項目合作意向書_1

1、項目合作意向書 在當(dāng)今社會生活中，意向書使用的狀況越來越多，合作意向書的簽訂為進一步簽訂正式協(xié)議奠定了基礎(chǔ)，意向書究竟怎么寫才合適呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼捻椖亢献饕庀驎?，僅供參考，盼望能夠關(guān)心到大家。 項目合作意向書1 甲方：_（以下簡稱甲方） 乙方：_（以下簡稱乙方） 為使_項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問題 1、土地位置及出讓方式。 甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_，占地約_畝。其中獨自使用面積_畝，代征道路面積_畝，準確位置坐標(biāo)四至和土地面

2、積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。 2、土地價格。 為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_萬元人民幣/畝的優(yōu)待價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分賜予相同額度的扶持。 3、付款方式。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。 二、工程建設(shè) 1、開工條件。

3、（1）根據(jù)乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順當(dāng)進場。否則擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 （2）甲方樂觀幫助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。 2、工程進度。 乙方必需在_年_月_目前進場開工建設(shè)，并嚴格根據(jù)施工進度方案投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。 3、竣工時間。 乙方必需在_年_月_目前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。 三、違約責(zé)任。 1、假如乙方未按土地使用權(quán)出讓合同商定準時支付

4、土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0、5繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。 2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。 3、假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。 4、為避開國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在肯定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯嘉獎），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯嘉獎）金額的50

5、%時（優(yōu)待政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種詳細金額_50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。 四、其他 1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 2、任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必需實行一切必要的補救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，供應(yīng)有關(guān)部門出具的不行抗力證明。 3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙

6、雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或托付代理人）簽字蓋章后生效。 4、本協(xié)議于_年x月_日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂。 5、本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：（章）_乙方：（章）_ 法定代表人（托付代理人）：_法定代表人（托付代理人）：_ 法人住宅地：_法人住宅地：_ 郵政編碼：_郵政編碼：_ 電話號碼：_電話號碼：_ 項目合作意向書2 甲方：_法人代表：_ 乙方：_法人代表：_ 為完善和提升_的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待力量，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的

7、就業(yè)問題。乙方打算在甲方_投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為_片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順當(dāng)進行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責(zé)，特簽署此投資意向書。 一、項目建設(shè)內(nèi)容 乙方在_片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項目總投資約20xx萬元，項目詳細建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。 二、乙方職責(zé)及義務(wù) 1、由乙方聘請相關(guān)機構(gòu)，在20_年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責(zé)。 2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計正式文本報送甲方送有關(guān)

8、部門審查，待審查通過后應(yīng)嚴格根據(jù)批準方案進行建設(shè)，費用臨時由乙方墊付。 3、乙方在簽署投資意向書3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000。00元）作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元（1000000。00元），簽署正式開發(fā)合同后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。 4、乙方在獲得國有土地使用權(quán)證后，需在60日內(nèi)啟動項目建設(shè)，2年內(nèi)完成全部項目建設(shè)工作。 三、甲方職責(zé)及義務(wù) 1、甲方支配一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時，指派專職人員負責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方

9、負責(zé)。 2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。 3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內(nèi)完成該項目用地的報批及掛牌等工作并幫助乙方在30日內(nèi)辦理國有土地使用權(quán)證。 四、優(yōu)待政策 因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設(shè)用地根據(jù)點征的方法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格根據(jù)甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方進展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項目掛牌出讓土地獵取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額

10、返還給乙方用于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 五、其他事項 1、該項目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負責(zé)完成，費用由乙方負責(zé)。 2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。 六、違約責(zé)任 如雙方在執(zhí)行上述商定的過程中，消失違約行為，侵害另一方利益的將擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，除擔(dān)當(dāng)被侵害方的全部損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得國有土地使用權(quán)證后2年內(nèi)未啟動項目建設(shè)，甲方可無條件收回土地。 本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式開發(fā)合同以前，雙方均以投資意向書商定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁

11、份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具合同書的同等效率。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 20_年_月_日 項目合作意向書3 甲方：乙方： 雙方就_項目的合作事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向： 一、同意就_項目開展合作討論開發(fā)。該項目的基本狀況 是：_ 二、前期工作由甲乙雙方各自負責(zé)。甲方應(yīng)做好以下工作： 1._ 2._ 乙方應(yīng)做好以下工作： 1._ 2._ 三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定_年_月_日簽訂正式合同。 四、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的詳細合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 項目合作意向書4 甲方： 乙方： 為充分發(fā)

