(完整版)建筑勞務(wù)分包合同(正式)

1、建筑勞務(wù)分包合同甲方（全稱）：重慶長(zhǎng)坪建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下稱甲方）乙方（全稱）：（以下稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)民法通則及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程勞務(wù)協(xié)商一致，簽訂本合同供雙方共同遵守、執(zhí)行。第一條、工程概況工程名稱：藍(lán)湖麗都 2 棟（一、二、三、四單元）工程地點(diǎn)：大足縣堂香辦事處智鳳村 1、2、4 組結(jié)構(gòu)型式：框架、剪力墻結(jié)構(gòu)建筑面積：約 55000 平方米（以實(shí)際結(jié)算面積為準(zhǔn)）第二條、分包范圍及分包工作內(nèi)容一、分包范圍依據(jù)項(xiàng)目部提供的施工圖、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、施工組織設(shè)

2、計(jì)（施工方案）所編制的全部工作內(nèi)容和所有防護(hù)、通道按甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理、建設(shè)單位要求和現(xiàn)行所有安全規(guī)范要求搭設(shè)和拆除：1、主體結(jié)構(gòu)工程： 施工圖紙范圍內(nèi)所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程（植筋費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)植筋人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供植筋用膠），2、室內(nèi)外裝飾裝修工程：施工圖紙范圍內(nèi)所有砌筑墻體、砼墻體內(nèi)外墻抹灰、面磚粘貼、室內(nèi)共用部分、各設(shè)備用房（墻地磚、石材） 、外墻及構(gòu)架抹灰（包括防水抗裂砂漿） 、面磚（石材）粘貼、吊洞、穿墻1絲桿封堵、陽(yáng)臺(tái)墻面、頂面抹灰及室內(nèi)地坪、砼擋墻防水層的找平層和砂漿、磚保護(hù)層，擋墻周邊盲溝，室內(nèi)排水溝的砌筑、抹灰、蓋板、砼澆筑。3、屋面工程：除防水卷材、防水涂料

3、外所有的土建項(xiàng)目（人工費(fèi)）。4、其他項(xiàng)目：水電線槽、門窗、欄桿、消防等安裝后的補(bǔ)洞、補(bǔ)灰；穿墻過(guò)樓的管道、廚房及衛(wèi)生間排風(fēng)道及排煙道以及其他洞口的封堵、室外建筑物周邊1m 內(nèi)散水砼面層的澆注等工作。 （封堵洞為一次性， 若二次發(fā)生另行計(jì)價(jià)）。5、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的挖孔樁、獨(dú)立柱基、筏板、集水井、地梁、擋墻基礎(chǔ)的鋼筋加工、鋼筋綁扎以及砼澆筑、模板安裝(不在包干價(jià)之內(nèi) )。6、不在本合同的項(xiàng)目：水電、防雷、消防安裝工程、防水工程、門窗工程、公共部分吊頂、公共部分涂料、內(nèi)墻膩?zhàn)?、樓梯扶手、?yáng)臺(tái)欄桿、水電消防安裝、內(nèi)墻保溫層、外墻面油漆面層、廚廁排（煙）風(fēng)道安裝。二、分包工作內(nèi)容1、為完成本項(xiàng)目所需的各種勞動(dòng)

4、力（含配備的施工管理人員、塔機(jī)和施工電梯的司機(jī)、指揮工等） 。2、為完成本項(xiàng)目所需的各種周材、低值易耗品的購(gòu)買或租賃、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、材料上下車（水泥、磚除外）等。材料及設(shè)備（周材、低值易耗、小型機(jī)具設(shè)備等）：指除甲方提供鋼材、砼、磚、河砂、石子、外加劑、止水絲桿、機(jī)械連接套筒以外所有周材、機(jī)具、設(shè)備、材料等（例如有：鋼管、扣件、保護(hù)層墊塊（豎向構(gòu)件使用塑料墊塊）、木材、層板、模板、元釘、拉片、對(duì)拉螺桿、穿墻管、不粘膠、脫模劑、安全帽、油漆、安全防護(hù)、整體外架、安全網(wǎng)、竹跳、扎絲、鋼筋焊接、鋼筋機(jī)械連接2（但不包括機(jī)械連接的鋼套筒） 、焊條、彩條布、雨布、燈泡、燈管等雜物；塔吊（及照明）、施工電梯（

