工程監(jiān)理規(guī)范

1、全國建設(shè)工程監(jiān)理會議待議文件之二建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(修 訂)(征求意見稿)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司二0-0午十一月建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范1 總 則101 為了提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工作水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的行為，編制本規(guī)范。102 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建、拆除建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。103 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)之前，監(jiān)理單位與建設(shè)單位必須訂立書面形式建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)句括監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、責(zé)任等相關(guān)條款。 在監(jiān)理的工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。104 實(shí)施建設(shè)工

2、程監(jiān)理的主要依據(jù): 1 建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 2 工程項(xiàng)目審批文件及勘察、設(shè)計(jì)文件; 3 建設(shè)工程監(jiān)理合同及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。105 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。106 監(jiān)理人員應(yīng)遵循 守法、誠信、公平、科學(xué)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，不損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。107 建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2 術(shù) 語監(jiān)理 監(jiān)理單位根據(jù)法律、法規(guī)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及含同約定，對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對施工單位的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，參與協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。相關(guān)服務(wù) 監(jiān)理單位按

3、照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。注冊監(jiān)理工程師 參加國家人事行政主管部門組織的統(tǒng)一考試或考核認(rèn)定，取得中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書，并經(jīng)國家建設(shè)行政主管部門注冊，取得申華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的監(jiān)理人員。總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師代表 由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中具有高級職稱的監(jiān)理人員。專業(yè)監(jiān)

4、理工程師 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理人員。監(jiān)理員 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理規(guī)劃 指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 針對工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。監(jiān)理例會 由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期主持召開，有關(guān)單位參加，研究解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)涉及建設(shè)工程合同履行過程中相關(guān)問題的會認(rèn)。工程變更 在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照合同約定的程序?qū)こ淘诓牧稀⒐に?、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程量及施工方法等方面作出的改變。工程計(jì)量 根據(jù)設(shè)計(jì)文件及合同中關(guān)于工程量計(jì)算

5、的規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位申報(bào)的己完成合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。旁站 在工程實(shí)體關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程申，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場對工程施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動。巡視 監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動。見證取樣 監(jiān)理人員對施工人員材料取樣、送檢進(jìn)行的監(jiān)督活動。平行檢驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的比例獨(dú)立或委托進(jìn)行的檢驗(yàn)活動。工程臨時延期批準(zhǔn) 當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師所作出的臨時廷長合同工期的批準(zhǔn)。工程最終延期批準(zhǔn) 當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終廷長合同

6、工期的批準(zhǔn)。監(jiān)理日志 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況所做的記錄。監(jiān)理月報(bào) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月分析總結(jié)監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況，向建設(shè)單位提交的報(bào)告。設(shè)備監(jiān)造 監(jiān)理單位依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備訂貨合同對設(shè)備制造過程進(jìn)行的監(jiān)督管理活動。書面形式 指信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。3 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu)31 一 般 規(guī) 定311 監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同時，應(yīng)在施工現(xiàn)場建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。在完成施工現(xiàn)場監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場。312 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程類別

7、、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。313 總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位法定代表人的授權(quán)履行職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面工作。 監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)書應(yīng)符合附錄bl表的格式。 32 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立321 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要，必要時可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表。322 監(jiān)理單位應(yīng)于建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后10天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的授權(quán)以書面形式通知建設(shè)單位。當(dāng)需要對總監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)整時，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位;當(dāng)需要對專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)整時，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面

8、通知建設(shè)單位和施工單位。323 總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有3年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。324 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師或同時具有大專及以上學(xué)歷、中級及以上技術(shù)職稱、1年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。 325 監(jiān)理員應(yīng)由具有中專及以上學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。326 總監(jiān)理工程師宜擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時擔(dān)任其他建設(shè)工程監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)。33 監(jiān)理人員的職責(zé)331 總監(jiān)理工程師職責(zé):1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)；2 主持

9、編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整整監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員的工作，對不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換；4 主持項(xiàng)目監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5 組織審核分句單位的資格; 6 組織審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告、復(fù)工申請、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等; 7 組織檢查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量、安全管理體系的建立情況; 8 審核簽署施工單位的付款申請、簽發(fā)支付證書，組織審核工程結(jié)算; 9 根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，組織審核和處理工程變更; 10 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費(fèi)用與工期索賠事宜; 11 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)資料，審查施工單位的梭工

