工程投標報價最新課件

1、工程投標報價最新第四章第四章 國際工程投標報價國際工程投標報價工程投標報價最新第一節(jié) 國際工程投標報價概念第二節(jié) 國際工程投標報價程序第三節(jié) 國際工程投標報價編制第四節(jié) 國際工程投標報價失誤與風險工程投標報價最新第一節(jié)第一節(jié) 國際工程投標報價概念國際工程投標報價概念u 一、國際工程投標報價的概念一、國際工程投標報價的概念u 二、國際工程投標報價的意義二、國際工程投標報價的意義u 三、國際工程投標報價的基本原則三、國際工程投標報價的基本原則n1.根據(jù)承包方式考慮報價內容根據(jù)承包方式考慮報價內容n2.確定報價的內容應以招標文件中關于雙方經濟責任的劃確定報價的內容應以招標文件中關于雙方經濟責任的劃分

2、為基礎分為基礎n3.開展現(xiàn)場考察調研和收集價格行情資料開展現(xiàn)場考察調研和收集價格行情資料n4.報價計算方法要簡明適用，考慮問題要有理有據(jù)報價計算方法要簡明適用，考慮問題要有理有據(jù)分分項費用報價法、工程單價報價法。項費用報價法、工程單價報價法。工程投標報價最新第一節(jié)第一節(jié) 國際工程投標報價概念國際工程投標報價概念u 四、國際工程投標報價的特點四、國際工程投標報價的特點n1.投標報價的競爭性投標報價的競爭性n2.投標報價的嚴格約束力投標報價的嚴格約束力n3.投標報價項目劃分的特殊性投標報價項目劃分的特殊性n4.投標報價的復雜性投標報價的復雜性工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工

3、程投標報價程序u 一、組織投標報價班子一、組織投標報價班子n1.投標報價班子的組織原則投標報價班子的組織原則n2.報價人員的素質要求報價人員的素質要求工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 二、研究招標文件二、研究招標文件n（一）投標人須知與合同條件（一）投標人須知與合同條件n1.工期。工期。n2.誤期損害賠償費有關規(guī)定。誤期損害賠償費有關規(guī)定。n3.缺陷責任期的有關規(guī)定。缺陷責任期的有關規(guī)定。n4.保函的要求。保函的要求。n5.保險。保險。n6.付款條件。付款條件。n7.調價公式的要求。調價公式的要求。n8.稅收。稅收。n9.貨幣。貨幣。工程投標報價最新第二

4、節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序n10.勞務國籍的限制。勞務國籍的限制。n11.戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒因素造成損害后的補償辦法和戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒因素造成損害后的補償辦法和規(guī)定，暫時停工的處理辦法和補救措施等。規(guī)定，暫時停工的處理辦法和補救措施等。n12.有無提前竣工獎勵。有無提前竣工獎勵。n13.爭議的解決辦法、仲裁或訴諸法律的規(guī)定。爭議的解決辦法、仲裁或訴諸法律的規(guī)定。n14.？討論討論指定分包商、法律、法規(guī)、規(guī)范、政府文件變更、現(xiàn)場工程師的變更、安全生產、通關等。指定分包商、法律、法規(guī)、規(guī)范、政府文件變更、現(xiàn)場工程師的變更、安全生產、通關等。工程投標報價

5、最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序n（二）技術規(guī)范（二）技術規(guī)范n（三）報價要求（三）報價要求n1.應當注意合同種類是屬于總價合同、單價合同、成本補償合同、應當注意合同種類是屬于總價合同、單價合同、成本補償合同、交鑰匙合同或是單價與包干混合制合同。交鑰匙合同或是單價與包干混合制合同。n2.應當仔細研究招標文件中的工程量表的編制體系和方法。應當仔細研究招標文件中的工程量表的編制體系和方法。n（四）承包商風險（四）承包商風險工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 三、工程現(xiàn)場考察三、工程現(xiàn)場考察n（一）自然地理條件（一）自然地理條件n（二）