5、一單元）、彎曲機(jī)、斷鋼機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、振動(dòng)棒電機(jī)、振動(dòng)棒、圓盤鋸、手提砂輪機(jī)、切割機(jī)、施工面上的活動(dòng)電箱及手燈、進(jìn)料平臺(tái)、鋼絲繩、卷場(chǎng)機(jī)、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、外爬架（一單元） 、挑架等）多級(jí)泵由甲方提供。并包括但不限于以下工作內(nèi)容：模板拼裝、拆除、修復(fù)、架體的搭設(shè)、砼構(gòu)件的支模及鐵絲、鐵釘、對(duì)拉片等所有工作；鋼筋調(diào)直、制作、轉(zhuǎn)運(yùn)、綁扎、成品保護(hù)、焊接或連接的人工、焊條、焊劑、扎絲等與鋼筋工程有關(guān)的所有工作，砼的澆筑、振搗、收平、養(yǎng)護(hù)、打磨、砼鑿毛、施工縫清理、拆模；合同范圍內(nèi)主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修部分的各種材料的下車轉(zhuǎn)運(yùn)，砂漿的攪拌、砂漿的調(diào)運(yùn)、腳手架搭拆、砌磚、內(nèi)外抹灰、面磚、門窗過(guò)梁壓頂、

6、屋面、廚房、衛(wèi)生間的土建施工、樓層清理清潔、建筑垃圾收積轉(zhuǎn)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、成品保護(hù)等所有裝飾裝修工作內(nèi)容。3、為完成本項(xiàng)目所需的各種小型機(jī)具設(shè)備的購(gòu)買或租賃及轉(zhuǎn)運(yùn)等，包括以下鋼筋加工機(jī)連接設(shè)備、砼振搗設(shè)備、電焊機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、圓盤鋸等。4、為完成本項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工所需的各種安全防護(hù)、架體的搭設(shè)（包括平基后高切坡上的防護(hù)欄桿和處理）及其拆除。第三條、各項(xiàng)要求一、質(zhì)量要求1、工程必須一次性驗(yàn)收合格，主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)水平。2 、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須滿足砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002、屋面3工程送施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

7、 、GB50207-2002、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2002、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000以及重慶市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、甲方交房標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)程。3、必須達(dá)到“天棚不抹灰”之要求，若需局部找平或修補(bǔ)的人工、機(jī)械費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。二、工期要求本承包范圍內(nèi)工期采用雙向控制方式1、階段工期控制：主體框架施工：負(fù)一層 15 天，一層 10 天，二層（轉(zhuǎn)換層） 20 天（其中一單元 25 天），標(biāo)準(zhǔn)層施工每月必須保證七層（至少配三套模板） ，其余進(jìn)度按甲方編制的月、周計(jì)劃為準(zhǔn)，乙方延誤本工期按2000

8、元/天給以處罰。2、總工期控制：一單元410 天，二至四單元300 天。3、開工日期以項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽署的開工令為準(zhǔn)。三、安全及文明施工要求1、安全生產(chǎn)要求（1）、確?！傲闼劳觥?，杜絕重傷事故，無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故。（2）、達(dá)到 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)要求，接受“環(huán)境職業(yè)健康安全”監(jiān)督檢查合格。2、文明施工要求（1）、達(dá)到 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)和重慶市建筑工地文明施工優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求。4（2）、爭(zhēng)創(chuàng)“重慶市市級(jí)文明工地” 。第四條、雙方工作一、甲方工作1、向乙方提供兩套施工藍(lán)圖。2、按工程項(xiàng)目部質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等管理辦法對(duì)乙方進(jìn)行管理，對(duì)工期進(jìn)行協(xié)調(diào)，科學(xué)、合理地安排現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)，合理布置各施工

