體育館外墻淋水試驗施工方案

1、目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況32. 1、工程總體概況32.2、建筑設(shè)計概況 3三、施工部署（安排）53. 1、外墻淋水的部位及淋水范圍 53.2、外墻淋水試驗實施的時間 53. 3、勞動力組織與職責(zé)分工5四、施工準備54. 1、技術(shù)準備54.2、材料計劃64.3、施工機具計劃 64. 4、勞動力計劃 6五、主要施工方法和施工要點65. 1、布管和淋水一般要求65. 3外墻淋水試驗記錄和問題處理7六、淋水試驗質(zhì)量要求8七、成品保護 87. 1、淋水用水87.2外墻飾面磚及鋁合金窗8八、安全文明施工保證措施 97. 1、組織措施97.2、安全技術(shù)措施 97.3、文明施工措施 10九、環(huán)保及職業(yè)健

2、康安全管理措施10外墻淋水工程專項施工方案一、編制依據(jù)為了保證新黃江中學(xué)工程外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功能，不斷提高建 設(shè)工 程施工質(zhì)量、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通??；貫徹東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2013年1月 17日下發(fā)關(guān)于在我市開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的通知（編號：東建 質(zhì)安20137號）文件精神。本工程特按照工程特點，依據(jù)設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件，按照現(xiàn)行 施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國家質(zhì)量檢驗標準、國家法令法規(guī)、政府有關(guān)文件精神，結(jié)合本 工程質(zhì)量標準、采用外墻淋水檢查的手段，加強外墻滲水質(zhì)量缺陷控制，特編制本外墻淋水試驗 施工方案。編制本方案依據(jù)的施工圖紙

3、、施工組織設(shè)計、規(guī)范及標準詳見表式1. 1 :表式1. 1編制依據(jù)表序號類別洛稱編號1圖紙新黃江屮學(xué)工程設(shè)計施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件（包括設(shè)計變 更、圖紙會審記錄、設(shè)計交底等）/2施組新黃江中學(xué)工程施工組織設(shè)計/3萬案新黃江中學(xué)工程裝飾裝修工程施工方案4國標建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20015地方要求東莞市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊東建質(zhì)安2010182號6地方文件關(guān)于在我市開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗 的通知東建質(zhì)安20137號7公司內(nèi)部施工方案編制審核管理辦法建技(2010) 12號二、工程概況2. 1、工程總體概況工程總體概況，見表式2.1 :表式2. 1 _

4、L程總體概況表序號項H內(nèi)容1工程名稱新黃江屮學(xué)-教學(xué)樓、電教樓、實驗樓、行政辦公樓、體校、體育館、食堂、學(xué)宿舍 一、學(xué)生宿舍二、教工宿舍一、教工宿舍二2工程范圍教學(xué)樓、電教樓、實驗樓、行政辦公樓、體校、體育館、食堂、學(xué)宿舍一、學(xué)生宿舍 二、教工宿舍一、教工宿舍二3工程地址東莞市黃江鎮(zhèn)東環(huán)路與一號路之間4建設(shè)單位東莞市黃江中學(xué)5設(shè)計單位廣東尚華匸程設(shè)計有限公司6勘察單位江西省勘察設(shè)計研究院7監(jiān)理單位深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司8監(jiān)督單位東莞市黃江鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督組9施工總包湖南星大建設(shè)集團有限公司10合同范圍經(jīng)審批的設(shè)計施工圖紙中全部內(nèi)容11合同性質(zhì)總承包合同12投資性質(zhì)自籌資金13合同工期

5、共365日歷天14安全目標東莞市安全文明施工單位15質(zhì)里目標合格工程2.2、建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況，見表式2. 2 :表式2. 2建筑設(shè)計概況表序號項目內(nèi)容1建筑功能辦公、學(xué)習(xí)、住宿2建筑面積占地面積102756. 459 m2總建筑面積72050.481 m地下建筑面積0建筑占地面積18937.761 m3建筑層數(shù)地下0層地卜1-6層4建鞏層咼地下部分層咼地下0地上部分高度首層4. 5m標準層3. 9m5建筑高度 0. 00絕對標高23. 80m; 20. 40m室外絕對標高14. 44m建筑總高度最低樓14. 45米、最高樓23. 8米6建筑防火耐火等級二級7磚墻厚度外墻200mm內(nèi)墻1