10、申請，組織監(jiān)理人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收; 12 參與或配合對工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理; 13 定期檢查監(jiān)理日志，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，主持整理項(xiàng)目監(jiān)理文件。332 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)按照總監(jiān)理工程師的授權(quán)履行相應(yīng)職責(zé)。333 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表: 1 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; 2 組織審核工程開/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工(設(shè)備出廠)報(bào)驗(yàn)單; 3 審核簽認(rèn)結(jié)算報(bào)表; 4 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠; 5 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人

11、員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。334 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé): 1 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; 2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施，指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作，向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告; 3 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件; 4 參與審核分包單位資格; 5 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn);6 負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收; 7 進(jìn)行現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患及時處理。必要時向總監(jiān)理工程師報(bào)告; 8 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和

12、原始憑證; 9 參與審核工程變更; 10 根據(jù)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào); 11 負(fù)責(zé)有關(guān)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。 12 參加工程項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。335 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé): 1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作; 2 檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄; 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證; 4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄; 5 擔(dān)任旁站工作，及時填寫旁站記錄表，檢查施工單位的作業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時

13、指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告; 6 做好有關(guān)的監(jiān)理記錄。34 監(jiān) 理 設(shè) 施341 建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通信、生活等設(shè)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施，在完成監(jiān)理工作后應(yīng)移交建設(shè)單位。34.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。343 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施計(jì)算機(jī)信息化管理。4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則41 一 般 規(guī) 定41.l 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。412 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方

14、法和措施，并應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況，具有可操作性。413 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。414 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng) 目的專業(yè)特點(diǎn)，具有可操作性。42 監(jiān) 理 規(guī) 劃421 監(jiān)理規(guī)劃的編制: 1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，在召開第一次工地會認(rèn)前報(bào)送建設(shè)單位。 2 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù): 建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)及審批文件; 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料; 建設(shè)工程監(jiān)理合同文件及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。422 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1 項(xiàng)目概況; 2 監(jiān)理工作范圍;3 監(jiān)理工作內(nèi)容

15、; 4 監(jiān)理工作目標(biāo)工 5 監(jiān)理工作依據(jù); 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式; 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃; 8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職貢; 9 監(jiān)理工作程序; 10 監(jiān)理工作方法及措施; 11 監(jiān)理工作制度; 12 監(jiān)理設(shè)施。423 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。43 監(jiān)理 實(shí)施 細(xì)則431 下列工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則:1 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的工程;2 專業(yè)性較強(qiáng)、技術(shù)較復(fù)雜的工程;3 危險性較大的分部工程.432 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制:1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工

16、程施工開始前編制完成;2 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù): 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃; 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料; 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:1 專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程特點(diǎn); 2 監(jiān)理工作流程; 3 監(jiān)理工作控制要點(diǎn); 4 監(jiān)理工作方法及措施。434 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后實(shí)施。5 施工階段的監(jiān)理工作51 一 般 規(guī) 定5l.l 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理工作內(nèi)容制訂監(jiān)理工作程序，明確行為主體、具體內(nèi)容、工作時限、考核標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理合同文件的約定。512 在監(jiān)理工作實(shí)施過

17、程中，可根據(jù)實(shí)際情況對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。513 監(jiān)理工作應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，體現(xiàn)事前控制和主動控制的原則，注重工作效果。514 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位報(bào)審的備類文件應(yīng)審查并簽署意見，其中，報(bào)建設(shè)單位的文件須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署。 52 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作521 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建認(rèn)。522 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會認(rèn)紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。523 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，經(jīng)總

18、監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的審查內(nèi)容主要包括: 1 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的編審程序;2 質(zhì)量安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)和管理制度;3 保證工程質(zhì)量和施工安全的施工方案及技術(shù)措施; 4 工程進(jìn)度計(jì)劃及保證施工進(jìn)度的措施; 5 涉及含同價款變化的施工方案和技術(shù)措施。 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案報(bào)審表應(yīng)符合附錄al表的格式。524 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表，提出審查意見，報(bào)總監(jiān)理工程師簽署意見。分包單位資格的審查內(nèi)容主要包括: 1 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等; 2 安全生產(chǎn)許可文件; 3 分包單位的業(yè)績; 4 擬分包工程的內(nèi)容

