超高層建筑工程特點難點及監(jiān)理重點

1、超高層建筑工程特點難點及監(jiān)理重點一、 工程特點概述南海長城和平大廈工程項目由一幢68層（地上68層、地下3層）超高層塔樓建筑和一幢18層（地上18層、地下2層）高層建筑組成，功能主要以辦公為主另配公寓，用地面積18812.7，總建筑面積約210000。其中：地下室3層，建筑面積約45000；超高層塔樓為辦公建筑，總建筑面積約142000，建筑物總高度約310m；高層建筑為配套公寓,總建筑面積約23000,建筑物總高度約75m。結(jié)構(gòu)形式主塔樓結(jié)構(gòu)：框架核心筒結(jié)構(gòu)體系；公寓塔樓結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。主要難點及重點如下：(1) 深基坑專項工程；(2) 人工挖孔樁；(3) 建筑節(jié)能工程；(4) 定

2、位放線與沉降觀測；(5) 地下室防水工程；(6) 大體積混凝土澆筑工程；(7) 鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程；(8) 玻璃幕墻工程；(9) 通風(fēng)空調(diào)安裝工程；(10) 建筑智能化系統(tǒng)工程；(11) 鋼管柱、型鋼柱制作安裝工程；(12) 電梯安裝工程；(13) 主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程；(14) 建筑防水工程；(15) 裝飾工程；(16) 消防工程；(17) 電氣工程；(18) 給排水工程；(19) 室外景觀道路與綠化工程。2 工程難點及監(jiān)理重點2.1深基坑專項工程1. 基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)(1) 土釘墻監(jiān)控要點；土釘墻工作面開挖（即基坑開挖）；土方開挖遵循的原則；對施工的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查；混凝土噴射作業(yè)

3、；鋼筋網(wǎng)鋪設(shè)；清孔、注漿；現(xiàn)場旁站混凝土試塊取樣。(2) 方法及措施執(zhí)行經(jīng)專家組論證通過的基坑圍護(hù)設(shè)計方案，參加設(shè)計交底，做好會議記錄；審核承包方提交的基坑圍護(hù)施工方案；施工前應(yīng)熟悉地質(zhì)資料、設(shè)計圖紙及周圍環(huán)境。降水系統(tǒng)應(yīng)確保正常工作；核查進(jìn)場的施工設(shè)備是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)；核查進(jìn)場的原材料資料等；檢查人員資質(zhì)；監(jiān)督施工方人員、機(jī)械設(shè)備、材料的到位情況；資料及時收集并簽證。2. 井點降水(1) 監(jiān)控要點復(fù)核井點管位置；監(jiān)控井點管的埋設(shè)；檢查集水總管、濾管和泵的位置和標(biāo)高；督促施工方加強(qiáng)井點降水系統(tǒng)的檢查和維護(hù)，確保降水系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；監(jiān)控井點管降水系統(tǒng)拆除；基坑內(nèi)明排水設(shè)置。(2) 方法及措施參加設(shè)計交

4、底，并記錄；審核輕型井點降水施工方案；檢驗降水設(shè)備、機(jī)具；檢查人員資質(zhì)；旁站記錄。3. 基坑監(jiān)測(1) 監(jiān)控要點審查基坑圍護(hù)監(jiān)測方案；確定沉降觀測點的位置；復(fù)核沉降觀測點標(biāo)識位置；檢查監(jiān)測設(shè)備儀器；檢查人員資質(zhì)；監(jiān)控基坑水平位移；監(jiān)控水位管的水位線；監(jiān)控基坑四周建筑物、道路及地下管線情況；監(jiān)測成果上報。(2) 方法及措施檢查材質(zhì)；檢查沉降觀測點標(biāo)識個數(shù)；監(jiān)控圍護(hù)體水平位移監(jiān)測記錄；監(jiān)控地下水位線記錄；監(jiān)控基坑四周建筑物、道路及地下管線的沉降觀測記錄。4. 基坑開挖(1) 監(jiān)控要點審核承包方提交的基坑土方工程施工方案；監(jiān)控第二階段土方開挖；土方開挖分層進(jìn)行；監(jiān)控土方運(yùn)輸?shù)男凶呗肪€及棄土場；開挖前

5、的降水；督促承包方做好基坑四周、外側(cè)和基坑內(nèi)的排水工作。(2) 方法及措施檢驗承包方進(jìn)場的土方施工機(jī)械；檢查人員資質(zhì)；現(xiàn)場監(jiān)理土方開挖過程；土方開挖期間，每天查閱分析監(jiān)測成果記錄；整理簽證收集監(jiān)理資料。4.2.2 人工挖孔樁人工挖孔樁施工工藝如下：場地平整放線定樁位架設(shè)支架或電動葫蘆準(zhǔn)備潛水泵、鼓風(fēng)機(jī)、照明設(shè)備等邊挖邊抽水每下900進(jìn)行樁孔周壁的清理校核樁孔的直徑和垂直度支撐護(hù)壁模板澆灌護(hù)壁砼拆模繼續(xù)下挖，達(dá)到微風(fēng)化一定深度后，由勘測單位驗收綁扎鋼筋籠驗收鋼筋籠排除孔底積水，放入串筒灌注樁芯砼到設(shè)計頂標(biāo)高。主要施工監(jiān)理重點與難點：(1)掘進(jìn)掘進(jìn)前向每個操作小組作地下土層、地下分布情況的交底。并

6、指出可能出現(xiàn)的問題和處理的一般方法。每個樁孔有一個固定的小組負(fù)責(zé)施工，每個正在施工的井下、井上均應(yīng)有人操作，并明確井下操作人員應(yīng)負(fù)的安全責(zé)任，上下之間有良好的聯(lián)絡(luò)信號。保持井內(nèi)有足夠的新鮮空氣，不斷向井內(nèi)送風(fēng)。棄土和其它建筑材料在井內(nèi)垂直運(yùn)輸時，采取措施確保井下操作人員的安全，在井底設(shè)置安全區(qū)，以防物體墮落傷人。掘進(jìn)工作必須連續(xù)進(jìn)行，交接班的時間盡量縮短，使未經(jīng)支護(hù)的土體減少在空氣中的暴露時間，以防坍塌。當(dāng)相鄰孔樁在澆灌樁芯砼時，原則上要停止掘進(jìn)，以防豎井在較大側(cè)壓力下土體失去穩(wěn)定而坍塌。(2)鋼筋籠的綁扎鋼筋籠采用現(xiàn)場加工，井面綁扎，然后再吊入井底的方法施工，鋼筋駁接采用雙面搭接焊，搭接長度

