，供給各單體室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，系統(tǒng)最大水量20l/s，壓力控制為105m。在水泵出水環(huán)管上接出兩路,經(jīng)可調(diào)式減壓閥加壓后（閥后壓力0.65mpa）的管道保證各建筑室內(nèi)消火栓要求。在

6、基地最高點(diǎn)圖書館（5層）屋面設(shè)置凈容積不小于18m消防水箱及消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)施，以保證系統(tǒng)初期用水。室內(nèi)消火栓加壓管沿基地內(nèi)主要管道呈環(huán)狀布置，給水干管管徑為dn150，至各單體周邊壓力大約為0.60mpa。每層均設(shè)置帶滅火器組合式消防柜，內(nèi)設(shè)管徑dn65消火栓一只，dn65長度為25m襯膠龍帶一條，qz19型直流水槍一支，dn25m消防卷盤，手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及水泵啟動(dòng)按鈕。消火栓栓口離地1.10米。嵌入防火墻的消火栓箱采用墻加厚或嵌半墻方式。室內(nèi)消火栓泵控制：消火栓泵兩臺，互為備用。火災(zāi)時(shí)，按動(dòng)任一消火栓處啟泵按鈕或消防中心、水泵房處啟泵按鈕均可啟動(dòng)該泵并報(bào)警。消火栓泵開啟后，水泵運(yùn)

7、轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。該消火栓和該層或防火分區(qū)內(nèi)的消火栓的指示燈亮。消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動(dòng)開啟和停泵控制裝置。消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。屋頂消防水箱供應(yīng)系統(tǒng)前10min用水。根據(jù)各樓面積，防火等級的不同在室外設(shè)1套或多套水泵結(jié)合器，與消火栓管道進(jìn)水管相連。2）管材室內(nèi)消防管均采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，dn100絲扣連接，其余溝槽式連接。2.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)生活污、廢水系統(tǒng)：室內(nèi)污、廢水排放分為三個(gè)系統(tǒng)，二層及其以上各層污水為重力自排；首層污水為單獨(dú)排放；地下室污水經(jīng)潛污泵提升排放。污水經(jīng)過外排污水井-化糞池發(fā)酵處理-小區(qū)污水管網(wǎng)-污水處理

8、站脫硫處理-園林灌溉。 1）本工程室內(nèi)衛(wèi)生間污、廢水合流；室外雨、污水分流。室內(nèi)0.000以上污、廢水重力自流排入室外污、廢水管。 2）生活污、廢水在室外匯集后排至化糞池處理后排至基地污水管道并最終排至周邊市政污水管。 3）衛(wèi)生間污水立管采用伸頂通氣；超過規(guī)范要求的排水管設(shè)環(huán)形通氣管。雨水系統(tǒng)： 1）屋面采用內(nèi)外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外雨水井或散水坡。 2）室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至基地雨水管并最終排至基地周邊市政雨水管。 3）屋面雨水系統(tǒng)按重現(xiàn)期p=5年設(shè)計(jì)，并設(shè)置溢流口。總排水能力按不小于重現(xiàn)期p=10年的排水量設(shè)計(jì)。室內(nèi)污廢水管、雨水管采用pvc-

9、u排水管，粘接連接。2.3 室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)根據(jù)業(yè)主要求，本工程主要生活熱水系統(tǒng)采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，行政科技樓、體育館自供。在各宿舍樓兩側(cè)屋面分別設(shè)有114組真空管太陽能集熱器，每組有效集熱面積3.06，與20t集熱水箱（共8個(gè)），集熱水箱出水供至校區(qū)內(nèi)能源中心地下一層設(shè)置54t儲熱水箱（1座，有效容積54m ，lxbxh=9.0x3x2.5(h)m ，食品級不銹鋼）。能源中心設(shè)置10臺容積式水-水熱交器（rv-04-10s(0.4/0.6)），10臺容積式汽-水熱交器（rv-04-10h(1.6/0.6)）將水加熱至60后供至校區(qū)所有的集中用水點(diǎn)。生活熱水供應(yīng)單體有：1#、2#男生宿舍、1

