贛州市章貢區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目可行性研究報告（DOC 32頁）

1、贛贛州州市市章章貢貢區(qū)區(qū)人人民民法法院院審審判判綜綜合合大大樓樓建建設設項項目目 可可行行性性研研究究報報告告 項目名稱：贛州市章貢區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目名稱：贛州市章貢區(qū)人民法院審判綜合大樓建設 承擔單位：贛州市章貢區(qū)人民法院承擔單位：贛州市章貢區(qū)人民法院 建設地點：建設地點： 贛州市章江新區(qū)贛州市章江新區(qū) g1g1 地塊地塊 負責人及聯(lián)系電話：鐘斌負責人及聯(lián)系電話：鐘斌 0797-82912990797-8291299 編寫時間編寫時間：二：二九年六月九年六月 項目名稱：贛州市章貢區(qū)人民法院審判綜合大樓建設 承擔單位：贛州市章貢區(qū)人民法院 承擔單位負責人及聯(lián)系電話：鐘斌 0797-

2、8291299 可研報告編制單位：江西新正達工程咨詢有限公司 聯(lián)系電話： 參與編寫人員： 廖萬琪 江西新正達工程咨詢公司 高工、注冊咨詢工程師 史建中 江西新正達工程咨詢公司 高工、注冊咨詢工程師 羅潮洲 江西新正達工程咨詢公司 高工、注冊咨詢工程師 鐘 頡 江西新正達工程咨詢公司 高工、注冊咨詢工程師 黎余華 江西新正達工程咨詢公司 高工、注冊咨詢工程師 袁 芳 江西新正達工程咨詢公司 高工、注冊咨詢工程師 目目 錄錄 第一章第一章 項目摘要項目摘要1 一、項目摘要說明.1 二、可行性研究的依據.2 三、經濟技術指標.3 第二章第二章 項目建設的必要性和可行性項目建設的必要性和可行性4 一、

3、項目建設的背景.4 二、項目建設的必要性.5 三、項目建設的可行性.6 第三章第三章 市場供求分析及預測市場供求分析及預測8 一、品種區(qū)域試驗的發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析.8 二、現(xiàn)有生產能力調查與分析.11 三、市場需求調查與預測.11 四、項目產品市場分析.12 第四章第四章項目承擔單位的基本情況項目承擔單位的基本情況13 一、人員狀況.13 二、固定資產狀況.13 三、專業(yè)技術水平.13 四、管理體制與經營狀況.13 第五章第五章項目地點選擇分析項目地點選擇分析15 一、項目具體位置及占地范圍.15 二、項目區(qū)建設條件.15 三、項目地點比較選擇.15 四、項目總體布置.16 第六章第六章 工藝

4、技術方案分析工藝技術方案分析錯誤！未定義書簽。 一、技術來源及技術水平.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。 二、主要技術工藝流程與技術工藝參數.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。 三、技術工藝及設備選型.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。 第七章第七章 項目建設目標項目建設目標17 一、業(yè)務能力目標.17 二、工程技術目標.18 三、工藝技術目標.18 四、區(qū)域試驗功能結構目標.18 五、項目建設任務.18 六、總體布局規(guī)劃目標.18 第八章第八章 項目建設內容項目建設內容19 一、土建工程.19 二、田間工程.22 三、儀器設備選型.23 第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金

5、籌措26 一、投資估算依據.26 二、投資估算的范圍.26 三、投資估算.27 四、資金使用計劃.27 五、資金籌措.28 第十章第十章 建設期限和實施進度安排建設期限和實施進度安排29 第十一章第十一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保土地、規(guī)劃和環(huán)保31 一、土地與規(guī)劃.31 二、環(huán)保.31 三、節(jié)能.32 第十二章第十二章項目組織管理與運行項目組織管理與運行33 一、項目運行管理機構.33 二、建成后運行管理.35 第十三章第十三章 效益分析效益分析38 一、新增固定資產和開發(fā)、生產能力.38 二、社會效益.38 三、結論與建議.39 第十四章第十四章 招標方案招標方案40 一、招標范圍.40 二、招標