7、5D。(3) 樁芯砼澆灌樁芯砼振搗，由井下操作人員用插入式振動器分層搗密實砼，每層厚度不超過500，插入形式為垂直式。插點間距400500，并且做到“快插慢拔”。每個樁的樁芯砼必須一次連續(xù)澆搗完畢，不留設(shè)施工縫，交接班間隙不超過2小時。注意控制樁芯砼的澆筑高度，以免造成樁芯砼澆過高（但必須高出設(shè)計樁頂標(biāo)高30左右，在上部結(jié)構(gòu)砼施工前把樁頂浮漿鑿掉）。如樁頂浮漿過多時，必須將漿淘掉，再用坍落度小的砼澆筑，以不存在浮漿為宜。每一根樁芯砼做試件一組，并確定每工作臺班不少于一組。.2.3建筑節(jié)能工程(1)墻體節(jié)能保溫隔熱材料厚度；保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接及其基層的粘結(jié)強(qiáng)度抗拔試驗；保溫

8、漿料與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂；保溫層采用后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場抗拔試驗。(2)門窗節(jié)能外門窗框或副框與洞口之間的間隙填充、外窗遮陽設(shè)施，天窗安裝質(zhì)量符合驗收規(guī)定。(3)屋面節(jié)能保溫隔熱層的敷設(shè)及熱橋部位的保溫隔熱措施，通風(fēng)隔熱架空層、采光屋面、屋面的隔汽層質(zhì)量符合驗收規(guī)定。(4)地面節(jié)能基層處理、地面保溫層、隔離層、保護(hù)層、有防水要求的地面保溫層及表面防潮層、保護(hù)層符合設(shè)計要求并應(yīng)按施工方案施工。(5)預(yù)拌砂漿使用情況預(yù)拌砂漿使用量（占砂漿使用量百分比），預(yù)拌砂漿使用部位，預(yù)拌砂漿供應(yīng)商名稱及預(yù)拌砂漿檢驗等。(6)配電及照明節(jié)能公寓的公共部分應(yīng)設(shè)有人工照明，除高

9、層住宅的電梯廳和應(yīng)急照明外，均應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)（GB500961999第6.5.3條規(guī)定）；當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，必須采取應(yīng)急時自動點亮的措施（GB503682005第8.5.3條規(guī)定）；公寓公共部分的照明應(yīng)采取高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施（GB503682005第10.1.4條規(guī)定）；公寓內(nèi)使用的經(jīng)常運(yùn)行的動力設(shè)備，應(yīng)采用高效率產(chǎn)品，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時宜采取節(jié)電措施（GB503682005第10.1.5條規(guī)定）。(7)材料、設(shè)備的驗收檢驗節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等進(jìn)場驗收、保溫隔熱材料和粘結(jié)材料等進(jìn)場是否符合驗收規(guī)定；建筑外門窗及玻璃的進(jìn)場驗收、外門窗及中空玻璃的復(fù)驗及性能

10、檢測是否符合要求；外門窗開啟型式、開啟面積及型材材質(zhì)是否符合設(shè)計要求，外門窗可開啟面積與所在房間的面積比應(yīng)大于10%。玻璃的選用是否為LOWE玻璃或中空玻璃，是否符合設(shè)計要求；照明光源、燈具及其附屬裝置的進(jìn)場驗收是否符合GB504112007第12.2.1條規(guī)定；低壓配電系統(tǒng)的電纜、電線的截面和每芯導(dǎo)體電阻值的復(fù)驗及性能檢測是否符合GB504112007第12.2.2條規(guī)定；低壓配電系統(tǒng)的調(diào)試，低壓配電電源質(zhì)量是否檢測符合GB504112007第12.2.3條規(guī)定；照明系統(tǒng)的照度和功率密度值檢測是否符合GB504112007第12.2.4條規(guī)定。2.4 定位放線與沉降觀測(1) 復(fù)核并保護(hù)好平

11、面控制網(wǎng)、高程控制點和主軸線的樁位。(2) 重點檢查首層測量放線，必要時可旁站全過程。(3) 檢查、復(fù)核每層高程偏差不得超過3mm。(4) 沉降觀測的周期確定：結(jié)構(gòu)施工期間，每完成一層結(jié)構(gòu)觀測一次。裝飾施工期間可每一個月觀測一次。觀測過程中根據(jù)變形量的變化情況，適當(dāng)調(diào)整。(5) 觀測前，監(jiān)理檢查測量儀器及設(shè)備是否進(jìn)行了檢驗與校正，是否在檢驗有效期內(nèi)。(6) 督促承包商按要求設(shè)置并保護(hù)好沉降觀測點。(7) 本工程的沉降觀測測量等級按規(guī)范要求為三等，精度要求：變形點高程中誤差1.0mm，相鄰變形點高差中誤差0.5mm。2.5地下室防水工程1. 防水混凝土材料質(zhì)量要求(1) 水泥品種應(yīng)按設(shè)計要求選用

12、，其強(qiáng)度等級不應(yīng)低于32.5級，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥；(2) 碎石或卵石的粒徑宜為5-40mm，含泥量不得大于10，泥塊含量不得大于05；(3) 砂宜用中砂，含泥量不得大于30，泥塊含量不得大于10；(4) 拌制混凝土所用的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；(5) 外加劑的技術(shù)性能，應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求；(6) 粉煤灰的級別不應(yīng)低于二級，摻量不宜大于20；硅粉摻量不應(yīng)大于3，其他摻合料的摻量應(yīng)通過試驗確定。2. 防水混凝土監(jiān)理巡視內(nèi)容(1) 防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計值提高02MPa；b. 水泥用量不得少于300kgm3；摻有

13、活性摻合料時，水泥用量不得少于280kgm3； c. 砂率宜為35-45，灰砂比宜為1：21：25；d. 水灰比不得大于0.55；e. 普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送時入泵坍落度宜為100140mm。(2) 混凝土拌制和澆筑過程控制應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 拌制混凝土所用材料的品種、規(guī)格和用量，每工作班檢查不應(yīng)少于兩次。每盤混凝土各組成材料計量結(jié)果的偏差應(yīng)符合表1的規(guī)定。 混凝土組成材料計量結(jié)果的允許偏差（%） 表-1b. 混凝土在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次?；炷恋奶涠仍囼瀾?yīng)符合現(xiàn)行普通混凝土拌合物性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080的有關(guān)規(guī)定。 混凝土實測的坍落度與要求

14、坍落度之間的偏差應(yīng)符合表2的規(guī)定?；炷撂涠仍试S偏差 表-2c. 防水混凝土抗?jié)B性能，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)混凝土抗?jié)B試件的試驗結(jié)果評定。試件應(yīng)在澆筑地點制作。連續(xù)澆筑混凝土每500m3應(yīng)留置一組抗?jié)B試件(一組為6個抗?jié)B試件)，且每項工程不得少于兩組。采用預(yù)拌混凝土的抗?jié)B試件，留置組數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的規(guī)模和要求而定?？?jié)B性能試驗應(yīng)符合現(xiàn)行普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法GBJ 82的有關(guān)規(guī)定。 (3) 防水混凝土的振搗。防水混凝土必須采用機(jī)械振搗，振搗時間宜為1030s，以開始泛漿、不冒泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振、欠振和超振。防水混凝土施工縫。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，少留施工縫。a. 水平施工縫澆灌混凝土