6、00 mm8墻體材料蒸壓加氣混凝土砌塊9外裝修外墻裝修1、刷專用界面劑一遍2、15厚專用抹灰砂漿，分兩次抹灰3、刷素水泥漿一遍4、45厚1：1水泥砂加水重20%建筑膠鑲貝占乩H面磚.1 - 1 7k淀砂彩勾縫戰(zhàn)7k淀號擦縫10屋面屋面工程1、8-10厚地磚鋪平拍實，縫寬51: 1水泥砂漿填縫2、25厚1: 4干硬性水泥砂漿4、滿鋪聚乙烯薄膜一層5、4.0厚高聚物改性瀝青防水卷材（2級防水）6、3.0厚咼聚物改性瀝青防水涂料7、20厚1: 25水泥砂漿找平8、20厚（最薄處）1 : 8水泥憎水膨脹珍珠巖找2%坡9、鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈11室內(nèi)裝修頂棚工程1、鋼筋混凝土板底面清理干凈2、

7、素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）3、3厚底基防裂膩子分遍刮平4、2厚面層耐水膩子刮平5、表面噴刷涂料地面工程水泥砂漿地面/樓面、防水砂漿地面/樓面、陶瓷地磚地面/樓面內(nèi)墻粉刷1、刷達2、8唱3、5月4、2JI亍用界面劑-1: 6/ 丟 2: 1: 5/ *面戻耐水應(yīng)1遍K泥石灰膏砂漿打底掃毛K泥石灰膏砂漿抹平 畫子分遍刮平12防水工程屋面防水等級二級胎永燈燦咼聚物改性瀝青防防水材科士水卷材廚房衛(wèi)生間防水材料聚合物水讐防水涂13建筑節(jié)能外墻外表面平均太陽輻射吸收系數(shù)p w 0. 75外墻熱工性能外墻平均傳熱系數(shù)Km 1.71 （W/ m2 .k）屋面熱工性能屋面平均傳熱系數(shù)Km 0. 82（W/

8、m . K）節(jié)能主要材 料要求加氣混凝土砌塊導(dǎo)熱系數(shù)w 0. 220 (W/m. k)擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)w0. 037 (W/m. k)吸熱玻璃普通鋁合 金窗框遮陽系數(shù)Sew0. 634傳熱系數(shù)W6. 465 (W/ m: . k)可見光透射比0.4三、施工部署（安排）3. 1、外墻淋水的部位及淋水范圍1、林水部位：教學(xué)樓、電教樓、實驗樓、行政辦公樓、體校、體育館、食堂、學(xué)宿舍一、學(xué)生宿舍二、 教工宿舍一、教工宿舍二。2、淋水范圍：淋水部位的所有外墻，外墻淋水范圍包括建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應(yīng) 進行24小時淋水及蓄水檢驗。3.2 .外墻淋水試驗實施的時間外墻全面淋水試驗在外墻施工完成后進行

9、，每段外墻淋水試驗不 得少于2次。第一次全面淋水試驗?zāi)康模喝鏅z查，發(fā)現(xiàn)滲漏點并進行整改；第二次全面淋 水試驗?zāi)康模鹤詈笕鏅z查，確保交樓時外墻滲漏率接近零；兩次淋水試水期間安排多次整改后 淋水，目的是檢查返修的效果；淋水試驗應(yīng)在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成門窗封 閉，并完成兩次淋水試驗，由于本工程屬于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘 貼和填縫完成后進行。3.3 勞動力組織與職責(zé)分工 為了施工管理，我項目經(jīng)理部成立了以項目經(jīng)理為組長；項目總工 程師、項冃工程經(jīng)理為副組長的建筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其機構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如下：組 長：唐信才（項目經(jīng)理）一一負責(zé)組織協(xié)調(diào)工

10、作 副組長：黎潤富（安全總監(jiān)）一一負責(zé)現(xiàn)場施工指揮、安全監(jiān)督工作組員：蘇耀滔一一現(xiàn)場施工管理、組織協(xié)調(diào)李文添一一交底、現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)、細部施工做法管理 高寧陽一一現(xiàn)場施工質(zhì) 量檢查管理黃雪閑一一材料的采購、配備黃友群一一淋水試驗資料的整理四、施工準備4. 1、技術(shù)準備1、熟悉“關(guān)于在我市開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水試驗的通知”（編號：東建質(zhì)安20137號）。2、編制施工方案：針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理（建 設(shè)）單位批準。3、技術(shù)交底：對施工操作人員進行技術(shù)、安全交底，使其掌握施工的關(guān)鍵技術(shù)及對相關(guān)工 序的配合。4.2、材料計劃1、25PVCK25PVC1直