6、組織形式.40 三、招標方式.40 有關證明材料有關證明材料42 第一章 項目摘要 一、項目摘要說明一、項目摘要說明 1 1、項目名稱、項目名稱 贛州市章貢區(qū)人民法院審判綜合大樓建設 2 2、項目建設單位、項目建設單位 贛州市章貢區(qū)人民法院 3 3、項目可行性研究報告編制單位、項目可行性研究報告編制單位 江西新正達工程咨詢有限公司 4 4、項目建設地點、項目建設地點 贛州市章江新區(qū) g1 地塊 5 5、項目建設年限、項目建設年限 項目建設期二年。2009 年 7 月底之前完成項目申報工作，2010 年 1 月開始建設，2011 年 12 月底竣工驗收，2012 年投入正常運行。 6 6、建設規(guī)

7、模、建設規(guī)模 本項目總投資 2700 萬元，新增建筑面積共 15000 平方米，新增 建筑物為審判綜合大樓；新增設備主要有：電梯 2 部、數碼攝像監(jiān) 控系統(tǒng) 1 套，徽機局域網絡系統(tǒng) 1 套。 7 7、投資估算與資金籌措、投資估算與資金籌措 項目總投資 2700 萬元，其中建安工程投資額 2190 萬元，設備 購置投資額 250 萬元，工程建設其他費用投資額 128 萬元，預備費 132 萬元。 申請中央專項補助資金 2430 萬元，單位自籌 270 萬元，建設資 金分兩年使用。 8 8、效益分析、效益分析 本項目為公益性項目，建成后能每年審判、執(zhí)行各類案件 4000 件；良好的辦公條件和審判

8、環(huán)境，將為推進審判方式改革，提高辦 案質量、加快辦案效率，及時調處各類糾紛，以及創(chuàng)造性地開展法 院各項工作，提供廣闊的服務平臺和到位的物資保障。 二、可行性研究的依據二、可行性研究的依據 1、最高法院關于基層法院建設規(guī)范 2、建設部、國家計委建標2002259 號文人民法院法庭建設 標準 3、贛州市中級法院建設現(xiàn)代化法院五年實施綱要 4、國家其它有關法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)程； 5、項目承擔單位提供的有關資料。 三、經濟技術指標三、經濟技術指標 序號序號指標名稱指標名稱單位單位數量數量備注備注 一建設總規(guī)模 1 建安工程平方米 15000 2 設備購置(套) 4 二勞動定員人 101 三項目建設期

9、年 2 四投資規(guī)模萬元 2700 1 建安工程萬元 2190 2 設備購置萬元 250 3 工程建設及其他費用萬元 128 4 預備費萬元 132 五資金籌措萬元 2700 1 中央投資萬元 2430 2 地方配套資金萬元 270 第二章 項目建設的必要性和可行性 一、一、項目建設的背景項目建設的背景 贛州市位于江西的南大門，是具有光榮歷史傳統(tǒng)的革命老區(qū)， 屬經濟欠發(fā)達地區(qū)。章貢區(qū)法院地處贛州市的中心城區(qū)，成立于 1949 年 9 月，座落于章貢區(qū)陽明路 2 號，占地面積僅 5 畝。該院曾 于上個世紀 80 年代初建設了一棟六層高，僅有 1800 平方米，集辦 公和審判為一體的樓房，當時章貢區(qū)

10、法院僅有三十幾名干警，年收 案只有四五百件。而今，該院已有在編干警 88 人，每年審執(zhí)的案件 近 4000 件，約占整個贛州市基層法院受案總數的 1/5。但由于章貢 區(qū)法院所處的地理位置十分狹小，無處建房，全院干警只有擁擠在 一棟樓房辦公、辦案。并且該樓房因長期缺乏資金維修，部分墻體 老化裂縫，墻面天花板粉塵經常脫落，雨天滲水嚴重，不但影響了 審判工作的正常開展，甚至還危及到干警的人身安全。如此辦公環(huán) 境和條件，與該院所處的位置和發(fā)揮的作用，是極不相符的，同時 與形勢的發(fā)展對審判工作提出的新要求，也是失衡的。 2005 年贛州市章貢區(qū)人民法院向市政府書面申請在章貢區(qū)水南 鎮(zhèn)長塘村劃撥一塊與章貢