19、和范圍; 5 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。 分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合附錄a2表的格式。525 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對施工單位報(bào)送的施工控制測量成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查;提出檢查意見: 1 檢查施工單位測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書; 2 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。 施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)申請表應(yīng)符合附錄a3表的格式。526 工程項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表，并由總監(jiān)理工程師簽署意見。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表應(yīng)符合附錄a4表的格式。527 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審

20、查施工單位報(bào)送 的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下條件的，由總監(jiān)理工程師簽暑審查意見，并報(bào)建設(shè)單位審批:1 設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成; 2 施工組織設(shè)計(jì)己獲總監(jiān)理工程師簽認(rèn); 3 施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí); 4 進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。 工程開工報(bào)審表應(yīng)符合附錄a5表的格式528 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會認(rèn)。會議主要內(nèi)容句括: 1 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工; 2 建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán); 3 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況; 4

21、施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況; 5 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求; 6 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容; 7 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點(diǎn)及主要認(rèn)題。529 第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。53 監(jiān) 理 例 會531 在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開監(jiān)理例會。會認(rèn)紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。532 監(jiān)理例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1 檢查上次監(jiān)理例會認(rèn)定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因;2 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)及其落實(shí)措施;3 檢查分析工程

22、項(xiàng)目質(zhì)量和安全狀況，針對存在的質(zhì)量問全隱患提出改進(jìn)措施;4 檢查工程量核定及工程款支付情況;5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng);6 其他有關(guān)事宜。533 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時召集相召開專題會議，解決施工過程中的專項(xiàng)問題。54 工程質(zhì)量控制工作541 在施工過程中，當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行調(diào)整時，應(yīng)按523條規(guī)定的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新報(bào)審。542 在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)施工工藝的工程質(zhì)量控制措施，經(jīng)審查后提出審查意見。 報(bào)審/驗(yàn)表應(yīng)符合附錄a6表的格式。543 當(dāng)施工單位采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)時，專業(yè)

23、監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝和證明材料，經(jīng)審查后提出審查意見。必要時，應(yīng)督促施工單位組織專題論證。544 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)。545 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面對建設(shè)單位或施工單位擬定的試驗(yàn)室進(jìn)行審查，提出審查意見。1 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍; 2 法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明;rl 3 試驗(yàn)室的管理制度; 4 試驗(yàn)人員的資格證書; 5 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。546 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，對進(jìn)場的實(shí)物按照合同約定及有關(guān)規(guī)定，采用見證取樣或平

24、行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合附錄a7表的格式，監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄b2表的格式。547 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。548 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視、檢查和驗(yàn)收。549專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見;總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對施工單位報(bào)驗(yàn)的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，專業(yè)監(jiān)理工程師分別對工程質(zhì)

25、量驗(yàn)收資料進(jìn)行審查和對現(xiàn)場工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出審查和驗(yàn)收意見，報(bào)總監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見。對未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。 分部工程報(bào)驗(yàn)表應(yīng)符合附錄a8表的格式。5410項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對工程關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工編制旁站方案，明確旁站的范圍、內(nèi)容、程序，并按旁站方案安排監(jiān)理人員旁站。旁站人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，及時處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)填寫施工監(jiān)理旁站記錄表。 施工監(jiān)理旁站記錄表應(yīng)符合附錄b3表的格式。5411 對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，項(xiàng)目

26、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理工程師通知回復(fù)單對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單應(yīng)符合附錄ag表的格式。5412 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或己經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停今，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先 向建設(shè)單位報(bào)告。 工程暫停令應(yīng)符合附錄b4表的格式，工程復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符 合附錄alo表的格式。 5413 對質(zhì)量事故的處理，總監(jiān)

27、理工程師應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì) 量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本單位提交有關(guān)質(zhì)量事 故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。55 工程造價控制工作551 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)建設(shè)單位的委托，對工程造價控制目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，向建設(shè)單位提出相關(guān)建議。552 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付簽認(rèn):1 專業(yè)監(jiān)理工程師按建設(shè)工程合同的約定審查工程款支付請；2 專業(yè)監(jiān)理工程師會同施工單位進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，提出審查見; 3 總監(jiān)理工程師審核、簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位