12、揮雙方優(yōu)勢，有效地整合各種社會資源，樂觀響應(yīng)國家“以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”的號召，有效服務(wù)于（ 高校 ）在校高校生創(chuàng)業(yè)就業(yè)促進工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽署合作協(xié)議，詳細內(nèi)容如下： 一、 合作內(nèi)容 雙方共同合作在 高校實施“創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)模擬公司”項目。乙方在甲方幫助下，為該校在?；蛞旬厴I(yè)高校生供應(yīng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)實訓(xùn)服務(wù)。從而豐富 高校創(chuàng)業(yè)就業(yè)資源，推動創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工作。主要內(nèi)容包括：高校生創(chuàng)業(yè)/就業(yè)實訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)師資培訓(xùn)、國內(nèi)外實訓(xùn)資源溝通、實踐教學(xué)討論和同學(xué)創(chuàng)業(yè)大賽。雙方共同努力，樂觀申請使甲方成為“全國創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)高校示范中心”。 二、 權(quán)力和義務(wù) (一) 甲方 1. 負責(zé)本校項目宣揚和同學(xué)報名組織工作； 2.

13、 負責(zé)供應(yīng)部分實訓(xùn)場地、教學(xué)和相關(guān)資源； 3. 負責(zé)推舉優(yōu)秀師資參加乙方各類創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目； 4. 負責(zé)參加創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)與專業(yè)課程教學(xué)等方面的研討工作。 (二) 乙方 1. 負責(zé)與政府相關(guān)部門、國內(nèi)外模擬公司資源和企業(yè)的對接工作； 2. 負責(zé)建立實名制模擬公司實訓(xùn)服務(wù)體系，先期可為甲方免費供應(yīng)肯定數(shù)量的高校生創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)； 3. 負責(zé)為甲方供應(yīng)國內(nèi)國際溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。依據(jù)項目的運行狀況和實際需求，定期組織支配人員去其他國家參觀和考察模擬公司及創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)的實施狀況，同時組織國外機構(gòu)和學(xué)員來訪學(xué)習(xí)、溝通； 4. 負責(zé)優(yōu)先推舉或聘請甲方人員成為國家創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目師資。 三、 關(guān)于工作機制 為了避開工作延誤，雙方

14、同意以工作聯(lián)系單為主要工作聯(lián)系文件。重大事宜，簽署備忘錄； 2. 雙方指定專人負責(zé)協(xié)調(diào)工作，詳細負責(zé)合作過程中的溝通和工作機制的建立； 3. 在本協(xié)議提及的合作項目上，甲乙雙方互為對方緊密合作伙伴。在合作過程中，雙方可協(xié)商更緊密、更長期的合作方式。 四、 違約責(zé)任及解決糾紛方式 1.甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議商定，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任； 2.甲乙雙方如在協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，將本著友好協(xié)商的方式解決。無法協(xié)商解決的，可提請北京市仲裁委員會進行仲裁，其結(jié)果為最終裁決。 五、 關(guān)于協(xié)議的生效

15、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。本協(xié)議自雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。 甲方： 乙方： 代表簽章： 代表簽章： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日 項目合作意向書5 甲方：溫州市慧泉心理學(xué)培訓(xùn)學(xué)校 乙方： 一、 甲方概況溫州市慧泉心理學(xué)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校前身是溫州市慧泉心理學(xué)輔導(dǎo)站，成立于1998年10月，當(dāng)時為溫州訓(xùn)練局下的成人訓(xùn)練機構(gòu)，為適應(yīng)心理詢問師職業(yè)資格培訓(xùn)，于20xx年9月，在輔導(dǎo)站的基礎(chǔ)上，成立了如今的慧泉心理學(xué)培訓(xùn)學(xué)校。20xx年9月，溫州市勞動和社會保障局依據(jù)民辦訓(xùn)練促進法、民辦訓(xùn)練促進法實施條例以及勞社部發(fā)20xx10號文件精神參照民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校