11、區(qū)區(qū)政中心相鄰的約 40 畝土地，用于新建 贛州市章貢區(qū)人民法院辦公大樓、審判大樓、立案大樓及法官培訓 中心。2006 年 2 月，經市政府第 22 次常務會議研究，同意劃撥水 南新區(qū) f6-2 地塊的 10 畝土地給贛州市章貢區(qū)人民法院新建辦公大 樓。但贛州市章貢區(qū)人民法院在贛州市規(guī)劃建設局辦理該土地的選 址意見書時發(fā)現(xiàn)，f6-2 地塊的 10 畝土地除去道路分攤用地，實際 可用面積僅 4.62 畝，不足以建設審判綜合大樓。此后，贛州市章貢 區(qū)人民法院于 2006 年 6 月、2007 年 4 月兩次向市政府提交增加法 院建設用地的書面報告，均未果。2009 年 2 月，經贛州市政府常務 會

12、議研究同意，將章江新區(qū) g1 地塊凈用地面積 6086 平方米的土地 調整給贛州市章貢區(qū)人民法院新建審判綜合大樓，贛州市章貢區(qū)人 民法院并辦理了選址意見書和相關的土地劃撥手續(xù)。 章貢區(qū)是贛州市的政治、經濟、文化中心，贛州市章貢區(qū)人民 法院每年受理和審結的各類案件近 4000 件，是全市法院中案件數量 最多、審判任務最艱巨的基層法院。2008 年贛州市章貢區(qū)人民法院 榮獲了“全國模范法院”的光榮稱號，但全國模范法院的辦公環(huán)境如 此簡陋，已嚴重損害了贛州市中心城區(qū)法院的形象。目前，贛州大 部分基層法院均購置土地，興建了集辦公、審判于一體的綜合大樓。 根據最高法院關于基層法院建設規(guī)范及贛州市中級法院

13、建設 現(xiàn)代化法院五年實施綱要精神，贛州市章貢區(qū)人民法院申報贛 州市章貢區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目 。 二、項目建設的必要性二、項目建設的必要性 1 1、是適用依法治理和適應新形勢下完成審判工作任務的必然需 要，是完善現(xiàn)行司法體制，推進司法改革，提高社會效益的必然要 求。 2 2、是實現(xiàn)司法公正，塑造法院良好形象的基本條件，是提高辦 案效率，充分發(fā)揮審判職能作用，為加快經濟發(fā)展和維護社會穩(wěn)定 提供優(yōu)質高效的法律服務及有力的司法保障的客觀要求。 3、是加強審判工作水平，改善辦公條件，提高辦案質量，加快 辦案效果，增強辦案透明度的物資保障。 三、項目建設的可行性三、項目建設的可行性 1、符合最高

14、法院關于基層法院建設規(guī)范 本項目建設符合最高法院關于基層法院建設規(guī)范 。 2、已辦妥建設用地相關手續(xù) 經贛州市政府常務會議研究同意，將章江新區(qū) g1 地塊凈用地面 積 6086 平方米的土地調整給贛州市章貢區(qū)人民法院新建審判綜合大 樓，并已辦妥了建設項目選址意見書 、 建設用地規(guī)劃許可證 、 建設用地批準書 。 3 3、具有較好的建設環(huán)境、具有較好的建設環(huán)境 項目建設地點選擇在贛州市章江新區(qū)，場區(qū)用地能滿足本項目 用地需要。土地平整，建設環(huán)境比較好。 第三章項目承擔單位的基本情況 本項目承擔單位為贛州市章貢區(qū)人民法院。贛州市章貢區(qū)人民 法院為司法審判單位，負責贛州市章貢區(qū)的司法審判工作。 一、

15、人員狀況一、人員狀況 1 1、人員概況、人員概況 贛州市章貢區(qū)人民法院定編 101 人，在編在崗 88 人，其中：審 判員 60 人，助理審判員 11 人，書記員 13 人，工勤人員 4 人。另有 聘用人員 8 人。 2 2、法定代表人情況、法定代表人情況 法定代表人：鐘斌，男，本科，現(xiàn)任贛州市章貢區(qū)人民法院院 長。從事司法審判工作 20 余年，具有豐富的司法工作經驗，先后發(fā) 表論文數十篇。 二、二、固定資產狀況固定資產狀況 贛州市章貢區(qū)人民法院屬全額拔款行政單位，現(xiàn)有固定資產萬 元，其中辦公室面積 1800 平方米。 三、專業(yè)技術水平三、專業(yè)技術水平 贛州市章貢區(qū)人民法院現(xiàn)有高級法官 人，法