6、施工材料（二）施工材料n1.地方材料的供應品種地方材料的供應品種n2.裝修材料的品種和供應裝修材料的品種和供應n3.第三者采購的渠道及當?shù)卮砬闆r。第三者采購的渠道及當?shù)卮砬闆r。n4.實地參觀訪問當?shù)夭牧系某善芳鞍氤善返鹊纳a廠、加工廠及制實地參觀訪問當?shù)夭牧系某善芳鞍氤善返鹊纳a廠、加工廠及制作場地。作場地。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序n（三）施工機具（三）施工機具n（四）交通運輸（四）交通運輸n（五）商務問題（五）商務問題n（六）規(guī)劃設計和施工現(xiàn)場（六）規(guī)劃設計和施工現(xiàn)場n（七）業(yè)主和競爭對手情況（七）業(yè)主和競爭對手情況n（八）工程所在國的政治、

7、經濟情況，有關法規(guī)、條例及（八）工程所在國的政治、經濟情況，有關法規(guī)、條例及市場開拓前景市場開拓前景工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 四、參加標前會議四、參加標前會議u 五、復核工程量五、復核工程量n對于一般土建工程項目主要工程量匯總的分類大致如下：對于一般土建工程項目主要工程量匯總的分類大致如下：n1.建筑面積。建筑面積。n2.土方工程。土方工程。n3.鋼筋混凝土工程。鋼筋混凝土工程。n4.砌筑工程。砌筑工程。n5.鋼結構工程。鋼結構工程。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序n6.門窗工程。門窗工程。n7.木作工程。木

8、作工程。n8.裝修工程。裝修工程。n9.設備及安裝工程。設備及安裝工程。n10.管道安裝工程。管道安裝工程。n11.電氣安裝工程。電氣安裝工程。n12.室外工程。室外工程。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 六、制訂計劃進度和施工方案六、制訂計劃進度和施工方案n（一）工程進度計劃（一）工程進度計劃n（二）施工方案（二）施工方案u 七、人工、材料、施工機械臺班單價的計算七、人工、材料、施工機械臺班單價的計算n1.人工單價。人工單價。n2.材料和工程設備的基價。材料和工程設備的基價。n3.施工機具臺班單價。施工機具臺班單價。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工

9、程投標報價程序國際工程投標報價程序u 八、工程定額的選用八、工程定額的選用u 九、分項工程基礎單價計算九、分項工程基礎單價計算n（一）人工費（一）人工費n（二）材料費（二）材料費n（三）施工機械費（三）施工機械費u 十、分攤費用計算十、分攤費用計算工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 十一、器材和分包詢價十一、器材和分包詢價n（一）材料詢價（一）材料詢價n1.材料詢價單材料詢價單n2.材料詢價分析材料詢價分析n（二）施工機械設備詢價（二）施工機械設備詢價n（三）勞務詢價（三）勞務詢價工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序n（四

10、）分包詢價（四）分包詢價n1.分包形式分包形式n（1）業(yè)主指定分包形式。）業(yè)主指定分包形式。n（2）總包確定分包形式。）總包確定分包形式。n2.分包詢價的內容及分析分包詢價的內容及分析n（1）分包詢價單。）分包詢價單。n（2）分包詢價分析。）分包詢價分析。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 十二、分項工程單價計算十二、分項工程單價計算u 十三、工程標價計算十三、工程標價計算n（一）工程直接費（一）工程直接費n1.人工費。人工費。n2.材料與永久設備費。材料與永久設備費。n3.施工機械費。施工機械費。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程

11、投標報價程序n（二）工程間接費（二）工程間接費n1.投標期間開支的費用。投標期間開支的費用。n2.保函手續(xù)費。保函手續(xù)費。n3.保險費。保險費。n4.稅金。稅金。n5.業(yè)務費。業(yè)務費。n6.臨時設施費。臨時設施費。n7.貸款利息。貸款利息。n8.施工管理費。施工管理費。n9.上級單位管理費、盈余（利潤及風險）。上級單位管理費、盈余（利潤及風險）。n（三）暫定金額（不能在這個分項下見（三）暫定金額（不能在這個分項下見圖圖4-2 ）工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 十四、工程標價宏觀審核十四、工程標價宏觀審核n（一）單位工程造價（一）單位工程造價n（二）全員

12、勞動生產率（二）全員勞動生產率n（三）單位工程用工用料正常指標（三）單位工程用工用料正常指標n（四）各分項工程價值的正常比例（四）各分項工程價值的正常比例n（五）各類費用的正常比例（五）各類費用的正常比例n（六）預測成本比較控制法（六）預測成本比較控制法n（七）個體分析整體綜合控制法（七）個體分析整體綜合控制法n（八）綜合定額估算法（八）綜合定額估算法工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 十五、工程標價微觀分析十五、工程標價微觀分析n（一）標價的靜態(tài)分析（一）標價的靜態(tài)分析n（二）標價的動態(tài)分析（二）標價的動態(tài)分析n1.工期延誤影響。工期延誤影響。n2.物價