28、。 工程款支付申請表應(yīng)符合附錄all表的格式，工程款支付證書應(yīng)符合附錄b5表的格式。553 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合建設(shè)工程合同約定的工程量，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均不予計(jì)量，并拒絕簽暑該部分的工程款支付申請。554 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、功能、質(zhì)量和工期等方面審核工程變更方案，并應(yīng)在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價款或計(jì)價原則和計(jì)價方法。555 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。556 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理等原始資料，為處理費(fèi)用索賠提

29、供證據(jù)。557 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算審核: 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位按施工合同約定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表; 2 專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，提出審查意見; 3 總監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位;不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)按本規(guī)范第65節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。56 工程進(jìn)度控制工作561項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)建設(shè)單位的委托，對工程進(jìn)度控制目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，向建設(shè)單位提出相關(guān)建議。562 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)工程合同約定的工期、施工組織設(shè)計(jì)及人力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃

30、審查施工總進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表應(yīng)符合附錄a12表的格式。563 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃及人力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃審查階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。564專業(yè)監(jiān)理工程師在檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況時應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度發(fā)生偏差時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會同施工單位分析原因，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時，總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步調(diào)整措施。565項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況和

31、進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的合理建認(rèn)。57 安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作571 工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對施工單位安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督。572 工程監(jiān)理單位應(yīng)編制安全生產(chǎn)事故的監(jiān)理應(yīng)急預(yù)案，并參加建設(shè)單位組織的應(yīng)急預(yù)案的演練。 573項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，根據(jù)工程特點(diǎn)、周邊環(huán)境、施工工藝，明確安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作流程和控制要點(diǎn)。574項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，審查的主要內(nèi)容句括: 1 施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否經(jīng)過施工單位技術(shù)負(fù) 責(zé)人審核簽字; 2

32、 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的內(nèi)容 是否齊全; 3 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符 合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn); 4 對于達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部、分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)審查其專項(xiàng)施工方案是否己通過專家的論證、審查。 575 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位的工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度、組織機(jī)構(gòu)的建立及專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。重點(diǎn)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員合格證書和特種作業(yè)人員的操作資格證書，以及應(yīng)急預(yù)案。復(fù)查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。 576 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單仕進(jìn)行安全自查工作，巡視檢查施工現(xiàn)場安全生

33、產(chǎn)情況，對危險性較大的分部、分項(xiàng)工程應(yīng)加大巡視頻度。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)工程暫停指令，并同時報(bào)告建設(shè)單位;施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)通過建設(shè)單位及時向有關(guān)主管部門報(bào)告。577 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將安全生產(chǎn)的檢查復(fù)查、整改要求等情況及時記載于監(jiān)理日志。58 竣 工 驗(yàn) 收581 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在工程完工并自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，填報(bào)竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表，申請竣工預(yù)驗(yàn)收。工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表應(yīng)符合附錄a13表的格式。582 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行

34、審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題，應(yīng)及時要求施工單位整改。整改合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單。583 工程經(jīng)竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1 工程概況; 2 本工程備主要參建單位; 3 主要施工方法、施工工藝; 4 工程質(zhì)量驗(yàn)收情況; 5 工程質(zhì)量事故及其處理情況; 6 竣工資料審查情況; 7 工程質(zhì)量的評估結(jié)論。584 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn) 收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后，總監(jiān)

35、理工程師應(yīng)會同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。6 施工合同管理的其他工作61工程暫停及復(fù)工611 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范和影響程度，按照建設(shè)工程合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。612 在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令:1 為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理;2 建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工;3 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患; 4 發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件; 5 施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。613 由于非施工單位且非612條中2、3、4、5款原因時，總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令

36、之前，應(yīng)就有關(guān)工期和費(fèi)用等事宜與施工單位進(jìn)行協(xié)商。614 由于建設(shè)單位原因，或其他非施工單位原因?qū)е鹿こ虝和r，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件時，及時簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工單位繼續(xù)施工。615 由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和＃诰邆浠謴?fù)施工條件施工單位要求復(fù)工時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工申請及有關(guān)材料，同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工單位繼續(xù)施工。616 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時間內(nèi)，宜會同有關(guān)備方按照施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題。62 工程變

37、更管理621 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更程序: l 工程變更的提出單位，首先應(yīng)向相關(guān)單位提交工程變更意向書。建設(shè)單位或監(jiān)理單位提出的工程變更，如果需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由建設(shè)單位將工程變更要求交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件后實(shí)施。 設(shè)計(jì)單位提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施; 施工單位提出的工程變更，應(yīng)提交給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審查同意后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位形成四方會認(rèn)紀(jì)要，如需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由建設(shè)單位將工程變更要求交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件后實(shí)施; 當(dāng)工程變更涉及消防、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部 門審定; 2 收集與工

