第6章 工程結(jié)算與決算

1、第六章 工程結(jié)算與決算2004年案例分析試題試題三（25分）某工程項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)分項(xiàng)工程組成，合同工期為6個(gè)月。施工合同規(guī)定：（1）開工前建設(shè)單位向施工單位支付10的工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時(shí)分月均攤抵扣；（2）保留金為合同總價(jià)的5，每月從施工單位的工程進(jìn)度款中扣留10，扣完為止；（3）工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，不考慮物價(jià)調(diào)整；（4）分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的20時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)如表3.1所示。表3.1 各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)表1月2月3月4月5月6月全費(fèi)用單價(jià)元/m3A5

2、00750180B600800480C90011001100360D8509503001、2、3月份實(shí)際完成的工程量如表3.2所示。 1、2、3月份實(shí)際完成工程量表 單位：m31月2月3月4月5月6月A560550B6801050C450D問題：1.該工程預(yù)付款為多少萬元？應(yīng)扣留的保留金為多少萬元？2.各月應(yīng)抵扣的預(yù)付款各是多少萬元？3.根據(jù)表3.2提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算1、2、3月份造價(jià)工程師應(yīng)確認(rèn)（應(yīng)支付）的工程進(jìn)度款各為多少萬元？4.分析該工程1、2、3月末時(shí)的費(fèi)用偏差（費(fèi)用績(jī)效指數(shù)）和進(jìn)度偏差（進(jìn)度績(jī)效指數(shù)）。（解釋：2013版教材將投資偏差改為費(fèi)用偏差）2004年案例分析試題三答案：?jiǎn)栴}1

3、： 合同總價(jià)（500+750）180+（600+800）480+（900+11002）360+（850+950）3002553000元255.30（萬元）工程預(yù)付款255.301025.53（萬元）應(yīng)扣留質(zhì)量保證金255.30512.765（萬元）問題2：4、5、6月，各月應(yīng)抵扣的預(yù)付款均為25.53/38.51（萬元）問題3：（1）1月份工程進(jìn)度款560180/1000010.08（萬元 應(yīng)扣留質(zhì)量保證金10.08101.008（萬元） 工程師應(yīng)確認(rèn)的工程價(jià)款10.08-1.0089.072（萬元）（2）2月份A分項(xiàng)累計(jì)完成1110m3，比原計(jì)劃少完成1-1110/125011.20，20，

4、因此A分項(xiàng)不需調(diào)價(jià)。2月份工程進(jìn)度款（550180+680480）/1000042.54（萬元） 應(yīng)扣留質(zhì)量保證金42.54104.254（萬元） 工程師應(yīng)確認(rèn)的工程價(jià)款42.54-4.25438.286（萬元）（3）3月份B分項(xiàng)累計(jì)完成1730m3，比原計(jì)劃多完成1730/1400-123.57，20，因此B分項(xiàng)超出20%的部分應(yīng)調(diào)價(jià)。單價(jià)調(diào)整為：4800.95456元/m3。應(yīng)調(diào)單價(jià)的工程量1730-14001.250m3；不調(diào)單價(jià)的工程量1000m33月份工程進(jìn)度款（1000480+50456+450360）/1000066.48（萬元） 應(yīng)扣留質(zhì)量保證金66.48106.648（萬元）

5、 工程師應(yīng)確認(rèn)的工程價(jià)款66.48-6.64859.832（萬元）問題4：（1）1月份費(fèi)用偏差及進(jìn)度偏差費(fèi)用偏差已完工程計(jì)劃費(fèi)用-已完工程實(shí)際費(fèi)用560180-5601800（元）， 1月份費(fèi)用無偏差。 費(fèi)用績(jī)效指數(shù)已完工程計(jì)劃費(fèi)用/已完工程實(shí)際費(fèi)用 560180/（560180）1進(jìn)度偏差已完工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用560180-50018010800（元），1月份進(jìn)度超前1.08萬元。進(jìn)度績(jī)效指數(shù)已完工程計(jì)劃費(fèi)用/擬完工程實(shí)際費(fèi)用 560180/（500180）1.12（2）2月份費(fèi)用偏差及進(jìn)度偏差2月末，A分項(xiàng)計(jì)劃累計(jì)完成1250m3，實(shí)際累計(jì)完成1110m3 ，費(fèi)用偏差11101