13、和工資上漲的影響。物價和工資上漲的影響。工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 十六、投標報價決策十六、投標報價決策n（一）影響報價決策的因素（一）影響報價決策的因素n1.期望利潤期望利潤n2.風險的承受能力風險的承受能力n3.競爭對手的估計競爭對手的估計優(yōu)劣勢分析優(yōu)劣勢分析n4.報價計算的準確度報價計算的準確度n（二）報價決策應注意的幾個問題（二）報價決策應注意的幾個問題n（三）報價決策的數(shù)學模型（三）報價決策的數(shù)學模型工程投標報價最新第二節(jié)第二節(jié) 國際工程投標報價程序國際工程投標報價程序u 十七、工程投標報價單的編制十七、工程投標報價單的編制n（一）工程報

14、價單的說明（一）工程報價單的說明n（二）工程報價單（工程量清單）的主要內容（二）工程報價單（工程量清單）的主要內容u 十八、編寫投標致函十八、編寫投標致函u 十九、辦理投標保函十九、辦理投標保函u 二十、遞交投標文件（含報價單）二十、遞交投標文件（含報價單）n（一）關于投標截止日期（一）關于投標截止日期n（二）關于投標文件的補充、修改或撤回（二）關于投標文件的補充、修改或撤回n（三）其他需要注意的事項（三）其他需要注意的事項工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制u 一、國際工程投標書的組成一、國際工程投標書的組成n（一）投標書的組成（一）投標書的組成n1.技術部

15、分技術部分n2.商務部分商務部分n3.其他相關文件其他相關文件n（二）投標書的編報要求（二）投標書的編報要求工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制u 二、國際工程投標報價的構成二、國際工程投標報價的構成 P180頁圖頁圖4-2圖圖4-6n（一）分項工程單價（一）分項工程單價n1.分項工程單價的組成分項工程單價的組成n直接費直接費: 凡是直接用于工程的人工費，材料費，機械使用費以及周轉凡是直接用于工程的人工費，材料費，機械使用費以及周轉材料費用等均稱為直接費材料費用等均稱為直接費 。 P192n間接費：間接費：主要是指組織和管理施工生產而產生的費用。主要是指組織和

16、管理施工生產而產生的費用。P192n利利 潤：潤：是指承包商的預期稅前利潤。是指承包商的預期稅前利潤。 P192n（二）開辦費（二）開辦費:在在建筑工程量計算原則（國際通用）建筑工程量計算原則（國際通用）的的“總則總則”中明確中明確規(guī)定，除非另有規(guī)定，開辦費應分攤到分項工程單價中。規(guī)定，除非另有規(guī)定，開辦費應分攤到分項工程單價中。P193畫線畫線的內容的內容工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制u 二、國際工程投標報價的構成二、國際工程投標報價的構成 P180頁圖頁圖4-2圖圖4-6n（三）分包工程估價（三）分包工程估價n1.分包工程估價的組成分包工程估價的組成

17、n2.確定分包時應注意的問題確定分包時應注意的問題n（四）暫定（四）暫定(項目項目)金額和指定單價金額和指定單價n1.暫定（項目）金額：暫定（項目）金額：是包括在合同內和在承包清單內，以此名義標是包括在合同內和在承包清單內，以此名義標明用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情明用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情況暫定數(shù)量的一筆金額，亦稱特點金額或備用金。況暫定數(shù)量的一筆金額，亦稱特點金額或備用金。 P194n2.指定單價：指定單價：可并列在工程量清單的任何一個分項工程內，由業(yè)主工可并列在工程量清單的任何一個分項工程內，由業(yè)主工程師自行決定使用。程師自行

18、決定使用。 P194工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制u 三、分項工程單價計算三、分項工程單價計算n（一）分項工程直接費單價的估價方法（一）分項工程直接費單價的估價方法n1.定額估價法。定額估價法。n2.作業(yè)估價法。作業(yè)估價法。n3.匡算估價法。匡算估價法。n（二）分項工程直接費單價的計算（二）分項工程直接費單價的計算n1.人工工資單價的計算人工工資單價的計算n（1）出國工人工資單價）出國工人工資單價n（2）國外雇傭工人工資單價）國外雇傭工人工資單價n（3）綜合人工工資單價）綜合人工工資單價工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編