9、部份勞動(dòng)力。制定生產(chǎn)周期計(jì)劃，下達(dá)生產(chǎn)指令。3、向乙方進(jìn)行圖紙、放線、測(cè)量、實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)等技術(shù)交底，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中相應(yīng)的實(shí)施及管理工作。為乙方提供樓層控制線，復(fù)核乙方放設(shè)的樓層軸線，抄測(cè)樓層標(biāo)高。4、為乙方提供砼、砂石、水泥、砌塊、鋼材、面磚、石材、防水材料、鋼絲網(wǎng)、鋼筋機(jī)械連接的套筒、公共部分膩?zhàn)臃邸⑼苛?、砂漿王、甲基纖維素、止水絲桿、水篦子、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)安全帽 （安全帽費(fèi)用由乙方支付） 。5、為乙方提供水源及電源（僅指提供樓層二級(jí)配電箱及主干線路，提供公共部分及樓梯間、臨時(shí)設(shè)施的照明線路及燈具，施工面的豎向水管）。6、隨時(shí)進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、文明施工檢查、監(jiān)督、評(píng)定。二、乙方工作1、嚴(yán)

10、禁將本項(xiàng)目進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。2、指派有相應(yīng)資質(zhì)（上崗證）的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1 名、施工員2 名、安全員 1 名、質(zhì)檢員 1 名、電工 1 名、文明施工環(huán)境管理人員1 名等負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理，協(xié)調(diào)配合項(xiàng)目部工作，并做好記錄。3、進(jìn)場(chǎng)前必須參加項(xiàng)目部組織的入場(chǎng)教育，服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，遵守5有關(guān)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖、項(xiàng)目部要求進(jìn)行施工。4、必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量，按合同約定的工期要求如期完工，根據(jù)項(xiàng)目部做好各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢記錄。5、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按項(xiàng)目部對(duì)其進(jìn)行的安全技術(shù)交底和有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程

11、進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工，特殊作業(yè)工種必須嚴(yán)格遵守安全作業(yè)要求，高空作業(yè)必須系好安全帶， 戴好安全帽，特殊作業(yè)工種人員必須具有相關(guān)有效證件。6、配合甲方做好迎接各種檢查的工作，遵守有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好工人食宿安排（不能在施工現(xiàn)場(chǎng)食宿），做到材料堆碼整齊，各分項(xiàng)工程完成后工完料盡場(chǎng)地清，建筑材料構(gòu)配件 （如落地灰等） 清收干凈，重復(fù)利用，不浪費(fèi)。7、施工過(guò)程中必須服從甲方的統(tǒng)籌安排，接受甲方的監(jiān)督，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。8、提供除甲方提供的機(jī)具、設(shè)備、材料外的所有勞務(wù)機(jī)具、設(shè)備、材料等。9、放設(shè)樓層結(jié)構(gòu)框線和檢查線等，進(jìn)行梁板的標(biāo)高抄側(cè)等。10、配合各種機(jī)具、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及安裝，塔吊

12、、施工電梯安裝、爬升加固及拆除、外架的搭拆、爬升及下滑、各種實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)用工及工作內(nèi)容內(nèi)的各種材料的上下車等。11、甲方提供乙方使用東西損壞照價(jià)賠償，燈泡、燈管由乙方提供。12、作好現(xiàn)場(chǎng)所有部位的安全防護(hù)、文明施工工作以及現(xiàn)場(chǎng)所有成品保6護(hù)工作。13、必須做到天棚不抹灰， 如由于乙方原因造成的天棚抹灰，其材料費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方全部自行承擔(dān)。14、機(jī)操、指揮工由乙方自行承擔(dān)。15、甲方提供的材料其損耗應(yīng)嚴(yán)格控制，鋼材損耗控制在1.5%以內(nèi)（甲乙雙方按施工圖紙進(jìn)行計(jì)算） ，砂漿必須嚴(yán)格按配合比施工，抹灰厚度控制在規(guī)范以內(nèi)，砌塊、頁(yè)巖磚的損耗在2%內(nèi)，面磚損耗在1.5%內(nèi)。以上工程量節(jié)約或超支按