6、80+680480-1110180+6804800（元），2月份費(fèi)用無偏差。進(jìn)度偏差1110180+680480-1250180-60048013200（元），2月份進(jìn)度超前1.32萬元。（3）3月份費(fèi)用偏差及進(jìn)度偏差3月末，B分項(xiàng)計(jì)劃累計(jì)完成1400m3，實(shí)際累計(jì)完成1730m3費(fèi)用偏差1110180+1730480+450360-1110180-1680480-50456-4503601200（元），3月份費(fèi)用節(jié)約0.12萬元。進(jìn)度偏差1110180+1730480+450360-1250180-1400480-900360 -28800（元），3月份進(jìn)度拖后2.88萬元。2005年案例分

7、析試題試題五（20分）某工程按最早開始時(shí)間安排的橫道圖計(jì)劃如表5.1，其中虛線上方數(shù)字為該工作每月的計(jì)劃投資額（單位：萬元）。該工程 施工合同規(guī)定工程于1月1日開工，按季度綜合調(diào)價(jià)系數(shù)調(diào)價(jià)。在實(shí)施過程中，各工作的實(shí)際工程量和持續(xù)時(shí)間均與計(jì)劃相同。問題：1、在施工過程中，工作A、C、E按計(jì)劃實(shí)施（如圖5.1中的實(shí)線橫道所示），工作B推遲1個(gè)月開始，導(dǎo)致工作D、F的開始時(shí)間相應(yīng)推遲1個(gè)月。在答題紙圖5.2中完成B、D、F工作的實(shí)際進(jìn)度的橫道圖。2、若前三個(gè)季度的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)分別為1.00、1.05和1.10，計(jì)算第2至第7個(gè)月的已完工程實(shí)際投資，并將結(jié)果填入答題紙 表5.1. 3、第2至第7個(gè)月的

8、已完工程計(jì)劃費(fèi)用各為多少？將結(jié)果填入答題紙表5.1. 4、列式計(jì)算第7個(gè)月末的投資偏差和以費(fèi)用、時(shí)間分別表示的進(jìn)度偏差（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。2005年案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：B、D、F工作的實(shí)際進(jìn)度的橫道圖問題2：2月份實(shí)際費(fèi)用：3001.0300（萬元）3月份實(shí)際費(fèi)用：（200+300）1.0500（萬元）4月份實(shí)際費(fèi)用：（200+300）1.05525（萬元）5月份實(shí)際費(fèi)用：（200+300）1.05525（萬元）6月份實(shí)際費(fèi)用：（160+140）1.05315（萬元）7月份實(shí)際費(fèi)用：（160+140）1.1330（萬元）問題3：表5.1 計(jì)劃與實(shí)際計(jì)劃費(fèi)用計(jì)算表1月2月3月4月5

9、月6月7月每月擬完工程計(jì)劃費(fèi)用180500500500460300300累計(jì)擬完工程計(jì)劃費(fèi)用18068011801680214024402740每月已完工程實(shí)際費(fèi)用180300500525525315330累計(jì)已完工程實(shí)際費(fèi)用1804809801505203023452675每月已完工程計(jì)劃費(fèi)用180300500500500300300累計(jì)已完工程計(jì)劃費(fèi)用1804809801480198022802580問題4：費(fèi)用偏差已完工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程實(shí)際費(fèi)用2580-2675-95（萬元），表示7月末費(fèi)用超支95萬元。進(jìn)度偏差已完工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用2580-2740-160（萬元），表

10、示7月末進(jìn)度拖后160萬元；拖后：160/3000.53個(gè)月 2006年案例分析試題試題五（20分） 某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。 合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下： （1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4500m3，乙項(xiàng)31000m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表5.1。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程