19、制n2.材料、半成品和設備單價的計算材料、半成品和設備單價的計算n（1）在工程所在國采購。）在工程所在國采購。n（2）由國內（或第三國）供應。）由國內（或第三國）供應。n（3）半成品預算單價的計算。）半成品預算單價的計算。n3.施工機械臺班使用費的計算施工機械臺班使用費的計算n（1）基本折舊費。）基本折舊費。n（2）運雜費。）運雜費。n（3）安裝拆卸費。）安裝拆卸費。n（4）燃料動力費。）燃料動力費。n（5）機上人工費。）機上人工費。n（6）維修保養(yǎng)費。）維修保養(yǎng)費。n（7）保險費。）保險費。工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制u 四、分攤費用及開辦費用的計算

20、四、分攤費用及開辦費用的計算n(一一)綜合管理費的內容及費率的確定綜合管理費的內容及費率的確定n1.綜合管理費的內容綜合管理費的內容n（1）施工管理費。）施工管理費。n（2）臨時設施費。）臨時設施費。n（3）施工機械費。）施工機械費。n（4）保險費。）保險費。n（5）稅金。）稅金。工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制n（6）保函手續(xù)費。）保函手續(xù)費。n（7）經營業(yè)務費。）經營業(yè)務費。n（8）工程輔助費。）工程輔助費。n（9）上級單位管理費。）上級單位管理費。n（10）貸款利息。）貸款利息。n（11）利潤。）利潤。n（12）不可預見費。）不可預見費。工程投標報價

21、最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制n2.費率的確定費率的確定n（1）全員編制人數(shù)。）全員編制人數(shù)。n（2）非生產人員數(shù)。）非生產人員數(shù)。n（3）全員勞動生產率。）全員勞動生產率。n（4）年計劃完成產值和年直接費產值。）年計劃完成產值和年直接費產值。n（5）年有效工作天數(shù)與非生產天數(shù)。）年有效工作天數(shù)與非生產天數(shù)。n（6）施工組織設計或施工方案。）施工組織設計或施工方案。n（7）各種有關資料。）各種有關資料。工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制n3.綜合管理費及其費率的計算綜合管理費及其費率的計算n（1）施工管理費）施工管理費n（2）臨時

22、設施工程費估算）臨時設施工程費估算n（3）施工機械費）施工機械費n（4）保險費）保險費n（5）其他攤銷費（預估）其他攤銷費（預估）n（6）利潤及稅金）利潤及稅金工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制n（二）開辦費的估算（二）開辦費的估算n1.施工用水、電費。施工用水、電費。n2.施工機械費。施工機械費。n3.腳手架費。腳手架費。n4.臨時設施費。臨時設施費。n5.業(yè)主工程師辦公室及生活設施。業(yè)主工程師辦公室及生活設施。n6.現(xiàn)場材料試驗室及設備費?，F(xiàn)場材料試驗室及設備費。工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制n7.工人現(xiàn)場福利及安

23、全費。工人現(xiàn)場福利及安全費。n8.職工交通費。職工交通費。n9.日常氣象報表費。日常氣象報表費。n10.現(xiàn)場道路及進出場通道維護費。現(xiàn)場道路及進出場通道維護費。n11.惡劣天氣下工程保護措施費。惡劣天氣下工程保護措施費。n12.現(xiàn)場保衛(wèi)設施和場地清理費?，F(xiàn)場保衛(wèi)設施和場地清理費。工程投標報價最新第三節(jié)第三節(jié) 國際工程投標報價編制國際工程投標報價編制u 五、分項工程單價分析與計算五、分項工程單價分析與計算n1.土方工程土方工程n2.模板工程模板工程n3.鋼筋工程鋼筋工程n4.混凝土工程混凝土工程工程投標報價最新第四節(jié)第四節(jié) 國際工程投標報價失誤與風險國際工程投標報價失誤與風險u 一、避免報價失誤一、避免報價失誤n（一）在標書中制約條款方面計價的失誤（一）在標書中制約條款方面計價的失誤n（二）材料、設備和施工技術要求方面的失誤（二）材料、設備和施工技術要求方面的失誤n（三）工程范圍和報價要求方面的失誤（三）工程范圍和報價要求方面的失誤n（四）在報價時忽視承包商可能獲得補償?shù)臋嗬挠媰r（四）