10、#、2#女生宿舍、1#食堂、2#食堂、國際部。行政科技樓1）根據(jù)業(yè)主要求，本單體生活熱水系統(tǒng)采用太陽能加熱系統(tǒng)，輔助電加熱。2）熱水供應(yīng)方式：定時(shí)供應(yīng)。本單體最高日用水量為2.16m3/d。3）熱水制備方式：太陽能直接加熱、閉式系統(tǒng)。4）本單體熱水系統(tǒng)在屋頂共設(shè)有6套hy-jy1658-21型家用真空管太陽能集熱器，每組有效集熱面積2.26m2，水箱容積170l。5）根據(jù)業(yè)主要求，本單體熱水使用要求不高，不設(shè)循環(huán)管道。2.4 衛(wèi)生器具安裝1）本工程所用衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品。2）公共衛(wèi)生間采用自閉式?jīng)_洗閥洗手盆、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、自閉式?jīng)_洗閥蹲式大便器。殘疾人衛(wèi)生間采用節(jié)水型坐便器，坐便器沖

11、洗水箱不大于6l，一次沖洗水量4l。3）衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型,符合cj164-2002節(jié)水型用水器具技術(shù)參數(shù)要求。2.5 室內(nèi)采暖系統(tǒng)本工程1#食堂、2#食堂、國際部宿舍樓、大禮堂、圖書館、體育館均采用中央空調(diào)供暖方式；各學(xué)生生宿舍、各教學(xué)樓、行政科技樓、實(shí)驗(yàn)室均采用型號為cn2520e，24小時(shí)設(shè)定電子控制自然對流式腳踢線電加熱器供熱。加熱功率：800w;1200w;2000w；溫度調(diào)節(jié)范圍:10-35；外形尺寸：1240x240x150(lxhxw)。2.6室外給水系統(tǒng)水源：校區(qū)給水水源為地下深水井，管道鋪設(shè)方式及管材：室外給水管采用直埋敷設(shè)，埋深為室外地坪

12、以下1.3m。樓前給水橫干管接入戶時(shí)安裝水表井，井徑為700；水表由自來水公司負(fù)責(zé)安裝。采用全銅閘閥工作壓力為1.6mpa。室外給水管道采用襯塑鋼管，卡箍連接，公稱壓力為1.25mpa，埋地鋼管涂刷瀝青冷底子油兩道后，再刷瀝青漆兩道。管道穿越道路時(shí)加設(shè)鋼制套管。外網(wǎng)呈環(huán)狀，采用球墨鑄鐵管材，外掛室外下火栓。采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)立管匯總后排至室外雨水管。馬路上給水管道閥門井井蓋均采用d700重型井蓋，其它位置可以采用d700輕型井蓋。給水管道與排水管交叉時(shí)，由排水管上部繞過，距離不小于0.10米，若交叉時(shí)不能滿足防凍要求，加40mm厚聚氨酯泡沫塑料保溫。各管道與其他管道交叉時(shí)按小管讓大管，

13、有壓讓無壓，有壓冷水管讓有壓熱水管的原則施工。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道必須進(jìn)行沖洗，并以工作壓力1.5倍試壓。試壓時(shí)管道端頭應(yīng)采取加固措施，保證安全，試壓合格后應(yīng)在沖洗后進(jìn)行消毒，合格后方能投入使用。2.7室外排水系統(tǒng)本工程為污雨水分流系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，雨水收集后排入市政雨水管網(wǎng)。接戶管位置、標(biāo)高、管徑均見單體設(shè)計(jì)圖。污水管坡度0.004,廢水管坡度為0.004，雨水管坡度為0.004。雨水重現(xiàn)期為1年，該地區(qū)降雨強(qiáng)度為2.34l/(s.100m2)。排水管在拐彎部位、出樓支管與室外干管連接部位、各交叉點(diǎn)部位均設(shè)檢查井；雨水口在有路牙的地方作邊溝式雨水口。2.8室外供熱

