門臉房房屋租賃合同

1、門臉房房屋租賃合同關(guān)于個人租房合同范本的說明：1、本租房合同范本主要用于個人之間的租房，為個人租賃合同范本，系指導(dǎo)性質(zhì)， 不屬于強制條款。2、各省市均有個人租房合同范本參考樣本，如?北京市房屋租賃合同自行成交 版?、?北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交版?、?北京市房屋租賃合 同經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理成交版?、?北京市房屋出租委托代理合同?、?廣州市房屋 租賃合同范本新?。3、根據(jù)法律規(guī)定，個人租房合同范本應(yīng)留存房屋出租管理部門備案。4、個人租房合同范本中涉及的稅費要約定清楚，但涉及出租房屋所得稅由出租人 承當(dāng)。5、租房合同范本根本涉及該類合同的主要條款，雙方當(dāng)事人可根據(jù)情況對條文適 當(dāng)予以增刪，建議在

2、書寫租房合同時由專業(yè)人士如律師審核合同。門臉房租房合同范本甲方房主 簽名 / 蓋章紅印乙方承租人 簽名/ 蓋章身份證號碼：_需本人填寫一、甲方將 路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元作為甲方凈收入，乙方共現(xiàn)金支付計大寫元整四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整小寫： 5000 元人民幣2、保證金支付方式：a現(xiàn)金支付；b上期轉(zhuǎn)入；c其他形式3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后， 本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自

3、行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安， 不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng) 造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠 償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并 按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變 其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并 收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方

4、使用，產(chǎn)生的費用包括治安、政府部門的各項 管理費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲 方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) ；水表底數(shù) ；電視費 ；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞， 應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如 需撤除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、 經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條

5、款1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能 力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造 成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所 用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方 授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)

6、讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過 甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲 方不予成認。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接 結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān) 的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整人民幣 3萬 6 千元正9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有 遺留問題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負連帶責(zé)

7、任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束 日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金根底上逐年捉增，提增 幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽 約續(xù)租。八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生 效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清 各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印章的不屬正式 合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用，；如有轉(zhuǎn)讓，那么經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方 和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：十一、本