16、設(shè)置標(biāo)準（試行）進行的評估。依據(jù)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校的特點我校從20xx年9月6日開頭，“溫州市慧泉心理學(xué)培訓(xùn)學(xué)?！备拿麨椤皽刂菔谢廴睦韺W(xué)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)?！?， 目前我校成為溫州市唯一一所心理詢問師培訓(xùn)機構(gòu)。 二、 合作目的推動中國心理學(xué)產(chǎn)業(yè)，提升國民健康素養(yǎng)為進展使命，運專心理科學(xué)及信息技術(shù)，為社會大眾及專業(yè)人士供應(yīng)心理詢問師國家職業(yè)資格培訓(xùn)和心理學(xué)方向的訓(xùn)練、軟件、產(chǎn)品、設(shè)備及心理詢問服務(wù)等，追求、成就健康的生活品質(zhì)和信念。 三、 合作項目心理詢問師國家職業(yè)資格二級、三級遠程培訓(xùn)及相關(guān)產(chǎn)品。 四、合作條件任何具有心理詢問師遠程培訓(xùn)招生力量，能夠為心理詢問師培訓(xùn)、連續(xù)訓(xùn)練招生等相關(guān)懷理產(chǎn)品投入相應(yīng)的人力

17、、物力和財力并且情愿接受甲方統(tǒng)一業(yè)務(wù)管理的單位或個人。 五、合作流程 六、甲方義務(wù)主要負責(zé)學(xué)員的教學(xué)、教務(wù)、考前輔導(dǎo)等一系列相關(guān)工作，同時關(guān)心各機構(gòu)綻開建點、宣揚、招生等業(yè)務(wù)工作。 1、教學(xué)：供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)教學(xué)課件、作業(yè)、單元考試、模擬考試、考前輔導(dǎo)等教學(xué)教務(wù)工作； 2、宣揚：在全國媒體供應(yīng)行業(yè)前景、企業(yè)形象等宏觀宣揚，并在中國心理詢問治療網(wǎng)為乙方供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)鏈接及相關(guān)宣揚，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用； 3、業(yè)務(wù)：在乙方業(yè)務(wù)啟動期，免費為乙方供應(yīng)啟動、宣揚、招生、市暢滴穸越擁戎幀 4、資金：甲方人員費用、業(yè)務(wù)支持費用由甲方負責(zé)。 七、乙方義務(wù)主要負責(zé)本地區(qū)招生工作，并擔(dān)當(dāng)本地區(qū)招生所需的宣揚工作（有預(yù)案）。 1、硬

18、件設(shè)施：供應(yīng)必要的辦公場地及設(shè)備； 2、人員配備：有特地人員從事招生詢問、宣揚、業(yè)務(wù)對接工作； 3、資金投入：依據(jù)甲方業(yè)務(wù)支持方案，投入相應(yīng)的宣揚費用（有預(yù)案）。 4、學(xué)員管理及教務(wù)支持。 八、利益安排面談 九、管理原則上實行分散式管理，甲方只針對乙方業(yè)務(wù)開展進行指導(dǎo)；為利于業(yè)務(wù)開展，乙方應(yīng)當(dāng)保證依據(jù)甲方針對該機構(gòu)的業(yè)務(wù)實施方案投入宣揚費用。 十、歡迎乙方來甲方考察，進一步商討合作有關(guān)事宜。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年月日 年月日 項目合作意向書6 （一）項目意向書的含義和作用 項目意向書是合作的雙方在正式簽約之前，表明對即將合作的項目的初步設(shè)想和基本態(tài)度的一種協(xié)商性文書。 項目意

19、向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必需簽署的文書，而且也是項目申報必備的材料之 一。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，合資、合作項目由中方填寫合資合作項目意向書，獨資項目由協(xié)作方填寫?yīng)氋Y項目意向書，經(jīng)行業(yè)主管部門、環(huán)保、消防部們出具意見后，報計委(經(jīng)委)、外經(jīng)貿(mào)委審批。 (二)項目意向書的結(jié)構(gòu)和寫作 項目意向書一般由四個部分組成：標(biāo)題、導(dǎo)語、正文和落款。 1標(biāo)題 項目意向書的標(biāo)題，可以是由合作雙方名稱、合作項目和文種三部分組成的完整標(biāo)題；也可以是由合作項目、文種組成的簡明標(biāo)題；還可以是只寫明“意向書”的省 略式標(biāo)題。 2導(dǎo)語 導(dǎo)語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人代表名稱、項目實施目的、主要內(nèi)容、合作意