13、合同期市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行獎(jiǎng)懲（按節(jié)約金額的20%兌現(xiàn)）。16、提高參保意識(shí)，必須對(duì)每個(gè)勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn)。17、乙方自行提供的機(jī)具設(shè)備在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音，分貝必須控制在環(huán)保檢測(cè)允許范圍之內(nèi)。18、做好操作人員的灰塵防護(hù)，自備防塵用具。19、必須自覺(jué)遵守并監(jiān)督乙方人員遵紀(jì)守法，自覺(jué)遵守執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和“治安管理處罰條例”以及有關(guān)“消防條例”，每月（季度）自覺(jué)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理、繳納流動(dòng)人員管理費(fèi)（證）。20、由乙方提供的各種用于工程的建筑材料、安全防護(hù)、配電箱、電纜、電線等必須向甲方提供其產(chǎn)品的合格證明，并達(dá)到技術(shù)監(jiān)督局、安檢部門及消防等相關(guān)單位的要求。21、乙方負(fù)責(zé)除甲方提供以外的水源及

14、電源。22、負(fù)責(zé)所有分包單位材料的垂直吊運(yùn)（不得收取任何費(fèi)用）。23、保持廁所、施工大門出入口，場(chǎng)內(nèi)道路和作業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生。24、根據(jù)施工場(chǎng)地的實(shí)際需要和甲方的要求搭設(shè)鋼筋加工房和相關(guān)作業(yè)7棚（含多次搭設(shè)），乙方不得收取任何費(fèi)用。25、乙方不能以任何原因拖欠工人工資，應(yīng)將工人工資直接發(fā)放給本人，工人每月領(lǐng)取工資后所簽名的工資表必須統(tǒng)一交甲方項(xiàng)目部一份保存留底備查。工人必須具備有效身份證復(fù)印1 份。26、本合同簽字生效后， 乙方自負(fù)盈虧， 除本合同規(guī)定的可調(diào)整價(jià)格外，乙方不得以任何理由要求漲價(jià)或增加費(fèi)用款項(xiàng)。27、本工程必須全部采用木模，現(xiàn)澆用的柱、梁、墻、樓板必須采用15mm 厚度的橋梁板或

15、九夾板，確保成型質(zhì)量。28、乙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)安裝塔吊，基礎(chǔ)施工階段的塔吊租賃費(fèi)用（包括司機(jī)、指揮工工資由甲方承擔(dān)） 。第五條、處罰1、工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同第三條要求，施工過(guò)程中乙方必須接受甲方的質(zhì)量檢查評(píng)定，如果質(zhì)量不合格造成的返工（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具設(shè)備）費(fèi)用由乙方承擔(dān)、同時(shí)其處罰金額為200 至 10000 元整。安全文明施工必須一次性評(píng)定合格，若不合格，按建筑總面積3 元/扣除，并承擔(dān)建設(shè)、監(jiān)理單位的所有罰款。2、乙方必須按照項(xiàng)目部制定的月、周、日作業(yè)計(jì)劃，按時(shí)完成各分部分項(xiàng)工程階段施工進(jìn)度。每拖延一天，罰款2000 元，在人工費(fèi)結(jié)算時(shí)扣除。若因乙方原因（如勞動(dòng)力不足）造成周、日計(jì)

16、劃延誤，項(xiàng)目部將有權(quán)采取措施，調(diào)派其他勞動(dòng)力加班完成，所產(chǎn)生的加班人工費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，在人工費(fèi)結(jié)算時(shí)予以扣除（建設(shè)單位或甲方其它分包單位的配合不及時(shí)造成的工期延誤除外，但應(yīng)經(jīng)甲方書面簽證認(rèn)可）。特殊8情況下或不可抗力因素，如停水、停電、大風(fēng)、大雨、砼供應(yīng)不及時(shí)以及甲供材不到位造成工期延誤，必須由現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)有效）。3、若因乙方原因造成停工，每月累計(jì)三天以上或工期延誤則乙方支付甲方所有管理員工資及甲方租賃的辦公室等相關(guān)費(fèi)用，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)甲方因工期延誤的所有罰款和損失賠償由乙方承擔(dān)。4、施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)工人違章作業(yè)，項(xiàng)目部將對(duì)違規(guī)者視其情節(jié)輕重給予 10-200 元的經(jīng)濟(jì)處