14、管網(wǎng)室外熱水管道采用襯塑鋼管，卡箍連接，公稱壓力1.6mpa,埋地鋼管涂刷瀝青冷底子油兩道后，再刷瀝青漆兩道。管道穿越道路時(shí)加設(shè)鋼制套管。管道鋪設(shè)方式：室外給水管采用直埋敷設(shè)，埋深為室外地坪以下1.3m。管道應(yīng)采用50mm厚聚氨酯保溫，其外用聚乙烯做保護(hù)層。直埋管道的安裝于敷設(shè)還應(yīng)符合cjj/t81-98以及gb50242-2002.各管道與其他管道交叉時(shí)按小管讓大管，有壓讓無壓，有壓冷水管讓有壓熱水管的原則施工。2.9供熱鍋爐及附屬設(shè)備安裝能量中心采暖主熱源由位于一層鍋爐機(jī)房，三臺燃汽鍋爐。出水溫度為95，回水溫度為85。換熱站換熱后出水溫度為55，回水溫度為45。設(shè)備整體吊裝就位，安裝調(diào)試

15、由廠家負(fù)責(zé)。附屬設(shè)備（燃燒機(jī)、泵、換熱站）安裝調(diào)試也均由廠家負(fù)責(zé)。第三章 質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)控措施第三章 質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)控措施3.1 給水排水系統(tǒng)原材質(zhì)量控制 應(yīng)業(yè)主要求，參與部分水泵的考察，檢查其性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)相符，其外形機(jī)房內(nèi)是否放置合適，監(jiān)理僅對參與考察的設(shè)備提供考察意見。散熱器、保溫材料等到場，對實(shí)物外觀、產(chǎn)品銘牌標(biāo)注的參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)文件要求，其配套資料是否齊全有效，再依據(jù)現(xiàn)行節(jié)能和消防驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行了見證取樣并參加送檢至試驗(yàn)室的工作，對復(fù)試合格的產(chǎn)品方可允許進(jìn)入工地安裝使用；地漏要求到達(dá)5cm有效水封高度，不銹鋼裝飾地漏所選產(chǎn)品銘牌必須具有為機(jī)制沖壓標(biāo)示,有效杜絕了粘貼紙質(zhì)標(biāo)簽的劣質(zhì)產(chǎn)品

16、；所選衛(wèi)生潔具均為節(jié)水產(chǎn)品。所選消防器材，如：噴淋頭、水龍帶、滅火器、消火栓等均通過與目錄核實(shí)比對無誤后同意使用。所有設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)，均請建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)工程師到場，會同總包單位、設(shè)備供應(yīng)商和監(jiān)理一同驗(yàn)收。監(jiān)理驗(yàn)收設(shè)備的工作重點(diǎn)首先逐臺核對產(chǎn)品銘牌的技術(shù)參數(shù)是否與設(shè)計(jì)文件要求相符，凡不符合設(shè)計(jì)文件要求的設(shè)備，均退場。3.2 給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制給水系統(tǒng)從管道防腐、閥門試壓、管道安裝、沖洗、強(qiáng)度試驗(yàn)、保溫等工序，監(jiān)理均嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。所有強(qiáng)度試驗(yàn)監(jiān)理均到位核查，試驗(yàn)結(jié)果真實(shí)有效，并符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。排水系統(tǒng)閉水試驗(yàn)監(jiān)理均親自核查，試驗(yàn)結(jié)果真實(shí)有效，并符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。消防子分部的消火

17、栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、全自動(dòng)電子跟蹤噴水滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)等從管道防腐、閥門試壓、管道安裝、沖洗（氣滅采用吹洗）、強(qiáng)度試驗(yàn)等工序，監(jiān)理均嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，所有強(qiáng)度試驗(yàn)監(jiān)理均到位核查，試驗(yàn)結(jié)果真實(shí)有效，并符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。監(jiān)理均參與水泵調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)；消防給水試射及消防檢測等工作。右圖為自噴系統(tǒng)末端試水。3.3 設(shè)備安裝階段質(zhì)量控制本工程大型機(jī)電設(shè)備由廠家自行安裝，監(jiān)理部門根據(jù)設(shè)備的類型及安裝要求，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場條件，確保大型設(shè)備順利進(jìn)場到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝。在設(shè)備進(jìn)場前，監(jiān)理督促施工單位編制大型設(shè)備場內(nèi)運(yùn)輸?shù)跹b安裝專項(xiàng)方案，在運(yùn)輸?shù)跹b前，會同監(jiān)理部有關(guān)同事一起完成方案審批工作。機(jī)電安裝階段