20、向的形成過程和遵循原則、最終達成的目標(biāo)等概括性內(nèi)容。然后用 “現(xiàn)達成以下意向”或“經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本意向書”等過渡性文字，轉(zhuǎn)到正文部分。 3正文 正文是意向書的主體部分，這部分一般以分條列項的方式寫作，通常原則性地列舉出雙方對項目的基本觀點和態(tài)度，確定雙方的權(quán)利、義務(wù)。意向書的正文在寫作時要留意其措辭和用語的精確性，既要充分表達雙方的合作意愿，又要留意分寸，不能消失一些行政命令式或者過于確定的文字。 正式條文寫完后，意向書一般有特地的結(jié)尾，結(jié)尾部分應(yīng)寫明意向書的份數(shù)，各方或有關(guān)單位(個人)存執(zhí)狀況，有效期限及其他必要的說明。 4落款 由雙方代表簽字，并注明簽訂時間。 項目合作意向書7 商貿(mào)服務(wù)

21、業(yè)與城市進展息息相關(guān)。自古以來，有城市的地方就有商業(yè)街以及相關(guān)的商業(yè)活動。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài)，是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現(xiàn)代化進程，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為城市建設(shè)和進展的一個重大命題。當(dāng)然也是商業(yè)特色街建設(shè)和進展的一個重要課題。 武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業(yè)為主，突出展現(xiàn)杭派女裝風(fēng)采，輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設(shè)施，體現(xiàn)休閑購物理念。多年來，武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標(biāo)，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)培育、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作，從而使武林路成為展現(xiàn)杭州城市特色的一張“金名片”，并列入規(guī)劃引導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集

22、區(qū)之一。 圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務(wù)業(yè)強區(qū)”的戰(zhàn)略定位，充分發(fā)揮武林路時尚女裝街服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢，大力進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，對于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，促進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)武林路女裝街可持續(xù)進展具有重要意義。 一、進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的理念 服務(wù)業(yè)與全球化。在全球一體化的.大背景下，武林路時尚女裝街進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必需具備國際視野。所謂國際視野，就是著眼于世界進展趨勢，在服務(wù)水平、標(biāo)準上與國際同步，包括要兼容不同民族的文化。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。 服務(wù)業(yè)與社區(qū)化。武林路時尚女裝街進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必需立足社區(qū)的現(xiàn)實基礎(chǔ)，以滿意社區(qū)人群現(xiàn)代生產(chǎn)

23、、生活的需求為目標(biāo)。服務(wù)對象，包括街區(qū)入駐商家、創(chuàng)業(yè)者、旅游者、購物者和居民。社區(qū)同時也是“市場”，服務(wù)對象就是“消費終端”。這就要求我們通過市場化手段構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營運機制。 服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)化。服務(wù)是一種特別的“商品”，無論它是否產(chǎn)生直接利潤，都必需作為一個商品來考量。因此，我們在設(shè)計現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“商品”的時候，必需考慮產(chǎn)業(yè)化的要求，設(shè)計出符合人們長期消費的“產(chǎn)品”?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，要求對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈進行全面梳理、整合，設(shè)計出清楚的營運流程、服務(wù)體系和贏利模式。 二、進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的思索 做強女裝主導(dǎo)業(yè)態(tài)。女裝是武林路的特色，也是根本。離開女裝產(chǎn)業(yè)，武林路將失去優(yōu)勢?，F(xiàn)在的關(guān)鍵是如何進一

24、步做強做大。一是進一步引入知名的女裝品牌，淘汰低端品牌；二是進一步完善產(chǎn)業(yè)布局，深化飾品、鞋帽、手袋、珠寶等女裝配套產(chǎn)業(yè)；三是進一步突顯共性，鼓舞設(shè)計師為消費者供應(yīng)共性化的形象設(shè)計和服飾搭配。 推動休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間，幾年來，武林路增設(shè)了咖啡吧、美食坊等休閑場所，休閑的氛圍日趨深厚。問題是對觀光旅游始終沒有進行產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃和引導(dǎo)。在進一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎(chǔ)上，對購物、文化、休閑資源進行整合，形成休閑觀光的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈，有方案有目標(biāo)地加以引導(dǎo)，推動旅游觀光業(yè)的進展。 建立物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。武林路女裝街的物業(yè)管理始終是比較麻煩的問題，緣由主要是產(chǎn)權(quán)分散。運用互聯(lián)網(wǎng)技