17、罰，對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行200 元的罰款，對(duì)乙方進(jìn)行500 元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)。5、對(duì)違反安全文明施工規(guī)定者，項(xiàng)目部視其情節(jié)輕重給予20-200 元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行200 元的罰款，對(duì)乙方進(jìn)行500 元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)。6、為確保施工現(xiàn)場(chǎng)的穩(wěn)定，甲方付款之前所有費(fèi)用乙方自理，必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的正常運(yùn)行。不得出現(xiàn)聚眾鬧事及上訪現(xiàn)象，若出現(xiàn)鬧事及上訪，三人以下（含三人） ，每人次罰款1000 元，三人以上按集體，每次罰款 10000 元。7、班組進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方必須提供工人的健康證、結(jié)婚證、暫住證、計(jì)劃生育證、上崗證以及與工人簽定的合同等，并不得使用未成年工和年老體弱人員。如不能

18、達(dá)到要求被有關(guān)部門處罰而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在結(jié)算時(shí)進(jìn)行扣除。8、乙方在工作中必須服從甲方的管理，服從甲方的工作安排，甲方在9檢查乙方工作時(shí)指出的問(wèn)題必須立即整改，配合甲方做好迎接各種檢查等，如達(dá)不到要求視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰，在結(jié)算時(shí)扣款。9、乙方應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)地清，工人租賃宿舍應(yīng)整潔衛(wèi)生，工人行為規(guī)范能達(dá)到有關(guān)要求，并達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。若施工過(guò)程中不能達(dá)到要求，視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款、扣款，其費(fèi)用用于支付甲方的文明施工用工和費(fèi)用。10、乙方在施工過(guò)程中，如違反甲方內(nèi)部管理辦法和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定及條款處以乙方200-1000 元的罰款。11、施工中由于乙方原因自動(dòng)退場(chǎng)或不能

19、保證勞動(dòng)力的數(shù)量及工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，另?yè)Q隊(duì)伍，并按中途退場(chǎng)處理。在退場(chǎng)時(shí)若乙方給甲方造成了損失，其費(fèi)用在乙方未付完款項(xiàng)中雙倍抵扣，所余尾款待建設(shè)方付完全部工程款后再支付給乙方。其繳納的履約保證金不退還。第六條、回訪保修負(fù)責(zé)本工程分包范圍內(nèi)的回訪保修工作。指本工程從竣工驗(yàn)收合格后按建設(shè)方的合同回訪期限（ 2 年）進(jìn)行回訪保修，其材料設(shè)備、人工等由乙方自行承擔(dān)，如乙方不實(shí)施本工作，甲方將扣除人工費(fèi)的 2% ，代替乙方實(shí)施本工作。第七條、安全事故若發(fā)生安全事故由乙方自行處理相關(guān)事宜，甲方可以協(xié)助乙方處理。所發(fā)生的費(fèi)用按“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行分析和處理，安全事故責(zé)任一次經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)在20000

20、 元以下（含 20000 元）的由乙方自行承擔(dān)，1020000元以上的超出部分由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)的30%、甲方承擔(dān) 70% 。第八條、合同價(jià)款的組成及支付方式一、合同價(jià)款的組成、1、基礎(chǔ)分部：（1）基礎(chǔ)鋼筋制作、綁扎： 400 元/T（含扎絲、鋼筋加工和連接設(shè)備、焊條、電渣焊等，甲方委托外加工部分按合同相應(yīng)條款扣除） 。（2）模板： 25 元/ （含釘子、架料、模板等） 。（3）基礎(chǔ)砼（包括墊層）澆筑： 12 元/M 3（含扎筋、關(guān)模前后的清渣、抽水工作、樁動(dòng)測(cè)配合人工等） 。（4）基礎(chǔ)鋼筋工程量以地梁、筏板上口為界，以上包括在主體包干價(jià)中。2、基礎(chǔ)以上主體部分：（1）合同價(jià)款按建筑面積包干