11、通、25PVC管彎接頭、25PVC管三通、3mn鉆頭、膠水、異徑接頭、堵漏靈防水材料等材料；根據(jù)施工施工方案，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。2、原材料的進場檢驗：原材料進場由現(xiàn)場質(zhì)量員按照公司制定的原材料進場驗收標 準進 行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收記錄。3、原材料的技術(shù)性能，應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求。4. 3、施工機具計劃根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工機具、 設(shè)備的要求及施工進度的安排，編制施工機具 設(shè)備需用量計劃，落實施工機具設(shè)備需用量計劃，確保按期進場，準時開工。具體施工機 具配置 情況見表式4.1 :表式4. 1施工機具配置情

12、況一覽表序號機具夕1稱數(shù)量用途1鐵抹子若干用于滲漏點整改2靠尺（2m）若干3密齒手鋸若干4卷尺若干5打磨搓子若干6鋼絲刷子若干7高壓注漿機若干注：表中未詳盡施工工具，由施工班組根據(jù)使用情況進行配置4.4、勞動力計劃各分項工程施工人數(shù)配置情況見表式4. 2 :表式4. 2施工人員配置情況一覽表分項工程名稱施工人數(shù)（人）外墻淋水（水電工）55外墻滲水點（修補工）110門窗工程（塞縫）20門窗工程（防水）40雜工10架子工10五、主要施工方法和施工要點5. 1、布管和淋水一般要求1、掛墻淋水線管采用 25PVC1,用3n）n鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距50-80mm “噴 嘴” 對著墻體或窗體，在被檢

13、表面形成連續(xù)水幕。2、淋水PVC管掛墻的總長度（包括主管所接多根PVC管）應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證PVC管每個小孔都有充足水量流出。3、淋水適當采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”則不得使用。4、掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主體可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并 注意 保護成品，掛線管時不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。5、淋水檢驗開始前，淋水單位應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉，因安裝原因無 法關(guān) 閉的門窗由門窗施工單位負責(zé)封閉。5. 2、建筑布管淋水要求1、建筑各立面掛管間隔為每3層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條 位置 分段布管。2、分段淋水應(yīng)自上而下逐步

14、進行。3、陽臺處淋水管可斷開。圍繞建筑外立面周圈進行掛淋水管，由于淋水試驗現(xiàn)場布管較多，現(xiàn)場消防水壓無法 滿足 11棟樓同時進行淋水試驗，故做現(xiàn)場需要保證同時不能超過兩棟同時做淋水試驗。5. 3外墻淋水試驗記錄和問題處理5. 3. 1第一次全面淋水1、第一次全面淋水持續(xù)時間不得少于24小時，本次全面淋水必須進行，不能因下雨而 中斷或免除。2、第一次全面淋水具體布管和淋水等工作，鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)分包單位予以配 合；應(yīng)合理安排淋水時間，以便進行檢查記錄。3、監(jiān)理單位負責(zé)記錄各時間段滲漏發(fā)生情況，并進行現(xiàn)場標識、拍照，鋁合金門窗安裝 單位配合進行，嚴禁施工單位對滲漏點隱瞞不報或故意遮掩。記錄時

15、必須以房號為單位全部記 錄，記錄表見附件lo4、淋水檢驗記錄時間段至少包括開始淋水后4小時、8小時、12小時三次，以后每4 小時記錄一次。對于4小時內(nèi)即滲漏的點應(yīng)做特別關(guān)注，建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員應(yīng) 全程 參與其處理過程。5、匯集鋁合金門窗單位應(yīng)及時分析滲漏發(fā)生的原因，落實責(zé)任單位。對出現(xiàn)的滲漏問題 由責(zé)任單位在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，對每個滲漏點的整改工作及時進行監(jiān)督和跟蹤檢 查，如實記 錄整改完成情況。5. 3. 2整改后淋水1、整改后淋水持續(xù)時間不得小于12小時，不超過24小時。2、淋水檢查由滲漏責(zé)任單位負責(zé)布管、淋水等工作。3、淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理單位確定相應(yīng)問題已經(jīng)徹底解決為止

16、。5. 3. 3第二次全面淋水1、第二次全面淋水持續(xù)時間不得小于12小時，不超過24小時。本次全面淋水也必 須進 行，不能因下雨而中斷或免除。2、此次淋水中發(fā)生的滲漏問題，由責(zé)任單位負責(zé)整改，淋水檢查按上述標準執(zhí)行。3、若在第二次全面淋水后，按單位工程統(tǒng)計的戶均滲漏率不大于 0.1處/戶，則該樓 棟后續(xù)可不進行全面淋水檢驗。各滲漏點整改完成后，責(zé)任單位應(yīng)自行進行淋水檢查，監(jiān) 理應(yīng)督 促落實。第二次全面淋水后，由監(jiān)理單位填寫第二次全面淋水后外墻淋水試驗情況匯總表（見附件2）,并對滲漏情況進行統(tǒng)計。5.3.4資料外墻淋水試驗情況記錄表（附件1）和第二次全面淋水后外墻淋水試驗情況匯總 表（附件2）作