16、官 人。贛州市 章貢區(qū)人民法院負責管理章貢區(qū)范圍內刑事審判、民商事糾紛、審 判執(zhí)行工作。 贛州市章貢區(qū)人民法院歷年獲得的成果獎勵有： 1、1998 年 10 月被最高法院評為“全國優(yōu)秀法院” 。 2、2002 年2003 年度全省文明單位。 3、2005 年 11 月被江西省高級法院評為“全省優(yōu)秀法院”并記 集體一等功。 4、2006 年 5 月被江西省政法委評為“十佳”政法單位。 5、2008 年 2 月被最高人民法院評為“全國模范法院” 。 四、管理體制與經營狀況四、管理體制與經營狀況 贛州市章貢區(qū)人民法院屬財政全額撥款的行政單位。單位運行 經費主要來源為財政撥款 萬元。 第四章項目地點選

17、擇分析 一、項目具體位置及占地范圍一、項目具體位置及占地范圍 綜合審判大樓位于章貢區(qū)章江新區(qū) g1 地塊，占地面積平方米。 距贛州市區(qū)公里，距贛州火車站僅公里，在 323 國道旁邊，交 通十分便利?；刂車詾樗?，為丘陵山區(qū)一小盆地，約有 1000 畝，水源充足，旱澇保收，土質為砂壤土，土壤肥沃，無自然災害 歷史，適宜建立高標準、高質量的試驗示范基地。 二、項目區(qū)建設條件二、項目區(qū)建設條件 1 1、自然條件、自然條件 贛州市簡稱贛南，位于江西省南部，居贛江上游。地處北緯 2429至 2709，東經 11354至 11638之間。東毗福 建省三明市和龍巖地區(qū)，西鄰湖南省郴州地區(qū)，南邊廣東省梅州

18、市、 河源市和韶關市，北接本省吉安、撫州兩地區(qū)。屬典型的亞熱帶丘 陵山區(qū)濕潤季風氣候，海拔 300500 米，氣候溫和、四季分明、光 照充足、雨量充沛。 2 2、配套設施、配套設施 (1)交通 贛州市交通基礎設施完備，105、323、206 國道、昆廈高速公 路和京九鐵路貫穿其中，物流運輸便利。 (2)水電供應 現(xiàn)有水電供應設施齊全，供應充足有保障。 (3)通訊 項目區(qū)所在地通訊網絡發(fā)達，程控交換電話可直撥國內外長途， 寬頻網絡開通，實現(xiàn)信息高速化。 三、項目地點比較選擇三、項目地點比較選擇 本項目選址在贛州市章貢區(qū)沙石鎮(zhèn)市農科所內，其優(yōu)勢在于： 1、符合江西省種子工程規(guī)劃和贛州市的發(fā)展規(guī)劃和

19、土地利用規(guī) 劃的要求。 2、項目區(qū)地勢平坦，灌溉水豐富，土壤肥沃，是歷年的糧食高 產區(qū)，代表所在地的的基本狀況，適宜農作物品種區(qū)試； 3、具有一定的工作基礎，具有較豐富的種植經驗； 4、區(qū)試基地周圍均為農田，面積達 1000 畝以上，有利于區(qū)試 后的生產試驗，便于擴大試驗范圍； 第五章 項目建設內容 一、土建工程一、土建工程 1 1、新增建筑物、新增建筑物 本項目新增建筑面積共 1500 平方米，新增建筑物包括：主要為 審判綜合大樓。審判綜合大樓初步設計方案以獨立大樓的形式， 大樓總占地面積約 1000 平方米，總樓層為 16 層，整體為框架 結構，層高平均 3.6 米。初步設計為：一樓為立案

20、大廳；二樓 至九樓為審判區(qū)，建有大、中、小各審判庭、獨任法庭 21 個， 并配有候審大廳、陪審員室、公訴人室、律師室、證人室、鑒 定人室、翻譯室、刑事被告人候審室、法警值庭室、羈押室、 訴訟調解室、合議庭合議室、證據交換室、法庭搶救室、證物 存放室、贓物房、法官更衣室等；十樓至十六樓為辦公區(qū)，建 有大、中、小型會議室、審判委員會評案室、外賓會見室、新 聞發(fā)布室、干警辦公室、執(zhí)行工作室、執(zhí)行物保管室、司法鑒 定中心、網絡中心、文印中心、槍械庫和訴訟卷宗檔案館。 內部結構上，實行法官通道與當事人通道相分離。整棟大樓 全部配備消防自動報警系統(tǒng)和噴淋裝置，并有消防安全通道， 所有審判法庭將安裝數碼攝像