25、術(shù)，對街區(qū)物業(yè)租賃信息進行整理，同時對有條件的物業(yè)供應(yīng)“管家式”的服務(wù)。 組合金融服務(wù)業(yè)態(tài)。針對武林路的創(chuàng)業(yè)者，供應(yīng)商貸、風(fēng)投等金融服務(wù)。同時，形成商業(yè)策劃、市場評估、投資監(jiān)管體系。 提升文化營銷業(yè)態(tài)。文化營銷是創(chuàng)意經(jīng)濟時代重要的內(nèi)容。武林路管委會已經(jīng)連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動，形成了肯定的品牌影響力和知名度?！拔淞忠滦恪北涣腥胛鞑攸c項目，榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎。以“武林衣秀”為核心，整合創(chuàng)意策劃、市場推廣、項目運作團隊，構(gòu)建活動、會展等文化營銷服務(wù)體系。 當(dāng)然，武林路時尚女裝街進展現(xiàn)代服役業(yè)的領(lǐng)域和空間遠不止上述這幾項，可本著穩(wěn)步進展、循序漸進的原則，逐步推動

26、。 三、進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的路徑 搭建服務(wù)平臺。武林路女裝街以搭建若干個服務(wù)平臺來推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進展： 武林路時尚女裝街購物觀光服務(wù)中心。供應(yīng)購物、休閑、巡游等詢問服務(wù)。 武林路時尚女裝街產(chǎn)業(yè)進展服務(wù)中心。供應(yīng)招商引資、物業(yè)信息、政策詢問、工商管理等服務(wù)。 武林路時尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心。供應(yīng)金融服務(wù)。 武林路時尚女裝街商務(wù)信息服務(wù)中心。供應(yīng)電子商務(wù)服務(wù)。 武林路時尚女裝街文化傳播服務(wù)中心。供應(yīng)活動、展現(xiàn)、推廣等服務(wù)。 塑造服務(wù)品牌。品牌是學(xué)問經(jīng)濟時代的有力競爭武器，是學(xué)問產(chǎn)權(quán)的凝聚物。服務(wù)品牌包括二層含義：一是資源性品牌，即平臺企業(yè)和產(chǎn)品的品牌；二是服務(wù)產(chǎn)品的品牌，即服務(wù)本身的品牌塑造。品牌的核

27、心是服務(wù)品質(zhì)，缺少品質(zhì)的服務(wù)必難打造成優(yōu)秀的品牌。所以，必需以高標(biāo)準精細化的服務(wù)質(zhì)量來構(gòu)筑品牌影響力。 關(guān)照國際標(biāo)準。以國際性思維來構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。在視覺體驗和流程設(shè)計上均體現(xiàn)出以人為本和國際化的要求。諸如導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置、推廣資料的文字、接待人員的語言禮儀等，都需要體現(xiàn)出國際化的元素。 四、進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的措施 轉(zhuǎn)換角色 轉(zhuǎn)變觀念。武林路女裝街進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要轉(zhuǎn)換角色和觀念。傳統(tǒng)的管理模式是“衙門朝南坐”。現(xiàn)在則要放下身材，確立服務(wù)意識。管委會要從“行政管理型”機構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆袌龇?wù)型”機構(gòu)，從市場中學(xué)習(xí)經(jīng)營，并能夠駕馭項目的市場化運作。 建立機制 吸納人才。市場競爭關(guān)鍵是人才競爭。進展現(xiàn)代

28、服務(wù)業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情、擅長市場運作的團隊。要形成一個自由寬松的人才環(huán)境，兼容各種各樣的文化背景，同時要有敏捷的安排機制，有效激勵參加者發(fā)揮聰慧才智。 政府引導(dǎo) 政策扶持。進展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要“政府、企業(yè)、市場”三力合一推動。但無論是政府項目還是市場項目，均需要政策的有力扶持。 項目合作意向書8 項目名稱： 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“ 公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進行“移動通信3g網(wǎng)絡(luò)塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，詳細條款如下： 1、 甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣捌佰萬元；由甲方及參加研發(fā)人員供應(yīng)技術(shù)服務(wù)，乙方負責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施。 2、 乙方每支付技術(shù)費人民幣捌萬元給甲

29、方，將取得該項目的1%股權(quán)。乙方詳細出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。 3、 若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣肆佰萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理；若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣壹佰陸拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨自連續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理。 4、 在合作意向書生效后，該項目全部學(xué)問產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同全部。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負有保密的義務(wù)，違約將追究法律責(zé)任。 5、 甲乙雙方將依據(jù)詳細狀況簽署階段性實施方案書。 6、 未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 年 月 日