商品房認(rèn)購書（二）（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、商品房認(rèn)購書（二） 商品房認(rèn)購書（二） 出賣人：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_ 買受人：_買受人國籍/公司住所：_證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_手機(jī)：_郵編：_有效通訊地址：_ 第一條買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于_的_號樓_層_號房屋，建筑面積_，_。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。第二條該套房屋認(rèn)購單價為人民幣_，總房款為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。（rmb_） 第三條出賣人約定在_年_月_日前將本商品房交付買受人使用。 第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

2、。第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_的付款方式。 第六條買受人在簽訂本認(rèn)購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_萬元整。（rmb_元整）。 第七條買受人在簽署本認(rèn)購書后_個工作日內(nèi)，即_年_月_日前，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署_商品房買賣合同>（以下簡稱買賣合同）。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂買賣合同，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房

3、屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購書時即能夠保證在簽署，買賣合同后，按雙方約定提交各項資料。第十一條本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂買賣合同生效后自動失效。 第十二條本認(rèn)購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出賣人：（蓋章）_ 經(jīng)辦人簽字：_年_月_日 買受人：_ 買受人/代理人簽字/蓋章：_年_月_日 附件簽約須知買受人買賣合同時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：1認(rèn)購書原件2購房定金收據(jù)原件3本人身份證原件及復(fù)印件4戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）5應(yīng)付的首期房款6印花稅（總房款的萬分之五）7公司購房還需要持以下文件：（1）需提交新年檢的公司營業(yè)執(zhí)照副本及法人代碼證書復(fù)印件（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件（3）上級同意購買商品房批復(fù)證明原件，無上級單位持公司董事會決議書（4）中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件（5）如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書（6）公司印