38、程變更有關(guān)的資料; 3 總監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估: 評價工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度;一一擬定工程變更項(xiàng)目的工程量;擬定工程變更的單價或總價;分析工程變更對工期的影響程度。 4 組織有關(guān)各方協(xié)商確定工程變更的費(fèi)用及工期; 5 組織有關(guān)各方會簽工程變更單; 6 根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。 工程變更意向書應(yīng)符合附錄c2表的格式，工程變更單應(yīng)符合附錄c3表的格式。622 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求: 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)

39、用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同約定與施工單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在變更文件上簽字; 2 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致; 3 在建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)認(rèn)時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個暫定價格，作為臨時支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和施工單位達(dá)成的協(xié)認(rèn)為依據(jù)。623 在工程變更單會簽前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位不得實(shí)施工程變更。624 未經(jīng)

40、會簽同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予計(jì)量。63 費(fèi) 用 索 賠 處 理6.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的依據(jù)包括:1 有關(guān)法律法規(guī);2 建設(shè)工程合同文件; 3 國家、部門和地方有關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)和定額; 4 與索賠事件有關(guān)的證據(jù)。632 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)受理施工單位提出的費(fèi)用索賠應(yīng)同時滿足以下條件: 1 索賠事件造成了施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失; 2 索賠事件是由于非施工單位的責(zé)任發(fā)生的; 3 施工單位己按照施工合同約定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請表，并附有索賠證據(jù)材料。 費(fèi)用索賠申請表應(yīng)符合附錄a14表的格式。633 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理施工單位向建設(shè)單位提出的費(fèi)用索賠: 1 施工單位在

41、施工合同約定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交費(fèi)用索賠意向通知書; 2 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料; 3 施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交費(fèi)用索賠申請表; 4 總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請表，符合本規(guī)范 632條所規(guī)定的條件時予以受理; 5 總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個額度后，與施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商; 6 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施土合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知，要求施工單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料，待收到施工單位提交的詳細(xì)資料后，按本條的第4、5、6款的程序進(jìn)行。 費(fèi)用索賠意向通知書應(yīng)符合附錄

42、c4表的格式，費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合附錄b6表的格式。634 當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。635 由于施工單位的原因造成建設(shè)單位的損失，建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理。64 工程延期及工期延誤處理641 施工單位提出工程延期要求符合建設(shè)工程合同文件的規(guī)定條件時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。642 當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在收到施工單位提交的階段性工程臨時延期申請表并經(jīng)過審查后，先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延期審批表，并報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)施工單位提交工程最終延期申請表

43、后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 工程臨時延期申請表和工程最終延期申請表應(yīng)符合附錄al5表的格式，工程臨時延期審批表和工程最終延期審批表應(yīng)符合附錄b7表的格式。643 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時工程延期批準(zhǔn)或工程最終延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。644 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)下列情況確定批準(zhǔn)工程延期時間: 1 建設(shè)工程合同中有關(guān)工程延期的約定; 2 工期拖廷和影響工期事件的事實(shí)和程度; 3 影響工期事件對工期影響的量化程度。645 施工單位因工程延期提出費(fèi)用索賠時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范第63節(jié)的規(guī)定處理。646 施工單位未能按照施工合同要求的

44、工期竣工交付造成工期延誤，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)接施工合同約定從施工單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。 65合同爭議的調(diào)解651項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到施工合同爭議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作: 1 及時了解合同爭議的全部情況; 2 及時與合同爭議的雙方進(jìn)行磋商; 3 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師調(diào)解爭議; 4 當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見; 5 在合同爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工合同約定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。652 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理意見后，建設(shè)單位或施工單位在施工合同約定

45、的期限內(nèi)未對合同爭議處理意見提出異認(rèn)，雙方應(yīng)按此意見執(zhí)行。653 在合同爭議的仲裁或訴訟過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后，應(yīng)如實(shí)向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。66 合同的解除661 施工合同的解除必須符合法律程序。662 由于建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工合同解除時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商，按施工合同的約定清算施工單位應(yīng)得到的下列款項(xiàng):1 施工單位已完成的工程量表申所列的各項(xiàng)工作所應(yīng)得的款項(xiàng); 2 施工單位按批準(zhǔn)的采購計(jì)劃已訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng);3 施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用;4 施工單位所有人員的合理遣返費(fèi)用;5