17、為住宅工程裝飾裝修分部驗收的必備資料。未按要求進行外墻淋水試驗或淋水 檢驗不通過的工程，不能進行裝飾裝修分部驗收和竣工驗收。六、淋水試驗質(zhì)量要求按單位工程統(tǒng)計的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟可停止全面淋水檢驗，各 滲 漏點整改完成后，自行進行淋水檢查，直至單位工程無滲漏點。以項目經(jīng)理為首，建立生產(chǎn)、監(jiān)督相互制約的質(zhì)量保證體系，做到事事有人管，環(huán)環(huán) 有人 抓。并建立以項目總工程師為首的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查小組，下設(shè)專職質(zhì)檢員，做到事 前有交底， 事后有驗收。七、成品保護7. 1、淋水用水淋水試驗所用的水源為施工消防用水，禁止使用鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的施工消 防用水，以免對外墻飾面磚、鋁

18、合金窗造成污染。7. 2外墻飾面磚及鋁合金窗1、淋水管不得直接采用釘子固定在飾面磚墻面，避免對墻體整體性造成破壞，應(yīng)固定在 陽臺欄桿上面。2、工人在操作過程不得對已完成的鋁合金門窗框及玻璃產(chǎn)生破壞。3、滲漏點修復(fù)整改過程應(yīng)注意對外墻飾面磚的保護，避免對滲漏點周圍飾面磚產(chǎn)生 破壞。八、安全文明施工保證措施8. 1、組織措施根據(jù)誰負責(zé)生產(chǎn)誰負責(zé)安全的原則，建立安全保證體系。項目經(jīng)理是安全文明施工的第 一負責(zé)人，負總的責(zé)任。安全總監(jiān)為安全文明施工的直接責(zé)人，負組織協(xié)調(diào)責(zé)任?，F(xiàn)場 設(shè)立專職 安全員，安全員有“獎罰權(quán)”和“一票否決權(quán)”，安全員的決定，各管理人員、班組長必須無條 件執(zhí)行。安全組織機構(gòu)（安全

19、檢查小組）組成人員如下：組長：唐信才（項目經(jīng)理）副組長：黎潤富（安全總監(jiān)）執(zhí)行責(zé)任人：蘇耀滔、李文添、張建橋（施工員、安全員）組 員：各施工管理員，各作業(yè)班組長在安全檢查小組的領(lǐng)導(dǎo)下，實施定期與不定期相結(jié)合的檢查程序，組織每周一次的全面 安全檢查，落實執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違章、冒險、蠻干行為。對查出的隱患限期整改， 杜絕重大安全事故發(fā)生。8. 2、安全技術(shù)措施1、建立安全責(zé)任制，進入現(xiàn)場前，對工人進行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對施 工機 械操作進行培訓(xùn)，安全員作好安全檢查工作。2、嚴格遵守東莞市建筑工程施工安全操作規(guī)程。3、陽臺周邊、無防護的屋面周邊設(shè)置12m高的兩道護身欄桿，并設(shè)置固

20、定的高度不低于 18cm的檔腳板。4、當臨邊的外側(cè)為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠 措施作全封閉處理。5、分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6、施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身 安全時，必須停止作業(yè)。7、施工作業(yè)場所有墜落叮能的物件，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物 料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋；作業(yè)中的走道、通道板和登高 用具，應(yīng)隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清理運走，不得 任意亂置或向下丟 棄。傳遞物件禁止拋擲。8、遇有六級以上強風(fēng)、濃霧等惡

21、劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺 風(fēng)暴雨后，應(yīng)對高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落 等現(xiàn)象，應(yīng)立 即修理完善。9、因作業(yè)必須，臨時拆除或變動安全防護設(shè)施時，必須經(jīng)施工負責(zé)人同意，并采取相應(yīng)的 可靠措施，作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。10堅持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準進行任何電氣部件的更換或維 修。11、應(yīng)保持配電線路及配電箱和開關(guān)箱內(nèi)電纜、導(dǎo)線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。12、進入施工現(xiàn)場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。8.3、文明施工措施1、在施工過程中遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。采取有效措施，保護好施工 現(xiàn)場 和周邊地區(qū)的環(huán)境，做好成品的保護至竣工驗收。2、建立健全文明施工檢查考評制