度酒店租賃戶安全目標(biāo)責(zé)任書[全文]

1、2013年度安全目標(biāo)責(zé)任書西安飲食服務(wù)股份有限公司永寧宮大酒店安全目標(biāo)責(zé)任書甲方（租憑方）：西安飲食股份有限公司物業(yè)管理分公司乙方（承租方）： 西安飲食股份有限公司西安飯莊 為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。明確乙方在承擔(dān)區(qū)域的安全責(zé)任。確保乙方在承租期間達(dá)到無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大案件、員工無(wú)犯罪、無(wú)事故的安全“四無(wú)”目標(biāo)。 根據(jù)安全生產(chǎn)法、消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理定規(guī)定的有關(guān)規(guī)定以及雙方租憑合同中有關(guān)安全的條款，為確保雙方經(jīng)營(yíng)安全，特簽訂本安全目標(biāo)責(zé)任書。一、責(zé)任期限： 2013年8月1日至2014年7月31日。二、安全責(zé)任內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)人為承

2、租區(qū)域安全第一責(zé)任人，對(duì)承租區(qū)域安全負(fù)責(zé)。乙方在崗人員負(fù)直接責(zé)任。乙方應(yīng)實(shí)施安全目標(biāo)責(zé)任管理，逐級(jí)簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書，層層落實(shí)安全責(zé)任 。 2、乙方在責(zé)任期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的各項(xiàng)法律，做到合法經(jīng)營(yíng)。如管理不到位出現(xiàn)違法的人和事，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。3、乙方應(yīng)制定“安全管理制度”和“綜合應(yīng)急預(yù)案”，經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行安全意識(shí)教育和安全知識(shí)培訓(xùn)。使每個(gè)員工達(dá)到“四懂四會(huì)”要求，即會(huì)報(bào)警、會(huì)組織客人疏散、會(huì)使用消防器材、會(huì)撲救初起火災(zāi)和自救逃生，提高員工處理突法事件的能力。4、乙方必須按規(guī)范管理（安裝）各類電器線路及其他設(shè)備，電源總進(jìn)線處加裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的配電箱、柜和保護(hù)

3、裝置，不得亂拉亂接臨時(shí)電線，不得超負(fù)荷用電。并指定有資格的專業(yè)人員，加強(qiáng)電器設(shè)備、線路的安全管理和日常檢查。5、乙方應(yīng)對(duì)承租區(qū)域的供水系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)范（安全）管理，制定防水措施，落實(shí)責(zé)任人，發(fā)生漏水，應(yīng)及時(shí)搶修。如對(duì)甲方建筑物及設(shè)備設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并向甲方賠償由此造成的全部損失。6、乙方應(yīng)對(duì)承租區(qū)的天然氣檢漏儀，應(yīng)嚴(yán)格按照天然氣管理規(guī)范使用，未經(jīng)甲方同意私接，亂接，造成的燃?xì)獍踩录梢邑?fù)全責(zé)。指定人員定期進(jìn)行測(cè)漏檢查，做到規(guī)范使用，并做好使用前后的安全檢查。發(fā)生天然氣泄漏，立即撥打天然氣搶修電話保修（電話：96777）。7、乙方不得破壞承租區(qū)域的建筑主體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行內(nèi)部裝修，必須符合消

4、防部門，消防法。建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定和建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。并辦理消防審核驗(yàn)收手續(xù)。8、乙方必須按消防器材配備規(guī)定，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積、結(jié)構(gòu)，配備足夠的消防器材和應(yīng)急照明燈，并保持完好率達(dá)到100%。不得在安全疏散通道堆放物品，確保安全疏散通道暢通，安全疏散標(biāo)示醒目、完好。9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所嚴(yán)禁存放易燃易爆、花絮危險(xiǎn)品。如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)，按照化學(xué)危險(xiǎn)品治安管理暫行辦法予以沒收、處罰。10、乙方經(jīng)營(yíng)文化娛樂、美容美發(fā)、桑拿等特種行業(yè)，必須符合公共娛樂場(chǎng)所消防安全管理規(guī)定、公共場(chǎng)所治安管理暫行辦法的要求，辦理特行安全合格證。11、乙方應(yīng)加強(qiáng)重點(diǎn)、要害部位的安全防范。應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)室

5、、現(xiàn)金、票據(jù)等的安全管理，并配備必要的安全防范措施。12、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)不明物品（爆炸裝置），接到恐嚇電話，或發(fā)生治安、刑事案件，或發(fā)生火災(zāi)、安全生產(chǎn)事故，乙方在按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置的同時(shí)，要在第一時(shí)間撥打“110”、“119”報(bào)警，或向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告，并積極配合公安、安監(jiān)，消防等有關(guān)部門對(duì)案件、事故進(jìn)行調(diào)查、處理。13、乙方應(yīng)堅(jiān)持營(yíng)業(yè)前、后及營(yíng)業(yè)期間的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)整改。應(yīng)設(shè)夜間專職值班人員，作好交接記錄和巡察記錄。出現(xiàn)異常情況，立即撥打“110”報(bào)警。14、乙方在承租期間所發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、人生傷害等意外事故和案件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括間接損失），由乙方全部賠償。15、乙方應(yīng)接受轄區(qū)有關(guān)部門和甲方的安全監(jiān)督、管理，對(duì)甲方在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，乙方必須在規(guī)定的限期內(nèi)徹底整改。如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)重大隱患，乙方不能按期限整改，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停業(yè)整改。16、乙方如違反以上安全責(zé)任，按違約承擔(dān)民事責(zé)任；乙方如有違法行為的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。17、如到期雙方繼續(xù)租賃關(guān)系，在新承租安全目標(biāo)責(zé)