21、，包干價(jià)范圍：地梁、筏板上口作為與基礎(chǔ)的分界限。建筑面積計(jì)算方法按重慶市 99 定額計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算）：包干價(jià)為： 263 元/ （其中人工費(fèi)170 元/ ，材料、設(shè)備及其它費(fèi)用 90 元/ ，安全文明施工單例費(fèi)用3 元/ ）。合同價(jià)款中已含稅費(fèi)，安全費(fèi)和勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)費(fèi)，三金，高溫補(bǔ)貼，食宿費(fèi)用，乙方必須提供150 元/ 的人工費(fèi)工資表。（2）人工費(fèi)中各分部分項(xiàng)工程所占比列1 主體結(jié)構(gòu) 60%112 建筑、裝飾裝修37%（其中砌體11%、內(nèi)抹灰（含墻、地磚） 10%、外抹灰、面磚、石材12%，樓地面 4%）3 屋面、環(huán)境 1%4 回訪包修 2% （詳見第六條）5 甲方委托箍筋外加工在支付乙方勞

22、務(wù)費(fèi)的同時(shí)從乙方勞務(wù)費(fèi)中按50元/T 扣除加工費(fèi)（重量以圖算為準(zhǔn)） 。（3）材料及設(shè)備費(fèi)（詳見第二條）中各分部分項(xiàng)工程所占比例1主體結(jié)構(gòu) 65%裝飾裝修 35% （其中砌體 10%、內(nèi)抹灰 10%、外抹灰 15%）。2（4）內(nèi)墻保溫墻面若不施工砂漿找平層，甲方按相應(yīng)墻面積5 元/扣回。（5）電梯前室，入戶公共過(guò)道若由建設(shè)單位精裝修分包單位施工，甲方按相應(yīng)粘貼面積15 元/ 扣回。二、工程設(shè)計(jì)變更的調(diào)整1、因設(shè)計(jì)變更按各分部工程增減的工程量累計(jì)，金額在承包總價(jià)3000元以內(nèi)的不作增減，金額在承包總價(jià)3000 元以上的增減工程量甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，之前乙方不得以任何理由拒絕施工，否則，甲方按

23、 2000 元/次予以罰款。三、結(jié)算及付款方式1、結(jié)算時(shí)間：從付款之月起， 每月 25-30 日內(nèi)甲方組織項(xiàng)目部相關(guān)人員對(duì)乙方在上月 26 日一本月 25 日內(nèi)完成部分的工作情況進(jìn)行檢查。如未12達(dá)到合同要求的質(zhì)量或工期，甲方將有權(quán)按合同要求進(jìn)行罰款或扣款。結(jié)賬時(shí)，要求乙方負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目部進(jìn)行結(jié)賬，其他人員不得參與，否則項(xiàng)目部拒絕結(jié)賬。2、結(jié)算方式：在工程尚未竣工驗(yàn)收前，甲方將根據(jù)乙方每月完成情況預(yù)結(jié)完成量（必須為整層） ，預(yù)結(jié)工程量及單價(jià)按第八條各單項(xiàng)單價(jià)預(yù)結(jié)，最后工程款待綜合驗(yàn)收完成后一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方完成工程的結(jié)算。3、付款方式（按單幢計(jì)）：（1）工程款的支付按總合同中階段工期的付款方式的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行支付。（2）單幢從基礎(chǔ)墊至主體框架 10 層后 15 個(gè)工作日內(nèi)，支付基礎(chǔ)至主體框架 10 層經(jīng)審核已完 （分解）分部工程量的 50%，1018 層按月進(jìn)度經(jīng)審核已完（分解）分部工程量的 60%支付，施工至 18 層后 15 個(gè)工作日內(nèi)，付足主體已完合格（分解）分部工程量的 80%，以后按月進(jìn)度經(jīng)審核以完（分解）分部工程量的 80%支付，待工程初驗(yàn)收合格后 30 個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)審核按已完（分解）分部工程量的 90%支付，工程初驗(yàn)收合格且安全文明施工評(píng)定合格 3 個(gè)工作日內(nèi)按 2.5 元