15、前，應(yīng)將表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪1：1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土； b. 垂直施工縫澆灌前，應(yīng)將其表面清理干凈，可以先對基面鑿毛(每平方米300點)并涂刷水泥凈漿或混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土； c. 選用遇水膨脹止水條應(yīng)具有緩脹性能，不論是涂刷緩膨脹劑還是制成緩膨脹型的，其7d的膨脹率應(yīng)不大于最終膨脹率的60； d. 遇水膨脹止水條應(yīng)牢固地安裝在縫表面或預(yù)留槽內(nèi)。止水條設(shè)置位置一般在墻板中間B/2處，至少應(yīng)設(shè)在離外墻面70mm處； e. 采用中埋式止水帶時，應(yīng)確保位置正確固定牢靠。鋼板止水帶宜鍍鋅處理。(4) 防水混凝土的養(yǎng)護(hù)： a. 防水混凝土終凝后立

16、即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d，始終保持混凝土表面濕潤，頂板、底板盡可能蓄水養(yǎng)護(hù)，側(cè)墻應(yīng)淋水養(yǎng)護(hù)，并應(yīng)遮蓋濕土工布，夏季謹(jǐn)防太陽直曬； b. 冬季施工時混凝土入模溫度不低于5；如達(dá)不到要求應(yīng)采用外加劑或用蓄熱法、暖棚法等保溫； c. 大體積混凝土應(yīng)采取措施，防止干縮、溫差等產(chǎn)生裂縫。3. 防水混凝土監(jiān)理驗收標(biāo)準(zhǔn)(1) 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計要求。(2) 防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求。(3) 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有滲漏。(4) 防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋

17、設(shè)件位置應(yīng)正確。(5) 防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于02mm，并不得貫通。(6) 防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為+15mm、-10mm；迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，其允許偏差為l0mm。2.6大體積混凝土澆筑工程1. 混凝土原材料計量(1)在混凝土每一工作班正式稱量前，應(yīng)先檢查原材料質(zhì)量，必須使用合格材料；各種衡器應(yīng)定期校核，每次使用前進(jìn)行零點校核，保持計量準(zhǔn)確。(2)施工中應(yīng)測定骨料的含水率，當(dāng)雨天施工含水率有顯著變化時，應(yīng)增加測定系數(shù)，依據(jù)測試結(jié)果及時調(diào)整配合比中的用水量和骨料用量。(3)水泥、砂、石子、摻合料等干料的配合比，應(yīng)采用重量法計量，嚴(yán)禁采用

18、容積法；水的計量是在攪拌機(jī)上配置的水箱或定量水表上按體積計量；外加劑中的粉劑可按比例稀釋為溶液，按用水量加入，也可將粉劑按比例與水泥拌勻，按水泥計量。2. 混凝土攪拌(1)攪拌筒中裝滿材料時，攪拌機(jī)不得停轉(zhuǎn)。在攪拌過程中，嚴(yán)禁邊出料邊進(jìn)料，應(yīng)將攪拌機(jī)內(nèi)上一次攪拌好的混凝土出完后，方可再次投料。(2)大體積混凝土的攪拌可采用二次投料的砂漿裹石或凈漿裹石攪拌工藝，以改善骨料的界畫條件，提高混凝土強(qiáng)度，或在同等強(qiáng)度下減少水泥用量。(3)混凝土的攪拌時間，每一工作班至少抽查兩次。(4)混凝土攪拌完畢后應(yīng)在攪拌地點和澆筑地點分別取樣檢測坍落度，每一工作班不應(yīng)少于二次，評定時應(yīng)以澆筑地點的測值為準(zhǔn)。3.

19、混凝土運(yùn)輸(1)混凝土的運(yùn)輸能力必須保證混凝土的連續(xù)澆筑，不允許留設(shè)施工縫的結(jié)構(gòu)更應(yīng)保證。(2)混凝土在運(yùn)輸過程中，應(yīng)保持其勻質(zhì)性，做到不分層、不離析、不漏漿、保持較好的和易性。運(yùn)至澆筑地點時應(yīng)具有規(guī)定的坍落度。若混凝土運(yùn)至澆筑地點出現(xiàn)離析或分層現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行二次攪拌后方可人模。(3)運(yùn)送混凝土應(yīng)使用不漏漿和不吸水的容器，使用前須濕潤，運(yùn)送過程中要清除容器內(nèi)粘著的殘渣，裝料要適當(dāng)，防止過滿溢出。(4)混凝土運(yùn)輸應(yīng)盡量減少轉(zhuǎn)載次數(shù)和運(yùn)輸時間，從攪拌機(jī)卸出到澆灌完畢的延續(xù)時間不得超過相關(guān)規(guī)定。(5)采用泵送混凝土應(yīng)符合下列規(guī)定：混凝土的供應(yīng)，必須保證輸送混凝土的泵能連續(xù)工作；輸送管線宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，

20、接頭應(yīng)嚴(yán)密，如管道向下傾斜，應(yīng)防止混入空氣，產(chǎn)生阻塞；泵送前應(yīng)先用適量的與混凝土成分相同的水泥漿或水泥砂漿潤滑輸送管內(nèi)壁；預(yù)計泵送間歇時間超過45min或當(dāng)混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象時，應(yīng)立即用壓力水或其他方法沖洗管內(nèi)殘留的混凝土；在泵送過程中，受料斗內(nèi)應(yīng)具有足夠的混凝土，以防止吸入空氣產(chǎn)生阻塞。4. 混凝土澆筑(1)混凝土澆筑前應(yīng)對模板、支架、鋼筋和預(yù)埋件的質(zhì)量、數(shù)量、位置等逐一檢查，并作好記錄，符合要求后方能澆筑混凝土；對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，將模板的縫隙、孔洞堵嚴(yán)，并澆水濕潤；在地基或基土上澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)清除淤泥和雜物，并應(yīng)有排水和防水措施；在干燥的非黏性土，應(yīng)用水濕潤；對未風(fēng)

21、化的巖石，應(yīng)用水清洗，但其表面不得留有積水。(2)混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m。當(dāng)澆筑高度超過3m時，應(yīng)采用串筒、溜管或振動溜管使混凝土下落。(3)在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)先在底部填50100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。(4)在降雪、下雨時不宜露天澆筑混凝土。當(dāng)需澆筑時，應(yīng)采取有效措施，確?；炷临|(zhì)量。(5)當(dāng)混凝土需要分層澆筑時，其澆筑層厚度，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。5. 大體積混凝土的連續(xù)澆筑可選用以下方案：(1)全面分層。這種方法適用于結(jié)構(gòu)面積不太大的工程。施工時從短邊開始進(jìn)行澆筑，也可以從中間向兩端或從兩端向中間同時進(jìn)行澆筑。第一層澆筑完畢后，再返回澆筑第二層，此時