11、的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。表5.1（乙項(xiàng)工程）工程量清單綜合單價(jià)分析表（部分）單位：元m3直接費(fèi)人工費(fèi)0.5410.89材料費(fèi)0機(jī)械費(fèi)反鏟挖掘機(jī)1.83履帶式推土機(jī)1.39輪式裝載機(jī)1.50自卸卡車5.63管理費(fèi)費(fèi)率（%）12金額1.31利潤(rùn)利潤(rùn)率（%）6金額0.73綜合單價(jià)12.93（2）措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬元，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整部分

12、在最后一個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。（3）其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人暫列金額5萬元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個(gè)月結(jié)算。（4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47。（5）工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10，在開工前支付，開工后的前兩個(gè)月平均扣除。（6）該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3的比例扣留。合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表5.2所示。表5.2工程師簽證確認(rèn)的工程量分項(xiàng)工程1月2月3月甲項(xiàng)工程量( m3)160016001000

13、乙項(xiàng)工程量( m3)800090008000問題：1、該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬元？2、該工程的預(yù)付款是多少萬元？3、該工程質(zhì)量保證金是多少萬元？4、各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元？并對(duì)計(jì)算過程做必要的說明。5、各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬元？6、承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元？（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）2006年案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：分部分項(xiàng)工程費(fèi)（4500200+3100012.93）/10000=130.083（萬元）措施項(xiàng)目費(fèi)4.5+1620.50（萬元）簽約合同價(jià)（130.083+20.5+5）1.04891.0341168.85（萬元）問題2：工程預(yù)

14、付款168.851016.89（萬元）問題3：該工程質(zhì)量保證金168.8535.07（萬元）問題4：（1）1月份分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1600200+800012.93 42.34（萬元）（2）2月份分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1600200+900012.9343.64（萬元） （3）3月份，A分項(xiàng)累計(jì)完成4200m3，比原計(jì)劃少完成1-4200/45006.6710，因此A分項(xiàng)不需調(diào)價(jià)。B分項(xiàng)累計(jì)完成25000m3，比原計(jì)劃少完成1-25000/3100019.35，因此應(yīng)對(duì)全部工程量調(diào)整綜合單價(jià)，綜合單價(jià)調(diào)整為12.931.114.223元/m3。3月份工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1000200

15、+800014.223+17000（14.223-12.93）33.58（萬元）問題5：（1）1月末需支付措施項(xiàng)目費(fèi)20.51.04891.0347/211.12（萬元） （2）2月末需支付措施項(xiàng)目費(fèi)20.51.04891.0347/211.12（萬元）（3）3月末調(diào)整后措施費(fèi)16+（42.34+43.64+33.58）4.5/130.0831.04891.034721.85（萬元） 3月末應(yīng)扣減措施項(xiàng)目費(fèi)22.24-21.850.39（萬元）問題6：1月份承包商應(yīng)得工程價(jià)款（42.341.04891.0347+11.12）（1-3）-16.89/246.91（萬元）2007年案例分析試題試題

16、一：（20分）某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期18個(gè)月，承包合同規(guī)定：1、發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20的工程預(yù)付款。2、工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。3、工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。4、當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；稅金率3.41，按規(guī)定計(jì)算。在施工過程中，發(fā)生以下事件：（1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程由發(fā)包入提供花崗石材料，雙方商定

17、該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以入工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40，利潤(rùn)率為14。消耗量及價(jià)格信息資料見下表：（2）在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜臺(tái)單價(jià)為352元m2。（3）施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該項(xiàng)月已完工程量結(jié)算報(bào)180萬元。經(jīng)工程師計(jì)量。其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3（原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)1200元m3）。問題：1計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。2編制花崗石墻面工程的工程量清單綜

