房屋建筑工程勞務(wù)承包合同

1、房屋建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：施工方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí) 際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議：一、工程名：危舊房改造工程二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍1 .2期工程第一標(biāo)段（2號(hào)樓），建筑面積共計(jì)平方米左右。結(jié)算面積以建筑面積為準(zhǔn)。四、承包方式：包工不包料五、承包內(nèi)容：按照本標(biāo)段工程施工圖的全部內(nèi)容及甲 方跟業(yè)主簽訂的合同約定內(nèi)容施工至整個(gè)標(biāo)段竣工驗(yàn)收止， 期間所需發(fā)生的一切勞務(wù)及鋼管腳手架，安全網(wǎng)，所有施工 機(jī)械和裝模需要的所有材料購租，拆裝，建材的場(chǎng)內(nèi)二此搬 運(yùn)；建筑垃圾清理等一切勞務(wù)費(fèi)用均屬乙方負(fù)責(zé)（鋁合金、樓梯扶手、室內(nèi)二次

2、裝修不屬于本合同承包范圍）六、材料乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、工期從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 240 天。因甲方材料供應(yīng)不能到位，迫使工程停工超過 8 小 時(shí)以上（停電，停水等非甲方直接因素除外）時(shí)，工期順延 并付窩工費(fèi)技工 150 元天， 壯工 120 元天： 因乙方因素 拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 150 元天人；因不可 抗拒因素可順延工期。八、材料搬運(yùn) 甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無條件搬運(yùn)。九、勞動(dòng)力管理a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù) 印件、健康證

3、，相關(guān)專業(yè)人員上崗證，開工前甲方應(yīng)給乙方 作業(yè)人員購買一份意外保險(xiǎn)。b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的相關(guān)證 件，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因乙方證件不全引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì) 損失由乙方自負(fù)。c 、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換帶班人員，技術(shù)人 員，等相關(guān)專業(yè)人員，施工場(chǎng)地必須保持整潔，認(rèn)真對(duì)待相 關(guān)職能部門領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督檢查。d 、乙方必須聽從并配合甲方施工員，材料員及相關(guān)負(fù) 責(zé)人的正確管理和安排；未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或 天氣因素外乙方不得停工或怠工。十、施工機(jī)具乙方提供施工所需的一切經(jīng)驗(yàn)測(cè)合格的機(jī)械工具，并負(fù) 責(zé)承擔(dān)工具維修費(fèi)和檢測(cè)費(fèi)用十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、甲方提供工人居住的房屋， 并保證工

4、人照明用電及吃 水方便，其發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，工人應(yīng)做到生活垃圾 定點(diǎn)堆放。2、乙方應(yīng)做到文明節(jié)約，合理用材，計(jì)劃下料，浪費(fèi) 材料雙倍處罰。工具及材料分放清楚，干一層清一層。3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，工完場(chǎng)地清，材料工具擺 放整齊或 歸倉；小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則。十二、承包單價(jià)及付款方式本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為_元（樁基礎(chǔ)包承臺(tái)以上）：建筑結(jié)算面積以第一標(biāo)段 2號(hào)樓設(shè) 計(jì)圖設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)；（坡屋頂隔熱層不計(jì)算面積）。1、 基礎(chǔ)正負(fù)零完成后開始砌筑車庫三天內(nèi)付款元。2、主體每層樓面現(xiàn)澆完成后三天內(nèi)付每層總工程款的 60%，以此類推。3、內(nèi)粉刷每完成一層付款一次，付

5、每層總工程款的10%。4、外墻拉毛完成付總工程款的 7%，坡屋頂蓋瓦，外墻 磚完成付總工程款的 10% 樓梯踏步安裝， 及樓梯間刮白、 水 電安裝到位，外架拆除后等一切合同施工內(nèi)容完成只待驗(yàn)收 付足總工程款的 95% ，剩余部分除扣留總勞務(wù)款的 2%作為 工程質(zhì)量保修金外其余部分在質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門伙同業(yè)主跟 甲方（28 天內(nèi)）竣工驗(yàn)收合格交付后 30 天內(nèi)全部付清；（保修 期限按國家現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行） 。保修金分三年付清， 第一年付 50% ，第二年付 25% ，第三年付 25% 。十三、違約責(zé)任I、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順 延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、乙方在施工過

6、程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān) 理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán) 格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十四、圖紙變更與勞務(wù)費(fèi)款增減1、乙方按圖施工中如有圖紙變更使基礎(chǔ)工程或主體工 程工程量發(fā)生增減時(shí)，按發(fā)生的單項(xiàng)工程增減的實(shí)際工程 量，甲乙視實(shí)際需要?jiǎng)趧?wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商增減工程勞務(wù)款； （具 體以現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)協(xié)商后分簽證為準(zhǔn)） 。2、如果為了施工方便或趕工進(jìn)度，甲方改用商品混凝 土進(jìn)行澆筑時(shí)，按每立方米 50 元在總勞務(wù)款中扣除。十五、安全要求及責(zé)任I、乙方作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照有關(guān)國家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī) 定的安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，做好安全防護(hù)措施確保安全生 產(chǎn)。2、施工流程中，工種分配專業(yè)對(duì)口，不得交替混亂作 業(yè)。機(jī)械、電器等技術(shù)設(shè)備非專業(yè)專職人員不得私自進(jìn)行操 作。3、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)其工地管理人員及勞務(wù)人員做好安 全教育工作，力求做到十天一大會(huì)，三天一小會(huì)、天天有提 醒的安全意識(shí)輸導(dǎo)工作。4、乙方在施