22、第一層的混凝土應(yīng)保證還未初凝。(2)分段分層。這種方法適用于厚度不大而面積或長度較大的工程。施工時從底層一端開始澆筑，進(jìn)行到一定距離后就返回澆筑第二層，再同樣依次澆筑以上各層。當(dāng)澆筑完最后一層時，應(yīng)保證第一層還未初凝，則又可進(jìn)行第二段的依次分層澆筑。(3)斜面分層。這種方法適用于結(jié)構(gòu)的長度超過厚度3倍以上。先從端部底部開始，使?jié)仓映尚泵嬷饾u上移。如工程較大，可從兩端開始，在中部匯合。(4)自然分層。這種方法適用于泵送的大坍落度混凝土，且面積也很大的工程。澆筑時，可利用混凝土自然流淌形成的斜坡進(jìn)行分層，振搗時一般布置三道振動棒，第一道在混凝土坡頂，第二道在混凝土斜坡中間，第三道在混凝土坡腳。大

23、體積混凝土施工經(jīng)設(shè)計單位同意，可以分層或(和)分塊間歇澆筑。以減小結(jié)構(gòu)尺寸，減輕內(nèi)外約束，利于散熱，降低最高溫升。6. 框架混凝土澆筑：(1)多層框架按分層分段施工，水平方向以結(jié)構(gòu)平面的伸縮縫分段，垂直方向按結(jié)構(gòu)層次分層。在每層中先澆筑柱，再澆筑梁、板。(2)柱子澆筑宜在梁板模板安裝后，鋼筋未綁扎前進(jìn)行，以便利用梁板模板穩(wěn)定柱模和作為澆筑柱混凝土操作平臺用。(3)澆筑混凝土?xí)r應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇時，應(yīng)按規(guī)定的間隙時間執(zhí)行。(4)澆筑混凝土?xí)r，澆筑層的厚度不得超過插入式振搗器作用部分長度的12倍值?；炷翝仓^程中，要分批做坍落度試驗，如坍落度與原規(guī)定不符時，應(yīng)予調(diào)整配合比。 (5)混凝土澆筑

24、過程中，要保證混凝土保護(hù)層厚度及鋼筋位置的正確性。不得踩踏鋼筋，移動預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的原來位置，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，應(yīng)及時校正。特別要重視豎向結(jié)構(gòu)的保護(hù)層和板、雨篷結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩部分鋼筋的位置。(6)豎向結(jié)構(gòu)應(yīng)分段澆筑，采用豎向串筒導(dǎo)送混凝土?xí)r，豎向結(jié)構(gòu)的澆筑高度可不加限制。無筒時高度一般不超過3m。 (7)在澆筑剪力墻、薄墻、立柱等狹深結(jié)構(gòu)日寸，為避免混凝土澆筑至一定高度后，由于積聚大量漿水而可能造成?昆凝土強(qiáng)度不勻的現(xiàn)象，宜在澆筑到適當(dāng)?shù)母叨葧r，適當(dāng)減少混凝土的配合比用水量。(8)肋形樓板的梁板應(yīng)同時澆筑，澆筑方法應(yīng)先將梁根據(jù)高度分層澆搗成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時即與板的混凝土一起澆注。7. 混

25、凝土振搗采用振搗器搗實混凝土應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)每一振點的振搗延續(xù)時間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落；(2)當(dāng)采用插入式振搗器時，搗實普通混凝土的移動間距，不宜大于振搗器作用半徑的15倍；搗實輕集料混凝土的移動間距，不宜大于其作用半徑；振搗器與模板的距離，不應(yīng)大于其作用半徑的05倍，并應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、芯管、吊環(huán)、預(yù)埋件或空心膠囊等；振搗器插入下層混凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于50mm；(3)當(dāng)采用表面振動器時，其移動間距應(yīng)保證振動器的平板能覆蓋已振實部分的邊緣；(4)當(dāng)采用附著式振動器時，其設(shè)置間距應(yīng)通過試驗確定，并應(yīng)與模板緊密連接；(5)當(dāng)采用振動臺振實干硬性混凝土和輕集料混凝土?xí)r，宜采

26、用加壓振動的方法，壓力為13kNm2；(6)當(dāng)混凝土量小，缺乏機(jī)具設(shè)備時，亦可用人工借鋼釬搗實。 8. 混凝土養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；(2)混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d；(3)澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同；(4)采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；(5)混凝土強(qiáng)度達(dá)到12N

27、mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。注：當(dāng)日平均氣溫低于5C時，不得澆水；當(dāng)采用其他品種水泥時，混凝土的養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)根據(jù)所采用水泥的技術(shù)性能確定； 混凝土表面不便澆水或使用塑料布時，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；對大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工技術(shù)方案采取控溫措施。(6)混凝土的冬期施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ 104和施工技術(shù)方案的規(guī)定。2.7鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程1. 鋼結(jié)構(gòu)制作工程(1) 質(zhì)量要求：鋼材、螺栓等的成份，強(qiáng)度均應(yīng)符合設(shè)計要求材料放樣、號料和切割的允許偏差應(yīng)符合GB50205-95鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范中表4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.6要求鋼材

28、校正后允許偏差應(yīng)滿足GB50205-95中表4.2.4要求焊接連接組裝的允許偏差應(yīng)滿足GB50205-95中表4.6.3要求。 焊接質(zhì)量應(yīng)滿足JGJ81-91有關(guān)要求。夾具組裝的板迭應(yīng)夾緊，用0.3mm塞尺塞入深度不得大于20mm,磨光頂面接觸部位應(yīng)有75%的面積貼緊,用0.3mm塞尺塞入面積之和不得大于總面積的25%。邊緣最大間隙不大于0.8mm,模架及按大樣組裝的構(gòu)件,軸線交點的允許偏差不大于3.0mm。A、B級螺栓孔（類孔）應(yīng)具有H12的精度,孔壁表面粗糙度不大于12.5m，C級螺孔（類孔）粗糙度不大于25m， 允許偏差應(yīng)符合 GB50205-95中表4.5.2要求，螺栓孔孔距允許偏差應(yīng)