18、合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.1中。3列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款。4列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果以萬元為單位。）2007年案例分析試題一答案：?jiǎn)栴}1：工程預(yù)付款320020640.00（萬元）問題2：人工費(fèi)0.566033.60（元/m2） 材料費(fèi)0.1550.8+1.06530+0.0299240+6.4575.50（元/m2） 機(jī)械費(fèi)0.005249.18+0.0969525.29（元/m2）管理費(fèi)（33.6+5.29）4015.56（元/m2）利潤(rùn)（33.6+5.29）145.44（元/m2）綜合單價(jià)33.6+5

19、75.5+5.29+15.56+5.44635.39（元/m2）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表（2013清單）項(xiàng)目編碼020101001001項(xiàng)目名稱花崗巖墻面計(jì)量單位m2清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)m2133.60575.505.2921.0033.60575.505.2921.00人工單價(jià)小計(jì)33.60575.505.2921.0060未計(jì)價(jià)材料（元）0.00清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（元）635.39材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）其他材料費(fèi)材料

20、費(fèi)小計(jì)問題3：第8個(gè)月增加工程價(jià)款2603521.0351.03419.80（萬元） 第8個(gè)月應(yīng)付工程價(jià)款（200+9.8）（1-5）-640/571.31（萬元）3 問題4：因設(shè)計(jì)變更，新工程量比原工程量增加了（580-360）/36061.11，因此，應(yīng)對(duì)超過10部分的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。綜合單價(jià)調(diào)整為12000.91080元/m3。應(yīng)調(diào)價(jià)部分的工程量580-3601.1184m3不調(diào)價(jià)的工程量580-184396 m3則該分項(xiàng)的實(shí)際工程價(jià)款為：（3961200+1841080）1.0351.034172.13（萬元） 該分項(xiàng)原工程價(jià)款58012001.0351.034174.49（萬元）第

21、14個(gè)月應(yīng)付工程價(jià)款（180-74.49+72.13）（1-5）168.76（萬元）2008案例分析試題試題五：（20分）某工程項(xiàng)目業(yè)主采用建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：（1）分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為4500m3和3200m3。清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3。 （2）措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%。 （3）其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬元。（4）規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程

22、量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。稅金率為3.41%。在中標(biāo)通知書發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下：1.施工工期自2006年3月1日開始，工期4個(gè)月。2.材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開工前7天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。3.措施費(fèi)（含規(guī)費(fèi)和稅金）在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。4.零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。5.當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系

23、數(shù)為1.08。6.質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月實(shí)際完成（經(jīng)業(yè)主確認(rèn)）的工程量，見表5.1.表5.1各月實(shí)際完成工程量表單位：m3施工過程中發(fā)生了以下事件：（1）5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場(chǎng)材料(乙方供應(yīng))損失1萬元;施工機(jī)械被損壞，損失1.5萬元。（2）實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬元。問題：1.計(jì)算材料預(yù)付款。2.計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定

24、3、4、5三個(gè)月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?(金額單位為萬元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)2008年案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)45001240+3200985873.20（萬元）材料預(yù)付款873.2020174.64（萬元）問題2：措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)873.23.833.18（萬元） 預(yù)付措施費(fèi)33.18501.041.034117.84（萬元）問題3：5月份承包商完成工程價(jià)款（11001240+1100985）1.041.0341263.

25、22（萬元） 材料損失費(fèi)11.041.03411.08（萬元） 措施項(xiàng)目費(fèi)33.1850/41.041.03414.46（萬元） 應(yīng)扣材料預(yù)付款174.64/287.32（萬元） 應(yīng)支付承包商的工程價(jià)款（263.22+1.08+4.46）（1-5）-174.64/2168.00（萬元）問題4： 6月份，甲分項(xiàng)累計(jì)完成4050m3，比原計(jì)劃少完成600m3，少完成1-4050/450010，因此甲分項(xiàng)不需調(diào)整綜合單價(jià)。乙分項(xiàng)累計(jì)完成3800m3， 3800/3200-118.75，10%超出10%的部分需調(diào)整綜合單價(jià)，綜合單價(jià)調(diào)整為：9850.9886.5元/m3應(yīng)調(diào)價(jià)的工程量3800-3200