21、監(jiān)控系統(tǒng)和微機局域網絡系統(tǒng)， 同時配置微機輸入和打印裝置，實現(xiàn)辦公自動化。審判法庭室 內外裝修將采用新穎總體規(guī)劃效果，突出莊嚴肅穆又具有時代 特色的特點。 2 2、建筑設計依據、建筑設計依據 本項目設計遵循適用、經濟、美觀的方針，各建筑物、構筑物 在滿足工藝、電氣及給排水等專業(yè)需要的前提下，滿足建筑經濟衛(wèi) 生及有關技術要求、合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀，與環(huán)境 相協(xié)調。建筑設計遵循國家頒布的建筑結構荷載規(guī)范 （gb500092001） 、 混凝土結構設計規(guī)范 （gb500102002） 、 建 筑地基基礎設計規(guī)范 （gb500072002） 、 建筑抗震設計規(guī)范 （gb500112001）

22、 、 廠房建筑模數協(xié)調標準 、 工業(yè)企業(yè)采光設計 標準 、 工業(yè)企業(yè)照明設計標準 、 工程建設標準強制性條文-房屋 建筑部分（2002） 等規(guī)范執(zhí)行。 3 3、建筑設計原則、建筑設計原則 通風與空調：盡量采用自然通風，以滿足換氣、去潮、散熱 要求。 防水、防潮：屋面均作剛性或柔性防水處理，地面作一般防 潮處理。 日照與遮陽：本項目的建筑物、構筑物設計對日照、遮陽無 特殊要求。 建筑防雷：主要建筑物、構筑物按三類建筑進行防雷設計。 4 4、場址選擇要求、場址選擇要求 （1）地勢平坦，排水良好，背風向陽，坐北朝南。 （2）土質堅實，滲水性強。 5 5、主要建筑物結構與造價、主要建筑物結構與造價 審

23、判綜合大樓，建筑面積 15000。整體為框架結構，層高平 均 3.6 米，水泥砂漿粉刷后刷外墻涂料；內墻水泥砂漿粉刷，刮白 色仿瓷涂料后刷乳膠漆。地面采用油氈防潮地面，貼地面磚。單價 1460 元/m2，共計 2190 萬元。 三、設備選型三、設備選型 1、設備選型見表 8-1。 表 8-1 儀器設備選型表儀器設備選型表 序 號 儀器設備名稱規(guī)格型號單位數量單價 （萬元） 合計 （萬元） 1 電梯部 250100 2 數碼攝像監(jiān)控系統(tǒng)套 15050 3 微機局域網絡系統(tǒng)套 1100100 4 合計臺（套） 4250 第六章第六章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措 一、投資估算依據一、投資估

24、算依據 1、建筑安裝工程費采用單位建筑工程投資估算法，工程建設取 費標準參照江西省建筑工程預算定額 （省計委、省建設廳、省建 行聯(lián)合頒發(fā)） 。 2、通用型設備和定型設備價格按照廠家報價或有關部門核定的 價格估算（設備費用含運雜費） 。 3、設備安裝費按設備購置費的 8%估算計入設備購置費。 4、工程建設其他費用按工程費的 5%內控制。其中可研報告編制 費按建設投資的 0.5%計，勘察、設計費按建設投資額的 1%計取，工 程監(jiān)理費按建設投資額的 2%計取，工程招標費按建設投資額的 0.5% 計取，建設單位管理費按建設投資額的 1%計取。 5、本項目估算的預備費按第一至第五項投資額的 5%計入總投

25、資。 6、項目運行費用由項目單位自籌。 二、投資估算的范圍二、投資估算的范圍 本項目投資估算依據建設部、國家計委建標2002259 號文 人民法院法庭建設標準的精神，按建設內容及有關建設標準或 規(guī)范進行，項目建設投資估算范圍包括建筑安裝工程費、設備購置 費及工程建設其他費用、項目預備費等。 三、投資估算三、投資估算 經估算本項目需新增投資 2700 萬元，其中包括建筑安裝工程建 設投資、設備購置費投資（含安裝工程費） 。 1、建筑安裝工程投資額 2190 萬元 2、設備購置費用 250 萬元 3、工程建設其他費用 128 萬元 6、預備費 132 萬元 詳見本章建設項目投資一覽表 四、資金使用