29、滿足下表：（單位：mm）摩擦面加工處理后摩擦系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，出廠要復(fù)驗?zāi)Σ料禂?shù)（3組）除銹涂層要求漆膜總厚度：室外125-175m,室內(nèi)100-150m項目500501-12001201-30003000同一組內(nèi)任意二孔間1.01.5相鄰兩組的端孔間1.52.02.53.0(2) 預(yù)檢項目：加工拼裝工藝圖，是否符合，一般制作程序鋼材、焊條、螺栓等材料制品的質(zhì)保書，抽驗合格證。(3) 實測抽查：鋼材規(guī)格：用鋼尺或卡尺檢查，必須符合設(shè)計規(guī)定。高強(qiáng)度連接面必須做抗滑移系數(shù)試驗，最小值應(yīng)符合設(shè)計要求。結(jié)構(gòu)梁、柱用的構(gòu)件鋼板（t40mm），必須逐張進(jìn)行超聲波檢查，結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。構(gòu)件外觀，劃痕深

30、度不大于05mm,各類構(gòu)件抽10%,不少于3件。磨平頂緊另件組裝面部位應(yīng)有不少于75%面貼緊，邊緣最大間隙不大于08mm，抽10%,不少于10個。單層柱、梁受力支托表面至第一個裝孔距離誤差在1mm；多節(jié)柱平面至第一個安裝孔距離誤差在1mm;柱、梁接合處腹板中心線偏移誤差在+2mm。按各類的10%抽查,不少于3件。其余允許范圍應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)的要求。鋼桁架、梁柱放大樣監(jiān)理人員必須親自檢查大樣尺寸，全部尺寸進(jìn)行復(fù)合測量，跨度、脊高、起拱一些重要尺寸要求雙人復(fù)誦鋼尺讀數(shù)。(4) 旁站檢查：下料切割，視其放樣尺寸，坡口程度等；焊接重要部件，焊縫質(zhì)量的觀察，尺寸是否符合要求；制孔、量距，隨時抽測孔徑

31、、孔距，以防無法拼裝；(5) 試驗項目：材質(zhì)物理、化學(xué)性能試驗；焊接質(zhì)量的無損檢查（超聲、磁粉、射線）；摩擦系數(shù)試驗、連接副的扭矩試驗。2. 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程(1) 控制點：安裝質(zhì)量控制首選內(nèi)部安裝前的技術(shù)準(zhǔn)備，如施工組織設(shè)計、高層鋼結(jié)構(gòu)安裝標(biāo)準(zhǔn)文件的置備，分項工藝的試驗，編制施工流水段的安裝順序表。安裝測量內(nèi)容：包括檢定鋼尺、儀器標(biāo)定，柱軸線方格網(wǎng)（基礎(chǔ)驗線，至軸線閉合，水準(zhǔn)點施測，校核）。地腳螺栓的埋設(shè)：包括螺栓平面位置和標(biāo)高，埋設(shè)精度應(yīng)符合相應(yīng)要求。安裝：重點是焊接質(zhì)量及高強(qiáng)螺栓的聯(lián)接質(zhì)量。冬期施工檢查安裝、焊接工藝是否符合冬期施工要求。(2) 預(yù)檢項目：施工組織設(shè)計審核及尺寸復(fù)驗（儀器設(shè)

32、備標(biāo)定）；鋼構(gòu)件的驗收資料及尺寸等（包括螺栓驗收）；安裝吊裝機(jī)具設(shè)備（包括焊接設(shè)備焊材等）及安全措施；冬期施工方案審定。(3) 隱蔽工程：焊縫：位置外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求及鋼結(jié)構(gòu)施工驗收規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定。冬期施工還要符合冬期施工規(guī)程中鋼結(jié)構(gòu)工程中的相應(yīng)規(guī)定。構(gòu)件質(zhì)量：型號、外形缺陷允許偏差是否符合設(shè)計要求。強(qiáng)度和穩(wěn)定性驗算：采用擴(kuò)大拼裝單元進(jìn)行安裝時，對容易變形的鋼構(gòu)件安裝時，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和穩(wěn)定性驗算，必要時采取加固措施。鋼結(jié)構(gòu)柱、梁、屋架支撐主要元件安裝就位后，位置、軸線、構(gòu)件型號是否準(zhǔn)確，是否形成穩(wěn)定體系，有偏差應(yīng)及時校正、固定。并應(yīng)根據(jù)風(fēng)力、溫差、日照等外界環(huán)境和焊接變形等因素的影響采取相應(yīng)

33、的調(diào)整措施。(4) 實測抽查：定位軸線，基礎(chǔ)標(biāo)高，地腳螺栓等檢查復(fù)測記錄試驗報告；鋼構(gòu)件標(biāo)記：按鋼構(gòu)件數(shù)量各抽10%，不少于3件；外觀質(zhì)量：各抽10%,不少于3件；鋼構(gòu)件頂面已安裝質(zhì)量：按接觸面數(shù)量抽10%,不少于3個。(5) 旁站檢查：定位復(fù)軸線等對照誤差要求進(jìn)行；焊接質(zhì)量、工藝：焊縫焊播均勻，無裂縫、無夾渣、焊瘤、咬肉、燒穿、弧坑和針片狀氣孔，焊區(qū)飛濺殘留物。2.8玻璃幕墻工程1. 設(shè)計方面 (1) 幕墻設(shè)計要給制作、安裝、監(jiān)理等各方面人員在不經(jīng)任何解釋的情況下能完全看懂。因此，圖紙應(yīng)該完整、詳盡，表達(dá)方式應(yīng)規(guī)范化。施工圖說明和施工要求，節(jié)點大樣圖，預(yù)埋件錨固節(jié)點計算、幕墻龍骨框架在豎向荷

34、載、水平荷載作用下的應(yīng)力變形等計算，避雷、防火、防排水措施等必須齊全。 (2) 幕墻設(shè)計應(yīng)采取防雨水滲漏性能的措施，玻璃幕墻立柱與橫梁的截面形式宜按等壓原理設(shè)計，在易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)設(shè)置流向室外的泄水孔，在易產(chǎn)生冷凝水的部位應(yīng)設(shè)置冷凝水排出管道，構(gòu)件制作時嚴(yán)格按規(guī)定要求鉆泄水孔，開啟部分的密封材料宜采用氯丁橡膠或硅橡膠制品。 (3) 玻璃幕墻不同金屬材料接觸處應(yīng)設(shè)置絕緣墊片（一般厚度lmm）或采取其它防腐蝕措施，絕緣片的大小不小于接觸面積，以保證鋁合金立柱與不同鋼材連接件直接接觸，立柱與橫梁接觸處應(yīng)設(shè)置柔性墊片。 2. 材料控制 (1) 幕墻用型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋁合金建筑型材GBT5237