26、1.1280m3，不調(diào)價(jià)的工程量1000-280720m36月份承包商完成工程價(jià)款（8501240+720985+280886.5）1.041.0341216.32（萬元） 零星工作價(jià)款3.51.041.03413.76（萬元） 措施項(xiàng)目費(fèi)33.1850/41.041.03414.46（萬元） 承包商實(shí)際完成的工程價(jià)款216.32+3.76+4.46224.54（萬元） 問題4：簽約合同價(jià)（873.2+33.18+3）1.041.0341978.01（萬元） 調(diào)值后的合同價(jià)（750+224.54）0.3+0.7（0.11.15+0.91） 984.77（萬元） 6月份結(jié)算價(jià)（224.54+98

27、4.77-978.01）（1-5）-174.64/2 132.42（萬元）2009案例分析試題試題五（20分）某工程項(xiàng)目由A、B、C三個(gè)分項(xiàng)工程組成，采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人，合同工期5個(gè)月，各月計(jì)劃完成工程量及綜合單價(jià)見表5.1：表3.1 各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)表1月2月3月4月5月綜合單價(jià) 元/m3A500600180B750800480C95011001000375（1）開工前開發(fā)包方向承包方支付分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15作為材料預(yù)付款，預(yù)付款從開工后的第2個(gè)月開始分3個(gè)月均攤抵扣。（2）工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，發(fā)包方每月支付承包方應(yīng)得工程款的90。（3）措施項(xiàng)目工程款在開工前和開工后

28、第1個(gè)月末分兩次平均支付。（4）分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的10時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。（5）措施項(xiàng)目費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2計(jì)取，其他項(xiàng)目費(fèi)20.86萬元，規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3.5（以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)），稅金率3.35。問題：1.該工程合同價(jià)為多少萬元？2.列式計(jì)算材料預(yù)付款，開工前承包商應(yīng)得措施項(xiàng)目工程款。3.根據(jù)表5.2計(jì)算1、2月造價(jià)工程師應(yīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度款各為多少萬元？1月2月3月A630600B7501000C9504.簡(jiǎn)述承發(fā)包雙方對(duì)工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t。2009案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：分部分

29、項(xiàng)工程費(fèi)（500+600）180+（750+800）480+（950+1100+1000）375 208.58（萬元） 措施項(xiàng)目費(fèi)208.5824.17（萬元） 簽約合同價(jià)（208.58+4.17+20.86）1.0351.0335249.89（萬元）問題2：（1）材料預(yù)付款208.581531.29（萬元） （2）開工前承包商應(yīng)得措施項(xiàng)目工程價(jià)款4.17/21.0351.03352.01（萬元） 問題3：（1）1月份工程進(jìn)度款（630180/10000+4.17/2）1.0351.033514.36（萬元）工程師應(yīng)確認(rèn)的工程價(jià)款14.360.912.92（萬元）（2）2月份，A分項(xiàng)累計(jì)完成1

30、230m3，比原計(jì)劃多完成1230/1100-111.82，10，應(yīng)對(duì)超出部分調(diào)價(jià)，綜合單價(jià)調(diào)整為：1800.95171元/m3。應(yīng)調(diào)價(jià)的工程量1230-11001.120m3；不需調(diào)價(jià)的工程量600-20580m3工程進(jìn)度款（20171+580180+750480）1.0351.033550.04（萬元）工程師應(yīng)確認(rèn)的工程價(jià)款50.040.9-31.29/334.61（萬元）問題4：2010案例分析試題試題五：(20分) 某工程采用工程量清單招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項(xiàng)清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)見表5.1。工程合同工期12個(gè)月，措施費(fèi)84萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)100萬

31、元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4%，率為3.35。有關(guān)工程付款的條款如下： 1、工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%，在合同簽訂后15日內(nèi)一次支付，措施費(fèi)在6個(gè)月的工程進(jìn)度款中均勻支付。 2、工程進(jìn)度款每3個(gè)月結(jié)算一次。 3、在各次工程進(jìn)度款中按5的比例扣留工程質(zhì)量保證金。 施工期間第46月分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)格綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)表ABCDEFG清單工程量（m3）15000360002250030000180002000018000綜合單價(jià)（元/m3）180200150160140220150經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，如圖5.1所示（各分項(xiàng)工程各月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)