26、計劃四、資金使用計劃 本項目計劃建設期兩年（2010 年-2011 年） ，第一年完成項目前 期工作及部分建筑安裝工程，用款 1340 萬元，占建設投資的 49.6%，第二年用款 1360 萬元，占建設投資的 50.4%，第三年 （2012 年）投入試運行。 固定資產投資分年使用計劃見下表。 投資分年使用計劃表投資分年使用計劃表 序序 號號 資金使用項目資金使用項目 金額金額 （萬元）（萬元） 20102010 年年20112011 年年 1建筑安裝工程219011901000 3儀器設備250250 5 工程建設其它 費用 12810028 6預備費1325082 合計合計270013401

27、360 五、資金籌措五、資金籌措 本項目建設資金由中央、地方共同承擔，本項目固定資產 2700 萬元，擬申請中央投資 2340 萬元，地方投資 270 萬元，建設資金分 二期使用。資金籌措分年計劃見下表。 資金籌措表資金籌措表 序號資金來源金額（萬元）2010 年2011 年 1 中央投資 243011401290 2 地方投資 27020070 合計合計 270013401360 項目建設內容投資一覽表項目建設內容投資一覽表 序號建設內容 建筑 形式 規(guī)模 （數 量） 單位 單價 (元) 投資估算 (萬元) 備注 一工程費用 2440 （一）建安工程 2190 1 審判綜合大樓框架 1500

28、0 平方米 14602190 （二）設備購置費 250 1 電梯 25050100 2 數碼攝像監(jiān)控系統(tǒng) 1 套 5050 3 微機局域網絡系統(tǒng) 1 套 100100 二工程建設其他費 128 萬元 1 可研報告編制費 12.8 萬元 2 建設單位管理費 25.6 萬元 3 設計費 25.6 萬元 4 監(jiān)理費 51.2 萬元 5 招標費 12.8 萬元 三預備費 132 萬元 四總投資 2700 萬元 中央投資 2430 萬元 地方投資 270 萬元十四 資金來 源 自有資金萬元 第七章第七章 建設期限和實施進度安排建設期限和實施進度安排 本項目建設期為二年，即從 2010 年至 2011 年

29、。實施各階段任務 的進度為：2009 年 12 月底前完成編制可行性研究報告等前期工作； 2010 年 1 月至 2010 年 4 月完成初步設計； 2010 年 5 月至 6 月，根 據主管部門對初步設計的審批意見為依據完成項目的施工圖設計； 2010 年 10 月至 2009 年 12 月完成儀器設備考察和采購；2010 年 7 月至 2011 年 4 月完成土建工程；2011 年 3 月至 2011 年 9 月完成設 備安裝及調試運行 2011 年 10 月至 2011 年 12 月完成竣工。進度安 排見表 7-1。 表 7-1 項目實施計劃進度表項目實施計劃進度表 2009 年2010

30、 年 年度、季 度 內 容 12341234 2009 年底前完成 項目前期工作 完成初步設計 完成施工圖設計 完成儀器設備考 察和采購 完成土建工程及 農機具采購 完成設備安裝及 調試 項目完成竣工投 產 第八章第八章 土地、規(guī)劃和環(huán)保土地、規(guī)劃和環(huán)保 一、土地與規(guī)劃一、土地與規(guī)劃 本建設項目用地為 6086 平方米，已辦妥了建設項目選址意見 書 、 建設用地規(guī)劃許可證 、 建設用地批準書 。 二、環(huán)保二、環(huán)保 1 1、建設地點環(huán)境現(xiàn)狀、建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 該項目區(qū)試基礎建設地點位于江西省贛州市贛州市章江新區(qū)。 場區(qū)地勢平坦，四周無污染物和污染源，環(huán)境狀況優(yōu)良。 2 2、環(huán)境保護依據、環(huán)境保護

31、依據 (1)中華人民共和國環(huán)境保護法 (2)建設項目環(huán)境保護設計規(guī)范(87)國環(huán)字第 002 號 (3)建設項目環(huán)境保護管理條件國務院第 253 號令 (4)污水綜合排放標準 gb8978-96 3 3、主要污染物、主要污染物 該建設項目為辦公樓，它不產生其他廢氣、廢水、廢(棄)物渣 等污染物。 三、節(jié)能三、節(jié)能 本項目的能源消耗種類主要是電力。主要耗能電力設備有辦公 設施、照明用電。 本項目的耗能設備均選用國家頒布的節(jié)能型設備，以降低能耗。 照明采用國家推薦使用的節(jié)能型燈具，杜絕長明燈、長流水，節(jié)約 資源。 第九章第九章項目組織管理項目組織管理 1 1、項目建設領導小組及成員分工、項目建設領