35、中規(guī)定的高精極要求，陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于鋁及鋁合金陽極氧化陽極氧化膜的總規(guī)范GB8013中規(guī)定的AA15級，其指標(biāo)為：最小平均膜厚15m，最小局部膜厚12m。經(jīng)過陽極處理的鋁合金型材表面顏色基本均勻，不允許有腐蝕斑點、電焊傷、黑斑、氧化膜脫落等缺陷。 (2) 結(jié)構(gòu)膠要有很好的抗拉強(qiáng)度、剝離強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度和彈性模量，它同時也起到避震的作用。結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠必須由材料供應(yīng)方提供的產(chǎn)品質(zhì)量保限年限的質(zhì)量證明以及結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與接觸材料的相容性和粘結(jié)性試驗報告，且應(yīng)注意同一批次的結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量是否穩(wěn)定，不得使用超過有效期的結(jié)構(gòu)硅酮膠，耐候膠與結(jié)構(gòu)膠不得相互代用，尤其不得將結(jié)構(gòu)膠作為耐候膠使

36、用； (3) 五金件應(yīng)符合設(shè)計要求，不得使用易生銹的不銹鋼材料，電焊時應(yīng)對不銹鋼采取遮擋措施，防止電焊火花濺到不銹鋼上引起生銹； (4) 玻璃運(yùn)輸過程必須注意做好保護(hù)，由于玻璃單件面積、質(zhì)量均較大，在從廠家到加工場、從加工場到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸過程中很容易因為碰撞、對磨等原因造成玻璃破碎、磨花等損壞。 3. 施工控制 (1) 測量放線應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合，對主體結(jié)構(gòu)的外立面進(jìn)行測量，檢查實際尺寸是否符合圖紙要求，若實際尺寸有偏差，應(yīng)對偏差進(jìn)行消化，必要時調(diào)整幕墻的制作尺寸，避免安裝不閉合。用激光經(jīng)緯儀把各區(qū)域的垂直控制線標(biāo)定，用水準(zhǔn)儀把各樓層水平控制線標(biāo)定，然后彈出各細(xì)部的分格線，在測量中各種控制線

37、均閉合。 (2) 鋁合金龍骨安裝 立柱通過連接件與主體埋件連接，并進(jìn)行固定。立柱的垂直度根據(jù)垂直控制線為基礎(chǔ)，用吊錘復(fù)測。立柱可按一層或兩層樓高為一根，接頭采用套管連接，接頭要留置1020mm的間隙，消除建筑物撓度變形及溫度變形對幕墻的影響。 橫梁一般是水平構(gòu)件，由上而下分層安裝。橫梁分段嵌入立柱中，需經(jīng)過檢查、調(diào)整、校準(zhǔn)后才可以與立柱固定。其安裝允許誤差為：相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不大于1mm，同層標(biāo)高偏差不大于5mm，與立柱外表面偏差不大于1mm。 (3) 玻璃安裝 安裝時，應(yīng)注意玻璃板塊的垂直和平整，豎縫相鄰兩側(cè)玻璃表面的平面度，用 3m靠尺檢查，允許偏差控制在2mm以內(nèi)，并保證整幅隱

38、框幕墻各玻璃拼縫的整齊、美觀。安裝時，應(yīng)注意玻璃板塊的垂直和平整，豎縫相鄰兩側(cè)玻璃表面的平面度，用3m靠尺檢查，允許偏差控制在2mm以內(nèi)，并保證整幅隱框幕墻各玻璃拼縫的整齊、美觀。 (4) 耐候膠密封 在膠使用前,必須對幕墻工程選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶、硅酮耐候密封膠、塑料泡沫棒等與硅酮結(jié)構(gòu)密封膠接觸的材料做相容性試驗和粘結(jié)剝離性試驗,試驗合格后才能進(jìn)行注膠。 打膠前必須對玻璃及支撐物表面進(jìn)行清潔處理，為防止二次污染，每一次擦抹要求更換一塊干凈布。注膠前,與結(jié)構(gòu)密封膠接觸的表面必須按操作要求進(jìn)行凈化,凈化后的構(gòu)件應(yīng)在一小時內(nèi)進(jìn)行注膠,超過時間或再污染時,應(yīng)重新凈化。 在組裝時,凈化過的

39、構(gòu)件不能隨意移動,以免再次污染影響粘結(jié)。 雙組份結(jié)構(gòu)膠在注膠前須攪拌均勻,試驗反映無氣泡后用機(jī)械注膠,以保證注膠密實。 結(jié)構(gòu)密封膠超出有效期限,嚴(yán)禁使用。2.9通風(fēng)空調(diào)安裝工程(1) 對設(shè)計中擬采用和確定訂購的設(shè)備、部件及主要材料的質(zhì)量提出建議；(2) 進(jìn)場設(shè)備、材料組織聯(lián)檢驗收及參數(shù)檢測確認(rèn)； (3) 對土建主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑中，各種送、排風(fēng)管道的預(yù)留孔洞做嚴(yán)格檢查監(jiān)控；(4) 對設(shè)備基礎(chǔ)斷面尺寸、位置、標(biāo)高、平整度、質(zhì)量及混凝土強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)；(5) 對設(shè)備預(yù)留地腳螺栓位置的準(zhǔn)確性及所有預(yù)埋件的數(shù)量、位置的正確性進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)； (6) 對風(fēng)管、部件制作尺寸的準(zhǔn)確性、剛度、嚴(yán)密性、靈活性、

40、消聲性等與設(shè)計技術(shù)要求和驗收規(guī)范的符合性進(jìn)行過程質(zhì)量檢測監(jiān)控；(7) 對風(fēng)管、部件支（吊）架安裝的安全牢固、隔震、減震及降噪措施等進(jìn)行過程檢查監(jiān)控；(8) 對各類風(fēng)閥、風(fēng)口安裝尺寸、動作運(yùn)轉(zhuǎn)靈活性、準(zhǔn)確性進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；(9) 、對非金屬風(fēng)井內(nèi)壁平整光滑進(jìn)行檢查監(jiān)控（配合土建施工的相關(guān)質(zhì)量檢查）；(10) 對主要通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備安裝、支、吊架設(shè)置是否牢固、合理進(jìn)行檢查及質(zhì)量監(jiān)控；(11) 對水系統(tǒng)各類閥門質(zhì)量的設(shè)計參數(shù)校核及按規(guī)范要求進(jìn)行的強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗進(jìn)行旁站監(jiān)控、簽認(rèn)，合格后方準(zhǔn)使用；(12) 對管道焊接焊工的資質(zhì)及施焊水平進(jìn)行檢查確認(rèn)，對管道安裝標(biāo)高(13) 坡度進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)，對系統(tǒng)整體強(qiáng)

41、度和嚴(yán)密性、水壓試驗進(jìn)行旁站監(jiān)理簽認(rèn)；(14) 對系統(tǒng)管線、部件、設(shè)備絕熱保冷層，防火性能，安裝厚度、容重、嚴(yán)密性、搭接間隙、防潮層的完整性等進(jìn)行檢測及質(zhì)量監(jiān)控；(15) 對所有風(fēng)機(jī)、水泵是否安設(shè)橡膠減震墊塊進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控；對空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房（四周及頂棚）隔聲處理、防火隔音門的安裝加強(qiáng)監(jiān)控檢查；(16) 對冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔的安裝是否嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行、管道配管是否給設(shè)備附加應(yīng)力、閥門安裝是否便于操作檢修、美觀等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；(17) 對各類檢測儀表是否調(diào)校進(jìn)行監(jiān)控；(18) 對冷凍水管、冷卻水管管腔清潔、沖洗進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；(19) 對各類設(shè)備單機(jī)試運(yùn)、設(shè)備參數(shù)、電機(jī)電壓、電流、溫度等各項參數(shù)

