項目可行性研究報告范文2942235

1、項目可行性研究報告范文房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告的主要內(nèi)容是什么？項目建議書或項目可行性研究報告范文寫作要點要注意什么呢？ 房地產(chǎn)項目可行性研究報告用于多方面的專業(yè)運用，項目可行性研究報告范文包括：用于向國家相關(guān)政府部門申請立項；向金融部門申請貸款的重要依據(jù)；向有關(guān)主管部門申請 專項資金的重要依據(jù)；向證監(jiān)會申請股票上市的重要依據(jù)；向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請用地的重要依據(jù)；與項目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依 據(jù)；進口設(shè)備和對外談判的依據(jù)；環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。 項目可行性研究是投資活動的一項基礎(chǔ)性工作，其研究結(jié)論是投資決策的重要依據(jù)。可行性研究報告適用于政府、企業(yè)、個

2、人等各類投資主體所投資的工業(yè)、交通運 輸、農(nóng)林水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及技術(shù)改造等項目的可行性研究工作，以滿足我國各類投融資主體進行科學(xué)決策的需要，因而項目可行性研究報告范文的寫作要求也要非常的正式?？尚行詧蟾孀稍兎?wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告范文和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告 側(cè)重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公 司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告?？尚行匝芯繄蟾娣段牡奶攸c是：(1)可行性研究報告十分重視市場調(diào)

3、查和市場預(yù)測；(2)可行性研究報告是以經(jīng)濟效益為核心的，進行多方案的比較；(3)可行性研究報告是邊緣性學(xué)科，涉及多學(xué)科知識；(4)可行性研究報告是在決策前進行。 本報告從房地產(chǎn)市場需求、項目的資源供 應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、環(huán)境影響、資金籌措等方面對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并在專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行科學(xué)預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資、如何進行建設(shè)及項目建設(shè)進程等咨詢意見，為項目可行性研究報告范文決策提供依據(jù)。 可行性研究報告范文格式是怎么樣的？一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)

4、營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責(zé)人名單；可行性研究報告的概況、結(jié)論、問題和建議。 （二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。 （三）物料供應(yīng)安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。 （四）項目地址選擇及其依據(jù)。 （五）技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排）。 （六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。 （七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。 （八）建設(shè)方式、建設(shè)進度安排及其依據(jù)。 （九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設(shè)備入股計算的依據(jù)）。（十）外匯收支安排及其依據(jù)。 （十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)和法律方面的分析）。要采用動態(tài)法和風(fēng)險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益