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文檔簡介
1、工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:(全稱)池州市貴池區(qū)殷匯中心學校承包人:(全稱)池州市盛源建筑安裝有限公司為保證貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)匯豐小學教學綜合樓工程(工程名稱)在合理使用期限 內(nèi)正常使用,合同雙方當事人根據(jù) 中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管 理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本質(zhì)量保 修書。1. 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、 主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設 備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體 質(zhì)量保修范圍,合同雙方當事人約定如下:2. 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修
2、期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程,按單項 工程分別計算質(zhì)量保修期。合同工程質(zhì)量保修期,合同雙方當事人約定如下:1. 地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為五 年;3. 電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 丄年;4. 供熱、供冷系統(tǒng)工程為_1 個采暖期、供冷期;5. 裝飾裝修工程為 壹 年:6. 其他項目/。3. 質(zhì)量保修責任屬于保修范圍的項目,承包人應在接到發(fā)包人通知后的 7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可自行或委托第三方保修。保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊
3、急搶修事故的,承包人在接到通知后,應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費用由發(fā)包人承擔。在國家規(guī)定的合理使用期限內(nèi),承包人應確保地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的 質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題,應立即報告當?shù)亟ㄔO行政主管部門, 經(jīng)設計人提 出保修方案后,承包人應立即實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限 內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應承擔損害賠償責任。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。4 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 5 %本工程約定的工程質(zhì)量保 修金為施工合同價款的_5_%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為決算總造價的 百分之五(大寫)。質(zhì)量保修金銀行利率為0%5.質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在分項工程質(zhì)量保修期滿后15天內(nèi),將該分項工程剩余保修金返還承 包人。6其他合同雙方當事人約定的其他質(zhì)量保修事項:/本質(zhì)量保修書作為本合同的附件,由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽 署。本質(zhì)量保修書,自合同雙方當事人簽署之日起生效,至質(zhì)量保修期滿后失 效。發(fā)
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