42、與設(shè)備名牌參數(shù)及設(shè)計參數(shù)核對比較，進(jìn)行監(jiān)控簽認(rèn)；(20) 對送風(fēng)、排風(fēng)、排煙、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)、參數(shù)測定、氣流組織、風(fēng)量平衡、風(fēng)速、噪聲調(diào)整進(jìn)行旁站監(jiān)控及簽認(rèn)；(21) 對系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)、調(diào)整、參數(shù)測定、運(yùn)行安全可靠性進(jìn)行監(jiān)控；(22) 對通風(fēng)、防排煙、空調(diào)參與消防工程聯(lián)合試運(yùn)進(jìn)行監(jiān)控；(23) 對整個系統(tǒng)，設(shè)計、施工過程的原始資料的收集、整理、歸納進(jìn)行監(jiān)控簽認(rèn)；(24) 對系統(tǒng)運(yùn)行保修期負(fù)責(zé)監(jiān)理。.2.10建筑智能化系統(tǒng)工程1. 建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項建設(shè)工程

43、，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、決策、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式上，都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。2. 建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作開展(1) 協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，評標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)，招標(biāo)文件內(nèi)容要力求完整、詳盡，用詞準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，對于建筑智能

44、化系統(tǒng)應(yīng)重點從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求；設(shè)備清單；安裝調(diào)試與驗收。通過公開、公平、公正的招標(biāo)、評標(biāo)選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準(zhǔn)時、價格合理的產(chǎn)品。同時,招投標(biāo)階段除了對（設(shè)計）方案進(jìn)行比選外，應(yīng)該對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試。我們在黃委會的一個會商室網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)中就遇到過這樣的情況。當(dāng)時沒有對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試，中標(biāo)的設(shè)計方案做得很好，但實施起來，發(fā)現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和在線檢測系統(tǒng)都不成熟，以至于需要重新設(shè)計方案。(2) 設(shè)計交底與圖紙會審一個智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng)

45、,即設(shè)備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設(shè)計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設(shè)計子系統(tǒng)的時候集成商還沒有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細(xì)審查該工程本身的系統(tǒng)流程，現(xiàn)場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應(yīng)注意核對智能建筑系統(tǒng)從其它專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應(yīng)俱備，正確無誤。另外，智能建功立業(yè)筑所需預(yù)留洞、預(yù)埋件和線槽、橋架的定位與設(shè)置和結(jié)構(gòu)專業(yè)的協(xié)調(diào)也不可忽視，并考慮在以后的系統(tǒng)集成上留有一定的余地。(3) 管線隱蔽預(yù)埋智能建筑工程的預(yù)埋與電氣工程相比有以下幾個不同：(1)圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困

46、難，但預(yù)埋在樓層里合在一起時不認(rèn)真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。也難以找出不符合圖紙的地方。(2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設(shè)普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護(hù)層，有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進(jìn)行調(diào)整。(3)管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現(xiàn)，一般在樓層水平配線時根數(shù)變化不太大；而智能建筑的配線多以線的數(shù)量來體現(xiàn)（除視頻饋線外）。故越接近布線的始端，線的數(shù)量越多，導(dǎo)致配管直徑大，根數(shù)越多，結(jié)果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預(yù)埋

47、使監(jiān)理工程師花費(fèi)更多的時間和精力。(4) 智能建筑工程線纜智能建筑系統(tǒng)的線纜要求較高,品種也較多。僅僅少數(shù)通信線纜如RVV或RVVP等可按規(guī)范現(xiàn)場抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線纜在現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)測試還有難度，目前正在按新規(guī)范實施。因此，監(jiān)理工程師驗證產(chǎn)品的合格證和說明書并使之符合設(shè)計和規(guī)范要求就顯得更為重要。另外，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查樓層水平布線的長度，按規(guī)范要求不能超過90m，否則，信號就會不穩(wěn)定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用交換機(jī)進(jìn)行再次連接。(5) 模塊線路連接在智能建筑工程中，現(xiàn)場控制器采用模塊化結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域監(jiān)控點的類型和數(shù)量設(shè)置模塊的類型和數(shù)量。

48、常用的模塊有：高保安輸入模塊（LSSI），數(shù)字輸入模塊（DI），數(shù)字輸出模塊（DO），模擬輸入模塊（AI），模擬輸出模塊（AO）等。模塊的類型和數(shù)量在系統(tǒng)圖上均有詳細(xì)的說明，關(guān)鍵是監(jiān)理工程師要核對水暖、空調(diào)、電氣等其它圖紙上的元件，以便使設(shè)備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執(zhí)行機(jī)構(gòu)的調(diào)節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳狀態(tài)。(6) 傳感器和執(zhí)行器在智能建筑工程中采用大量的傳感元件和執(zhí)行元件，如：煙感、溫感控頭；智能門鎖；云臺攝像機(jī)；溫度、壓力、流量傳感器；電壓、電流、相應(yīng)變速器以及電動、電氣調(diào)節(jié)閥；風(fēng)閥等。這些元件都有廠家的技術(shù)說明，工藝安裝應(yīng)不成問題。監(jiān)理工程師的主要工作

49、是要分清由本專業(yè)提供的元件還是由其它專業(yè)配套的元件；是無源元件還是有源元件；不但在圖紙上而且實際進(jìn)場的設(shè)備是否提供了智能建筑系統(tǒng)要求的功能，一一對應(yīng)后才能萬無一失。(7) 系統(tǒng)集成界面從系統(tǒng)集成的考慮出發(fā)，智能建筑工程各系統(tǒng)之間，各子系統(tǒng)與智能設(shè)備的界面劃分，要有切實可行的接口界面。如高、低配電設(shè)備接口界面；空調(diào)設(shè)備接口界面；自備發(fā)電機(jī)和鍋爐接口界面；冷水機(jī)組接口界面；消防報警系統(tǒng)接口界面；電梯監(jiān)控接口界面以及OAS網(wǎng)絡(luò)協(xié)議界面等。接口界面的劃分是設(shè)計的工作，但由于系統(tǒng)集成商只有一個，而智能建筑工程可能有好幾個承包商各自負(fù)責(zé)的系統(tǒng)。對此，監(jiān)理工程師對于他們之間的管理協(xié)調(diào)和督促完成各自分內(nèi)的任務(wù)