32、際進(jìn)度均為勻速進(jìn)展）。第6個(gè)月末檢查工程進(jìn)度時(shí)，B工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1/2，C工作剛好完成，D工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1/3。問題：1、計(jì)算各分項(xiàng)工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、每月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)，把計(jì)算結(jié)果填入紙表5.1中，并列式計(jì)算工程預(yù)付款。2、根據(jù)第6個(gè)月末檢查結(jié)果，在答題紙圖5.1上繪制前鋒線，并分析第6個(gè)月末B、C、D三項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差，如果后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析說明B、D工作對(duì)工期的影響影響。3、若承包方?jīng)Q定在第6個(gè)月后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃以確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)如何調(diào)整（有關(guān)分項(xiàng)工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費(fèi)用見表5.2）?說明理由。4、按實(shí)際進(jìn)度情況結(jié)算，第46月應(yīng)簽發(fā)工程款為多少萬元（假設(shè)

33、期間無其他項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生，A工作按批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃完成）?（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）2010案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：表5.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分項(xiàng)工程費(fèi)每月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)123456789101112A270135135B720120120120120120120C337.584.3884.3884.3884.38D480808080808080E252848484F440110110110110G270135135小計(jì)2769.5135135284.38284.38284.38284.38200200329329194110簽約合同價(jià)（2769.5+84+100）1.041.03353174

34、.54（萬元）工程預(yù)付款3174.5420634.91（萬元）問題2：前鋒線見下圖第6個(gè)月末，B工作拖后1個(gè)月，C工作進(jìn)度正常，D工作拖后2個(gè)月。進(jìn)度偏差已完工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用B工作的進(jìn)度偏差360-480-120（萬元）C工作的進(jìn)度偏差337.5-337.50（萬元）D工作的進(jìn)度偏差160-320-160（萬元） 如果按原計(jì)劃執(zhí)行，雖然B工作延誤1個(gè)月，但因B工作的總時(shí)差為1個(gè)月，因此B工作不會(huì)影響工期；D工作為關(guān)鍵工作，總時(shí)差為0，因此D工作延誤2個(gè)月會(huì)造成工期拖后2個(gè)月。問題3：調(diào)整方案：因?yàn)镕工作在關(guān)鍵線路上，而壓縮F工作的費(fèi)用最低，因此先壓縮F工作1個(gè)月。此時(shí)關(guān)鍵線路變?yōu)?/p>

35、兩條：A-B-E和A-D-F。再同時(shí)壓縮E和F工作各1月，此時(shí)的費(fèi)用最低，這樣才能按原工期完工而所花的費(fèi)用最低。問題4：如果按實(shí)際進(jìn)度結(jié)算，46月，B工作完成了360/43270（萬元）；C工作完成了253.14萬元；D工作完成了160/43120（萬元）。46月末工程進(jìn)度款（270+253.14+120）1.1+84/631.041.033805.54（萬元） 應(yīng)簽發(fā)的工程款805.54（1-5）765.26（萬元）2011案例分析試題試題五：(20分) 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了施工合同，合同工期4個(gè)月，開工時(shí)間為2011年4月1日。該項(xiàng)目的主要價(jià)款信息及

36、付款條款如下：（1）承包商各月計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)見表5.1。 表5.1 各月計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi) 單位：萬元4月5月6月7月計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)55759060措施費(fèi)8332 （2）項(xiàng)目措施費(fèi)為160000元，在開工后的前兩個(gè)月平均支付。 （3）其他項(xiàng)目清單中包括專業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工，其中專業(yè)工程暫估價(jià)為180000元；計(jì)日工表中包括數(shù)量為100個(gè)工日的某工種用工，承包商填報(bào)的綜合單價(jià)為120元/工日。（4）工程預(yù)付款為合同價(jià)的20，在開工前支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。（5）工程價(jià)款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日工金額等與工程進(jìn)度款同期