46、 施工單位合理的利潤補(bǔ)償;6 施工合同約定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。663 由于施工單位違約導(dǎo)致施工合同終止時，項(xiàng)目監(jiān)理構(gòu)應(yīng)從下列方面清算施工單位的應(yīng)得款項(xiàng)，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項(xiàng): 1 施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成工作所應(yīng)得的款項(xiàng)和已經(jīng)得到的款項(xiàng); 2 施工現(xiàn)場余留的材料、設(shè)備及臨時工程的價值; 3 對已完工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、資料移交、現(xiàn)場清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用; 4 施工合同約定的施工單位應(yīng)支付的違約金。664 總監(jiān)理工程師應(yīng)按照施工合同的約定，在與建設(shè)單和施工單位協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明。665 由于不可抗力或非建設(shè)單位、施工單位原因?qū)е陆ㄔO(shè)

47、工程合同終止時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)接施工合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。7 監(jiān)理文件資料及信息管理71 一 般 規(guī) 定711 總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)理文件及資料的管理。712 監(jiān)理人員對監(jiān)理資料應(yīng)如實(shí)記錄、及時整理、有序分類。713 各階段監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理文件及資料應(yīng)及時按規(guī)定歸檔。714 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特征，確定監(jiān)理檔案的合理保存期限。715 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定建立信息文件目錄，完善工程信息文件的傳遞流程及各項(xiàng)信息管理制度。716 采集整理工程建設(shè)過程中關(guān)于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同管理等信息并向有關(guān)方反饋。信息傳遞應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整。717 監(jiān)理檔案的編

48、制和移交應(yīng)符合有關(guān)建設(shè)工程檔案管理規(guī)定。72 施工階段監(jiān)理資料7.2.1 施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容:1 建設(shè)監(jiān)理合同及建設(shè)工程合同文件;2 監(jiān)理規(guī)劃;3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;4 分包單位資格報(bào)審表;5 勘察設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要;6 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案報(bào)審表;7 施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)8 工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令;9 工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表;lo 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收資料;11 見證取樣和平行檢驗(yàn)資料;12 施工過程檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程驗(yàn)收資料;13 工程變更資料;14 工程計(jì)量單和工程款支付證書;15 監(jiān)理工程師通知單與工作聯(lián)系單;16 會認(rèn)紀(jì)要;17 來

49、往函件;18 旁站記錄表;19 監(jiān)理日志;20 監(jiān)理月報(bào);21 安全生產(chǎn)的監(jiān)理檢查記錄及安全生產(chǎn)事故處理文件資料;22 質(zhì)量問題和事故的處理文件資料;23 索賠文件資料;24 無負(fù)荷聯(lián)動試車驗(yàn)收記錄;25 竣工驗(yàn)收資料與竣工移交文件資料;26 工程質(zhì)量評估報(bào)告;27 竣工結(jié)算審核意見書; 28 監(jiān)理工作總結(jié)。 73 監(jiān) 理 日 志7.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄監(jiān)理日志，及時裝訂成冊。7.3.2 監(jiān)理日志應(yīng)記錄下列內(nèi)容:1 工程實(shí)施情況;2 監(jiān)理工作情況;3 其他有關(guān)情況。7.3.3總監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查監(jiān)理日志。74 監(jiān) 理 月 報(bào)741 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制監(jiān)理月報(bào)，簽署后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。742 施工階段監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容:1 本月工程實(shí)施概況:工程進(jìn)展情況與分析;工程質(zhì)量情況與評價; 施工安全情況與評價;工程計(jì)量與工程款支付情況;合同管理與其他情況。 2 本月監(jiān)理工作小結(jié): 本月監(jiān)理工作情況;有關(guān)本工程的意見和建議。3 下月監(jiān)理工作重點(diǎn);75 監(jiān) 理 工作 總結(jié)751 監(jiān)理工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)，簽署后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。752 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容:l 工程概況;2 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和監(jiān)理設(shè)施;3 監(jiān)理合同履行情況;4 監(jiān)理工作成效;5 監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況和建議