50、而避免遺漏大量的工作。除了必須掌握智能化工程專業(yè)技術(shù)外，熟悉國家現(xiàn)行有關(guān)智能建筑的設(shè)計、技術(shù)和質(zhì)量驗收外，熟悉國家現(xiàn)行有關(guān)智能建筑的設(shè)計、技術(shù)和質(zhì)量驗收規(guī)范是非常必要的。(8) 進(jìn)度控制由于智能化建筑項目的業(yè)主大都是政府部門，因此在對待是按照上級領(lǐng)導(dǎo)指示辦事，還是嚴(yán)格執(zhí)行合同問題上，業(yè)主往往忽視合同規(guī)定，而執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的意見。這就給進(jìn)度控制帶來了很大困難,甚至?xí)?dǎo)致工期拖期嚴(yán)重,威脅到項目能否繼續(xù)做下去。面對工程進(jìn)度目標(biāo)處于失控的邊緣，監(jiān)理工程師可以從以下幾個方面來做:首先，應(yīng)該肯定建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)各種因素（包括領(lǐng)導(dǎo)指示），調(diào)整項目內(nèi)容，提出新的目標(biāo)；其次，講究工作方法，說服建設(shè)方盡量避免提出較大

51、的合同變更要求；第三，根據(jù)項目變化，拿出措施，盡快補(bǔ)充、完善相應(yīng)的變更手續(xù)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性；第四，做好承包商的工作，避免索賠事件的發(fā)生。3. 建筑智能化系統(tǒng)工程的竣工驗收竣工驗收除了按照智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003中的“3.5分部(子分部)工程竣工驗收”要求外,還有如下幾個注意事項：(1) 消防驗收按照中華人民共和國消防法、建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定（公安部第30號令）、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部第61號令）的要求進(jìn)行消防驗收，合格后方可使用；(2) 安全防范工程驗收按照城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定（建設(shè)部、公安部第49號令）和金融機(jī)構(gòu)

52、營業(yè)場所和金庫安全防范設(shè)施建設(shè)許可實施辦法（公安部第86號令）執(zhí)行；(3) 衛(wèi)星電視按照衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定（國務(wù)院第129號令）申請驗收；(4) 驗收規(guī)范中沒有涵蓋的技術(shù)參數(shù),可以采用廠家提供的參數(shù)；(5) 此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個方面，所以前端設(shè)備的安裝、軟件安裝調(diào)試及監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等一系列工作不可能在同一時間內(nèi)完成，在這種情況下我們可以放棄整體驗收的方式，采取分階段驗收，待試運(yùn)行期結(jié)束以后，由建設(shè)單位組織正式驗收。2.11鋼管柱、型鋼柱制作安裝工程1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 鋼構(gòu)件制作、安裝允許偏差及焊縫探傷檢驗要求按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB

53、50205)等有關(guān)施工和驗收規(guī)范規(guī)程的要求。鋼管柱柱管、連接翅片芯、鋼管芯制作偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。鋼管柱柱管、連接翅片芯、鋼管芯制作偏差 (單位：mm)。偏差名稱允許值（最大）周長偏差3縱向彎曲f0.1% L橢 圓 度f0.3% D(2) 組合柱結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組合柱結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量執(zhí)行混凝土施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204)等規(guī)范規(guī)程的要求，其允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。組合柱結(jié)構(gòu)允許偏差項次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1軸線位移8尺量檢查2截面尺寸+8，-53表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查4標(biāo)高10尺量檢查(3) 鋼構(gòu)件焊接質(zhì)量焊縫無損檢驗應(yīng)依照有關(guān)規(guī)范及圖紙要求規(guī)定執(zhí)行。超聲波探傷

54、應(yīng)在焊道完全冷卻至常溫時進(jìn)行。焊縫不得有任何裂紋、氣孔等焊接缺陷。焊冠允許高度偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。焊冠允許高度焊縫寬度B焊冠高度(mm25B2. 質(zhì)量保證措施(1) 鋼管芯鋼筋混凝土柱結(jié)構(gòu)中鋼結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合相關(guān)材料規(guī)范，并應(yīng)具備出廠合格證，鋼材應(yīng)具有良好的可焊性、合格的沖擊韌性等技術(shù)性能。(2) 芯管、翅片芯構(gòu)件選用有資質(zhì)的專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)制作廠家制作。并根據(jù)施工圖設(shè)計文件和施工詳圖編制鋼構(gòu)件制作工藝書。嚴(yán)格按工藝書的要求組織加工制作。對構(gòu)件的放樣、號料、切割、矯正、邊緣加工和組裝等按型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ138)，由總包單位派往的技術(shù)人員按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗

55、收規(guī)范（GB50205）及高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)裎（JCJ98）的相關(guān)要求進(jìn)行驗收。(3) 在運(yùn)輸及操作過程中應(yīng)采取措施防止構(gòu)件變形和損壞，嚴(yán)禁構(gòu)件淋雨。鋼結(jié)構(gòu)安裝前應(yīng)對構(gòu)件進(jìn)行全面檢查：如構(gòu)件的數(shù)量、長度、垂直度，安裝接頭處螺栓孔之間的尺寸是否符合設(shè)計要求等。(4) 鋼結(jié)構(gòu)安裝時質(zhì)量保證措施鋼結(jié)構(gòu)安(吊)裝時，應(yīng)采取有效措施，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，并防止產(chǎn)生過大變形。必要時應(yīng)采取臨時加固措施。鋼結(jié)構(gòu)安(吊)裝時，應(yīng)正確使用經(jīng)緯儀嚴(yán)格校準(zhǔn)垂直度。鋼構(gòu)件安（吊）裝方法：應(yīng)根據(jù)鋼構(gòu)件特點結(jié)合施工技術(shù)條件，由安裝公司根據(jù)實際情況確定采用單件吊裝組裝法、擴(kuò)大拼裝組裝法或綜合安裝法。安裝公司應(yīng)根據(jù)施工階段荷載，實際受力狀態(tài)進(jìn)行必要的驗算，并提出施工組織設(shè)計，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后且經(jīng)試拼及試安裝確認(rèn)方案可行后方可實施。結(jié)構(gòu)安裝完成后，應(yīng)詳細(xì)檢查運(yùn)輸，對所有的連接螺栓應(yīng)逐一檢查，以防漏擰或松動。不得利用已安裝就位的構(gòu)件吊掛其他重物，不得在構(gòu)件上加焊非設(shè)計要求的其他物件。2.12電梯安裝工程電梯安裝質(zhì)量控制分安裝前控制，安裝期間控制和整機(jī)調(diào)試質(zhì)量控制三部分1. 安裝前控制(1) 準(zhǔn)備質(zhì)量控制依據(jù)；(2) 審核電梯安裝單位資質(zhì)，決定是否允許進(jìn)場。2. 安裝期間控制進(jìn)場電梯應(yīng)質(zhì)保資料