37、付款。（6）業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)的90支付。（7）工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)按總造價(jià)的5扣留工程質(zhì)量保證金。（8）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率3.55%，稅金率為3.41。 施工過程中，各月實(shí)際完成的工程情況如下：（1）各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。（2）5月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工35個(gè)工日；6月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工40個(gè)工日。（3）6月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為80000元，7月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為70000元。（4）6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，新增工程量清單中沒有的一分部分項(xiàng)工程，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為100000元，措施費(fèi)為10000元，參照

38、其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為10（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)），利潤(rùn)率為7（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)）。（5）6月因監(jiān)理工程師要求對(duì)已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)5000元，機(jī)械閑置費(fèi)2000元，該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)了1天（不影響總工期）。檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。為了提高質(zhì)量，承包商對(duì)尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成增加模板費(fèi)用10000元。問題：1、該工程預(yù)付款是多少？2、每月完成的分部分項(xiàng)工程價(jià)款是多少？承包商應(yīng)得工程價(jià)款是多少？3、若承發(fā)包雙方已如約履行合同，列式計(jì)算6月末累計(jì)完成的工程價(jià)

39、款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。4、填寫答題紙上承包商2011年6月的“工程款支付申請(qǐng)表”（表5.1）（計(jì)算過程和結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整） 2011案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：分部分項(xiàng)工程費(fèi)55+75+90+60280（萬元）2800000（元） 其他項(xiàng)目費(fèi)180000+100120192000（元） 合同價(jià)（2800000+160000+192000）1.03551.03413375195（元） 工程預(yù)付款337519520675039（元）問題2：（1）4月份完成分部分項(xiàng)工程價(jià)款5500001.03551.0341588946（元） 第一次支付措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款800001.03551.034

40、185665（元）承包商應(yīng)得工程價(jià)款（588946+85665）90607150（元）（2）5月份完成分部分項(xiàng)工程價(jià)款7500001.03551.0341803108（元）第二次支付措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款800001.03551.034185665（元）計(jì)日工價(jià)款351201.03551.03414497（元）承包商應(yīng)得工程價(jià)款（803108+85665+4497）90803943（元）（3）6月份完成分部分項(xiàng)工程價(jià)款9000001.03551.0341963729（元）計(jì)日工價(jià)款401201.03551.03415140（元）專業(yè)工程價(jià)款800001.03551.034185665（元）新增變更價(jià)款（

41、1000001.11.07+10000）1.03551.0341136743（元）新增索賠價(jià)款（5000+2000）1.03551.03417496（元）應(yīng)扣工程預(yù)付款675039/2337520（元）小計(jì)：963729+5140+85665+136743+74961198773（元）承包商應(yīng)得工程價(jià)款119877390-337520741376（元）（4）7月份完成分部分項(xiàng)工程價(jià)款6000001.03551.0341642486（元）專業(yè)工程價(jià)款700001.03551.034174957（元）應(yīng)扣工程預(yù)付款675039-337520337519（元）承包商應(yīng)得工程價(jià)款（642486+749

42、57）90-337519 308180（元）問題3：承包商6月末累計(jì)已完成：分部分項(xiàng)工程價(jià)款（550000+750000+900000）1.03551.03412355783（元） 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款（80000+30000+30000）1.03551.0341149913（元） 計(jì)日工金額751201.03551.03419637（元）專業(yè)工程價(jià)款85665（元）新增變更價(jià)款136743（元）新增索賠價(jià)款7496（元） 小計(jì)：2355783+149913+9637+85665+136743+74962745237（元） 累計(jì)已實(shí)際支付工程價(jià)款675039+607150+8039432086132（

