2020年最新油漆裝修合同范本.doc

1、2020 年最新油漆裝修合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】業(yè)主、發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_聯(lián)系電話： _施工隊(duì)、承包方(以下簡稱乙方)： _聯(lián)系電話： _風(fēng)險(xiǎn)告知： 在本裝修合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況， 包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場。甲乙雙方本著友好合作的

2、態(tài)度，按照合同法 等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、 工程概況工程地址： _使用面積： _室 _廳 _ 衛(wèi)_陽臺 _ 廚二、 價(jià)格清包工費(fèi)： _元，大寫： _其中 :水電工 _元 ,木工 _元 ,瓦工 _元 ,油漆工 _元 ,垃圾清運(yùn)費(fèi)_ 元,材料搬運(yùn)費(fèi) _元三、 付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： _元2、木工完成，付 _ 元3、瓦工完成，付 _ 元4、工程竣工，付 _ 元5、保修金 _元，從竣工之日起半年后支付四、 設(shè)計(jì)1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可五、 材料1、 乙方應(yīng)提前 3 天

3、向甲方提供需購材料清單， 甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失2、 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得自行采購材料， 若已采購， 甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作9

4、、 未經(jīng)甲方許可， 乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。風(fēng)險(xiǎn)告知： 在本裝修施工合同中關(guān)于材料提供的約定，約定由甲方提供材料，乙方進(jìn)行施工。這里需要提醒的是，如果在由乙方，也就是施工隊(duì)、承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。六、 工期從 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止，工期為 _天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_元 /天七、 材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)

5、無條件搬運(yùn)八、 垃圾清運(yùn)1、 垃圾袋裝化2、 垃圾應(yīng)日日清3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、 勞動力管理1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)5、 乙方指定由 _為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，_為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供_人次跟隨甲方挑選材料7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2 人以上的施工人員8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工十、 施工機(jī)具1、

6、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品 (如鉆頭、鋸片等 )由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算十一、工地現(xiàn)場管理1、 現(xiàn)場禁止使用明火2、 現(xiàn)場禁止吸煙3、 油漆材料必須和其他材料分開放置4、 工人著裝必須干凈整潔十二、維修1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題 )乙方必須在 24 小時內(nèi)趕到并維修3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除十三、合同附件1、

7、 施工項(xiàng)目清單2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單3、 乙方開出的材料采購清單十四、合同爭議1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟十五、附加條款1、 _2、 _3、 _4、 _5、 _甲 方： _簽 章： _乙 方： _簽 章： _簽約日期： _簽約日期： _簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況:1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方

8、的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之材料在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定， 如可約定由承包人提供的材料、 設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)， 有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明， 同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。三、裝修合同之工期在合同中， 應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定， 承包方應(yīng)按期完成工程。 如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期應(yīng)當(dāng)順延。 但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四

9、、裝修合同之質(zhì)量裝修合同中，作為承包方， 應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。五、裝修合同之檢驗(yàn)為保障發(fā)包方的合理利益， 應(yīng)在合同中明確約定， 對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后， 承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收， 及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。七、裝修合同之價(jià)款為了避免風(fēng)險(xiǎn)， 應(yīng)特別注意在裝修合同中對價(jià)款支付時間、 方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。1、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。2、明確約定款項(xiàng)支