18、，參加定期召開的機(jī)電專業(yè)協(xié)調(diào)專題會，解決總包與專業(yè)分包，以及專業(yè)分包之間的交叉協(xié)調(diào)問題和各種進(jìn)度問題，本專題解決不了的問題提交監(jiān)理例會解決。針對機(jī)電專業(yè)之間比較復(fù)雜的交叉矛盾問題，隨時(shí)由機(jī)電監(jiān)理工程師召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，解決現(xiàn)場交叉難題。專業(yè)監(jiān)理工程隨時(shí)深入現(xiàn)場了解進(jìn)度情況和施工單位遇到的問題和困難，采取預(yù)控措施，動(dòng)態(tài)地控制進(jìn)度及質(zhì)量。右圖為污水站玻璃鋼處理罐安裝過程。3.4 設(shè)備調(diào)試階段監(jiān)理措施設(shè)備專業(yè)的主要調(diào)試工作包括；給水系統(tǒng)的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試，消防給水單項(xiàng)調(diào)試等。這些調(diào)試對工期和進(jìn)度將產(chǎn)生直接的影響，采取的主要監(jiān)理措施如下：督促施工單位根據(jù)現(xiàn)場情況及時(shí)編制調(diào)試方案，并按時(shí)完成報(bào)審工作。

19、協(xié)調(diào)落實(shí)各項(xiàng)調(diào)試的前提條件，如：調(diào)試中的各專業(yè)配合問題及相互的職責(zé)，調(diào)試的電源、水源問題，以及市政給排水的配套問題等。提前做一些準(zhǔn)備工作，為系統(tǒng)調(diào)試創(chuàng)造條件，如；提前進(jìn)行設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，市政條件暫時(shí)不具備條件時(shí)，可采取臨時(shí)給排水措施等。分階段分內(nèi)容找出牽頭組織單位，如：由總包單位具體安排調(diào)試的總體時(shí)間要求，并負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)工作；通風(fēng)空調(diào)的調(diào)試由空調(diào)專業(yè)牽頭提出相互的配合要求；消防系統(tǒng)調(diào)試由相關(guān)專業(yè)分包牽頭提出相關(guān)聯(lián)動(dòng)的時(shí)間安排和配合要求。要求總包單位，提前通知各設(shè)備廠家，做好調(diào)試的時(shí)間安排，調(diào)試時(shí)要求各個(gè)設(shè)備生產(chǎn)廠家派技術(shù)人來現(xiàn)場指導(dǎo)調(diào)試工作。第四章 監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題第四章 監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題4.1由于相關(guān)單位缺乏積極有效溝通帶來的問題在電暖氣、單機(jī)空調(diào)驗(yàn)收階段幾乎發(fā)現(xiàn)了電器安裝易出現(xiàn)的所有問題，如：電暖氣固定不牢固（宿舍樓一層連廊、實(shí)驗(yàn)樓走道）、空調(diào)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)連接的洞口未封堵嚴(yán)、電暖氣安裝位置與預(yù)留接線口位置不匹配等，右圖為電暖氣的安裝未考慮門的開啟，門撞到電暖氣。 宿舍樓衛(wèi)生間給水埋地管在鋪磚過程中損壞，下圖為2524號宿舍給水埋地管損壞。 4.2施工單位對現(xiàn)場考慮不周帶來的問題由于回填土沉降，導(dǎo)致噴淋pe管熔接接縫開裂。下圖為藝體館東側(cè)一處噴淋主管道漏水。 4.3 無變更圖監(jiān)理不利于開展工