43、元）問題4：（1）累計(jì)已完成工程價(jià)款（4、5月）（55+75+8+3+350.012）1.03551.03411514340（元）（2）累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款（4、5月） 675039+607150+8039432086132（元）（3）本月已完成的分項(xiàng)工程價(jià)款（6月）9000001.03551.0341963729（元）（4）本月已完成的措施項(xiàng)目工程價(jià)款（6月）300001.03551.034132124（元）（5）本月已完成的工程價(jià)款（6月）963729+32124+5140+85665+136743+74961230897（元）工程款支付申請(qǐng)表（根據(jù)王玲老師課件修正）序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（

44、元）備注1累計(jì)已完成的工程價(jià)款15143402累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款20861323本周期已完成的工程價(jià)款12308973.1本周期完成分項(xiàng)工程價(jià)款9637293.2本周期完成的措施項(xiàng)目工程價(jià)款321243.3本周期完成的計(jì)日工金額51403.4本周期完成的專業(yè)工程金額856653.5本周期應(yīng)增加和扣減的變更金額1367433.6本周期應(yīng)增加和扣減的索賠金額74963.7本周期應(yīng)增加和扣減的其他金額4本周期應(yīng)抵扣的預(yù)付款3375195本周期應(yīng)扣減的質(zhì)保金06本周期實(shí)際支付的工程價(jià)款7413767累計(jì)已完成的工程價(jià)款27452378累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款28275082012案例分析試題試題

45、五：(20分) 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了施工合同，合同工期6個(gè)月，合同中清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元；安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元；計(jì)日工費(fèi)用為3萬元；暫列金額為12萬元；特種門窗工程（專業(yè)分包）暫估價(jià)30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)的5；規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7。各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)、施工進(jìn)度見表5.1。 表5.1 各月計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi) 單位：萬元分項(xiàng)工程項(xiàng)目及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用（萬元）施工進(jìn)度（月）項(xiàng)目費(fèi)用措施費(fèi)用123456A402.2B605.4C604.8D403.

46、6注：表中粗實(shí)線為計(jì)劃作業(yè)時(shí)間，粗虛線為實(shí)際作業(yè)時(shí)間；各分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際作業(yè)均按均衡施工考慮。 合同條款中有關(guān)付款條款約定如下： 1、工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的20，于開工前10天支付，在工期最后兩個(gè)月的工程款中平均扣回。2、分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。3、安全文明施工費(fèi)用在開工后的前2個(gè)月平均支付。4、計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。5、總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。6、業(yè)主按每月工程款的90給承包商付款。7、竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際造價(jià)的5作為質(zhì)量保證金。問題：1、該工程簽約合同價(jià)為多少萬元？

47、工程預(yù)付款為多少萬元？2、列式計(jì)算第3個(gè)月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度款情況。3、計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？4、在第6個(gè)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同，列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元？（費(fèi)用計(jì)算以萬元為單位，結(jié)果保留3位小數(shù)）2012案例分析試題五答案：?jiǎn)栴}1：分部分項(xiàng)工程費(fèi)200（萬元）措施項(xiàng)目費(fèi)16+622（萬元） 其他項(xiàng)目費(fèi)3+12+30（1+5）46.5（萬元） 簽約合同價(jià)（200+22+46.5）1.07287.295（萬元） 工程預(yù)付款（200+22+46.5-12）1.072054.891（萬元）問題2：第3個(gè)月末，各分項(xiàng)已完工程計(jì)劃費(fèi)用累計(jì)：A分項(xiàng)：40+2.242.2（萬元）B分項(xiàng)：（60+5.4）/4232.7（萬元）C分項(xiàng)：0（萬元）第3個(gè)月末，各分項(xiàng)擬完工程計(jì)劃費(fèi)用累計(jì)：A分項(xiàng)：40+2.242.2（萬元）B分項(xiàng)：（60+5.4）/3243.6（萬元）C分項(xiàng)：（60+4.8）/321.6（萬元）已完工程計(jì)劃費(fèi)用累計(jì)費(fèi)用：（42.2+43.6+21.6+6）1.07121.338（萬元）擬完工程計(jì)劃費(fèi)用累計(jì)費(fèi)用：（42.2+32.7+0+6）1.0786.563（萬元）第