32、導小組及成員分工 贛州市農作物品種區(qū)域試驗站項目建設工作，涉及到多個部門 和單位，需要相關部門和單位的配合與協(xié)調，為了加強“江西省贛 州市農作物品種區(qū)域試驗站項目”建設和項目建成后的管理，贛州 市擬成立“江西省贛州市農作物品種區(qū)域試驗站項目建設領導小組” ， 領導小組由市政府分管農業(yè)副市長和市農業(yè)局、發(fā)改委、財政局、 審計局負責人組成，負責協(xié)調、指導、督促項目單位保質保量完成 項目建設。各成員單位職責為：市農業(yè)局負責項目的組織實施和投 資計劃的下達和管理，市財政局負責項目資金下?lián)芎唾Y金使用管理， 市審計局負責項目資金使用監(jiān)管。領導小組下設項目建設辦公室， 負責協(xié)調項目工程籌建、策劃、資金籌措、

33、項目實施等事宜。領導 小組和辦公室成員名單如下： 領導小組名單： 組 長：劉建平 市政府副市長 副組長：黃成林 市農業(yè)局局長 洪明茂 市農業(yè)局副局長 廖萬琪 市農業(yè)局種子管理站站長 成 員： 市發(fā)改委副主任 蔡 智 市財政局副局長 市審計局副局長 熊良儒 市農業(yè)局計財科長 羅理聰 市農業(yè)局監(jiān)察室主任 領導小組辦公室名單： 主 任：廖萬琪（兼） 市農業(yè)局種子管理站站長 成 員：史建中 羅潮州 鐘 頡 犁余華 袁 芳 2 2、項目運行管理模式及分工、項目運行管理模式及分工 項目建設管理實行法人負責制，并實行“四制”管理，即：項 目招投標制、項目工程承包制、工程建設監(jiān)理制、合同管理制。 在項目決策階

34、段、項目準備階段、項目實施階段和項目竣工驗 收階段，制定管理措施和實施方案，嚴格項目建設管理。 （1 1）計劃管理）計劃管理 根據項目可行性研究批復，進行項目初步設計和施工設計；根 據施工設計文件編制項目建設年度計劃。年度計劃應包括建設進度、 建設規(guī)模、施工工序、質量監(jiān)測、人員培訓和資金使用等內容。計 劃一經下達，則必須嚴格執(zhí)行，不得隨意改動。 （2 2）工程管理）工程管理 本項目建設工程引入工程招標制和工程監(jiān)理機制，施工單位 必須具備相應的施工資質證書，確保工程高標準。施工必須在建設 單位統(tǒng)一領導、安排下完成項目建設任務。嚴格執(zhí)行各項基本建設 程序，推行全面質量管理，嚴把工序質量關，加強技術

35、指導和檢查 驗收工作。 工程建設實行定期報告制度，定期向上級主管部門報告工程 進度、工程質量、資金使用情況以及工程建設中存在的問題。項目 建設中未經批準不得隨意更改計劃及建設內容，杜絕擠占、截留、 挪用工程建設資金。 建立項目建設檔案；收集整理檢查驗收、科研總結、資金使 用、會計報表、合同、協(xié)議等文件資料，歸并存檔，并指定專人保 管。 （3 3）資金管理）資金管理 強化建設資金管理。項目建設過程中要嚴格執(zhí)行國家各項法規(guī) 和制度，對項目資金實行專戶管理，?？顚Ｓ茫瑢お毩⒑怂恪８?據工程進展制定建設資金使用計劃，堅持使用前審批，使用后檢查 驗收，確保建設資金的安全可靠和合理使用，杜絕挪用、占用、濫 用項目資金的現(xiàn)象?？⒐そY算和決算由辦公室會同工程管理人員、 工程監(jiān)理人員、施工單位負責人對工程進行驗收結算和決算。同時， 項目領導小組辦公室要負責對項目竣工要進行初驗。 第十章 效益分析 一、新增固定資產一、新增固定資產 項目建成后，新增固定資產 2700 萬元。 二、社會效益二、社會效益 本項目是一項非營利的公益事業(yè)項目，項目建成后的社